Achat Maison à Bazouges-la-Pérouse (35) avec jardin : 108 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 438 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Bazouges-la-Pérouse (35)

iad France - Thomas Heudre vous présente une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Si vous recherchez votre première maison et souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et de la campagne, cette maison de ville rénovée est faite pour vous. Située au sein de la commune médiévale de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de deux volumes de chambres pour votre confort. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé est également inclus, idéal pour stationner votre véhicule ou pour être aménagé selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, des aménagements modernes comme le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout ajoutent au confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

iad France - Orlane Bertho vous propose : Maison de caractère rénovée à Mont-Dol, à proximité de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 6 minutes de Dol-de-Bretagne, 30 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes de Saint Malo, cette maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et son charme. Avec 187m² d'espace de vie, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'une salle à manger parfaite pour des repas en famille, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec dressings et une salle d'eau avec deux accès vous attendent, le tout complété par des WC séparés. Le deuxième étage offre un espace d'environ 30m², pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeu ou salle de cinéma. Cette maison lumineuse et fonctionnelle a bénéficié de travaux de rénovation afin de garantir confort moderne et charme d'antan. Un appartement attenant est également disponible pour la location saisonnière. À l'extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien d'exception représente une opportunité idéale pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Christian Percheron vous propose une opportunité unique d'achat maison à Saint-Rémy-du-Plain, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison à rénover, située sur un beau terrain de 1130 m² dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des axes routiers. D'une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, construite en 1900, offre un incroyable potentiel pour ceux qui désirent créer leur espace de vie selon leurs envies. Actuellement, aucune pièce n'est aménagée, vous aurez donc la liberté d'organiser cet espace selon vos goûts, qu'il s'agisse d'un salon lumineux, de chambres confortables ou d'une cuisine moderne. Avec son orientation sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès à un magnifique jardin, parfait pour se détendre en extérieur. Cette maison Saint-Rémy-du-Plain à vendre représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce projet immobilier unique et de faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien.

iad France - Valerie Tanguy vous propose : à Gahard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une magnifique maison en bois construite en 2017. Avec une surface de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Gahard se distingue par sa grande luminosité. Vous découvrirez une entrée avec un espace vestiaire, une pièce de vie comprenant un coin salon semi-fermé ainsi qu'un vaste séjour baigné de soleil. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et offre un accès à une buanderie/arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un grenier de stockage de 40 m² est également présent. La maison dispose d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'un ballon thermodynamique. Les volets du rez-de-chaussée sont des BSO et ceux de l'étage sont électriques. Assainissement relié au tout-à-l'égoût. Le terrain de 1000 m² offre un joli jardin paysagé et arboré, avec terrasse, coin pergola et petit potager, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Un carport et une place de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Située dans le bourg, à l'écart de la route, cette maison chaleureuse et soignée est à découvrir pour un coup de cœur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673.

iad France - Sophie Morin vous propose : Maison en pierre à rénover – Beau potentiel – La Boussac. Située dans la commune de La Boussac, cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison La Boussac. Actuellement, elle se compose d’une pièce de 50 m² au rez-de-chaussée, avec à l’étage un plateau d’environ 50 m², entièrement aménageable, permettant de créer chambres, bureau ou espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un appentis et une dépendance en tôle et bois sont idéaux pour le stockage, un atelier ou d'autres projets d’aménagement. Le tout est situé sur un terrain clos, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Ce bien représente une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Profitez de cette vente maison La Boussac pour réaliser vos projets immobiliers.

iad France - Sophie Morin vous propose une maison à acheter à Pleine-Fougères, située dans le bourg agréable de Pleine-Fougères, au sein du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des grands axes, des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet se distingue par son emplacement de choix et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², avec un puits, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, de trois chambres et d'une salle de bain. L'étage propose un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace selon vos besoins : chambres, bureaux ou salle de jeux. Le sous-sol complet comprend des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et un potentiel atelier. En bonus, une parcelle constructible attenante d'environ 600 m², arborée et idéalement située, avec des réseaux à proximité pour faciliter les futurs raccordements. Les atouts : – Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux – Terrain de 500 m² avec puits – Terrain constructible attenant de 600 m² – Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.

iad France - Erika Denis vous présente : À SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE, maison à vendre de 3 chambres avec terrain clos, dans un environnement calme. Exclusivité ! Cette maison individuelle, construite en 2015, offre 95,8 m² au sol (85,3 m² habitables) sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34,37 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains mixte (baignoire d'angle et douche) accompagnée d'un second WC. Grâce à son exposition est, ouest et sud, cette maison bénéficie d'une belle lumière naturelle durant la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des écoles, du bourg et de la gare, cette maison répondra parfaitement aux attentes des familles recherchant la tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vos projets d'achat maison Saint-Médard-sur-Ille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882.

iad France - Laëtitia Redouté vous propose : Vente maison Dol-de-Bretagne - Domaine d’Exception du XVe siècle avec Salle de Réception et Potentiel d’Aménagement. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce domaine de caractère, construit en 1480, propose une maison Dol-de-Bretagne à vendre de 171 m², ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un terrain arboré de 12 286 m². Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, quatre chambres dont deux avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau et deux placards sont répartis de part et d'autre de l'escalier. Deux dépendances attenantes de 55 m² et 73 m² complètent cette bâtisse, offrant ainsi la possibilité d’agrandir la maison principale et de repenser son agencement selon vos envies. DPE D.Salle de réception – Un espace modulable : Une grande dépendance de 370 m² est actuellement aménagée en salle de réception, comprenant un salon, une salle de 110 m² mettant en valeur sa charpente et ses pierres apparentes, ainsi qu’une salle annexe avec de grandes baies vitrées. Cet espace est équipé d’une cuisine professionnelle et dispose d’un accès PMR, ainsi que d’un parking dédié. DPE B. Ce domaine présente également la possibilité d’être transformé en maison à acheter Dol-de-Bretagne, offrant de multiples options d’aménagement selon vos projets. Un domaine au potentiel exceptionnel : Alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, ce bien unique présente de nombreuses dépendances à réhabiliter, permettant l’agrandissement de la maison principale, la création d’un gîte ou le développement d’une activité événementielle. À découvrir sans tarder, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Redouté, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Violaine Quemerais vous propose: Maison Familiale à Cuguen Découvrez cette magnifique maison familiale en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible campagne de Cuguen. Cette demeure offre un espace de vie idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de 143.73m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et deux salles d'eau. La cuisine séparée récente, entièrement équipée, deviendra le cOEur de votre foyer où vous pourrez passer d'agréables repas en famille. La propriété dispose d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets de 10 KW et radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. A l'étage, le parquet d'origine confèrent un cachet indéniable à cet intérieur cosy. Nichée sur un terrain de 1530m², cette maison familiale offre un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers où parents et enfants pourront profiter de moments de détente en plein air. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Exposée Ouest/Est vous pourrez profitez de la terrasse jusqu'au couché du soleil. Les plus de la localisation: A 6 min en voiture de la gare de Combourg, à 3 min du bourg de Cuguen ( accès école maternel et primaire, boulangerie...) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison familiale allie calme, espace et qualité de vie. À proximité du Mont Saint-Michel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux axes et commodités. Construite en 1984 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 170 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, un garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Gréhaigne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un cadre de vie paisible et spacieux, à proximité d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose une magnifique maison BAGUER PICAN à vendre, située à quelques minutes de DOL-DE-BRETAGNE, en pleine campagne de BAGUER-PICAN, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison en pierres comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Attenant à l'habitation, un garage est également présent. De plus, vous trouverez un hangar et des dépendances de stockage non attenants, tout cela sur un terrain d'environ 1500 m² à aménager, agrémenté d'un bel espace arboré et d'une cour de stationnement. Pour plus d'informations sur cet achat maison BAGUER PICAN, contactez Floriane CHENU au 07 85 47 62 85. Prix FAI : 272 480 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur.

iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Maison Saint-Broladre à vendre, une longère bretonne rénovée avec jardin, située à Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, datant de 1947, allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 143m², la maison s'étend sur deux étages et comprend un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. L'étage offre une mezzanine, deux chambres, un WC, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable. La longère est également dotée d'un atelier et d'une grange attenants, offrant des possibilités d'extension ou de projet locatif. Le vaste terrain de 1650m² comprend une cour spacieuse, un hangar et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovée avec goût, la maison dispose d'un chauffage individuel au bois et d'un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable toute l'année. Avec une place de stationnement, cette longère bretonne est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme et de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Noël Barré, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sarah Joguet vous propose : Située au cœur du centre dynamique de Dol-de-Bretagne, à proximité de la 4 voie, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne avec jardin, d'une superficie de moins de 80 m², nécessite une rénovation complète. Édifiée en pierre dans les années 50 puis agrandie, elle comprend 4 pièces : une cuisine, un salon et un cabinet de toilette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le grand grenier, facilement accessible, pourrait être transformé en une suite parentale confortable après les travaux. À l'extérieur, une cour mène à une dépendance offrant des possibilités d'extension intéressantes, et un jardin attenant promet de délicieux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage pour un véhicule et un espace de stockage complètent l'ensemble. Laissez votre imagination s'exprimer et créez la maison de vos rêves. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Dol-de-Bretagne, que ce soit pour votre famille ou pour investir et louer. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles, piscine, cinéma...) dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison Meillac à vendre, charmante maison en pierre de 77 m², située en campagne dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété offre calme et authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1750 m², idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un double garage pratique. La maison a bénéficié de récents travaux importants : toiture et fosse septique neuves. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un achat maison Meillac. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bazouges-la-Pérouse (35)

Proche Pontorson, au coeur de la jolie campagne de Sougeal, ce pavillon accueillera facilement une famille avec sa chambres et salle d'eau au Rez-de-chaussée, et ses trois chambres et mezzanine à l'étage (et une salle de bains avec douche et baignoire). Le vaste séjour-salon est baigné de lumière avec ses deux baies vitrées (Sud et Ouest), et dispose d'un poêle à bois pour compléter le système de chauffage (pompe à chaleur - chauffage par le sol - classement énergétique A). A l'extérieur, la terrasse orientée Ouest et Sud offre une belle vue sur la campagne environnante. Détails complémentaires: Huisseries mixtes (PVC / Alu), volets électriques, Buanderie, et garage. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison à vendre à Le Tronchet, située dans le calme, non loin du centre bourg. Laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre qui allie authenticité et convivialité, idéale pour les amoureux du caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², ouverte sur une véranda orientée plein Sud, idéale pour recevoir. Un coin buanderie complète ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, offrant un cadre fonctionnel pour toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 635 m². En face de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance et d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison à acheter à Le Tronchet, au cachet indéniable, à découvrir rapidement. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bazouges-la-Pérouse (35)

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur agréable avec aménagement paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une propriété à acheter à DOL DE BRETAGNE ? Découvrez cette propriété d'exception située en plein cœur de la ville dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.D'une superficie habitable de 435 m² et d'une surface utile de 691 m², cette maison rare dispose d'un terrain généreux de 1 666 m², comprenant 17 pièces, dont 9 chambres, ainsi qu'une cour pavée, 2 garages et des caves.Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme architectural et confort moderne. Son emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la gare TGV (liaison directe Paris - Montparnasse) et à proximité de la Grande Rue commerçante, offre un cadre de vie à la fois central et calme.La bâtisse, construite dans un style néo-breton, séduit par son authenticité grâce à son parement en granit et ses toitures en ardoise. Les volumes spacieux de cette propriété, baignés de lumière grâce à une triple exposition, sont parfaits pour recevoir ou simplement profiter d'un instant de sérénité. Le parc privé de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, un atout majeur.Les prestations incluent un garage intérieur et buanderie de 50 m², un garage extérieur indépendant de 75 m², une cave de 130 m², ainsi qu'un chauffage central à gaz basse température installé en 2020. Cette propriété DOL DE BRETAGNE à vendre offre également un potentiel d'évolution avec sa zone UCf.Les transports sont facilement accessibles : la gare ferroviaire et routière est à 150 m, avec plusieurs allers-retours TGV vers Paris et des lignes TER vers Saint-Malo, Dinan et d'autres destinations. L'accès à la voie rapide E401/N176 est à seulement 1,3 km, facilitant ainsi les trajets vers la Normandie et la Côte d'Émeraude.En résumé, cette propriété de caractère, alliant prestige et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.921941

Nouveauté à Épiniac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, proposée exclusivement par GAMET IMMOBILIER ! Nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à Épiniac, dotée d'un jardin et située dans une charmante commune avec école, crèche et commerces, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres, dont une avec un WC et un lave-mains. Le jardin, exposé plein Sud, est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. Pour toute demande de visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Épiniac, au 07 65 25 67 15. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Épiniac.

