Achat Maison à Beaulieu-lès-Loches (37) avec terrasse : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

136 900 €

1 984 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Beaulieu-lès-Loches (37)

Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement, cette maison à acheter à Beaulieu-lès-Loches est située dans un secteur calme du département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface de 69 m2, elle est proposée entièrement meublée et comprend un séjour, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée. La salle d'eau est équipée de WC. À l'extérieur, découvrez deux charmantes terrasses et un cabanon de jardin, le tout sur un agréable jardin clos de 320 m2 environ. Cette vente maison Beaulieu-lès-Loches, enregistrée sous la référence 319913, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Grégoire (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 48317108800055. Le prix du bien est fixé à 136 900,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison, avec un DPE de 291 kWhEP/m²/an et un GES de 11 kgepCO2/m²/an, révèlent un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1841,00 € et 2491,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 mn environ de Saint Aignan, maison de 406 m² environ habitables, comprenant : rez-de-chaussée : séjour/salon de 49 m² avec terrasse, cuisine de 35 m² , arrière-cuisine/buanderie, chambre de 40 m² , salle de bain/douche/wc, dressing, atelier, wc, débarras. Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, 2 pièces de 56 m² environ chacune , atelier, bureau, débarras Grenier. Sous-sol : chaufferie, caves. Terrain arboré de 2500 m² environ, traversé par une rivière. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Anne Guibert vous propose à MONTRESOR, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 20 km du Zoo de Beauval et 17 km de la Cité Médiévale de Loches, cette maison MONTRESOR à vendre. Nichée au cœur de ce village renommé, cette propriété atypique d'environ 185 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le château. Proche des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement historique et préservé. Construite en 1969, son agencement pratique et fonctionnel en fait un véritable cocon douillet. À l'intérieur, vous serez séduit par deux vastes et lumineux salons/séjours, une cuisine, six chambres spacieuses, un bureau, trois toilettes et deux salles d'eau. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, sa configuration avec deux espaces de vie distincts convient également pour une activité libérale ou un gîte/chambre d'hôtes. À l'extérieur, un jardin de plus de 3000 m², extrêmement bien entretenu et joliment paysagé, vous permettra de vous prélasser face au château et de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. En outre, une pièce de vie d'environ 30 m², accessible depuis l'un des salons, peut servir d'atelier, de salle de cinéma ou même d'une seconde cuisine selon vos envies et vos projets. Un vaste garage en sous-sol et une chaufferie/buanderie complètent ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à MONTRESOR. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

À vendre à Loches, Indre-et-Loire, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Loches. Nichée dans un cadre paisible au bout d'une petite route entourée d'arbres, cette longère de 4 chambres a été soigneusement rénovée et récemment agrandie. Avec environ 270 m² habitables et 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 879 m², elle peut être divisée en deux habitations. Le jardin, magnifique et parfaitement entretenu, offre une pelouse idéale pour des jeux en plein air, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine semi-enterrée. Cette maison est située à seulement 3 minutes d'un village avec supérette, à 16 minutes d'une localité dynamique, et à 30 minutes de la charmante ville historique de Loches.L'intérieur de la maison est en excellent état général, avec des toitures et des volets récemment renouvelés. Elle est équipée de la fibre optique, d'un assainissement avec fosse septique (une nouvelle installée en 2024), et d'un chauffage par poêles à bois et radiateurs à accumulation. La double vitrage équipe 86 % de l'habitation, et l'isolation est de haute qualité.Les commodités à proximité incluent des services essentiels tels que médecin, pharmacie, banque et supermarché, tous accessibles dans un rayon de 10 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de la Roche-Posay, situé à seulement 25 minutes. Enfin, Loches offre de bonnes écoles, y compris une école privée sous contrat international. Les villes de Tours et Poitiers, avec leurs aéroports et gares TGV, se trouvent à environ 1 h 15.Cette maison à Loches est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux en Indre-et-Loire, dans la belle région Centre.

À CIGOGNE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme du XIXème siècle totalement restauré, offrant plus de 400 m2 d'espace de vie. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV de Tours, cette propriété traversante et lumineuse est idéale pour une famille, sans aucun travaux à prévoir. Son classement énergétique B témoigne de la qualité de sa restauration, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une excellente isolation.La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon/bureau salle de jeux de plus de 60 m2, ainsi que d'une chambre de 40 m2 avec salle de bain balnéo. À l'étage, quatre grandes chambres dont trois avec dressing et salles de douche.En plus de la maison principale, une seconde maison d'environ 100 m2 se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle de bain et WC.La propriété comprend également deux garages avec mezzanine, une cave, une piscine chauffée et un parc clos sur 6 000 m², avec potager et poulailler. L'environnement est très calme et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison CIGOGNE, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CIGOGNE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.895681.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre deLoches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules.À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cœur de Loches, cette charmante maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et ses aménagements soignés. Avec une superficie de 102m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour un achat maison Loches. En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée consacré aux espaces techniques, incluant une buanderie, un WC et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'amis. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour confortable et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. Une agréable terrasse de 35m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec deux chambres, dont une qui peut être aménagée en bureau ou en chambre pour bébé, selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. Le quartier dynamique et agréable offre proximité avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, faisant de cette maison à acheter à Loches un projet de vie prometteur. À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser cet espace familial selon vos goûts. Points positifs de ce bien : emplacement idéal et bon potentiel d'investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Manthelan (37240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Dotée d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture à la mansart en ardoise, cette maison se distingue par son caractère authentique et son environnement urbain.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain comprenant une terrasse, une cave, une dépendance, un jardin arboré et 3 places de parking dont une couverte. Une pergola bioclimatique récente ajoute une touche de modernité à l'espace extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin avec ses dépendances et son terrain de boules.À l'intérieur, cette demeure de 230 m² rénovée se compose de 8 pièces, dont un séjour double lumineux avec cheminée et une grande cuisine équipée. Le rez-de-chaussée accueille notamment 2 chambres, un WC japonais, une salle d'eau, une buanderie et une cave. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le grenier aménageable constitue un espace polyvalent pour divers projets d'aménagement. Photos supplémentaires, plan cadastral (avec surfaces exactes) et factures de consommation énergétique (avec montants réels inférieures aux estimations du DPE) sur demandes après visite uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy DOERLE, Tél. : 0640495398, E-mail : tommy.doerle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799113089

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose à la vente une magnifique longère de 182 m², pleine de charme, située à Manthelan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour une famille, elle offre également un grand potentiel pour un projet de gîte. À seulement 5 minutes du centre de Manthelan, cette longère se trouve au calme, entourée d'un cadre verdoyant avec un jardin clos et des dépendances. La maison possède deux espaces distincts, permettant d'envisager la création d'un gîte. * Premier espace : Conçu pour accueillir un gîte ou un espace autonome pour un adolescent ou un proche, cet espace comprend une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et véranda, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre/bureau sans fenêtres offre un accès direct à un grenier aménageable. * Deuxième espace : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée, et un cellier/buanderie. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète et d'un dressing. Un second cellier et des WC séparés complètent cet étage. À l'étage, l'espace se développe avec une chambre et une salle d'eau. Deux grands greniers permettent de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, offrant un potentiel rare. * Extérieurs et dépendances : Le jardin clos est parfait pour les enfants et les animaux, avec une serre pour jardiner toute l'année. Deux garages sont à disposition, dont un adapté pour un camping-car, ainsi que plusieurs dépendances pour tous vos projets créatifs. * Atouts techniques : Cette maison présente une classe énergétique B, rare pour une longère, et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, ainsi que de panneaux solaires pour une consommation électrique très faible. Le chauffage au bois/insert apporte une ambiance chaleureuse et économique. Cette maison à acheter à Manthelan est unique grâce à son cadre serein, son potentiel d'extension, la possibilité d'un double logement, ses faibles coûts énergétiques et son charme authentique, introuvable dans le neuf. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques sur ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Tours.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

À vendre, grande maison de plus de 210 m2 habitables située à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien spacieux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 10 à 24 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une grande pièce de jeux sous les combles. Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une chaufferie et une salle de jeux complètent cette offre. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m2 avec un espace détente, une piscine chauffée de 9m X 4m, un poolhouse et une vaste terrasse pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à LOCHES, à proximité des commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.941094.

