Maison
Maison de caractère en pierre pleine de charme avec une vue imprenable et située à 15 mn de Limoux Prestations de qualité avec matériaux haut de gamme. Véritable havre de Paix! Référence agence : 548
Maison
À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.
Maison
Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!
Maison
À vendre à POMAS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village joliment rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison POMAS. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle dispose d'une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine avec climatisation réversible, un WC et un garage. Au premier étage, trois chambres avec climatisation réversible, une salle d'eau et un WC. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter POMAS, cette propriété est un véritable coup de cœur grâce à sa rénovation soignée.
Maison
EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazilhac, un lieu paisible et résidentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 240 m2 habitables propose un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et est idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Les équipements techniques sont de premier ordre : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries de qualité supérieure et isolation renforcée, ainsi qu'une cuve enterrée de 8000 L pour la récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, une cuisine d'été et un sous-sol de stockage vous permettront de profiter de l'été. Ce bien rare sur le marché est conçu pour des familles recherchant espace et modernité, tout en étant proche de Carcassonne. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cazilhac.
Maison
L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
A vendre une villa entièrement rénovée avec un jardin de 801m², terrasse, piscine et garage. Au rez de chaussée se trouve un garage avec une partie atelier et un grand espace parking. Au premier étage se trouvent une cuisine équipée donnant sur l'extérieur coté piscine, un dressing, un salon salle à manger, un bureau pouvant servir de chambre, un wc et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain (baignoire balnéo) et un dressing ; la chambre donne sur un balcon. L'extérieur se compose de 2 grandes terrasses, d'une piscine , d'une partie jardin à l'arrière de la maison et d'un grand parking. La maison est entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage climatisation réversible. La maison se situe en position dominante, et à deux pas du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une belle maison prête à être habitée, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2420€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Maison
À vendre : Maison de charme en pierre – 250 m² avec jardin, située dans le village de Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique, à quelques pas de l'emblématique Abbaye de Saint-Hilaire, allie authenticité, volumes généreux et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² qui s'ouvre sur un jardin paysager, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, se connecte à une chaleureuse salle à manger de 30 m², idéale pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez six chambres au charme d'antan, accompagnées de trois salles de bain et trois WC, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré, agrémenté d'un cabanon en pierre, complète ce bien d'exception. Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire : un emplacement rare au pied de l'Abbaye, un état impeccable avec des matériaux de qualité, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est idéale pour une maison d'hôtes, une résidence secondaire ou pour une grande famille. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Maison
Découvrez cette villa traditionnelle de 149 m² à vendre à POMAS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle d'environ 2400 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et confortable offre 4 chambres, un bureau, une grande cuisine, un séjour, ainsi qu'une terrasse avec une vue dégagée imprenable sur le village. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été et d'un dégagement. La maison dispose d'un chauffage au fioul et de vitrages récents à l'étage supérieur. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, merci de nous contacter au 04.68.31.57.05.
Maison
À Carcassonne, dans le quartier prisé de Cavayére, cette villa de plain-pied de 150 m² habitables est à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 3000 m², piscinable et constructible, cette maison à acheter à Carcassonne saura vous séduire. Elle comprend une entrée avec placard et WC indépendant. Vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 63 m², avec climatisation réversible intégrée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Une salle de bain additionnelle et un WC indépendant viennent compléter l'espace. Cette maison à Carcassonne offre également plusieurs annexes, dont un double garage spacieux de 70 m², avec un grenier accessible et un point d'eau. Deux pièces attenantes au garage peuvent servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une buanderie/cellier pratique. La propriété bénéficie de nombreux atouts fonctionnels, tels que des rangements optimisés, un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires, un poêle à bois et de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. La grande terrasse couverte donne sur un vaste jardin arboré, assurant une intimité totale. Bien que nécessitant quelques travaux d'embellissement pour réaliser son plein potentiel, cette maison garantit une qualité de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Le ramassage scolaire est à proximité. Un bien rare idéal pour une vie de famille sereine, entre tranquillité et proximité urbaine. Pour visiter, contactez M. Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.50.59.16.15.
Propriété
A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541
Villa
À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée est à vendre. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette villa 3 faces dispose d'un terrain de 368 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Limoux bénéficie de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière neuve.
Villa
Située proche du centre ville et des commerces, villa composée d'un séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée indépendante à rafraîchir, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage et un cellier. Une chaudière à granules et un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires ont été installés récemment. Double vitrage et volets roulants électrique dans toutes les pièces. Cette maison offre également un jardin bien exposé avec une terrasse et un chalet en bois. Référence agence : 531
Maison
iad France - Laetitia Philippe vous propose : **** MAISON MODERNE ET LUMINEUSE À ACHETER À ALAIRAC - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS À VIS *****Située à la sortie du village d'Alairac, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est parfaite pour ceux cherchant une maison à acheter à Alairac. Elle combine sérénité, confort et modernité, tout en étant proche de Carcassonne, et bénéficie d'une vie sociale dynamique et d'une école à proximité.D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison à vendre à Alairac offre une pièce de vie spacieuse de près de 65 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La grande baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, où se trouvent une piscine, un jardin paysager de 1 300 m² et une belle vue sur la campagne.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables de 13 m² et une salle de bain spacieuse de 10 m². À l'étage, un bureau de 13 m² s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour le télétravail ou des moments de détente. Une troisième chambre, de la même taille, assure intimité et tranquillité.Un sous-sol de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un vide sanitaire de 30 m², complètent ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques et un grand confort technique.Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par des matériaux de qualité : murs en brique ICF pour une excellente isolation thermique, bardage en bois, menuiseries en aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et des panneaux solaires contribuent à un très bon DPE en C.Cette maison intelligente, tournée vers la lumière et la nature, est idéale pour une famille en quête d'équilibre entre modernité et douceur de vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Pauligne ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans le charmant village de Pauligne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 10 minutes en voiture de Limoux, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour les familles, elle est desservie par un arrêt de bus, facilitant l'accès aux écoles et crèches. Cette maison à vendre à Pauligne se distingue par son terrain constructible de 2679 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la construction d'une seconde habitation ou une division parcellaire. À l'extérieur, vous trouverez deux portails, un garage, plusieurs places de stationnement, un appentis pour le stockage du bois et un abri de jardin. L'exposition Nord-Sud garantit un environnement extérieur agréable toute l'année. L'intérieur de la maison d'environ 150 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 31 m² avec poêle à bois, une véranda équipée d'un poêle à bois et WC, deux chambres de 11,5 et 9,6 m², une salle d'eau de 12 m² et un garage de 44 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,5 et 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. La toiture en tuiles canal ajoute une touche de charme à cette propriété résidentielle chaleureuse et fonctionnelle. Taxe foncière : 1600 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.
Villa
Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de Carcassonne et Limoux, avec des commerces et des services médicaux à proximité. Cette villa 4 faces de 171 m² habitables, orientée plein sud, vous offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger de 41 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale avec salle d'eau et une cinquième chambre ou bureau. À l'extérieur, le terrain arboré de 3246 m² abrite une grande piscine de 10 x 5 m, un pool house de 40 m² et une dépendance, avec une partie du terrain encore constructible. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, cette villa ne nécessite aucun travaux. Les taxes foncières s'élèvent à 2640 euros. Si cette villa à acheter à Saint-Hilaire vous intéresse, contactez Thierry ILHE, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne, au 0603940245. #ALARIC IMMO est spécialisé dans l'immobilier depuis 1998, avec une connaissance approfondie du marché régional, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.
Maison
Maison de village rénovée à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une courette et d'un toit terrasse. L'intérieur a été optimisé avec une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante. Le deuxième étage offre un toit terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 45 m2, c'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Hilaire.
Villa
EXCLUSIVITÉ - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDREDécouvrez cette villa à acheter à Pieusse, située dans un environnement très calme au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible, du confort moderne et d'une maison prête à vivre ? Cette villa de plain-pied de 84 m² est faite pour vous.**L'intérieur** :Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficiez de :- 3 chambres,- 1 salle d'eau,- WC indépendant.Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble, offrant plus de commodités.**L'extérieur** :Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa à Pieusse à vendre dispose d'un espace piscine et de terrasses ensoleillées.**Confort et prestations** :- Volets roulants électriques,- Climatisation réversible dans le séjour,- Excellente performance énergétique : DPE A/A.Taxe foncière : 1 200 €.Prix de vente : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. N'attendez plus pour contacter moi afin d'organiser une visite.
Maison
IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS !!! LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON DE VILLAGE DE 155M2 + 2 GARAGES DE 15M2 CHACUN R0 : APPT F3 50M2 A RAFRAICHIR ET A EQUIPER CHAUFFAGE : KITCHENETTE A L'ENTREE, SEJOUR, 2 CHAMBRES DE 9 ET 11M2, SALLE D'EAU, WC SEPARE R1 : APPT F2 DE 55M2 : SEJOUR ET CUISINE AMERICAINE NON EQUIPEE DE 35M2, SALLE D'EAU, WC SEPARE, CHAMBRE DE 10M2 R2 : BELLE PIECE DE 50M2 SOUS CHARPENTE APPARENTE ISOLEE HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE THERMIQUE ET PHONIQUE DANS TOUTE LA MAISON ; R1/R2 CHAUFFAGE AEROTHERMIQUE/CLIM SANS VIS A VIS ET VUE PANORAMIQUE SUR LA CHAINE DES PYRENEES BIEN RARE ET RECHERCHE POUR PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS LOCATIF (ESTIMATION LOCATIVE DE 550/MOIS) FONCIER 1000 EUROS+400 O.M REPARTIS AUX DEUX APPARTEMENTS Cette annonce référence 327888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre, maison en pierre située à environ 10 minutes de Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, dispose d'un garage, d'un jardin et de terrasses, offrant une vue dégagée sur la nature. Avec une superficie habitable de 140 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir de desserte, une chambre en suite de 19 m2 avec salle de bain/WC et dressing, un salon/bureau de 24 m2, une cuisine aménagée de 7,98 m2 ouvrant sur le jardin, un garage de 30 m2, une buanderie avec sauna, ainsi qu'un atelier de 13 m2 également accessible depuis le jardin. Au premier étage, le palier mène à un séjour/salon/cuisine de 41 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15 m2 (carrez 10 m2) et une seconde chambre de 23 m2 (carrez 14 m2). Une terrasse de 56 m2 avec barbecue et une magnifique vue sur la nature complètent ce bien. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter Limoux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Cette annonce est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.
Maison
À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter MAS DES COURS ? Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 185 m², située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 20 km de Carcassonne. Cette maison MAS DES COURS à vendre dispose de 4 chambres et se caractérise par un cadre naturel et calme. L'espace de vie est réparti sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une grande salle à manger équipée d'un poêle à bois, un séjour lumineux, une buanderie et des toilettes. Les étages offrent un bureau, plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, ainsi qu'une chambre mansardée. Le chauffage est mixte, utilisant bois et gaz. Le rez-de-chaussée est doté de double vitrage, tandis que l'étage présente du simple vitrage en bois. L'assainissement se fait par une micro-station, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis.
Maison
À vendre, maison à rénover située à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. C'est une opportunité d'achat maison LIMOUX à ne pas manquer. À visiter sans tarder. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.
