Achat Maison à Bellenaves (03) avec piscine : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Bellenaves (03)

Découvrez cette maison à vendre à Bellenaves, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet ancien presbytère du XIe siècle offre un charme et une authenticité incomparables, avec une surface habitable de 200 m2. Parfait pour les passionnés de patrimoine, ce bien rare présente de magnifiques murs en pierre et des tomettes d'époque. La vaste pièce de vie de 67 m2 et la cuisine de 26 m2 avec son four à pain, accompagnée d'une salle à manger ou d'un salon de 27 m2, créent un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres de 21 m2 chacune, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m2 comprend une piscine de 8x3.6 et un sauna, sans oublier un champ de 2000 m2. Le chauffage est assuré par du fioul, complété par deux poêles à bois et un poêle à granulés. En plus des menuiseries en bois offrant du simple et double vitrage, la maison est équipée de volets battants en bois et d'une fosse septique. Les frais d'énergie annuels varient entre 4040 EUR et 5510 EUR, selon les estimations des coûts des énergies pour l'année 2021. Les risques liés à ce bien immobilier peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15 pour plus d'informations. Référence annonce : M5246. Le prix est de 234 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 6.35% TTC.

En exclusivité chez Orpi, centre ville de Saint-Eloy, bel emplacement, immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial en activité et d'un appartement type F3 à l'étage. Cour et jardin avec grand garage. L'ensemble loué actuellement 733€ par mois. Référence agence : 3992

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Saint-Eloy-Les-Mines, sur les hauteurs, charmante longère habitable de suite comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine, et une salle d'eau confortable. Grange et écurie attenantes offrant un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension. Garage sur l'arrière. Grande terrasse sur l'avant de la maison avec également une courette et un jardin de 600m² juste en face de la maison. C'est une maison isolée, disposant également de double vitrage et de volets roulants solaires. Chauffage avec poêle à granulés, tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de son électricité. A découvrir rapidement. Référence agence : 4017

Réf: 40906À vendre, maison Deneuille-lès-Chantelle à vendre, pavillon de plain-pied, en parfait état, offrant 106,2 m² dans un cadre paisible sur un terrain d'environ 9000 m². Cette propriété, construite en 1976, comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne environnante et le Puy-de-Dôme. Vous bénéficierez également d'un chalet indépendant, d'un terrain de pétanque, d'un parking extérieur et d'un garage. Idéale pour une vie tranquille, sans travaux à prévoir. DPE: DLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Deneuille-lès-Chantelle ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40906

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, à proximité de Montmarault, une maison à acheter à Beaune-d'Allier. Ce bien comprend une maison d'hôtes prête à emménager, avec gîte et piscine, le tout sur un terrain de 4235 m². Cette propriété a été soigneusement aménagée et se distingue par son confort et ses matériaux de qualité. Le bâtiment principal abrite un appartement privé, incluant un salon spacieux et une vaste cuisine d'environ 54 m², ainsi qu'une chambre également spacieuse de 54 m² avec salle de bains et toilettes. Une grande pièce multifonctionnelle de 70 m² est disponible, parfaite pour un studio ou une salle de yoga. La partie réservée aux chambres d'hôtes possède trois chambres, chacune avec salle de bains et toilettes séparées. On trouve également une grande salle à manger/salon, une cuisine, et une terrasse couverte de 50 m². Un gîte confortable pour 4 personnes complète l'ensemble, avec un salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes. Les équipements extérieurs incluent une piscine commune, chauffée par panneaux solaires, un sauna au feu de bois, ainsi qu'un salon d'été avec bar. Le jardin est joliment aménagé, avec un potager, un puits, un abri à bois et un atelier spacieux. Un sous-sol sous le gîte contient un local technique pour les installations d'eau chaude. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison se trouve dans un secteur paisible, avec une vue imprenable sur la campagne. Montmarault, à environ 10 minutes en voiture, offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des hôtels et restaurants. De plus, l'accès à l'A71 permet de rejoindre facilement l'autoroute en direction de Paris ou Clermont-Ferrand. Cette propriété peut être exploitée telle quelle ou servir de résidence pour plusieurs couples.