À seulement dix minutes de Loches et vingt minutes de Chambray-lès-Tours, cette maison à acheter à Reignac-sur-Indre, située au cœur d'un village paisible, offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un second sanitaire. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 40 m² incluant chaufferie, buanderie, cave et toilettes. Le jardin clos de murs, d'une superficie de 228 m² et sans vis-à-vis, propose un espace extérieur agréable avec terrasse. Construite au début du XXe siècle, cette maison de Reignac-sur-Indre à vendre conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent du charme et une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel et de créer un espace de vie à votre image. Grâce à son exposition est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. C'est une opportunité idéale pour quiconque recherche une maison pleine de caractère dans un cadre serein et verdoyant. Une visite s'impose pour apprécier tout son attrait et ses possibilités.

iad France - Julien Threard vous propose: RARE – Ensemble immobilier de charme à 30 min de Tours – Le Louroux (37240) À découvrir sans tarder : un ensemble de deux habitations implanté sur un magnifique parc paysager et arboré de près 1,5 hectare, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Tours. - La maison principale (144 m² habitable hors sous-sol) Maison récente offrant de beaux volumes et un confort moderne : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres (dont une suite parental), 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau, 2 WC réparti sur deux niveaux. Terrasse avec deux pergolas dont une végétalisée, idéale pour les moments de détente. Grand sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et buanderie/lingerie. - L’annexe indépendante (79 m²) Parfaite pour recevoir, télétravailler ou héberger un proche (voir une petite activité de logement saisonnier) : Pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine offrant un espace complémentaire pour plusieurs couchages. Atelier attenant, petit stockage couvert. - Atouts et confort Climatisation dans les deux habitations, Faibles consommations énergétiques, Parc paysager d'environ 1,5 hectare, possibilité d’acquérir plus de terrain, aucun vis-à-vis, calme absolu, environnement champêtre, nombreux stockages. - Surface totale habitable : 224 m² (Maison principale 144 m² + Annexe 79 m²) - Terrain clos : 1,5 hectare environ (possibilité de plus d'hectares) Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espace et sérénité — idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Idéal activité chambre d'hôtes, A 20 mn du zoo de Beauval, 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Médiévale de Loches et à 5 mn de Genillé, laissez vous charmer par cette très jolie propriété avec une vue à couper le souffle sur le lac ! Elle se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon baigné de lumière et d'une magnifique cheminée. Des toilettes, une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau vous attendent ! Au niveau inférieur, 3 chambres avec leur salle d'eau et terrasse privatives vous permettront de développer une activité chambres d'hôtes ou d'accueillir famille et amis. A l'extérieur, sur la terrasse en bois qui surplombe le lac sur lequel on a une vue complète, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un parc pour animaux... Bref tout est réuni pour une vie idyllique et paisible avec un fort potentiel locatif si l'envie vous en dit ! Ses atouts supplémentaires : un garage attenant à la maison et une cave. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

À seulement 20 minutes de Tours et à deux minutes de Reignac sur Indre, ce charmant village possède toutes les commodités nécessaires telles qu'une école, des commerces, une gare et des médecins. Cette longère de caractère, mitoyenne d'un côté, est à vendre et attend sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin et la terrasse ajoutent du charme à cette maison à acheter à Reignac sur Indre. De plus, une magnifique grange de 135 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cet ensemble. L'assainissement est neuf et le chauffage est à bois, en plus de l'électrique. Le gros œuvre est en bon état, et la maison est habitable de suite. Située dans un secteur calme et verdoyant, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Reignac sur Indre.

Pavillon récent situé à moins de 20 minutes de Loches et proche de toutes commodités et écoles jusqu’au collège. Bien rare et économique (bonne isolation et pompe à chaleur). Sur un terrain de 900m², cette maison offre de beaux volumes pour une superficie de 134m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour (avec insert bois) ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse. Deux chambres, des WC indépendants, un bureau, une salle d’eau et un garage avec accès direct complètent ce niveau. L’étage comporte un grand palier qui dessert 4 chambres, un débarras et une salle d’eau avec WC. Dans le jardin, un grand cabanon vous permettra de stocker tous vos outils de jardin ainsi que votre mobilier extérieur. Cette maison lumineuse ne manquera pas de vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1710€. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

À vendre : une belle maison de village située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, construite essentiellement dans les années 1500 et rénovée par une architecte d'intérieur de renom, allie charme et confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, avec des matériaux de haute qualité, transformant ses tommettes anciennes et sa toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec cheminée, une élégante entrée et un salon chaleureux aménagé dans des caves historiques à l'histoire fascinante liée aux Templiers. Le premier étage, accessible par un escalier rénové, abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une grande et une petite chambre partageant une salle de bains lumineuse avec douche. À l'extérieur, une cour agrémentée de lavandes et de rosiers grimpants, ainsi qu'une agréable terrasse, vous attend. Un jardin en terrasse avec pelouses et vue sur la campagne environnante complète ce bien. Le village, apprécié des artistes, est riche en monuments historiques, tels qu'une belle église romane et une commanderie. Il dispose également d'un café-restaurant convivial. Ligueil, à 7 minutes en voiture, propose tous les services nécessaires, tandis que la ville historique de Loches, à seulement 20 minutes, est réputée pour son château et sa vieille ville animée. Enfin, Tours, accessible en une heure, offre des liaisons TGV vers Paris en 55 minutes. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Loches, pleine d'histoire et de caractère.

Coup de cœur du secteur

832 000 €

2 447 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 1km de Beaulieu-lès-Loches (37)

Très belle demeure de caractère magnifiquement restaurée, d'une surface habitable d'environ 340m2 (11 pièces dont 6 chambres) au coeur d'une très jolie ville médiévale. Derrière son porche d'entrée, une cour pavée insoupçonnée permet l'accès aux différentes ailes de la bâtisse. En franchissant les portes de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement transporté dans une autre époque, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Chaque pièce raconte une histoire, avec des détails architecturaux tels que des poutres apparentes, des cheminées et des sols en tomettes ou parquets anciens. L'activité de chambre d'hôtes de charme peut être reprise de suite grâce au mobilier des trois suites. Une terrasse et un jardin offrent une parfaite intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne de 175 m² à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Superbe opportunité pour les passionnés d'histoire et de charme ! Située à Saint-Jean-Saint-Germain, à proximité de Loches, cette remarquable maison, anciennement une école pour garçons, offre un cadre authentique sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec un grand salon-salle à manger équipé d'une belle cheminée et de poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis qu'un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose d'un aménagement idéal pour une famille, avec deux chambres desservies par un palier, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres dotées de Velux avec volets roulants électriques. À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : une grande piscine couverte par un dôme, un jardin de 3 870 m² entièrement clôturé, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou d'autres projets (atelier, salle de jeux). De plus, vous bénéficierez de deux garages pour un stationnement facilité. Avec des panneaux solaires installés, un chauffage performant et un assainissement autonome, cette maison à acheter à Loches combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 1 002 €. À visiter sans tarder !

iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cœur d'un environnement calme et bucolique, à seulement 20 minutes de Loches, cette maison à acheter à Loché-sur-Indrois se présente sous la forme d'une charmante longère d'une surface de 124 m² sur une parcelle de 2000 m². En entrant, vous découvrirez un beau séjour avec cuisine aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Adjacent, une buanderie est à votre disposition. Le séjour mène à un salon lumineux. À ce même niveau, vous trouverez un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle de bain. En ce qui concerne les dépendances, vous pourrez profiter d'une cave en sous-sol de 50 m² et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une terrasse domine une parcelle arborée de 1400 m², ainsi qu'une parcelle non attenante de 600 m² incluse dans la propriété. Un atout de cette vente maison Loché-sur-Indrois : pas de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat. L'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Renaudin vous propose cette maison à vendre à Loché-sur-Indrois. Idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 250 m² sur 3 niveaux, vous y découvrirez : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine, un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois, 4 grandes chambres, 3 vastes salles de bain, un bureau et divers espaces tels qu’une cuisine d’été, une chaufferie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 2,8 hectares, comprenant deux terrasses, un potager, une piscine et des dépendances offrant de multiples possibilités. Située en Indre-et-Loire, dans la région Centre, votre futur chez-vous est à seulement 25 minutes de la cité royale de Loches et à proximité du ZooParc de Beauval. Une opportunité rare pour réaliser votre projet d'achat maison à Loché-sur-Indrois.

À vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison atypique troglodyte a été rénovée avec soin et se trouve à seulement 20 minutes du zoo de Beauval. Bien qu'actuellement exploitée en tant que gîte, elle offre également des perspectives intéressantes pour un achat maison Montrésor en tant que résidence principale, avec un grand potentiel d'agrandissement. Cette maison Montrésor à vendre comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un WC/buanderie, ainsi qu'une vaste pièce à définir, permettant d'ajouter plus de 50 m² sur deux étages. À l'étage, un palier joue le rôle de distributeur vers une salle d'eau, un toilette et deux chambres, dont une est en enfilade. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage réversible avec climatisation et déshumidificateur, de double vitrage, d'un insert à bois et de tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'un jardinet sur une parcelle de 129 m².Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19/04/2024, avec des valeurs de C à 149 kWh/m²/an et GES A à 4 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 010 et 1 410 euros. Le prix de cette propriété est fixé à 169 900 euros, avec des frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88 %) ou 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Montrésor, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 424178. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se distingue par sa grandeur et ses caractéristiques exceptionnelles. Avec 17 pièces et une superficie de 424 m2, elle offre un emplacement privilégié, une vue imprenable et un jardin paysager méticuleusement entretenu. Aménagement intérieur : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en marbre à cabochons, un majestueux escalier, un salon spacieux avec parquet en chêne et cheminée en marbre gris, ainsi qu'une salle à manger avec un ambiance chaleureuse. Une grande chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. - Le premier étage abrite huit chambres, toutes dotées d'un parquet en chêne et de cheminées, chacune avec sa propre salle de bain, équipée douches ou baignoires. - Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec sol en parquet, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de détente, le tout avec un accès à un grand grenier et deux plus petits. Cette maison à acheter à Loches dispose également d'une terrasse de 80 m2 carrelée, d'une ancienne petite écurie avec grenier, d'un sous-sol attenant à la terrasse menant à un garage, ainsi que d'une ex-chaufferie aménagée en caves et deux grandes caves voûtées. Pour couronner le tout, un jacuzzi 8 places Dimension One Spa Californien est à votre disposition. Entièrement rénovée (maçonnerie, toiture, double vitrage, peintures, plomberie, électricité), chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre à la fois élégant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

166 400 €

723 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Beaulieu-lès-Loches (37)

À Saint-Hippolyte, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette grande longère rénovée avec un gîte en activité. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60m2 avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Au premier étage, vous trouverez un grand palier et 4 chambres, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Les dépendances incluent un atelier, une grange/garage, un bûcher, un préau et un bureau. Le gîte est équipé d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de douche avec wc. Le système de chauffage est assuré par un insert avec des bouches dans les chambres. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de double et simple vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette vaste demeure de 17 pièces, d'une superficie de 424 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue remarquable, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un sol en marbre à cabochons et un élégant escalier. Le salon, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre gris, est idéal pour se détendre. La salle à manger, elle aussi avec parquet en chêne et cheminée ornée de motifs en marbre de Carrare, offre un espace convivial. Une grande chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Au premier étage, 8 chambres avec parquet en chêne et cheminées, chacune disposant de sa propre salle de bain avec douche, baignoire ou cabinet de toilette et WC, vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres avec parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une pièce de détente, ajoutent au confort. Un grand grenier et deux petites caves viennent parfaire cet étage. Parmi les atouts supplémentaires, vous profiterez d'une terrasse de 80 m2 avec carrelage, d'une ancienne petite écurie avec grenier, et d'un sous-sol de la terrasse menant à un garage. L'ex-chaufferie est divisée en petites caves et deux grandes caves voûtées. Un jacuzzi 8 places Dimension One Spa Californien est également à votre disposition. Cette maison à acheter à Loches a été entièrement rénovée (maçonnerie, toiture, double vitrage, peintures, plomberie, électricité), vous garantissant une expérience de vie exceptionnelle, à la fois élégante et chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chambourg sur Indre, un village dynamique de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un charme indéniable. Idéalement située, elle dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffée au gaz de ville et dotée d'un poêle à bois, cette maison garantit confort et chaleur. En grande partie rénovée, elle est prête à accueillir votre famille immédiatement. De plus, une cave voutée, un garage et un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter cette propriété. Pour un projet d'achat maison à Chambourg sur Indre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mouzay ? Ne manquez pas cette superbe propriété à vendre, située à seulement 10 minutes de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison au charme authentique est entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare, offrant un cadre parfait pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. La maison principale comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec toilettes. Une seconde longère, entièrement rénovée, propose plusieurs pièces pour une superficie d'environ 245 m². Le tout est agrémenté d'une belle piscine chauffée, d'un verger, d'un poulailler et de diverses petites dépendances. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété unique à Mouzay.

Découvrez cette belle maison à vendre à Epeigné-les-Bois, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou bains, vous offrent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances et un jardin arboré d'environ 4 100 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Cette maison à acheter à Epeigné-les-Bois allie espace, authenticité et charme dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez sans attendre l'agence Nestenn Bléré pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

2 925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Beaulieu-lès-Loches (37)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tauxigny-Saint-Bauld, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. S'étendant sur 80 m², cette maison moderne construite en 2024 comprend 3 chambres et un salon/cuisine spacieux. Elle est idéalement proche des transports scolaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, ainsi qu'un grenier aménageable et un parking extérieur, faisant de ce bien l'opportunité parfaite pour un achat maison Tauxigny-Saint-Bauld. Référence agence : 8686