35440 GUIPEL - MAISON À ACHETER RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX ÉCOLOGIQUES ET NATURELS RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Guipel à vendre de 95 m², idéalement située dans le bourg de Guipel, à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes et 5 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de matériaux écologiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte avec cuisine aménagée, un deuxième salon avec mezzanine offrant de multiples possibilités, chambre, bureau… Une salle de bain avec WC séparé.À l'étage, un espace ouvert donnant accès à deux chambres. À l'extérieur, une terrasse suspendue pour se prélasser, un jardin avec des herbes aromatiques et un grand cabanon en parfait état.Concernant le chauffage, un poêle à granulés assure le chauffage principal, complété par une chaudière à condensation. Panneau photovoltaïque. Pas de garage mais parking gratuit à côté de la maison.Localisée à seulement 20 min. de Rennes, cette maison à vendre est proche des commodités.Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Alexandra Dufourd - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : maison à SAINT AUBIN D'AUBIGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, au prix de 315 000 euros. Cette belle maison sur sous-sol surélevé dispose de plus de 100 m² habitables sur un terrain de 420 m² clos et arboré, offrant un cadre paisible à seulement 10 minutes de RENNES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 30 m² et un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing et un WC. Le sous-sol complet comprend un atelier, une buanderie et un garage pour deux véhicules. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et sur les murs. De plus, des panneaux solaires installés en 2019 réduisent considérablement vos factures d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.fr. Classe énergie : C (172 Kwh/m²/an), Classe climat : A (5 kg CO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 euros et 1 960 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à acheter à SAINT AUBIN D'AUBIGNE.

Benoit Brion Capifrance vous propose cette maison à acheter à TRANS, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur d'un lotissement calme et sans nuisances sonores, cette maison d'habitation d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison a été presque entièrement rénovée, permettant une installation sans travaux à prévoir. La toiture est neuve, les huisseries, l'isolation, ainsi que le carrelage, la cuisine et la salle d'eau, créant un intérieur soigné, fonctionnel et lumineux. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, formant un espace convivial et chaleureux, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au sous-sol avec deux fenêtres, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, garantissant confort et modernité. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 786 m², agrémentée d'un extérieur avec pelouse, facilement aménageable et sans vis-à-vis. Le quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et paisible, à découvrir sans tarder. Située à 20 minutes du Mont Saint Michel et à 15 minutes de Dol de Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.936403

Prix au m² le plus bas

161 000 €

657 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 245 m²
• Terrain 4500 m²

À 9km de Bazouges-la-Pérouse (35)

Maison à vendre à Chauvigné, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Saint Brice en Cogles, 15 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Fougères, cette longère en pierres à rénover offre un cadre calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 250 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à 400 m², elle dispose d'une toiture refaite à neuf sur la partie habitation. Le bien comprend également une dépendance et une grange ouverte, le tout sur un terrain d'environ 4500 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par mail à eliane.lorandel@man-immo.pro pour plus de détails. Ce bien est proposé avec des honoraires de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette longère rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout situé sur un terrain verdoyant de plus de 8 000 m². Cette maison DOL-DE-BRETAGNE à vendre se trouve à seulement 2 km de Bonnemain et à 8 km de la gare de Dol-de-Bretagne, offrant ainsi un cadre paisible proche des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui met en avant une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau, intégré dans le dégagement, mène à une agréable salle de jeux et à une suite parentale avec dressing sur mesure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une suite indépendante, comprenant sa propre salle d'eau et WC séparé. En matière de confort et de modernité, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une fosse septique aux normes, d'un carport spacieux pour plusieurs véhicules et d'un portail motorisé avec digicode, le tout sur un terrain clos. Pour ceux intéressés par un achat maison DOL-DE-BRETAGNE, les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 366 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Merlin Corteyn, au 0748721294 ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

iad France - Erika Denis vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette charmante maison de 96 m², non mitoyenne et rénovée en 2001, se trouve dans un lotissement calme et proche des commodités.En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking et d'un terrain clos, situé en impasse dans un environnement serein.Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, tant privées que publiques, et offrant un accès facile à tous les services nécessaires au quotidien.N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Aubin-d'Aubigné à vendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.Une conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Erika Denis, mandataire immobilier indépendant.