A Jozerand, située à 5 min de Combronde et de son accès autoroutier, à 15 min de Riom et à mi-chemin entre Clermont-Fd et Vichy, venez découvrir cette belle maison dans ce joli village dynamique (école, city park, parc de jeux, pizzeria, restaurant, chemins de randonnées, château, activités festives...). Voici sa description: *Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dressing et WC, - Une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et véranda,le tout formant un espace de plus de 80 m2. - Un grand salon pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres selon les besoins - Un grand garage double. * A l'étage : - Trois belles chambres - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Un WC indépendant. * A l'extérieur : - Une piscine avec dôme réversible, - Une maisonnette en pierre, un puits, un abri de jardin, un grand terrain de 1924 m2 * Atouts techniques : - Très bon DPE en C. Construction de 2007,toiture en bon état - Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage - électricité conforme. ? Un bien en très bon état, à visiter sans tarder ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C .Performance climatique:B. Montant bas des dépenses énergétiques: 2190 € Montant haut des dépenses énergétiques:3020 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Brout Vernet, venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec qualité. La maison se situe sur un beau terrain avec une vue époustouflante sur le Puy de Dôme, sans aucun vis-à-vis, et au calme. Dès lentrée, vous accédez au salon/ séjour de près de 60m², traversant avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Juste à côté du séjour se trouve la cuisine semi ouverte, toute équipée, avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres allant de 10 à 12m², une salle deau avec double vasques, douche et fenêtre, ainsi quun toilette séparé avec fenêtre. Sous-sol composé des pièces suivantes : -Dégagement de 12m² -Buanderie de 7m² (avec évier, branchements machines à laver, etc.) -Une chambre avec fenêtre et placard, entièrement refaite, de 12.5m² -Un grand garage de 56m² -Un débarras -Une cave A lextérieur, vous bénéficiez dune très belle terrasse, exposée plein sud, partiellement couverte, qui donne accès direct à la piscine bois semi enterrée, ainsi quun terrain clos et arboré. Informations complémentaires : -La commune de Brout Vernet est située à 15kms au nord-ouest de Vichy, et offre tout le confort et la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités nécessaires (transports, structures scolaires, commerces de proximité, pôle médical). -La maison vous fait bénéficier dune vue superbe, en contrepartie dun terrain avec un dénivelé marqué sur une partie de la parcelle. -Chauffage par cheminée avec insert récent et répartiteur de chaleur dans tout le rez-de-chaussée. Ce mode de chauffage est économique et très efficace. La production deau chaude se fait par fuel (très faible consommation, cuve à lextérieur de la maison). -Allée goudronnée -Portail électrique avec interphone -Volets en aluminium récents sur toute la maison -Triple vitrage sur tout le rez-de-chaussée, double vitrage au sous-sol Le mot du professionnel : Cette belle maison vous permet dêtre propriétaire dun bien bénéficiant des bienfaits de la campagne, tout en ayant tout à portée de mains. Il ny a pas de travaux à effectuer, et la bâtisse est parfaitement entretenue. Le terrain en pente peut être entretenu via un robot tondeuse, ce qui élimine le souci de lentretien, et vous permet de simplement profiter dune vue incroyable sur notre belle région. Un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir ainsi que votre famille et vos amis. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison Gannat exceptionnelle : rare opportunité d'achat maison GANNAT. Cette propriété confortable de plus de 200 m², située en centre-ville de Gannat (03800) dans le département de l'Allier, région Auvergne, offre de nombreux atouts. Avec un terrain de plus de 2780 m², cette grande maison dispose d'une piscine extérieure et de 5 chambres dans la maison principale. De plus, une ancienne maison est disponible pour un aménagement en logement individuel, idéal pour vos parents. Vous trouverez également une annexe avec un préau pour le stationnement et un autre bâtiment servant de garage, caves et grenier. Située dans un environnement calme et campagnard, cette maison à acheter GANNAT est à moins de 5 minutes des commodités, y compris un supermarché et une école privée. La taxe foncière s'élève à 1592 €. Pour toute visite et renseignements, contactez Christophe DEBUS de Capifrance. Rejoignez-moi sur mon profil Facebook pour suivre toutes les actualités immobilières en Auvergne.

Coup de cœur du secteur

345 840 €

948 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 365 m²
• Terrain 2426 m²
• 

À 15km de Bellenaves (03)

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose à la vente une maison située à BROUT VERNET (03110), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à BROUT VERNET se trouve à 15 km de Vichy et de Saint-Pourcain-sur-Sioule, dans un village offrant toutes les commodités. Sur un parc de 2426 m², cette belle maison de maître du début 19ème siècle dispose d'une surface habitable de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², un séjour de 32 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 13 m², un cellier de 3 m², un salon de 39 m², une chambre de 13,50 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC de 2 m². À l'étage, le dégagement mène à 6 chambres (11, 12, 13, 16, 21 et 26 m²), une salle de bains de 2,85 m² et un WC de 3 m². La propriété comprend également une dépendance attenante avec une vaste pièce de 51 m² au rez-de-chaussée et une pièce de 32 m² à l'étage, ainsi qu'un garage, une terrasse et une piscine à l'arrière. Ce bien présente de nombreux atouts avec son charme, ses cheminées en pierre et ses boiseries. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 348 m² attenant à la propriété. Le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter : 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à Cusset - N° SIRET : 31762735400036.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons l'achat d'une maison de caractère à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 230 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 2788 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort. Les dépendances de 210 m² représentent également un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée ajoutera un atout au bien en vous permettant de profiter des journées ensoleillées, et la terrasse de 36 m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur. En excellent état général, la maison dispose aussi de combles aménageables de 69 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Gannat et réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200 m2 habitables, idéale pour un achat villa Gannat. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2, cette propriété offre des espaces extérieurs paisibles avec terrasses, piscine sans vis-à-vis et pool house, ainsi que des allées goudronnées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, d'un atelier d'artiste ou d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' sont également présentes. De plus, une maisonnette en pierre, un garage et un carport complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système au sol (gaz), accompagné de la climatisation réversible et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE indique une classe C avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour toute demande liée à cette vente villa Gannat, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Prix de vente : 549 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,98%.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

891 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Bellenaves (03)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : A (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour ; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale située à SAINT BONNET DE FOUR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet endroit est véritablement un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Cette maison de 150 m² habitable se niche au cœur d'un environnement naturel d'exception. Le terrain de 1640 m² est entièrement arboré, alliant confort, charme de la campagne et fonctionnalité.L'espace jour se compose de beaux volumes lumineux : un grand séjour d'environ 60 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments en famille. Une véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Deux toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à l'extérieur, garantissant un réveil au cœur de la nature. Les trois autres chambres à l'étage constituent un espace nuit idéal pour toute la famille.À l'extérieur, un véritable paradis pour petits et grands : piscine hors sol avec toboggan, coin détente ombragé, maisonnette en bois pour enfants, espace de jeu, barbecue en dur avec coin salon de jardin, ainsi qu'un grand abri pour stationner un véhicule. Une belle dépendance indépendante peut servir de chambre d'amis, studio, atelier ou bureau.Atouts supplémentaires : cave, puits, panneaux photovoltaïques. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement sans voisinage proche, elle offre un calme absolu. Cette maison à acheter à SAINT BONNET DE FOUR présente des opportunités rares et un cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.913374

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte conviviale •Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, •Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, •Un WC indépendant, •Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, •Deux entrées avec possibilité de rangement, •Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, •deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre...) À l'étage : •Deux chambres, dont une avec dressing, •Un WC, •Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.931311

Prix au m² le plus bas

95 000 €

332 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 286 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Bellenaves (03)

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120m². A l'étage un duplex de plus de 160m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. A l'extérieur sur 1000m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - double vitrage sur le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878

À 20 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité de l'accès à l'A71, découvrez cette villa d’architecte de 200 m² habitables, nichée sur un parc verdoyant de 4 500 m² entièrement clos. Cette propriété Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre comprend des terrasses, une piscine sans vis-à-vis et un pool house. Les allées sont goudronnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur l'espace repas et le salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et sanitaires sont également inclus. La cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m² au style « Cabane Canadienne » ajoutent une touche unique. Vous bénéficierez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et la maison dispose de la climatisation réversible. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%.

