Achat Maison à Béganne (56) pas cher / petit prix : 405 annonces

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Béganne, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette longère de 100 m² située sur un vaste terrain de 11 150 m², au calme dans un hameau proche de la vallée de la Vilaine. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée de 11 m², d'un salon/séjour de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement de 12 m². À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses de 11, 13 et 15 m², ainsi qu'un grenier de 5 m². Ce bien inclut également une chaufferie, une réserve à bois, une cave de 17 m² et une véranda de 9 m². Une maison à rénover de 34 m² avec combles aménageables et une cave de 20 m² sont également présentes. À l'extérieur, un hangar de 90 m² et un double garage de 40 m² complètent cette offre. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Béganne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 261 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présentation de cet bien a été réalisée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 952112514.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Béganne, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Si vous recherchez le calme, la verdure et un cadre de vie authentique, cette maison pleine de charme au cœur du village est faite pour vous. Située idéalement à proximité des commerces, de l'école et de toutes les commodités, vous serez à seulement :- 20 minutes de la mer- 15 minutes de Redon- 40 minutes de Vannes- 1 heure de Nantes et de RennesCette maison, s'élevant sur trois niveaux, propose une belle surface habitable, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de :- 3 à 4 chambres selon vos besoins- 2 salles d'eau- Une cuisine fonctionnelle- Un séjour lumineuxÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 300 m², idéal pour des repas en plein air, les jeux des enfants ou pour créer un coin potager. Profitez d'une atmosphère paisible, alliant le charme de la campagne à la convivialité d'un village breton typique.N'attendez plus pour visiter cette maison Béganne à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 587759).

Sur la commune de Beganne (entre Peaule et Beganne), terrain boisé en zone N (pas considéré comme un terrain de loisirs, pas d'habitation possible) de 14762m², accès facileLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84475

À vendre, une maison entièrement rénovée située en plein centre bourg de Béganne, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Béganne comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, quatre chambres dont une dotée d'un wc et point d'eau, ainsi qu'une autre avec dressing. Vous trouverez également une salle de bains et un wc séparé. Le bien est agrémenté d'une dépendance et dispose d'un terrain de 320 m² avec assainissement au tout à l'égout. Le prix de vente comprend des honoraires de négociation s'élevant à 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 244 (D), GES: 7 (B). Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84873.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 89,83 m²
• 4 chambres
• 

Béganne (56)

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et d'histoire, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 25 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et personnalisables. La salle de bains, en bon état, et les toilettes indépendantes ajoutent au confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Son standing normal et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un bus. En 10 minutes en voiture, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

MUZILLAC 56190 : Laurent Sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de Muzillac. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing. A l'étage : Le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m2), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Sous-sol : Garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave. Terrain clos de 695 m2 dans un environnement agréable et arboré Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024 Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 291 200 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428 878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : LAURENT SALLÉ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

49 800 €

277 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• Terrain 450 m²

À 11km de Béganne (56)

Située à Rieux (56350), cette maison mitoyenne en pierre de 180 m² est nichée sur un terrain +/- de 450 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin, le tout dans un environnement calme et serein.À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade en pierre et une toiture en ardoise. Vous trouverez également une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne environnante.À l'intérieur, la maison est entièrement à rénover, offrant une surface habitable sur 2 niveaux. Les murs en pierre préservent le charme traditionnel de la bâtisse, cette maison a tout pour séduire les amoureux de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 0671409921, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048

Coup de cœur du secteur

152 000 €

2 054 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Béganne (56)

iad France - Steve Renaut vous propose en exclusivité cette maison atypique à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface de 80m2, cette maison au style marin en pierre dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'une autre pièce équipée d'un lave-mains et de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Cet bien rare est idéalement situé au calme, à proximité de la Roche Bernard, et représente une excellente opportunité d'achat maison à Marzan, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. En location Airbnb ou en meublé, le rendement peut atteindre jusqu’à 15% brut. Ne tardez pas à saisir cette chance unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique est G avec un indice de 470, et la classe climat est C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveauté sur Rieux !!! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle avec 2 logements et dépendances. Située à 2 minutes du bourg de Rieux et à 5 minutes de Redon cette maison bénéficie d'un emplacement idéale alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel actuellement divisée en deux logements indépendants idéale pour un investissement ou un projet familial ou une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Logement 1 – Rez-de-chaussée Un sas d'entrée dessert un dégagement, un coin cuisine, un salon/séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, un placard ainsi qu'une buanderie chaufferie. Logement 2 – Étage À l'étage un second logement reprenant la même configuration, un dégagement, un cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les Atouts de ce bien : Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Abri attenant à la maison Double garage indépendant idéal pour le stationnement ou un atelier Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un terrain d'un peu plus de 900 m² offrant la possibilité de réaliser d'autres projets tels qu'une extension une construction annexe ou tout autre aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de possibilités !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590340 )

