Achat Maison à Beaupuy (47) avec jardin : 220 annonces

À Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier prisé et résidentiel. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Beaupuy, se distingue par son environnement serein, sa vue dégagée et son terrain magnifiquement arboré. Édifiée sur une parcelle spacieuse, la propriété comprend une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial ainsi que deux vastes terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La maison, dotée d'un sous-sol, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse près de la piscine, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur une seconde terrasse, d'un bureau, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le sous-sol offre de nombreux volumes supplémentaires, comprenant un garage de 45 m2 et cinq pièces pour une surface totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, promettant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace de rangement, etc.). Rare sur le marché, cette maison Beaupuy à vendre offre un cadre de vie privilégié tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à saisir ! Ce bien est proposé par le Cabinet Carniel à Marmande. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de beaux volumes avec 121 m2 habitables et 105 m2 d'annexes. Située entre Beaupuy et Sainte Bazeille, à 5 km de Marmande et à seulement 10 minutes des commerces. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placards et climatisation, une cuisine aménagée, un séjour climatisé donnant sur un balcon, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de douche italienne et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, plusieurs pièces aménageables incluant une pièce climatisée pouvant servir de chambre ou bureau. Le jardin dispose d'un carport de 36 m2 et d'un parking. La maison est dotée de murs doublés et isolés, de double vitrage, de combles isolés, d'une VMC et d'un tableau électrique récent. Classe énergie : D. Référence : 2103. Plus d'images disponibles sur notre site. Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 145 m², idéalement située à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Beaupuy se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, d'une terrasse couverte, d'un cellier, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un bureau ou d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, dont une dispose de son propre coin dressing et d'une salle d'eau privative. Un garage indépendant d'environ 33 m² complète cette offre. Construite selon les normes RT2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur gainable. Cette vente maison Beaupuy est disponible immédiatement ! Réf : 2079. Classe énergie : A. Pour plus d'informations, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Beaupuy (47)

Maison en pierre de plain pieds sur les coteaux de Beaupuy, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, offrant de nombreuses possibilités. 190m2 habitables sur un terrain de 2420m2 extensible jusqu'à 3.6ha, idéal pour les chevaux. Composée de grandes pièces de vie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage pompe à chaleur classe énergie D, chauffe-eau thermodynamique, PVC double vitrage, assainissement individuel sans défaut. Taxe foncière 1668.00EUR. Réf 2067. Contact Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison en pierre rénovée - 4 chambres - jardin - mode de vie tout à pied à Meilhan-sur-Garonne ! Si vous recherchez une maison authentique et pleine de cachet, cette maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne saura vous séduire. Dotée d'un classement énergétique C, elle garantit des économies d'énergie. Vous apprécierez son grand espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et sa cuisine moderne équipée d'un piano de cuisson et d'agencements haut de gamme. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le jardin d'environ 350 m² est clos et facile d'entretien, tandis que la terrasse plein sud est parfaite pour vos moments de détente. De plus, une remise et un appentis offrent des espaces de rangement pratiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant au confort d'utilisation. Située dans un village vivant et convivial du Lot-et-Garonne en Aquitaine, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tous accessibles à pied. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Meilhan-sur-Garonne, à visiter sans attendre ! Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des collèges, lycées et commodités, cette maison à vendre à Marmande, dans le Lot-et-Garonne, offre une superficie habitable de 111m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec wc et douche. Le premier étage se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. La maison est en bon état, avec une toiture saine et raccordée au tout à l'égout. Bien cachée, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et a été soigneusement entretenue. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Marmande, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Couthures-sur-Garonne, située au cœur du village dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de village, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie prisé et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se distingue par ses beaux volumes, notamment ses espaces de vie généreux. En rez-de-chaussée, un superbe espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon/salle à manger avec une belle cheminée d'angle, et une grande cuisine de plus de 21 m² communicante avec la salle à manger. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres allant de 16 à 24 m². À l'extérieur, un jardin de type patio, arboré et à l'abri des regards, ainsi qu'un balcon ensoleillé de plus de 8 m² attenants à la première chambre. Ce bien dispose également d'un très grand garage, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'un stationnement extérieur fermé. Sa situation centrale permet un accès facile à Marmande, Meilhan sur Garonne ou Sainte Bazeille. À noter cependant, que bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour seront nécessaires pour en révéler tout le potentiel. Classée F (DPE), des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation, seront à envisager, avec possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul, les combles ont été isolées avec de la laine soufflée en 2019, et la couverture ainsi que la charpente ont été révisées en 2014. Bien que situés dans une zone inondable, cette maison n'a pas été touchée par les trois dernières inondations. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement avec valorisation après travaux.

