Achat Maison de plain-pied à Béganne (56) : 262 annonces

Découvrez cette charmante longère à vendre à Béganne, située à proximité du bourg et du port de Folleux, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m², comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 70 m², un cellier avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un grand grenier d'environ 60 m² à aménager (accès déjà en place), ainsi que d'un garage et d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, le tout sur un terrain de 491 m². Le prix affiché comprend des honoraires de négociation de 4 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. Performance énergétique : DPE 236 (D), GES 7 (B). Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84914.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

2 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Béganne (56)

iad France - Myriam Nicot vous propose à la vente une maison de 5 pièces à Béganne, dans le Morbihan, en région Bretagne. Permettant une vie de plain-pied, cette maison construite en 2016, orientée Sud, offre une surface habitable de 100.75 m² sur un terrain de 943 m² entièrement clôturé, garantissant ainsi un espace extérieur généreux. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une penderie dans l'entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon-séjour de 35 m² avec lumière traversante. Côté nuit, une chambre avec deux grands dressings, une salle de douche et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. - À l'étage : un palier dessert trois chambres, un WC et une salle de douche avec double vasque. De plus, cette maison Béganne à vendre dispose de deux terrasses équipées de stores bannes pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage, un grenier et plusieurs places de parking facilitent également le stationnement. Les équipements incluent une pompe à chaleur réversible, la fibre optique et un assainissement collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités et services essentiels, cette maison est idéalement placée à : - 5 minutes de la cale de Foleux - 30 minutes des plages - 15 minutes de Redon - 45 minutes de Vannes - 1 heure de Rennes et Nantes - Moins de 3 heures de Paris Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose pour ce bien en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Prix au m² le plus bas

274 000 €

1 280 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Béganne (56)

iad France - Amaury Bougouin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust, située à seulement 800 mètres du site naturel de l'Île-aux-Pies, au cœur d'un écrin de verdure. Cette longère entièrement réhabilitée offre une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour équipé d'un four à bois, d'un poêle à granulés et d'un insert, ainsi qu'une salle de repos, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, un coin atelier et deux belles chambres. À l'étage, un pallier spacieux dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres. Vous apprécierez également les extérieurs composés de deux terrasses orientées de manière avantageuse et d'un jardin magnifiquement arboré. Cette maison, située dans le Morbihan en Bretagne, se trouve dans un secteur idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Proche des berges, vous pourrez profiter en famille de loisirs variés tels que des randonnées, de l'accrobranche ou des balades en canoë. Les atouts de ce bien incluent un environnement verdoyant, de beaux volumes, de nombreux rangements et une cour bitumée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Petite commune typique du Golfe du Morbihan près de Vannes , Malansac respire la douceur de vivre. Partout, des espaces de nature à perte de vue dont le fameux domaine du Moulin Neuf, un site exceptionnel de 14 hectares qui accueille une base de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-217784-SIS. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Terrain viabilisé de 635m² en lotissement situé à deux pas du centre bourg de SAINT-MARTIN-SUR-OUST. Commune rurale du Morbihan proche de LA GACILLY. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Très belle opportunité à saisir !. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217553-TOB. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Implantée sur une parcelle constructible de 530 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour assurer votre confort de vie, cette maison à vendre à Missillac est conforme à la norme RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 492 EUR.

Située dans le charmant village de Missillac, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. Dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'une couverture en ardoise et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin plat de 1301 m². Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend 5 pièces, dont un grand salon/séjour de 44 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un garage intégré vient compléter cette offre. Le prix pour ce projet de maison + terrain débute à 277 000 € (hors frais). Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison à acheter à Missillac.

Petite commune typique du Golfe du Morbihan près de Vannes , Malansac respire la douceur de vivre. Partout, des espaces de nature à perte de vue dont le fameux domaine du Moulin Neuf, un site exceptionnel de 14 hectares qui accueille une base de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217784-SIS. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

412 000 €

3 296 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Béganne (56)

iad France - Stephanie Cardin vous propose à la vente une maison à Nivillac, située aux portes de la Roche Bernard et à proximité des commerces accessibles à pied. Cette maison individuelle récente, bâtie sur un terrain d'environ 488 m², offre des prestations de qualité. Composée d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie. Vous trouverez également un double garage avec porte motorisée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain à personnaliser selon vos choix, ainsi qu'un autre WC indépendant vous attendent. Cette maison à acheter à Nivillac se situe dans un environnement calme, à proximité des commodités, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Une occasion rare d'acquérir une maison récente alliant charme traditionnel et confort moderne, dotée d'un vide sanitaire, d'un système de pompe à chaleur par aérothermie et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5m3. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anthony Guillo vous présente cette maison à acheter à Malansac, Morbihan en Bretagne. Cette jolie maison traditionnelle de 144m² se situe sur un terrain de 1700m² et dispose de 4 chambres ainsi qu'un jardin arboré.Malansac, commune dynamique, propose divers services tels qu'un supermarché, plusieurs commerces, 2 écoles, 1 collège et une gare avec des liaisons vers Redon (2h30 en TGV depuis Paris). La localité est également proche de Rochefort-En-Terre, La Gacilly, Vannes et du Golfe du Morbihan avec ses belles plages.Construit en 1981 et rénové par ses propriétaires actuels, ce bien rare sur le marché de la vente maison Malansac s'élève sur 3 niveaux, incluant un sous-sol complet. Vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le séjour de 42m² offre trois espaces distincts : un salon, un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, hotte), ainsi que 3 belles chambres allant de 9 à 12m². Une salle de bains avec baignoire et une vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent le tout, offrant une vie de plain-pied adaptée à diverses familles.À l'étage, la maison dispose d'une vaste mezzanine lumineuse de 37m², qui pourrait être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec vasque, WC et douche, ainsi qu'une quatrième chambre, se trouvent aussi à ce niveau.Le sous-sol complet est composé de différentes pièces, dont une chaufferie, un garage, une cave et d'autres espaces. La maison est en bon état général, assurant ainsi un cadre de vie confortable et agréable, tout en étant à proximité des commodités.Les avantages incluent :- Sources d'énergie : Électricité, Bois, Fuel,- Ouvertures en double vitrage,- Assainissement individuel conforme,- Exposition Sud.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison Malansac à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES n° 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du bourg de Malansac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Malansac à vendre dispose de 108 m² de surface de plain-pied, sur un terrain de plus de 16 000 m², composé de prairies, d'un verger et d'un bois. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Édifiée en 1968, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement grâce à ses combles aménageables de près de 130 m² au sol. La toiture a été refaite récemment, un avantage considérable pour votre projet immobilier. La maison se compose d'une configuration actuelle comprenant : cinq chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. Les cloisons en briques permettent également de réorganiser les espaces selon vos souhaits. Coté extérieur, la propriété comprend un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu'un appentis de 30 m², parfaits pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets. Situation pratique : - Gare SNCF de Malansac à moins de 5 minutes - Gare TGV de Redon à 15 minutes - Plages à moins de 30 minutes Cette maison est idéale pour ceux qui désirent créer un espace de vie qui leur ressemble, dans un cadre calme et verdoyant. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour réaliser tout son potentiel et en faire un bien unique. Prix hors honoraires : 164 400 euros - honoraires : 6 600 euros soit 4,01 % du prix de vente total de 171 000 euros. DPE : G GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 6 120 et 8 340 euros. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.Pour visiter cette maison à acheter Malansac et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 442092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Dolay, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce charmant bien de plain-pied, dans un petit lotissement à taille humaine, vous offre un espace de vie spacieux de plus de 42 m², donnant sur un jardin. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un accès direct à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025, utilisant un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. La vente de cette maison à Saint-Dolay se fait au prix de 138 955 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction, avec un terrain au prix de 69 000 EUR. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En complément, vous bénéficierez d'un garage pouvant être aménagé en atelier ou en local professionnel. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquilité d'un village tout en restant à proximité de Vannes. --- Vous y découvrirez : - Un hall d'entrée desservant une grande cuisine, - Une salle de bain avec WC, - Un bureau, - Une pièce de vie généreuse, comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. ---À l'étage : - 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, - Une deuxième salle de bain, - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. ---Au sous-sol (83m2) : - Un garage, un atelier et une partie buanderie/cellier : ---À l'extérieur : - Deux espaces terrasse (avant et arrière), - Un jardin fleuri avec places de stationnement, - Un terrain de 1927m2 dont une parcelle constructible de 408m2. - De petits panneaux solaires alimentent le garage exterieur de 33m2. ---Autres informations : - Un nouvel assainissement est à prévoir, - Situation idéale : à proximité des commerces, à 25 minutes de Vannes, 50 minutes de l'aéroport de Rennes et 40 minutes des plages. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Péaule, dans le Morbihan (56), en Bretagne, découvrez cette maison passive à ossature bois, située dans un hameau tranquille à proximité d'un bourg animé offrant écoles, commerces et vie associative, avec le transport scolaire facilement accessible. Cette maison, à vendre, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche de La Roche-Bernard et du port de Folleux, et vous permet d'accéder à de nombreux chemins de randonnée à pied.Écologique et lumineuse, cette maison passive de plain-pied, construite par le constructeur ABC Autrement Bois, offre un cadre de vie sain et confortable. L'espace de vie, baigné de lumière par son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant, agrémenté de cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de Sichuan et plaqueminier.L'agencement intérieur comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec entrée indépendante (idéal pour une activité libérale ou un accueil), une salle d'eau et des toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible), ainsi qu'un local technique/cellier.Les atouts de cette maison à acheter à Péaule incluent son caractère écologique et économique en énergie, un environnement calme et naturel, un terrain arboré avec fruitiers, ainsi qu'un potentiel d'usage professionnel ou locatif grâce à la chambre indépendante.Les diagnostics réalisés le 10/12/2025 indiquent une consommation énergétique de 42 kWh/m²/an (Classe A) et une émission de gaz à effet de serre de 1 CO2/m²/an (Classe A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 400 euros et 590 euros par an.Le prix de cette maison est fixé à 322 400 euros FAI, incluant des honoraires de 12 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite, veuillez contacter Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l'adresse l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Sallé, conseiller immobilier RSAC n° 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison située à Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À seulement 2 km de Redon, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, offrant une vaste pièce de vie agrandie par une grande baie vitrée et une cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le terrain constructible de 500 m² est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour un premier achat. Prix de la maison : 106 408 EUR. Prix du terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Saint-Nicolas-de-Redon, n'hésitez pas à nous contacter.

À Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison à acheter. Située en campagne, cette charmante maison de plain-pied vous offre une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain constructible de 1300 m² est vendu borné mais non viabilisé, au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 128 627 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à vendre à Nivillac est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal-Muzillac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Dès le seuil franchi, vous serez impressionné par son atmosphère unique. L'entrée accueille un vaste espace lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité et une ambiance paisible. Établie sur un terrain de 524 m², cette propriété inclut une place de parking, un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance aménageable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation (gîte, atelier, logement à louer, etc.) et un jardin. Avec 143 m² habitables, le séjour spacieux de 50 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'achat à Noyal-Muzillac, prête à accueillir une nouvelle histoire sans nécessiter de travaux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 494 400 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Eloïse Savary, au 0649506074 ou par email à eloise.savary@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Questembert, située sur la commune de Sulniac, à la frontière de Questembert dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie authenticité, charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la gare TGV de Questembert, et à 20 minutes des plages et de Vannes.Cette maison dispose d'une surface généreuse de 250 m², comprenant :- 125 m² habitables de plain-pied rénovés avec des matériaux de qualité.- Un étage de 125 m² à aménager selon vos désirs, idéal pour créer diverses zones de vie comme des chambres, un bureau ou un espace de loisir.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée en granit et un poêle à pellets, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. Deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire complètent cet espace chaleureux.Le terrain de 4 500 m² est agrémenté d'arbres centenaires et offre une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'une grande terrasse en bois, exposée Ouest, Sud et Est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Des dépendances, dont une grange/garage et un four à pain d'époque, ainsi qu'un terrain piscinable de 35 m² avec droits à construire résiduels, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.De plus, un audit énergétique est disponible, incluant des recommandations pour l'amélioration des performances énergétiques. La maison dispose de deux accès distincts pour un stationnement et une circulation optimisés.Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Questembert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Reine-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 1 200 m², situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, offre un accès facile à des commerces, une école, un restaurant et un centre de loisirs, le tout à pied. Un ancien atelier se trouve sur le terrain, avec des raccordements à prévoir, notamment le tout-à-l'égout en bord de voirie. Cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle dispose d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit inclut quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort de vie optimal, cette maison répondra aux normes RE2025 grâce à son mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi qu'à des volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 164 645 EUR, et le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Reine-de-Bretagne.

