Achat Maison de plain-pied à Berriac (11) : 281 annonces

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie et rangement indépendant. Le dernier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, composé de trois chambres, dont une sublimée par une charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Parquet, tomettes, pierre, charpente... les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et contribue à l'âme des lieux. Les volumes, la lumière et l'atmosphère qui s'en dégage offrent une qualité de vie rare et authentique. Une maison pleine de charme, confidentielle et singulière, coup de coeur assuré !

Prix au m² le plus bas

190 900 €

2 145 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Berriac (11)

Carcassonne : maison T4 (89 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Carcassonne (11090), maison neuve en vente de 4 pièces, 89 m² de surface et 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un bois. À dix minutes : gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc), établissements scolaires, crèches, tennis, bassins de natation, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonneries et bureaux de poste. Autoroute A61 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 190 900 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.

Dans le charmant village de Villardonnel, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de lumière. Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à une triple exposition, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit offre 3 chambres et une salle d'eau, avec travaux à prévoir pour la mise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination. Un grand garage complète le tout, offrant la possibilité de stocker plusieurs véhicules, et un jardin faisant le tour de la maison apporte confort et intimité. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre de plain-pied d'environ 105 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 675 m². Cette maison Carcassonne à vendre comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial idéal. Vous profiterez du confort d'une cheminée, d'un poêle à granulés, de convecteurs récents et de la climatisation. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'un ballon solaire, et de WC indépendants. Les prestations incluent du double vitrage, des volets en aluminium et une isolation de qualité pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès la première visite. Pour votre projet d'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet au 0650437289 pour organiser votre visite. Honoraires : 5% du prix de vente. Visitez rapidement en nous contactant.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Berriac (11)

À la recherche d'un achat maison Villegailhenc ? Ne manquez pas cette superbes maison à vendre sur la commune de Villegailhenc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité, nichée hors lotissement dans un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 860 m², entièrement paysagé, elle vous garantit un cadre de vie agréable et serein. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, et un accès à une buanderie et un garage sont astucieusement dissimulés derrière une porte façon trompe-l'œil. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, s'étend vers une large terrasse en pierre de Bali, un jardin privatif, et une élégante piscine, parfaits pour se détendre. Côté nuit, vous trouverez un toilette indépendant, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant confort et intimité. Les équipements techniques sont à jour, avec un excellent classement énergétique (A/A), climatisation gainable et cumulus thermodynamique. Les atouts de cette vente maison Villegailhenc sont son emplacement privilégié, son calme et ses finitions impeccables. Pour organiser une visite, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par email à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied non mitoyenne allie prestations de qualité et extérieur soigné. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard menant à une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau récente, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage isolé et carrelé de 18 m² est à votre disposition. À l'extérieur, appréciez une agréable terrasse à l'abri des regards, un espace piscine avec douche extérieure, ainsi qu'un jardin clos, arboré et aménagé. Les atouts de cette maison Carcassonne à vendre incluent un agencement fluide, un environnement exceptionnel et un excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon récent de plain-pied de 145 m², situé à seulement 10 minutes de Carcassonne, se compose d'un garage et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 536 m², cette maison est dotée d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Elle dispose également de trois chambres carrelées, dont une avec salle d'eau privative. Vous apprécierez la grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que les deux WC, un cellier et un garage accessible depuis l'habitation. Ce bien est équipé d'un chauffage gainable air/air avec thermostat individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Conques-sur-Orbiel.

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Fontiès-d'Aude, située dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied de 93 m², sur une parcelle de 463 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de :- Un séjour lumineux de 26 m²- 3 chambres (10.71 m², 12.6 m², 12.2 m²) avec placards intégrés- Cuisine ouverte fonctionnelle de 17 m²- Salle de bains et WC séparés- Garage de 16.2 m²Les prestations comprennent :- Double vitrage en PVC- Volets roulants électriques centralisés et volets battants en bois- Climatisation réversible- Trois modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et alarme.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec vue dégagée, d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine semi-enterrée, d'un grand cabanon pour le matériel de jardinage et un carport pouvant abriter deux véhicules, équipé de prises pour la recharge des voitures.Cette maison à vendre à Fontiès-d'Aude est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et tranquillité, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 3 faces (mitoyenne par le garage) et sa vue sur la montagne noire, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51. Le foncier 2025 s'élève à 970 euros.Prix : 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : classe A - 68 kWh/m²/an - GES : classe A - 2 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Véritable coup de coeur, cette maison appelée ECLIPSE est une superbe maison de plain-pied adaptée au sud de la France. Cette maison est un parfait compromis entre une maison traditionnelle et une maison contemporaine. Le confort est également au rendez-vous avec une partie jour de 48 m² ouvert sur le jardin. Sa surface habitable de 115 m² est équipée de quatre chambres dont une suite parentale. Un cellier attenant à l'espace cuisine améliore le confort de votre quotidien. N'attendez plus, et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, située à Cuxac-Cabardès, charmant village disposant de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison en très bon état général séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement calme sans aucun vis-à-vis. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique centralisé complété par un poêle à granulés, l'ensemble bénéficiant d'une très bonne isolation. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une organisation intérieure fonctionnelle permettant d'envisager facilement la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2500 m² sans vis-à-vis, offrant un environnement exceptionnel et de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à cet espace privilégié avec vue sur les montagnes. Le grand garage constitue également un véritable atout puisqu'il offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Autre avantage rare : le terrain est divisible et constructible, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'investissement à moyen ou long terme. Cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité, vue exceptionnelle et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement naturel recherché tout en restant à proximité des commodités du village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2772

À vendre : villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Montlegun à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre s'étend sur 90 m² et combine confort, tranquillité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un espace salon, un séjour et une cuisine équipée. Côté nuit, un couloir mène à trois belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage complète également ce bien. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré de 775 m², piscinable, avec une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Les points forts de cette maison incluent son état impeccable, sans travaux à prévoir, ainsi que son environnement calme et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager cet achat maison Carcassonne. DPE C 110, GES C 21. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1048 euros et 1418 euros selon le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Prix d'achat : 265.600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Monze, au cœur de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant village de Monze, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. Conception de plain-pied sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous comprendrez un vaste séjour lumineux, avec une cuisine aménagée au design contemporain, et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés garantissent un rangement pratique. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison. La propriété s'étend sur une parcelle de 793 m², avec un abri de jardin et une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le mont Alaric et la nature environnante. Équipée de modernité, la villa garantit une excellente performance énergétique grâce à des installations comme le poêle à granules et le ballon thermodynamique. Cette opportunité d'achat maison Monze à ne pas manquer allie confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. DPE B 77 GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros. Prix d'achat de 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Vous serez invité à fournir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Fiche N°Id-EXP180026 : À la recherche d'une maison à acheter à Trausse, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette agréable maison spacieuse offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda donnant accès à une vaste cuisine, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse arrière, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une seconde salle de bain. À l'arrière, la maison dispose également d'une véranda supplémentaire et d'un grand abri de jardin, idéal pour envisager une cuisine d'été. Un atout majeur de cette maison à Trausse est le confort de plain-pied qu'elle propose au rez-de-chaussée, permettant de s'y installer immédiatement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Trausse ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2023 - Classe Énergie C : 143 kWh/m².an - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

339 200 €

2 609 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 5km de Berriac (11)

