Achat Maison entre particulier à Beaufort-en-Vallée (49) : 18 annonces

Située dans un environnement calme et privilégié des Garennes-sur-Loire, ce bien d'exception dévoile 170 m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 700 m². Issue d'une écriture architecturale singulière, cette contemporaine d'architecte de plain-pied déploie une esthétique résolument épurée, où chaque ligne est pensée pour sublimer les volumes et la lumière, signature d'un lieu à la fois élégant et chaleureux. L'entrée, parfaitement aménagée, s'ouvre sur une pièce de vie élégante et raffinée, rythmée par une hauteur sous plafond généreuse et magnifiée par des poutres apparentes ainsi qu'une lumière naturelle omniprésente, créant une sensation de calme absolu. La cuisine, parfaitement intégrée et aux finitions soignées, s'ouvre sur le séjour dans un esprit convivial et raffiné. Les matériaux, choisis avec exigence, conjuguent chaleur et modernité. Dans son prolongement, un salon intimiste trouve naturellement sa place. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, agrémentée de son dressing. Une salle d'eau aux finitions remarquables vient compléter l'espace, où baignoire et double douche cohabitent avec justesse dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. A l'extérieur, l'architecture se prolonge avec élégance, entre lignes graphiques, volumes imbriqués et espaces paysagers structurés composent un cadre de vie privilégié, avec une terrasse bois d'environ 70 m² agrémentée d'une piscine et d'un spa. Un bien à la croisée de l'architecture et de l'art de vivre, situé à moins de 5 minutes des commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes du centre-ville d'Angers et de sa gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 620 euros et 870 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

MDI Anjou Maine vous propose Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un environnement paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités comprenant : Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, complétée par des espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, véranda) portant la surface utile à environ 210 m2 Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables (45 m2 au sol), idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance Un double garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour stationnement, stockage ou activité artisanale À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec : Un puits Un poulailler De beaux espaces à aménager selon vos envies (jardin, potager, détente) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Environnement calme et agréable Dépendances généreuses Idéal projet mixte (résidence principale + locatif) Un bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -