Achat Maison avec garage à Beaufort-en-Vallée (49250) : 109 annonces

À Beaufort-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison récente est idéale pour un achat maison Beaufort-en-Anjou. Située à seulement 25 minutes d'Angers et de Saumur, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 120 m², construite en 2020, elle présente des espaces fonctionnels et de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace nuit isolé. La propriété s'étend sur un terrain de 813 m² et comprend de nombreux équipements tels qu'une pergola bioclimatique, un abri de jardin, un garage, un puits avec arrosage automatique et un adoucisseur d'eau. Avec son ossature en bois, cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou allie modernité et chaleur. Elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 au 06 27 36 15 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 309 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

iad France - Delphine Gourdon vous propose une séduisante maison familiale à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, avec jardin, terrasse et garage. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur 97m² et occupe un terrain de 604m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses pour garantir à chacun des membres un espace personnel. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour concocter de savoureux plats ensemble. - 1 salle à manger propice aux moments conviviaux. - 1 terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés. - 1 jardin agréable, idéal pour se détendre ou accueillir des enfants et des animaux de compagnie. - 1 garage permettant de protéger votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. - 1 salon accueillant pour se relaxer après une longue journée. **Avantages de la Maison :**Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou propose un espace extérieur pour savourer la nature et profiter de l'air frais. Située dans un quartier résidentiel calme, elle assure tranquillité et sérénité. Vous trouverez également à proximité commerces, écoles et commodités qui faciliteront le quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et joyeuse. **Travaux à Prévoir :**Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de mettre en valeur son charme et de la moderniser à votre image. Cette maison est une belle occasion de vivre en famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Beaufort-en-Vallée (49)

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de lotissement avec vie de plain-pied, 89m² habitables (104m² au sol) Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, attenante à une cuisine aménagée et semi équipée. Cette dernière peut facilement être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie selon vos envies. Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’escalier situé dans la pièce de vie mène à un palier distribuant deux chambres supplémentaires ,des toilettes et une salle de bain Un garage complète ce bien. La maison est implantée sur une parcelle sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. - Maison récente et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir, uniquement de la décoration selon vos goûts - Commodités accessibles à pied Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Denais vous propose: Une véritable pépite immobilière vous attend entre Mazé-Milon et Beaufort-en-Anjou, bâtie en 2008 elle est en excellent état ! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, coin douche et vasque. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, un bureau, une mezzanine, une salle de bain douche et baignoire et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Côté extérieur, un joli jardin arboré de 663 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un plus pour cette propriété, un abri de jardin, un garage composé d'une buanderie et d'un atelier. L'emplacement de ce bien est idéal, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: En campagne de Beaufort-en-Anjou – Charmante longère avec dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 122 m² habitable et 150m² au sol saura vous séduire dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, où le charme de l’ancien opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée en tuffeau créent une ambiance conviviale et pleine de caractère. La cuisine, attenante à la pièce de vie, permet une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre et d’un double garage. L’ensemble des dépendances représente environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets annexes…). La maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec un seul voisin en retrait, garantissant tranquillité et intimité. Confort : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, terrain clos, puits, dépendances, micro station de 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MDI Anjou Maine vous propose Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un environnement paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités comprenant : Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, complétée par des espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, véranda) portant la surface utile à environ 210 m2 Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables (45 m2 au sol), idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance Un double garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour stationnement, stockage ou activité artisanale À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec : Un puits Un poulailler De beaux espaces à aménager selon vos envies (jardin, potager, détente) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Environnement calme et agréable Dépendances généreuses Idéal projet mixte (résidence principale + locatif) Un bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. REF : 37070 DPE : D (193) - GES : B (7) (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

MDI Anjou Maine vous propose Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un environnement paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités comprenant : Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, complétée par des espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, véranda) portant la surface utile à environ 210 m2 Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables (45 m2 au sol), idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance Un double garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour stationnement, stockage ou activité artisanale À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec : Un puits Un poulailler De beaux espaces à aménager selon vos envies (jardin, potager, détente) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Environnement calme et agréable Dépendances généreuses Idéal projet mixte (résidence principale + locatif) Un bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À moins de 3 km de Brissac-Quincé, dans la charmante commune de Vauchrétien, découvrez cette belle maison à acheter à Brissac Loire Aubance. Ancien chai viticole, entièrement rénové, elle vous séduira par son atmosphère champêtre et son espace extérieur agréable, le tout idéalement exposé Sud-Ouest sur un terrain de 406 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Une belle suite parentale de plain-pied donne également sur la terrasse, accompagnée d'une lingerie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC indépendant. Un grand sous-sol de 45 m2, pouvant servir d'atelier ou d'autres usages, complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et tranquillité, offrant de vastes volumes pour toute la famille. Ces informations sont fournies sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À vendre : maison T5 (102 m²) à Jarzé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, à proximité d'Angers, se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un terrain de 467 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque, ainsi qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Les autoroutes A11 et A85 sont accessibles à seulement 8 km. Ce bien est disponible à l'achat pour 261 200 €. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Jarzé, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-41-77-17-17. Maisons Bernard Jambert Angers est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Beaufort-en-Vallée (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

A VENDRE à Gennes Cette charmante maison vous attend à Gennes, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Deux garages, dont un adapté pour un camping-car, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de plus de 900 m², offrant un cadre agréable et intime. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Référence : 37177 DPE : C (165) GES : C (20) *honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette superbe propriété à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, s'étend sur 425 m² de surface habitable dans un parc clos de 18 000 m². Offrant un cadre de vie paisible et exclusif, cette demeure de grand standing, parfaitement entretenue, se distingue par son vaste séjour d'environ 110 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine et de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière. La salle à manger conviviale, le salon de réception spacieux et un salon intimiste se succèdent harmonieusement, tandis qu'une cuisine moderne avec coin repas s'ouvre sur une terrasse végétalisée, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, suivies d'une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé abrite une piscine, idéale pour la détente. Trois garages fermés viennent s'ajouter à cette propriété, véritable alliance d'élégance, sérénité et prestige. Située à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité des commodités, cette propriété est à 8 minutes en voiture de la gare, à 20 minutes de Saumur et à 30 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 euros et 8400 euros. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 4 km de Brissac Quincé, cette maison ancienne rénovée de 116 m² est à vendre à BRISSAC LOIRE AUBANCE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée avec un espace repas, un WC et une salle de douche. L'étage comprend un pallier qui dessert trois belles chambres et une salle de douche. En complément, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une buanderie. DPE: D; GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 250 euros et 3 090 euros par an, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 euros honoraires inclus, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question sur votre projet d'achat maison BRISSAC LOIRE AUBANCE, contactez Victoria Fourrier, Conseillère Que Des Belles Maisons, au 06.70.97.64.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

272 300 €

1 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Beaufort-en-Vallée (49)

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m² constitue une belle opportunité sur le secteur. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m² avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans tarder. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36952 DPE : C (116) GES : C (23) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 279 540 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme de l'ancien aux portes de Brissac-Quincé. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m2 avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Un garage sur un terrain a proximité. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 830 m2 pour vos projets de jardin ou de loisirs. Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau. Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette magnifique maison au charme de l'ancien, idéalement située sur la place principale de Brissac Quincé. Un emplacement privilégié et rare qui vous offre un accès direct à l'animation du coeur de ville. Cette demeure de 180 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à un salon doté d'une cheminée et une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une buanderie, une salle de douche pratique et un cellier, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien organisé. Au premier étage : Un palier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un immense bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Un couloir mène ensuite à trois autres chambres spacieuses bénéficiant de rangements intégrés, assurant confort et intimité à chacun. Des atouts supplémentaires: Un vaste grenier s'étend sur l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète ce bien, un atout précieux en plein centre-ville. Le tout sur un terrain de 275 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

VENTE : maison de 4 pièces (50 m²) à Mazé En centre-ville - À découvrir à Mazé (49630) : maison neuve 4 pièces en vente, 50 m² et 372 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Saint-Mathurin-sur-Loire et La Ménitré), écoles, tennis, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A85 à 6 km. Angers à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 187 000 €. Prenez contact avec notre agence (Carole PORCHER : 06-88-98-52-77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ, visite en réalité virtuelle disponible sur demande. Située à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Loire-Authion est un beau pavillon de 2010 en excellent état, offrant 140 m² habitables (150 m² au sol). Vous découvrirez une belle zone de vie au rez-de-chaussée, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : une entrée de 6 m², un salon-séjour spacieux de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le salon, une suite parentale de 25 m² (comprenant une chambre de 13 m², un dressing de 5,70 m² et une salle d'eau avec WC de 6,60 m²), un bureau de 8,50 m² (ou petite chambre), ainsi qu'une arrière-cuisine. Au 1er étage : une coursive menant à la pièce de vie, deux chambres de 12,60 m² et 13 m² (20 m² au sol), une salle d'eau, un WC et trois greniers pour le rangement. Le jardin est clos et comprend un garage de 17 m², un préau fermé sur trois côtés pouvant abriter un camping-car, ainsi qu'une dépendance et un puits. La surface totale du terrain est de 754 m² et la maison est non mitoyenne. Elle est en très bon état général. Commodités à proximité : bus et commerces. Ses atouts incluent : une rue calme, un jardin sans vis-à-vis, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, son excellent état et son DPE en classe B, un chauffe-eau solaire, une climatisation réversible et l'installation de panneaux photovoltaïques générant environ 1680 EUR/an. DPE : B, estimation de consommation énergétique annuelle : entre 964 et 1 304 EUR. Honoraires de 5 % TTC maximum inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 400 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Brissac, cette magnifique maison en excellent état construite en 1927 avec une très belle façade allie le charme de l'ancien et le confort abouti d'une restauration de qualité. L'entrée côté rue dessert un bureau, une cuisine design, une buanderie dotée d'une cabine de douche et d'un lavabo et une grande pièce de vie (salon salle à manger) très lumineuse et contemporaine avec une cheminée éthanol. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Le rez de jardin s'organise entre une cuisine d'été ouverte sur la terrasse ombragée d'une large pergola, une pièce de vie à restaurer, une salle de douche avec WC et un grand atelier. Le jardin joliment arboré de rosiers et arbres centenaires accueille une piscine couverte de 11 mètres par 4,5 mètres. La maison est chauffée par une pompe à chaleur , une chaudière à gaz de ville et seize panneaux solaires. Grand garage et un stationnement supplémentaire en extérieur. DPE : C, GES : C ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3090 euros et 4230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Prix : 675 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus. 650.000 euros hors honoraires Contacter Stéphane Lacroix Agent immobilier 06.76.64.05.70 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Mazé et Corné ! Maison familiale avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle vie de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin salon convivial, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec grenier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec tout-à-l'égout, fibre et gaz de ville. Référence : 37093 Honoraires charge acquéreur DPE : C (125) / GES : C (18) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazé-Milon, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Construite en 2006, cette propriété offre une surface habitable de 99,93 m² sur une parcelle agréable de plus de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit, comprenant quatre chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces, et les menuiseries PVC double vitrage sont dotées de volets roulants, électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une pompe de relevage récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une cuve enterrée pour la récupération d'eau de pluie. La maison est également connectée à la fibre. Cette maison Mazé-Milon à vendre est fonctionnelle et offre un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille.

Dans un environnement totalement préservé, ce domaine offre une intimité rare et un cadre de vie paisible. La maison principale, baignée de lumière et rénovée avec soin, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un studio attenant ainsi qu'une maison indépendante avec accès PMR complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Le domaine dispose également de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet touristique, espace de stockage ou aménagements supplémentaires selon vos envies. Deux logements sont déjà prêts à être exploités pour de la location saisonnière, permettant de générer des revenus immédiats. Un bien rare, alliant charme, tranquillité, volumes généreux et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. REF : 37084 MAISON DPE : C (151) GES : A (5) GITE DPE : D (228) GES : B (8) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 442300 euros euros FAI (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale des années 70 est à vendre. Idéalement placée à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 132 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 82 m², comprenant un garage, une cave, des espaces de stockage et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain constructible de 1 821 m² offre de nombreuses possibilités, comme une extension ou une revente du terrain. Ce bien, solide et fonctionnel, est idéal pour une famille à la recherche d'espace et pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 947835567.

À vendre, cette spacieuse maison située à Gennes Val de Loire, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 150 m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour et la salle à manger. Vous trouverez également un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une belle chambre avec dressing. L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, propose trois autres chambres, un WC et une salle de douche. Un sous-sol complet complète cette maison : il comprend un garage avec prise de voiture électrique et porte motorisée, un espace buanderie, un espace chaufferie avec pompe à chaleur, une cave et de nombreux rangements. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse sous pergola, d'une piscine creusée, chauffée et sécurisée, dans un parc paysagé de 3850 m² incluant un espace boisé qui apporte charme et fraîcheur. La vue panoramique sur la vallée de la Loire est un véritable atout de cette maison à acheter à Gennes Val de Loire. DPE : B, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 euros et 2040 euros. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane Lacroix, agent immobilier, au 06.76.64.05.70.