Achat Maison avec garage à Beychac-et-Caillau (33750) : 7 annonces

iad France - Erika Faure vous propose: Située sur la commune de Beychac-et-Caillau, découvrez cette maison de 75 m² habitables implantée sur une parcelle exceptionnelle de 3 278 m², rare sur le secteur. - Maison principale (75 m²) •Séjour lumineux exposé plein Sud avec cheminée (28 m²) •Cuisine aménagée avec plan de travail en marbre et cuisinière à bois •2 chambres •Salle de bain (douche + baignoire) •WC indépendant - Sous-sol complet (75 m² supplémentaires) comprenant : entrée, chambre, lingerie, espace de stockage et grande pièce polyvalente. Possibilité d’aménagement selon vos besoins (chambres , bureau, salle de jeux,...). - Extérieurs •Terrain arboré et clôturé •Garage indépendant •Cour de stationnement et terrasse •Environnement verdoyant avec passage d’un ruisseau sur la parcelle. Chauffage bois et électrique Assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux de remise au goût du jour et de rénovation à prévoir. La proximité de la N89 génère un bruit perceptible en extérieur, compensé par une surface de terrain particulièrement recherchée sur le secteur. Potentiel évolutif : Maison avec fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Idéale résidence principale ou projet locatif. Une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEYCHAC ET CAILLAU Alpha Constructions vous propose de réaliser cette magnifique villa très contemporaine de 148 m² habitables avec un garage non attenant de 40 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie centrale offrant confort et convivialité pour toute la famille. D'un côté de la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand local technique et une suite parentale à l'écart des autres chambres, avec dressing, salle d'eau et WC. Dans l'autre partie, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Terrain de 1220 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à 10 kilomètres de l'entrée de la rocade de Bordeaux. Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au O6.71.17.33.22 pour plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Beychac-et-Caillau (33)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Beychac-et-Cailleau, Gironde, dans un cadre calme et prisé, à proximité immédiate du bourg. Cette maison de 148 m² offre de belles surfaces ainsi qu'un potentiel indéniable. L'espace de vie, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour organiser des repas conviviaux en extérieur. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ce bien unique est parfait pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de commodités à proximité. Pour un achat maison Beychac-et-Cailleau, ne tarde pas à me contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison Beychac-et-Caillau à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Stéphanie CHAUSSAT au 07 62 33 11 56. Cette maison sur sous-sol d'environ 85 m2 propose un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau. Le sous-sol de 85 m2 comprend un grand garage et une buanderie/cellier, le tout sur un terrain d'environ 1 100 m2, partiellement constructible et piscinable. Située à moins de 10 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités et commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beychac-et-Caillau. Stéphanie CHAUSSAT (EI), agent commercial immobilier, 07 62 33 11 56. RSAC 889 681 524 LIBOURNE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 950 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Beychac-et-Caillau (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Située sur la commune recherchée de Beychac-et-Caillau, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de stockage et de buanderie indispensable. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie d'une double solution de chauffage : une climatisation réversible et un poêle à bois. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée, agrémentée de plusieurs annexes très appréciables : un garage fermé, un carport pouvant abriter un second véhicule et deux cabanons de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEYCHAC ET CAILLAU Alpha Constructions vous propose de réaliser cette magnifique villa, toute en toit plat, de 180 m² habitables avec un double garage non attenant de 40 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie centrale de 75 m² offrant confort et convivialité pour toute la famille, avec cuisine et arrière cuisine. D'un côté de la maison, vous trouverez 3 chambres dont 1 suite, une buanderie, une salle de bain et un WC. Une autre grande suite parentale se trouve à l'autre extrémité de la maison. Terrain de 1220 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à 10 kilomètres de l'entrée de la rocade de Bordeaux. Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au O6.71.17.33.22 pour plus de renseignements. (Inclus terrain, frais de notaire, viabilisation, maison prête à décorer)

BEYCHAC ET CAILLAU Alpha Constructions vous propose de réaliser cette superbe villa avec un étage partielle de 145 m² habitables, avec garage et terrasse couverte. Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie offrant un confort pour toute la famille. Les baies vitrées apportent clarté et vue dégagée sur l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse couverte de 30 m². Une cuisine spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale complètent cette partie de la maison. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Terrain de 1220 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à 10 kilomètres de l'entrée de la rocade de Bordeaux. Contactez votre conseiller, Mr VINCENT, au O6.71.17.33.22 pour plus de renseignements.