Au cœur du Val de Sioule, proche de la forêt des Colettes, cette charmante propriété vous attend avec sa piscine, ses dépendances et ses 3 gites (chalets) . Création possibles de chambre d’hôtes dans les dépendances. Ce bien vous séduira par sa localisation on ne peut plus calme, et son exposition sud. Celui-ci est constitué d'un bâtiment principal avec : - 3 chambres - 1 grand bureau (chambre possible) - 1 cuisine aménagée/équipée - 1 salle de douche avec wc - un grand salon / salle à manger (avec cheminée) - sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, salle de sport, wc) - une cave A cela s'ajoute : - une piscine de 4,5 x 9 m avec une grande terrasse - un puits - un bâtiment avec un atelier de 25 M2 et un étage de même surface à aménager, un second - un bâtiment comprenant 2 garages et une annexe de 60 2 avec des combles à aménager. Sur le terrain de 8670 m2, 3 chalets de loisirs de 32 m2, entièrement meublés et aménagés (référencés aux Gites de France). Chaque chalet (5/6 pers.) est constitué de 2 chambres, salon, SdD, cuisine, terrasse place de parking. Le CA actuel dégagé par l'activité de la location des chalets n'est pas représentatif du potentiel des lieux, ceux-ci n'étant pas exploités à plein temps. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Monteignet-sur-l'Andelot, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce domaine d'exception s'étend sur un terrain de 1,18 hectares et représente un véritable havre de paix. Datant de 1850, ce magnifique bien offre un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison principale, d'une surface de 195 m², dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier, chaque pièce révélant un charme indéniable. Le domaine dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un parc arboré. Des annexes telles qu'une grange, des écuries, une cave et un four à pain complètent cet ensemble prestigieux. Cette propriété à vendre à Monteignet-sur-l'Andelot allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les avantages incluent des charges minimales grâce aux panneaux photovoltaïques, une grange de 76 m² et diverses dépendances. Les travaux récents sur la toiture, les fenêtres et le système de chauffage garantissent un confort optimal. Pour plus de précisions, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B.

À Saulzet, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m² sur sous-sol. Elle est implantée sur un parc clos de 2868 m², agrémenté d'une piscine couverte. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un double séjour avec cheminée et accès à un balcon-terrasse. Vous trouverez également 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Les fenêtres sont en triple vitrage avec volets roulants solaires. Le sous-sol est partiellement isolé et comprend une porte électrique, ainsi qu'une cave. L'assainissement est collectif, et un portail électrique facilite l'accès. La taxe foncière s'élève à 1200 EUR. Le DPE indique une classification D avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 1 820 et 2 500 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter au 06 68 45 98 20. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 266 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5% TTC.

À Saint-Quintin-sur-Sioule, dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison spacieuse de 180 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un achat maison Saint-Quintin-sur-Sioule. Située dans un cadre agréable, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71, à seulement 5 minutes, et se trouve à 30 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Vichy. Les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont à proximité immédiate.L'intérieur de cette maison à vendre possède une disposition fonctionnelle pour s'adapter à divers styles de vie. Vous trouverez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, trois chambres existantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième. La salle d'eau est équipée d'une baignoire, et des toilettes sont séparées. Une pièce additionnelle peut servir de salle de jeux, bureau ou d'espace de réception.À l'extérieur, le terrain de plus de 2400 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une terrasse couverte attenante à une cuisine d'été et d'une piscine hors-sol de dimensions 8x4 m. Le jardin est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et espace libre pour diverses activités.Cette maison, offrant des surfaces généreuses, un terrain spacieux et de nombreuses commodités, mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !Le prix de vente est de 225 000 euros, dont 4.65% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2180 et 2990 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Quintin-sur-Sioule, contactez Justine HEBRARD au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.