À vendre, une maison située à seulement 2,5 km d'Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À 20 minutes en voiture des plages, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Dotée de panneaux photovoltaïques, elle a permis aux propriétaires de réduire leurs factures d'électricité de 35 %. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour un confort optimal toute l'année. Avec un grand garage de 50 m² et une terrasse ensoleillée équipée d'un barbecue, cet espace extérieur est parfait pour accueillir une grande famille. D'une superficie de 162 m² habitables sur un terrain généreux de 2500 m², cette maison présente une vie de plain-pied avec un séjour lumineux agrémenté d'un insert pour des hivers chaleureux, une cuisine moderne ouverte, deux chambres, un bureau avec baie vitrée, un espace pouvant être aménagé en salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, découvrez une vaste mezzanine, une salle d'eau et trois chambres avec placards intégrés sous pente, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Cette maison à acheter à Herbignac est faite pour vous ! Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PROVOST, au 0658142525 ou par e-mail à nathalie.provost@safti.fr. EI – Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Située en plein bourg, vous faites tout à pied (commerces, écoles, médecins...)! Vous serez séduits par les volumes, idéale famille nombreuses. Vous entrez sur un couloir qui dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante compléter par une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une cave. 2 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et un bureau donnant accès au grenier aménageable. Très fort potentiel ! Possibilité de créer 2 chambres dans le grenier. A l'extérieur une dépendance, et un garage! Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5076.00 € et 6868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Ce projet unique se trouve dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°3 propose 124 m² à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 1857 m², exposé plein sud avec un stationnement privé côté Nord.Aménagement suggéré par un architecte : Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC.Étage : palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Cette maison vous est présentée avec des travaux déjà réalisés : toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture. Des travaux sont cependant à prévoir, notamment en électricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains, cuisines, ainsi que les espaces verts et l'assainissement. C'est un projet idéal pour les amoureux de la rénovation à petit prix, avec un beau potentiel. Plans et projections disponibles. Contactez-nous pour visiter et envisager votre futur chez-vous à Saint-Martin-sur-Oust. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Séverine DEMORY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) au 06 09 65 75 40 (réf. 599664).

À Camoël, dans un quartier agréable et proche du barrage ainsi que des commerces, cette maison familiale de 94 m² construite en 2004 est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dotées de placards, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le terrain de 1 000 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en laissant place à diverses possibilités d’aménagement, incluant l’installation d’une piscine. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière électrique, remplaçable facilement par une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique. Cette maison à acheter à Camoël allie fonctionnalité et environnement calme, tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans le département du Morbihan en Bretagne. Votre conseillère sur la région est à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers : Aurélie Panhelleux – 06 86 82 02 49. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À saisir rapidement : charmante maison à vendre d’environ 150 m², située sur un terrain de 800 m² à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre bourg, cette maison propose un cadre de vie agréable et un accès facile aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon. La Roche Bernard, pépite de la région, se trouve à quelques minutes en voiture.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, embellie par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge parfaitement l’espace vers l’extérieur pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain et des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation pratique et pensée pour préserver l’intimité de chacun.Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux et modulable, il offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). C’est une solution idéale pour ceux qui envisagent l’achat d’une maison à Missillac tout en souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale…).Un grand garage complète cette propriété entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est proposé par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une surface habitable de 153 m² (175 m² au sol), cette maison de ville est parfaite pour une grande famille, la colocation ou une activité libérale à domicile. Rénovée en 2025 avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée desservant une chambre avec salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, un cellier et un garage pour votre véhicule. Au premier étage, un séjour de 40 m² propice aux réceptions, un espace pour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d'une troisième salle d'eau avec WC, offrant diverses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud/Ouest pour vos moments de détente. Cette maison de ville, proche de toutes les commodités, vous séduira par sa qualité de rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout sont en place. Diagnostics et DPE à venir. À seulement 5 minutes en voiture de Redon, avec accès à la gare TGV, lycées et commerces. Nantes, Saint-Nazaire et les plages se trouvent à 45 minutes. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Nicolas-de-Redon à acheter. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite personnalisée.

À vendre, une maison à Marzan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 46 m² environ grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort de vie conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Cette maison est idéale pour un achat maison Marzan. Le prix de la maison est de 142 530 EUR. Le terrain constructible, entièrement viabilisé, d'une superficie de 480 m² est également disponible à 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, offrant un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité des axes principaux facilitant l'accès aux villes environnantes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Drefféac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située au calme dans le bourg, elle s'étend sur un terrain constructible de 540 m², partiellement clos et à viabiliser, parfait pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure. Cette maison spacieuse et fonctionnelle a été conçue pour le confort de toute la famille. Vous serez charmé par ses grands volumes et son agencement réfléchi. En entrant, vous accédez à un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par un cellier attenant pour un rangement facilité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un lieu de détente idéal. À l'étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel à chacun, accompagnées d'une salle de bain spacieuse pour le bien-être familial. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, et le terrain est proposé à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

497 000 €

2 199 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Béganne (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose cette maison à acheter à Péaule, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère de caractère, d'une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², vous séduira par son charme et son authenticité. Elle se compose de deux logements séparés, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 46 m², une vaste entrée, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre. La seconde partie présente une agréable pièce de vie, deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été conçue pour apporter confort et fonctionnalité tout en respectant le style traditionnel. La longère est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une magnifique piscine dominant la campagne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire votre propre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ Optimhome pour cette maison en pierre de centre-bourg à Fégréac, Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, des écoles et des lieux de promenade le long du canal. Cette vaste maison à vendre comprend au rez-de-chaussée une grande pièce pouvant servir de bureau (ancien commerce) avec une vue sur la rue, une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur un espace extérieur, ainsi qu'un salon et une cuisine qui donnent sur une terrasse/jardinet. Les pièces présentent des poutres apparentes, et l'on trouve également des WC et un placard à ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois grandes chambres, une chambre ou bureau en enfilade et une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires. Le garage complète cette maison qui dispose de trois entrées distinctes. Le chauffage est au fuel, avec une toiture en ardoises naturelles, et elle est raccordée au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Fégréac nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de beaux volumes et un certain cachet, le tout à pied des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice PISTIAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) au 06 98 28 67 65 (réf. 590205).

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison (3 voitures) à l'intérieur de la propriété. Référence agence : 213

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - EXTENSION - JARDIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Découvrez cette maison familiale de 169 m² édifiée en 1972 sur la commune de Saint Nicolas de Redon. Idéalement située dans une rue très calme, proche du centre de la commune, elle se trouve à cinq minutes à pied de l'école et des terrains de sport dont le city stade. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 13 m², d'un séjour de 21 m², d'un salon de 17 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC séparé . A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9, 11, 13 et 14 m² avec balcon, une salle de bains de 4 m² et un WC séparé. Au sous-sol se trouve une cinquième chambre de 16 m², avec porte fenêtre, pouvant servir de chambre d'amis ou de pièce annexe à l'écart, avec un lavabo, et un WC séparé. On trouve aussi une cave de 7 m² et un spacieux garage de 42 m². Une extension généreuse de 34 m², avec combles aménageables, complète ce bien. Cet espace, chauffé et traversant, est très lumineux avec deux baies vitrées, dont une communique directement sur le jardin. Il offre la possibilité d'une pièce de loisirs (musique, gym), d'un atelier, ou d'un local pour une profession libérale. Le portail et la porte de garage sont motorisés, ainsi que les volets roulants de cinq ouvertures. Un vaste jardin est exposé plein sud avec terrasse. A son extrémité se trouve un portillon qui s'ouvre sur une allée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m². Ce bien présente de nombreux avantages, dont la construction qualitative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Hamon vous présente une belle opportunité d'achat maison à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre de 110m², située au cœur du bourg, est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Construite en 1928, elle offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14m² à 17m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le second étage comprend un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage en pierre attenant, d'une surface de près de 30m², ajoute de l'intérêt à cette maison à vendre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

Terrain viabilisé de 510 m² en lotissement (9 lots) situé à LIMERZEL. Commune rurale du Morbihan proche de QUESTEMBERT, située sur l'axe VANNES - REDON. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (gare, écoles, services, commerces). Belle opportunité à saisir !. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217163-TOB. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan ? Située dans une impasse paisible du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre la campagne et le littoral, elle propose un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain de 670 m², cette propriété est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant assurent une tranquillité appréciable. Un garage complète les atouts de cette maison. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Redon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses écoles. De plus, sa localisation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements.Cette maison en pierres typiques de la région Redonnaise, mitoyenne d'un coté et d'une surface habitable d'environ 129 m², propose une vaste pièce de vie lumineuse sous poutres apparentes et chauffée au bois grâce à un insert, avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et douche, ainsi qu'une pièce à rénover en rez-de-chaussée suivant vos besoins. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres et un WC. En complément, une dépendance ouverte et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 2200 m². (Zone Non inondable)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565