Maison de ville à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et lycées, cette maison à acheter à Marmande offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une terrasse, un cellier, 2 WC ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme bureau, local professionnel ou même aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un couloir, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Profitez également d'un agréable jardin arboré qui ajoute à la luminosité de cette maison. Une opportunité à saisir pour un achat maison Marmande. Classe énergie : D. Référence : 2136. Pour plus de photos et de renseignements, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda climatisée avec insert, ainsi que d'une terrasse couverte, cette maison à acheter à Marmande dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes et d'un garage. Entourée d'un jardin, elle offre un cadre de vie agréable. La taxe foncière est de 750 EUR et elle est classée énergie C. Référence : 2146. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON de Ville sur un Terrain de 700 m², sur 3 Niveaux Composée en Rez de Jardin, d'un SALON/SEJOUR de 31 m², une CUISINE donnant sur une Véranda, une CHAMBRE, une Salle de Bains et 1 Wc séparé A l'étage, 2 CHAMBRES, 2 Bureaux et un petit Salon, une Salle d'Eau/Wc En Rdc, un Grand sous-sol de 96 m² avec un Garage, ainsi qu'un autre Double Garage de 40 m² Sur l'arrière, un Jardin arboré et clos, avec deux Terrasses Idéalement située à 2 mn du Centre Ville avec accès aux Ecoles et Commerces BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil ? Ne cherchez plus. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 350 m² avec 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour-salle à manger spacieux de 60 m², une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chambre, des WC, une buanderie, un cellier et une réserve. À l'étage, une mezzanine de 120 m² s'accompagne de 2 chambres et d'un bureau. Adjacent à la maison, un chai de 52 m² est également inclus. Cette propriété comprend également un appartement de type 3, aménagé, avec cuisine-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En outre, vous profiterez d'une grange en pierre non attenante de 110 m², d'un séchoir d'environ 120 m² et d'une piscine. Cette vente de propriété à Virazeil est à découvrir rapidement !

À proximité de Marmande et Tonneins, dans la commune de Tombeboeuf, cette maison à vendre d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC avec lavabo. Ce bien comprend également un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une dépendance, un atelier et une cave, le tout sur un terrain de près de 2800 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau électrique récents. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique un classement E (217) et le Gaz à Effet de Serre (GES) est également classé E (50). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 170 et 4 340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Marmande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou par e-mail à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie Bleys, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Prix : 177100 euros HAI, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Mandat réf : 422809.

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Marmande. Située dans un cadre tranquille, elle bénéficie d'un grand potentiel pour une résidence principale ou comme projet d'investissement. La maison principale de plain-pied, d'une superficie de 140 m2, comprend un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage attenant, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est au fioul et des rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts. De plus, deux appartements T2 de 36 m2, entièrement rénovés en 2006 avec double vitrage PVC et chauffage électrique, sont inclus, dont l'un est actuellement loué 500 EUR charges comprises. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 632 m2, avec une dépendance de type séchoir non attenante de 65 m2. La propriété dispose également d'une mini-station d'épuration pour l'assainissement. Les frais sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE MARTINE IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

2 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Beaupuy (47)

Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux minutes du centre ville de Marmande 47200, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 2024 d'une surface habitable de 133 m2, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 ouvrant sur une terrassse couverte, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une piscine bâtie de 6,5 m x 3,5 m avec son local technique dédié, pour des moments de détente. Un garage attenant de 27 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Équipements : Chauffe-eau thermodynamique et chauffage/climatisation gainable. Excellente performance énergétique (DPE A) Construction récente aux normes actuelles Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier très calme et à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage non attenant, d'une piscine avec volet roulant ainsi que d'un puits. Grâce à une isolation par l'extérieur, la consommation de chauffage est optimisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marmande et pour organiser une visite, contactez l'agence Martine-immo dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette superbe maison à vendre à Sainte-Marthe, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est une maison de maître du 19ème siècle. Établie sur un parc arboré de 6550 m2, elle comprend un garage et un abri couvert, vous permettant de vous installer sans souci. Située dans un paisible village, elle offre une tranquillité sans nuisances. Ce bien dispose de 9 pièces, dont 2 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'un séjour lumineux de 47 m2 surplombé d'une mezzanine, pour un total de 305 m2. Par ailleurs, la maison présente des atouts indéniables, tels qu'une cuisine entièrement équipée, un chauffage par chaudière à granulés, un diagnostic de performance énergétique C, et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute visite, contactez votre agence Martine Immo. Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Gontaud-de-Nogaret ? Cette maison de plain-pied, datant de 2005, est située dans un environnement calme et agréable, sans être isolée. Vous y trouverez une entrée avec placards, un grand salon/séjour de 68 m2 avec insert, ouvert sur une cuisine équipée de 18 m2. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage double attenant, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Construite en béton cellulaire, cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont une couverte, d'un garage atelier de 92 m2 avec portail électrique (qui permet de rentrer un camping-car) et d'une dépendance, le tout sur un terrain arboré de 3 122 m2. Une construction de qualité, à visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

660 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 15km de Beaupuy (47)

