Achat Maison à Beaufort-en-Vallée (49) avec jardin : 7 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Beaufort-en-Anjou ? Ne manquez pas cette maison pleine de charme construite en 1996, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez attiré par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, qui peut servir de bureau selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied partielle. À demi-pallier, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et adapté à toutes les familles. À l'étage, une mezzanine constitue un espace supplémentaire polyvalent (coin lecture, bureau ou salle de jeux), accompagnée d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'une dernière chambre. Le bien dispose aussi d'un demi sous-sol avec un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour garer plusieurs véhicules et disposer d'un espace de rangement généreux. Établie sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme, d'une vue agréable et d'une intimité sans vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Beaufort-en-Anjou. Pour toute information complémentaire, contactez Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2022.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084.

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

iad France - Delphine Gourdon vous propose une séduisante maison familiale à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, avec jardin, terrasse et garage. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur 97m² et occupe un terrain de 604m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses pour garantir à chacun des membres un espace personnel. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour concocter de savoureux plats ensemble. - 1 salle à manger propice aux moments conviviaux. - 1 terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés. - 1 jardin agréable, idéal pour se détendre ou accueillir des enfants et des animaux de compagnie. - 1 garage permettant de protéger votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. - 1 salon accueillant pour se relaxer après une longue journée. **Avantages de la Maison :**Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou propose un espace extérieur pour savourer la nature et profiter de l'air frais. Située dans un quartier résidentiel calme, elle assure tranquillité et sérénité. Vous trouverez également à proximité commerces, écoles et commodités qui faciliteront le quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et joyeuse. **Travaux à Prévoir :**Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de mettre en valeur son charme et de la moderniser à votre image. Cette maison est une belle occasion de vivre en famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Denais vous propose: Une véritable pépite immobilière vous attend entre Mazé-Milon et Beaufort-en-Anjou, bâtie en 2008 elle est en excellent état ! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, coin douche et vasque. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, un bureau, une mezzanine, une salle de bain douche et baignoire et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Côté extérieur, un joli jardin arboré de 663 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un plus pour cette propriété, un abri de jardin, un garage composé d'une buanderie et d'un atelier. L'emplacement de ce bien est idéal, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant 189 m² d'espace de vie et un cadre idéal pour accueillir toute votre famille. Située dans un environnement paisible mais non isolée, elle bénéficie d'un terrain généreux de 1 698 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de jeux. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Salon-séjour spacieux avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Arrière-cuisine pratique Salle de réception, parfaite pour recevoir Deux chambres de plain-pied Salle d'eau WC indépendant Étage : Un bel escalier mène à l'espace nuit : Palier faisant office de bureau, idéal pour le télétravail Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains WC séparé Sous-sol total : De nombreux espaces utiles : Garage Pièce annexe Stockage bois Chaufferie Cave Une maison spacieuse, pensée pour une vie familiale confortable. À découvrir sans tarder ! Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829601145 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Véronique FAINETEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829601145

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: À Beaufort-en-Anjou, venez découvrir cette charmante longère idéalement située, à pied des commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de tout. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre 155 m² habitables et 187 m² au sol. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces rend l’ensemble très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à deux vastes chambres et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, hormis un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Côté extérieur, une dépendance de 48 m² en excellent état complète l’ensemble, ainsi que deux espaces de 28 m² chacun, parfaits pour du stockage, un atelier, un bureau ou une activité professionnelle. Côté confort, tout y est : tout-à-l’égout, pompe à chaleur de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fibre, portail électrique et puits. La maison affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C, gage d’économies et de bien-être au quotidien. Cette longère réunit tous les atouts : de beaux volumes, un excellent confort, un environnement calme et une localisation idéale. Une maison chaleureuse, sans travaux, prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

750 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 440 m²
• 15 chambres

Beaufort-en-Vallée (49)

Située au cœur de Beaufort-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison BEAUFORT EN ANJOU à vendre est à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette élégante demeure de caractère, chargée d'histoire, se présente comme un véritable bijou. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle propose près de 440 m² utiles, accompagnés de plus de 200 m² de dépendances, le tout organisé autour d'une cour intérieure préservée des regards extérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes généreux, la configuration unique et l'authenticité de cette propriété révèlent un potentiel exceptionnel. La bâtisse principale, en forme de U, s'élève sur trois niveaux et se distingue par de vastes pièces ainsi que de nombreux éléments anciens remarquablement conservés : parquets massifs, cheminées, moulures, poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, offrant un charme authentique à restaurer et à sublimer. Au fond de la propriété, une ancienne écurie sur deux niveaux abrite deux spacieux plateaux de plus de 100 m² chacun, laissant libre cours aux projets : lofts, ateliers, espaces de réception ou habitations supplémentaires. Le terrain de près de 800 m², entièrement clos, dispose d'un accès par deux rues différentes, offrant une grande souplesse d'utilisation. Cette maison à acheter BEAUFORT EN ANJOU séduira les passionnés de patrimoine, les investisseurs avertis ou ceux désireux de réaliser un projet ambitieux. Située à seulement 30 minutes en voiture du centre d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 30 minutes de Saumur, cette propriété constitue une belle opportunité. Propriété non soumise au classement énergétique. Contact : Eddy M. : 06 49 20 81 90 Agent commercial RSAC N°504.206.582 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr