Achat Maison à Beaulieu-lès-Loches (37) avec jardin : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

271 000 €

1 465 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

Beaulieu-lès-Loches (37)

À vendre à Beaulieu-lès-Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison spacieuse de 9 pièces, comprenant 6 chambres, est parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif avec son studio indépendant déjà loué. Détails de la maison :- Rez-de-chaussée : - Grande pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée - 1 chambre - WC - Accès à la cave et au garage- 1er étage : - Palier menant à 3 chambres - Salle de bain avec WC- 2ème étage : - Grande chambre de plus de 30 m²Studio indépendant : - Entrée séparée - Salon avec cuisine ouverte - 1 chambre - Salle d'eau - Loué 450 euros mensuelsExtérieur : - Grande cour avec vue magnifique - Jardin d'hiver pour profiter des espaces verts en toutes saisonsAtouts : - Studio générant un revenu locatif constant - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cadre agréable avec vue dégagéeDiagnostic de performance énergétique (DPE) : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 271000 euros, honoraires de 4.23% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires.Pour toute information ou visite concernant l'achat d'une maison à Beaulieu-lès-Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera nécessaire pour l'organisation des visites. Annonce réalisée sous la responsabilité de Yann ROULLEAU, agent commercial enregistré au RSAC TOURS 852661958, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu Les Loches ? Cette maison de ville est idéalement située à seulement 5 minutes du centre historique de Loches et de toutes ses commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres, dont une avec dressing. Un grenier aménageable est également présent. Le bien dispose d'un jardin non attenant d'environ 620 m², offrant une belle vue. Ce bien est parfait pour un projet d'achat maison Beaulieu Les Loches. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 79 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 18 Avril de 09h à 12h sur rendez vous uniquement. Authentique Longère tourangelle - LUZILLE Bienvenue à la Dangette, une élégante longère tourangelle mêlant avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Cette propriété rare offre un cadre ressourçant à seulement 10min de Bléré, de l'autoroute A85 et de Chenonceaux, 20 min de Loches et Beauval, 35 min de l'autoroute A10, 2h de Paris Montparnasse (dont 1h05 de TGV). Le tout sur un magnifique terrain de 5 410 m². La maison principale offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC, une chambre parentale avec sa salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC indépendant, ainsi qu'un cellier communiquant avec la piscine et sa douche extérieure. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble avec une salle d'eau, son WC, et un grenier. En face de la maison principale, un atelier et une dépendance aménagée en duplex, parfaite pour recevoir vos invités, avec une pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant, une kitchenette et une grande chambre à l'étage. Une grande grange avec mezzanine complète le tout, pour stocker votre matériel ou imaginer vos projets d'agrandissement les plus fous. Puits sur le devant, grand parking, vaste verger à l'arrière. Piscine chauffée couverte avec abri télescopique. Chauffage économique avec pompe à chaleur. L'environnement calme et verdoyant fait de ce bien un lieu de vie rare et recherché, à quelques minutes seulement de Chenonceaux, au coeur de la Touraine. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 654 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2319.00 et 3139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 10 Avril de 13h à 16h sur rendez vous uniquement. À proximité de Château de Chenonceau, de Château d'Amboise et du ZooParc de Beauval, cette propriété développe environ 300 m² habitables dans un environnement paysager préservé. L'ensemble propose une organisation adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil ou d'activité touristique. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec espace buanderie pièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentes salon indépendant de 28 m² avec poêle à bois Au premier étage : une suite avec salle d'eau et wc deux chambres une salle d'eau un grenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendant Au second étage : une suite avec salle d'eau et wc une chambre supplémentaire une salle d'eau avec wc Une seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d'envisager une maison d'amis ou un gîte : cuisine aménagée séjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentes deux chambres bureau salle d'eau Sous-sol complet avec cave voûtée et chaufferie. À l'extérieur : parc clos d'environ 6 000 m² plan d'eau garage abris de jardin partie constructible terrain piscinable Travaux récents réalisés sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries. Une propriété qui combine capacité d'accueil, indépendance des espaces et potentiel d'évolution. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5708.00 € et 7723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

iad France - Julien Threard vous propose: RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie/lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Couléard vous propose cette maison à acheter à Loché-sur-Indrois, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. ***A VISITER SANS TARDER*** Cette maison de campagne dispose d'un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et une belle harmonie avec le jardin environnant. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière vous offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente, avant d'accéder à une chambre. À l'extérieur, le terrain de 2 100 m² présente un garage attenant à la maison ainsi qu'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou des projets supplémentaires. Le chauffage est assuré par un combiné bois et électrique. C'est une maison agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent calme, verdure et espace, tout en bénéficiant d'un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Couléard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

332 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Beaulieu-lès-Loches (37)

Achat maison à CHAMBOURG SUR INDRE - Venez découvrir cette grande maison familiale de 240m2 au sol, idéalement située à 5 minutes du centre de Loches, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison comprend deux entrées indépendantes, un étage, un garage avec grenier, une véranda, une cabane de jardin et un grand appentis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et une autre cuisine donnant sur une vaste salle de réception lumineuse de 55 m² environ. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et de nombreux rangements. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1957 m², avec un portail motorisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2940€ et 4030€. Pièce d'identité demandée à chaque visite. Maison à acheter à CHAMBOURG SUR INDRE.

À vendre, cette magnifique maison bourgeoise située au cœur de la cité historique de Loches, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Avec 250 m2 habitables, cette maison à acheter à Loches allie charme authentique et éléments anciens tels que parquets, cheminées et boiseries. Ce bien rare offre un caractère unique, du confort et une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier du 17ème siècle, une cuisine verrière donnant sur une terrasse, un bureau, un salon avec parquet et cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un cabinet de toilettes et un WC. Le premier étage comprend un palier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et deux autres chambres. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et un grand grenier aménageable vous attendent. Les dépendances incluent un garage, des caves, un atelier, une cuisine d'été et diverses autres pièces. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez également d'un joli terrain clos et arboré de 1953 m2. Les informations sur les risques liés à cette maison à vendre à Loches sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison composée d'une entrée, une cuisine, une buanderie/wc, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une cave. Grenier sur l'ensemble, dépendance 60m² environ, un atelier, cabane, jardin. Toiture de la maison récente, tout à l'égout, chauffage au bois, simple vitrage. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Découvrez cette maison à acheter à Montrésor, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre unique. Actuellement exploité comme gîte troglodyte d'exception, cet endroit allie charme et authenticité, idéal pour un achat maison Montrésor. À l'entrée, laissez-vous séduire par la combinaison harmonieuse de la pierre, des tomettes et du bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'escalier, véritable œuvre d'art sculptée, confère à cette demeure une architecture singulière. Le bien dispose d'une spacieuce pièce de vie, complétée par une cuisine aménagée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'insert à bois apporte une touche conviviale, parfaite pour des soirées cocooning. Avec deux chambres reposantes et une magnifique salle d'eau en travertin, cet espace est idéal pour des moments de détente. La pièce maîtresse reste l'exceptionnelle salle troglodyte, à personnaliser selon vos envies : un espace intime ou un lieu de détente. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement, vous permettant de concrétiser vos projets. La possibilité d'acquérir le mobilier actuel, en harmonie avec le charme des lieux, est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison Montrésor à vendre, mêlant caractère, charme et potentiel. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez Charlène CAMUS au 06 48 98 11 47, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 87894215000011.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²

À 18km de Beaulieu-lès-Loches (37)

Au calme, a seulement quelques minutes du centre tous commerces et écoles. Dans un hameau de seulement deux habitations, au milieu des champs, cet ensemble à rénover d'environ 100 m2 au sol comprend 3 pièces d'une ancienne habitation, diverses pièces en dépendances, plusieurs greniers aménageables. Potentiel d'environ 150 m2 habitables. Cour et terrain attenant sur environ 600m2 + parcelle de terrain à quelques mètres d'environ 3300 m2. Cadre idéal - Nombreuses possibilités. Cette annonce référence 324332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Liege, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 6 km de Genillé et à proximité de sites emblématiques tels que la Cité Médiévale de Loches et le Château de Chenonceau, cette maison de bourg allie charme et authenticité avec ses poutres, tommettes et pierres apparentes. En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine aménagée, suivi d'un salon chaleureux équipé d'une superbe cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une vaste buanderie. À l'étage, profitez d'une salle de bain complète, de deux chambres et d'un bureau. Le deuxième étage offre une quatrième chambre et un grenier à aménager. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la propriété comprend une dépendance à rénover, une grande grange en excellent état, une cave, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. La boulangerie est à proximité pour vos envies de croissants le dimanche matin. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Le Liege, contactez-moi pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à VARENNES, Indre-et-Loire, région Centre ? Découvrez cette maison ancienne à rénover entièrement. Elle comprend une pièce principale, une étable et un grenier, le tout accompagné d'un hangar. Le terrain s'étend sur plus de 7000 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour une vente maison VARENNES, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Le prix hors honoraires est fixé à 150000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

À quelques minutes de Ciran, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette ferme Ciran à vendre, offrant un cadre paisible et préservé. Ce corps de ferme entièrement réhabilité s'étend sur 245m2 pour la maison principale, accompagné d'un gîte indépendant de 87m2 et de plus de 760m2 de dépendances incluant grange, ateliers et écuries. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec un foyer fermé, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le gîte, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet touristique, comprend un salon/cuisine, une chambre, et à l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau. Les dépendances offrent un espace considérable, permettant de nombreuses possibilités pour des projets équestres, artistiques ou de stockage. Ce bien rare et complet est équipé d'une piscine couverte et chauffée, d'un chauffage au fuel et bois, de double vitrage, de panneaux solaires, et de la fibre optique. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat ferme Ciran.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

À vendre à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez cette maison sur sous-sol de 5 pièces d'une superficie de 98m², située sur un terrain de 390m². Entièrement rénovée, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires dans le grenier. Le sous-sol dispose d'un espace équivalent à la surface de la maison. Si vous envisagez un achat maison Loches, n'hésitez pas à contacter Yann ROULLEAU, agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Mandat référence : 361657. Prix de vente : 202 700 euros, honoraires 3,95% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Ancienne maison à vendre à Ligueil, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, nécessitant une rénovation complète. Cette maison de 63 m² environ sur deux niveaux offre la possibilité de reconstruire un bâtiment existant d'environ 35 m². Elle dispose de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout. La cour fermée s'étend sur environ 232 m², offrant ainsi de belles possibilités pour un projet d'achat maison à Ligueil. Cette annonce référence 322841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Gregoire (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 48317108800055. Le prix du bien est de 58 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette superbe demeure datant de 1821, située aux portes de la citée royale de Loches. Cette maison à vendre a conservé tout son charme d'époque, avec une façade en pierre de tuffeau. La propriété s'étend sur un grand parc arboré de plus de 3 000 m². La maison principale d'environ 110 m² comprend 3 chambres, dont une dispose d'un évier et d'une cheminée. Vous trouverez également une salle de bain dans l'une des chambres, une grande cuisine équipée avec une cheminée d'époque, ainsi qu'un grand séjour cathédrale. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un coin nuit en mezzanine est à votre disposition, ainsi que des combles aménageables qui peuvent permettre de créer deux chambres supplémentaires. Des travaux d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, notamment dans les combles. Cependant, les fenêtres, volets et l'électricité ont été rénovés récemment. En option, une annexe peut être acquise avec un terrain supplémentaire de 3 000 m², comprenant deux bâtiments et une cave troglodyte. L'accès à la propriété est facilité par une voie privée, distincte de l'entrée principale, accessible en voiture. Pour visiter cette maison à vendre ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent Home Immo, Nicolas DAUMAIN, au 06 2007 9373 ou par email à nicolas.homeimmo@gmail.com.

Cette maison LOCHE-SUR-INDROIS à vendre, située à Loché-sur-Indrois (37460) dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie paisible dans un secteur prisé. À seulement 15 km de Loches et 10 km de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, elle est également à 25 km du célèbre Zoo de Beauval. Avec une superficie d'environ 114 m² habitables, cette maison mitoyenne d'un côté présente une disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une buanderie avec salle de bain et un WC indépendant. Une cave sous toute la maison vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire. À l'étage, le couloir donne accès à trois chambres et à une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain attenant inclut un abri de jardin, ainsi qu'un second terrain en face de la maison, de l'autre côté de la route. L'assainissement individuel est conforme, sans non-conformité à signaler. Pour le prix de vente de 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

À GENILLE, Indre-et-Loire (37), dans un hameau paisible, une maison GENILLE à vendre attend votre touche personnelle. Ce bien à rénover comprend 4 pièces et est implanté sur un terrain spacieux de plus de 4000m², clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison GENILLE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9%. Le prix hors honoraires est de 99 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente cette charmante maison située au coeur de Betz-le-Château, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 20 minutes de Loches, cette maison de ville d'une surface de 116 m² vous séduira par ses atouts. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granules. Vous pourrez également profiter d'un salon cosy, idéal pour vous détendre. Au même niveau, une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie, comme une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les dépendances incluent un atelier et un espace attenant à la maison. À l'extérieur, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse, tout en profitant d'un terrain non attenant de 500 m² situé à proximité. Les points positifs de cette maison à acheter à Betz-le-Château incluent une toiture récemment refaite et un gros potentiel d'aménagement pour les familles. Ces honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 211 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques potentiels peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

1 153 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 380 m²
• 8 chambres
• 

À 1km de Beaulieu-lès-Loches (37)

À 5 min de Loches, direction Tours Propriété familiale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine avec dépendances offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations : piscine, hammam, jacuzzi, verger, potager, espace BBQ/fumoir, jardin d'été, atelier, 2 garages et poolhouse. Au rez-de-chaussée : Une belle partie nuit composée de 3 chambres et 2 salles de bains. Une entrée dessert un vaste salon avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le vallon et son moulin. Salle à manger conviviale avec accès direct à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. Sous-sol complet : 2 garages, buanderie, cuisine d'été, salle d'eau, cave à vin, atelier et grande salle (espace, salle de sport). Confort & performance énergétique : DPE : B / B Pompe à chaleur + Fioul + bois + panneaux solaires. Prix : 438 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) Réf : 7248PCA Diagnostic réalisé le 11/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 960 EUR et 2 720 EUR (index 2023) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal Carbonnel De Noray Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE maison dans la commune d'Orbigny (37460), située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Orbigny offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques :- Salon lumineux- Salle de billard- 3 chambres, avec possibilité d'en créer une 4ème- Salle d'eau et salle de bain- 2 WC- Salle à manger conviviale- Cuisine aménagée- Grand garage- Cave et débarras- Jardin, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux joursCette maison à Orbigny à vendre est parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel, situé à proximité du Zoo de Beauval.Localisation : Orbigny (proche de Montrésor / Loches)Contact : Sandra Verrier 0611572577 Agence Côté Particuliers (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon récent situé à moins de 20 minutes de Loches et proche de toutes commodités et écoles jusqu’au collège. Bien rare et économique (bonne isolation et pompe à chaleur). Sur un terrain de 900m², cette maison offre de beaux volumes pour une superficie de 134m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour (avec insert bois) ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse. Deux chambres, des WC indépendants, un bureau, une salle d’eau et un garage avec accès direct complètent ce niveau. L’étage comporte un grand palier qui dessert 4 chambres, un débarras et une salle d’eau avec WC. Dans le jardin, un grand cabanon vous permettra de stocker tous vos outils de jardin ainsi que votre mobilier extérieur. Cette maison lumineuse ne manquera pas de vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1710€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au calme de la campagne, sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Loches ainsi que de toutes les écoles et commodités. Cette maison sur sous-sol dispose d'un vaste séjour-cuisine climatisé et lumineux, avec un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le séjour-cuisine donne accès à une belle terrasse récente et carrelée, offrant une vue agréable sur la campagne environnante.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier isolé. Le grand sous-sol, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux voitures, un atelier, une pièce annexe et une partie laverie. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2000m² et comprend un portail motorisé, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un cabanon de jardin ainsi qu'un potager.Cette maison à acheter à Loches, économique, bien entretenue et avec une bonne distribution des espaces, n'attend que votre visite pour vous charmer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490€ et 2070€. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à LOCHES, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété de plain-pied en ossature bois se trouve à moins de 5 minutes des commodités et du centre-ville de Loches. Elle se compose d'une maison d'habitation de 156m² et d'un garage indépendant de 50m², le tout sur un terrain de 2 130m².À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse. Le salon est doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable dans toute la maison. Vous y trouverez également une grande salle de bains, une salle d'eau et quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, deux terrasses de part et d'autre de la pièce de vie agrémentent le jardin arboré de cette maison à acheter à LOCHES. Ce bien, bien distribué, saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour cette maison est comprise entre 1 220€ et 1 710€. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée lors de chaque visite, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette vaste demeure de 17 pièces, d'une superficie de 424 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un sol en marbre à cabochons et un élégant escalier. Le salon, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre gris, est idéal pour se détendre. La salle à manger, elle aussi avec parquet en chêne et cheminée ornée de motifs en marbre de Carrare, offre un espace convivial. Une grande chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Au premier étage, 8 chambres avec parquet en chêne et cheminées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, baignoire ou cabinet de toilette et WC, vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres avec parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une pièce de détente, ajoutent au confort. Un grand grenier et deux petites caves viennent parfaire cet étage. Parmi les atouts supplémentaires, vous profiterez d'une terrasse de 80 m2 avec carrelage, d'une ancienne petite écurie avec grenier, et d'un sous-sol de la terrasse menant à un garage. L'ex-chaufferie est divisée en petites caves et deux grandes caves voûtées. Un jacuzzi 8 places Dimension One Spa Californien est également à votre disposition. Cette maison à acheter à Loches a été entièrement rénovée (maçonnerie, toiture, double vitrage, peintures, plomberie, électricité), vous garantissant une expérience de vie exceptionnelle, à la fois élégante et chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2019, offre 5 pièces sur 110 m², comprenant 3 chambres et 1 bureau, le tout sur un terrain de 950 m² entièrement clos. La grande pièce de vie est équipée d'une cuisine moderne et d'un salon/salle à manger avec un poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de deux autres chambres dotées de placards, d'un bureau et d'un garage. En matière de performance énergétique, le DPE est classé B et le GES A, avec des dépenses annuelles estimées à environ 750 euros. Prix de vente : 291200 euros, frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros hors frais. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par email à y.roulleau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À seulement dix minutes de Loches et vingt minutes de Chambray-lès-Tours, cette maison à acheter à Reignac-sur-Indre, située au cœur d'un village paisible, offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un second sanitaire. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m² incluant chaufferie, buanderie, cave et toilettes. Le jardin clos de murs, d'une superficie de 228 m² et sans vis-à-vis, propose un espace extérieur agréable avec terrasse. Construite au début du XXe siècle, cette maison de Reignac-sur-Indre à vendre conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent du charme et une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel et de créer un espace de vie à votre image. Grâce à son exposition est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. C'est une opportunité idéale pour quiconque recherche une maison pleine de caractère dans un cadre serein et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier tout son attrait et ses possibilités.