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

iad France - Charles Genest vous propose à la vente cette maison à Virazeil, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée, témoin de belles histoires, incarne un lieu chaleureux où se tissent des liens sociaux et un bonheur partagé, prêt à être perpétué par vos soins. Élégante maison traditionnelle, cette maison Virazeil à vendre est nichée au cOEur d'un vaste terrain de plus de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme traditionnel au confort moderne. **Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses pour des moments de vie privilégiés.- 2 salles d’eau et wc.- 1 cuisine équipée conviviale.- 1 séjour lumineux de 50 m2, créant une atmosphère chaleureuse.- 1 buanderie.**Avantages :**- Vaste terrain arboré et paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant.- Terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.- Dépendances avec possibilité de projet équestre/agricole ou gîtes.- Système de chauffage thermodynamique et puits pour l'alimentation en eau.- Maison pleine de potentiel.- Réfection des menuiseries PVC, sols et installation d'une micro station pour l’assainissement.- À proximité des écoles, commerces, gare et autoroute.Cette maison à acheter à Virazeil bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation idéale, à deux pas des commodités, en fait un véritable havre de paix.Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

138 450 €

769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Beaupuy (47)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-du-Breuil, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien polyvalent peut servir de maison d'habitation, d'emplacement commercial, ou encore de bureaux. Avec ses 180m2 habitables, l'intérieur se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un WC, d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, ainsi que deux chambres, un dressing et un bureau. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, cette maison Saint-Pardoux-du-Breuil à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement privatif, d'un garage de 23m2, d'une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour optimiser le confort, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence MARTINE IMMO : www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de ville à vendre vous séduira par sa proximité avec tous les commerces. Entièrement restaurée, elle offre des performances énergétiques de niveau C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour très lumineux d'environ 50 m2 avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un charmant espace extérieur. Au premier étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d'un espace pouvant accueillir une quatrième grande chambre à terminer. Cette maison à acheter à Marmande est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site www.martine-immo.fr pour plus de détails. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre de LA REOLE . Mandat: 4909 PANORAMIC Contacter Jean-luc* au 06.32.36.42.51 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: A découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de LA REOLE. Cette vue imprenable sur la vallée de la Garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un T2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol . A l extérieur Piscine 9X5 chauffée , terrasse spacieuse en bois , pergolas , barbecue , annexe , garage fermé , parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût . Climatisation *Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le n° 903532083. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 532 083 RCP AGEN

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéale pour l'achat maison Marmande, cette maison T6 sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux pièces chauffées, dont une avec point d'eau, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une chaufferie, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, une spacieuse pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, le jardin privatif entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété. Confort et équipement incluent un chauffage au gaz de ville et des menuiseries en simple et double vitrage. Avec sa situation idéale, cette maison à acheter à Marmande convient parfaitement aux familles ou à des projets mixtes habitation/professionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, au cœur du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 355 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison en pierre allie élégance et authenticité. Elle est idéale pour une famille ou un projet professionnel, grâce à ses grandes pièces de réception et notamment un séjour double spacieux de 69 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure, un patio et un petit jardin, de véritables oasis de tranquillité en pleine ville. Un grand garage complète les atouts de cette propriété, assurant un confort apprécié. De plus, des combles aménageables augmentent le potentiel de cet espace, vous permettant d'imaginer des zones supplémentaires selon vos envies. À proximité, profitez de la gare SNCF à 5 minutes, ainsi que d’un golf à 10 minutes et diverses activités de loisirs. Ce bien rare, avec ses volumes exceptionnels, représente une opportunité unique pour un achat maison à Marmande. Contactez Carole au 06 75 71 65 74 pour plus de détails et visualisez d'autres photos sur notre site. Ce bien n'est pas situé en zone inondable. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 480m2 à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une salle à manger spacieuse de 65m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle de jeux, 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 4 WC. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pouvant servir de cuisine principale. L'ensemble est doté de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage au fioul associé à une pompe à chaleur. Le parc de 3500m2, agrémenté d'arbres, vous permettra de profiter du climat ensoleillé du sud-ouest, notamment autour de la piscine de 12x8m, à l'abri des regards. Une terrasse couverte avec douche, WC, évier et barbecue rendra vos soirées d'été encore plus plaisantes. De plus, le séchoir de 77m2, en très bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat maison à Marmande, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine Immo pour plus de renseignements et organiser une visite.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Fauillet, située dans un quartier calme et prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux de 41 m2, une cuisine entièrement équipée et séparée. Vous pourrez profiter d'une véranda de 23 m2 et de trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé ainsi qu'un garage attenant avec coin buanderie, cave et salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose de trois modes de chauffage : central au gaz de ville, climatisation réversible et insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. À l'extérieur, vous serez charmé par l'allée goudronnée avec parking, la piscine, le coin terrasse avec barbecue et un terrain arboré et clos de 2000 m2, agrémenté d'un portail électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Fauillet.

Exclusivité Marboutin ! Découvrez cette maison à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Marmande, cette propriété de plain-pied, construite en 1993, s'étend sur 156 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1111 m2, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine américaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, et un WC séparé avec lave-mains. De plus, la maison offre de nombreuses commodités pratiques : buanderie/cellier, cave, dégagement, et combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, d'une dépendance, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un abri pour voiture. Cette maison Marmande à acheter est à visiter sans tarder.