Votre agence CIMM vous propose cette magnifique maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 130m2, construite sur un terrain clôturé de 4555m2, offre une vue exceptionnelle de plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach. Elle dispose d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un espace barbecue et four à pain. La maison se compose d'un grand séjour de 40m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier buanderie attenant, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et bureau, ainsi que de trois autres chambres partageant une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de volets électriques dans le séjour, d'un portail électrique, d'une caméra de surveillance, de moustiquaires, d'une VMC, ainsi que d'un accès ADSL (fibre possible) et réserves d'eau. Le DPE est classé en C. Localisée à seulement 8 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Bram et 40 minutes de Carcassonne, cette maison est idéalement située. Elle se trouve sur la route du GR7 vers Compostelle, ce qui en fait un lieu parfait pour un projet de chambres d'hôtes, tout en étant idéale pour une vie de famille, avec une école située à proximité et un bus scolaire desservant le village. Mot de l'agence : Cette villa, offrant de belles prestations, propose un cadre naturel avec une vue sublime, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 2000 offre un cadre de vie agréable, avec les commodités locales, écoles, commerces et services à proximité. La maison de plain-pied, s'étendant sur un terrain de 2575 m² sans vis-à-vis, propose une surface habitable de 164 m², répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 espaces de vie, cette maison à vendre à Villemoustaussou peut être aménagée pour accueillir deux logements indépendants, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet d'investissement. Profitez d'un agencement fonctionnel et de pièces lumineuses, faisant de cette maison un lieu chaleureux pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 255 000 euros, soit 247 350 euros hors honoraires d'agence, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 7 650 euros, représentant 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Joelle FERRI, votre consultant megAgence, par téléphone au 0612127803 ou par e-mail à joelle.ferri@megagence.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 882 881 964.

VENTE : maison T5 (100 m²) à Val-De-Dagne Idéalement située - À Val-De-Dagne (11220), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 910 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, crèches, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A61 à 14 km. Carcassonne à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 245 000 €. Contactez notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour toute information sur la maison.

Prix au m² le plus bas

97 200 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²

À 5km de Berriac (11)

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Carcassonne avec ces murs commerciaux d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, à fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un bien à façonner selon vos envies ou d'un investissement à rentabiliser, cet espace offre une rare possibilité de transformation en appartement. Le bien dispose de bases existantes, incluant une cuisine et des sanitaires, mais nécessite une rénovation complète intérieure : création de cloisons, définition des volumes et aménagement des pièces. C'est un véritable terrain d'expression pour concevoir un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel ou professionnel. Les atouts de cette maison Carcassonne à vendre incluent une surface généreuse de plain-pied, un fort potentiel de valorisation après travaux et une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins. Idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou les particuliers souhaitant réaliser leur rêve d'une maison à acheter Carcassonne unique. À prévoir : rénovation intérieure globale, aménagement des espaces et finitions. Un bien brut à fort potentiel, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace entièrement personnalisé. ERP réalisé le 17.10.2025. Prix : 97 200 euros (honoraires d'agence à charge vendeur) Foncier : 1 700 euros Copro : 800 euros Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438754.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, moderne et lumineuse, construite en 2022, d'une superficie de 114 m2 sur un terrain de 700 m2. Le coeur de la maison est un espace de vie ouvert et convivial, avec une cuisine moderne donnant sur le salon. Vous trouverez une arrière cuisine avec buanderie et espace de rangement, pratiques et discrets. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres de 11 m2 chacune sont équipées de placards intégrés. Le garage attenant de 16 m2 offre une grande flexibilité : il peut facilement être transformé en petit studio ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est également équipée de la fibre, pour un confort numérique optimal. Avec un DPE en A, cette maison très bien entretenue, construite en 2022 , offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine 06.09.87.45.53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Dans un village prisé du département de l'Aude, au coeur d'un quartier recherché, cette maison à acheter à Villemoustaussou vous séduira. Cette belle villa de plain pied, non mitoyenne, s'étend sur 145 m² et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. La maison est également dotée d'un grand carport et d'un garage indépendant. Sur un terrain de 1890 m², aménagé, clos et arboré, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, d'une agréable piscine et d'un puit. Les points forts incluent des matériaux de qualité, une vue dégagée, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour un projet d'achat maison Villemoustaussou.