Coup de cœur du secteur

242 900 €

2 892 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Béganne (56)

À la recherche d'un achat maison à Marzan ? Cette maison à vendre à Marzan, située dans un lotissement récent, bénéficie d'un emplacement idéal dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de la N165, reliant Vannes et Nantes, et à seulement 10 minutes des plages, elle est implantée sur une parcelle de 632 m². Conçue en 2021, cette maison de plain-pied offre un extérieur agréable et facile à entretenir. L'intérieur se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte, lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 258 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

À proximité du bourg de Fégréac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve cette maison à vendre sur une parcelle constructible d'environ 1 200 m². Ce terrain, bénéficiant d'un cadre calme et arboré, est idéal pour réaliser un projet de construction. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée qui illumine la pièce. La cuisine ouverte favorise la convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 149 492 EUR. Veuillez noter que ce prix ne comprend pas certains éléments comme les appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à considérer. Cette maison à acheter à Fégréac vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Réf. : 1433-219092-DAM.

iad France - Damien Chauvin vous propose: PROPRIÉTÉ EQUESTRE AVEC MANÈGE ET GÎTE ! Aux portes de Redon, élégante propriété de caractère au cOEur d'un environnement préservé à seulement sept minutes de Redon et moins de dix minutes d'une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 45 minutes suffisent pour rejoindre Rennes, 50 minutes pour Nantes et 40 minutes pour Vannes. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé en bordure du site de l'Ile aux Pies, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'une activité professionnelle. Édifiée sur plusieurs hectares de terres agricoles sans intrant chimique depuis plus de 30 ans, entourée de haies bocagères et fruitières et de nombreux chênes centenaires, cette propriété se compose d'une maison principale offrant de belles pièces : un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres. L'ensemble est complété par un gîte indépendant composé en 2 parties : la première, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau adaptée. La seconde, plus vaste, propose 8 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux salles de réception propices à l'organisation de séjours en groupe, de séminaires ou d'événements privés. Les extérieurs offrent de multiples atouts : une dépendance à restaurer, des boxes à chevaux, un manège couvert de 600 m2, un atelier de 200 m2, un hangar à foin de 80 m2, un puits et un parking. Les terrains attenants groupés constituent un véritable écrin de verdure qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : exploitation agricole, élevage, activité équestre, accueil touristique ou tout simplement un lieu de vie rare et privilégié. Ce domaine unique allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche la tranquillité, l'espace et le potentiel d'un lieu aux portes de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 473000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette opportunité d'achat maison Nivillac. Ce bien comprend une parcelle constructible de 1300 m², vendue bornée et non viabilisée. La maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage, accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires, à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude, ainsi que le carrelage, la faïence et les revêtements de sol des chambres. Des frais de raccordement, des frais de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. // Réf. : 1449-216470-DAM. Le prix du terrain est de 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Nivillac à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 151 609 EUR.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON à VENDRE - PLAIN PIED - NEUVE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison neuve de plain pied de 95 m² située dans la commune de Saint-Nicolas de Redon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant un coin cuisine à aménager, de trois chambres avec espace placard de 12, 12 et 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé et d'un cellier de 4 m². Un garage de 21 m² et une terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 590 m². L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant par aérothermie. Inclus : Peinture blanche, appareillage électrique complet, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, cuvette WC, par douche et robinetterie douche, poignées de portes. Non compris : Revêtements de sol, cuisine, meuble salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du bourg de Fégréac, cette maison à acheter à Fégréac est implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 200 m². Le terrain offre un cadre calme et arboré, parfait pour réaliser votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, proposant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec le choix de vos enduits pour qu'elle reflète votre style. Pour garantir votre confort et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, en excluant la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Fégréac vous est proposée au prix de 117 258 EUR, tandis que le prix du terrain est de 50 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 1033-219092-DAM. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE Optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de St Nicolas de Redon. Implantée sur un beau jardin de 2 550 m2 dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage électrique Ouvertures double vitrage Volets roulants électriques Maison raccordée au tout à l'égout Une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin. En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise. Très joli jardin vous offrant un havre de paix. Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de Redon. Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire. A Visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 591141 )

Joli terrain situé dans le bourg d'Allaire. Environ 600m2 orienté Sud Ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 860-217787-SIS. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 530 EUR.