Maison
iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison traditionnelle ***** grands volumes ***** 5 chambres ***** A rafraîchir ***** Sur les hauteurs de la commune très prisée de Cazilhac, hors zone inondable, à deux pas de Carcassonne, découvrez cette maison des années 70 qui allie confort, luminosité et charme traditionnel. Nichée dans un environnement sécurisé avec vidéosurveillance sur l’ensemble du village, elle bénéficie également de commerces de proximité et d’écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De belle construction traditionnelle, cette maison spacieuse et bien pensée se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 900 m², avec vue dégagée, offre deux terrasses orientées nord et sud parfaites pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un double garage. Lé séjour traversant de 30 m² baigne dans la lumière et invite à la convivialité, tandis que la grande cuisine qui s'ouvre aussi sur la terrasse Nord et le jardin offre un potentiel de réaménagement pour créer un espace sur-mesure. Le rez-de-chaussée accueille egalement ma suite parentale. À l’étage, un grand palier lumineux et fonctionnel dessert une salle de bain principale avec placard et WC. Les 4 chambres, de 11 à 18 m², disposent toutes de rangements intégrés et deux d'entres elles s'ouvrent sur le balcon plein sud. Pratique et confortable, la maison est équipée d’un cellier où se trouve la pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets battants en bois et l’isolation des combles garantissent une maison économe en énergie et agréable en toutes saisons. Sa trés bonne notation au DPE en C et A le confirme. Il ne reste qu’à apporter votre touche déco pour lui donner un style plus contemporain. Un véritable havre de paix pour une famille, où volumes, luminosité et potentiel se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux dans un cadre sécurisé et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa
Dans un village prisé tous commerces, solide villa divisée en 2 habitations indépendantes mais qui peuvent se rejoindre en un vaste espace de 230m2. Une grande terrasse arborée à l'arriere avec sa cheminée barbecue, à l'avant des balcons offrent une vue sur les pyrénées et la campagne environnante, parc boisé avec piscine à l'abri des regards, garage et abri voiture, et un sous sol intégral (équipé d'un ascenseur) permet des aménagements supplémentaires. Une villa impeccablement entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, cheminées, et une situation magnifique, au calme, avec une trés jolie vue.
Maison
À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d'un jardin et comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. C'est une belle opportunité d'achat maison Limoux.
Villa
À la recherche d'un achat villa Saint-Hilaire ? Découvrez cette charmante villa à vendre, érigée en 1992, d'une superficie d'environ 115 m², nichée sur un vaste terrain dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter d'un grand jardin. La villa dispose également d'un garage et d'un parking intérieur/extérieur, ainsi que de dépendances. Cette maison de bonne construction est parfaite pour une famille, située dans le département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.
Maison
À Palaja, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne. Établie sur un terrain arboré de 3900 m², cette propriété sur trois niveaux offre une superficie habitable de 270 m², incluant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m².Les espaces de vie :Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée, agrémentée d'un majestueux îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux qui combine un salon avec insert, une salle à manger orientée plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée dotée de baies vitrées panoramiques.L'espace nuit :Ce niveau comprend également une grande chambre avec rangements intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire élégamment décorée en marbre avec douche à l'italienne. À l'étage, une autre chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² viennent compléter l'ensemble.Espace bien-être :En rez-de-jardin, vous découvrirez une piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable, et entourée de grandes baies vitrées, accompagnée d'un vestiaire, d'une salle d'eau et d'une salle de sport.Le rez-de-jardin :Une chambre ou un bureau, une vaste salle de jeux, un espace indépendant avec deux chambres et un salon, un double garage, des caves, ainsi qu'une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison.Les extérieurs :Les deux terrasses (Nord et Sud), trois barbecues, un cabanon, ainsi que des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double ajoutent du charme à cette propriété unique.Confort :Cette maison à acheter à Palaja est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles, du tout-à-l'égout, et d'un puits.Si vous êtes à la recherche d'une maison à Palaja dans un cadre privilégié pour accueillir vos proches et profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement.Taxe Foncière : 3420 eurosDPE : classé C; GES : classé ALes frais annuels d'énergie sont estimés entre 3253 euros et 4401 euros pour un usage standard, selon les années 2021, 2022, et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Palaja, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Anne-Laure PARAVISINI, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 404192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Propriété
À vendre, propriété à Véraza, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon, une maison de village de 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison présente un potentiel important et se situe dans un village paisible, entouré par la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons de 17 m² et 20 m², une chambre de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur, une terrasse de 15 m² mène à une remise de 22 m². Le toit a été refait en 2012, avec une révision l'année dernière. Des travaux de consolidation de structure et de rénovation sont à prévoir. L'assainissement individuel est opérationnel mais non conforme. Cette propriété à vendre à Véraza a beaucoup de charme et représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation principale ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : 2366,4 €. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter.
SantéQuelques services de santé disponibles
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
9 personnes déjà intéressées
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