Achat Maison de plain-pied à Beychac-et-Caillau (33) : 1 112 annonces

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Beychac-et-Caillau (33)

33750 - BEYCHAC-ET-CAILLAU - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127.0M² - MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison à rénover dans un quartier résidentiel de Beychac-et-Caillau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Idéalement agencée sur 127.0m², cette maison Beychac-et-Caillau à vendre propose une belle surface habitable de plain-pied, comprenant 3 chambres et une quatrième en combles. Elle bénéficie de dépendances incluant deux garages, offrant un stationnement pour 4 voitures.Le séjour spacieux de 42.0m², ainsi que les combles aménageables de 40.0m², proposent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos souhaits.Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 35.0m², couverte et fermée.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Son état général, bien qu’insatisfaisant, représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation de ce bien.N'hésitez pas à saisir l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Bourlier au 0613201890. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frGuillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Beychac et Caillaud, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied se trouve dans un environnement agréable et propose un espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, un cellier, une buanderie, deux toilettes séparés, un garage et un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. C'est une belle opportunité pour un achat maison Beychac et Caillaud. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Beychac-et-Caillau, ce terrain non viabilisé de 550 m² proposé à 90 000 EUR profite d'un environnement calme avec le charme des paysages viticoles de l'Entre-Deux-Mers. Les commerces et accès rapides vers Bordeaux facilitent le quotidien. Une belle base pour un projet sur mesure. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-212617-MIP. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

iad France - Flavia Bersani vous propose: Située à 20 min de Bordeaux d'un côté, comme de Saint-Emilion de l'autre, et à moins de 5 minutes des commodités, du golf de Bordeaux-Cameyrac et d'un centre équestre, cette maison de plain-pied construite en 2018 est vendue clé en mains ! L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie ultra lumineuse qui donne accès à 3 terrasses exposées sur trois points cardinaux différents, ce qui vous permettra de profiter pleinement de tous les beaux jours, quelque soit la saison. Un cellier buanderie est adjacent à la cuisine. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain permet de stationner de nombreux véhicules sur un espace goudronné et il est clos par un portail électrique. Les grands plus: chauffage par PAC, DPE A et volets roulants à ouverture centralisée ! Gare TER à moins de 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose à la vente cette charmante maison récente et lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie d'un accès facile au centre-ville grâce au Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin) et à l'aéroport via le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez également profiter du Parc Bordelais pour vos promenades. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un bureau, ainsi qu'au garage, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 25 m². Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), une salle d'eau et un WC séparé. Des placards sont intégrés dans les chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Côté extérieur, un jardin de 25 m² avec quelques pieds de vigne et un olivier vous accueille à l'entrée. À l'arrière de la maison, une grande terrasse de 32 m², agrémentée d'un érable, est orientée plein ouest. Pour le stationnement, trois possibilités s'offrent à vous : un garage pour un véhicule, une stationnement devant le garage et une place dans l'allée. De plus, une cave à vin est accessible par le garage. Cette copropriété fermée et sécurisée est composée de 12 lots, avec des charges annuelles de 410 euros (eau comprise). Le chauffage est au gaz, avec climatisation dans la pièce de vie et deux chambres à l'étage, dont la suite parentale. La toiture a été remaniée en 2022. DPE : B. GES : C. Taxe foncière : 2059 euros. Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Johanna CLEDOU au 0632213563 ou par e-mail à jc@lacledupatrimoine.com.

À vendre, charmante maison individuelle T2 de plain pied située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 43m² se compose d'un salon-cuisine équipée en L, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Avec un jardin agréable sur une parcelle de 93m², cette maison est au calme et idéalement située en intra Rocade, à proximité de l'hôpital Robert Piqué, et proche de Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bègles.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

TALENCE - Située dans un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle et de toutes les commodités, cette maison Talence à vendre offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 480 m2, ensoleillée et arborée, elle garantit un calme absolu, à l'abri des nuisances. Avec une surface actuelle de 105 m2, cette maison entièrement à rénover constitue une opportunité rare pour différents projets : rénovation complète, démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves ou extension selon vos envies. Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine, où les opportunités sont rares. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, au 06.87.42.68.97 pour discuter de votre projet d'achat maison Talence.

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, idéale pour un achat maison dans la région Gironde, Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied, construite par Demeures d'Aquitaine, dispose de 80 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses. Située sur un terrain viabilisé de 340 m² en lotissement, cette maison respecte les dernières normes RE2020, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Villenave-d'Ornon, à proximité de Bordeaux, propose toutes les commodités pour un quotidien agréable et une belle qualité de vie. Le prix comprend le projet terrain + maison, hors frais de notaire et raccordements, et nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour plus d'informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118,52 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Beychac-et-Caillau (33)

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Beychac-et-Caillau (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m2 vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. A visiter sans tarder

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m² Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey. A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de : Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m². Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet immeuble de plain-pied de 93 m2, actuellement dédié à un usage professionnel, offre un fort potentiel. Il dispose d'une cour intime de 65 m2 sans vis-à-vis. Situé dans un emplacement de choix, à proximité des transports (bus, tramway arrêt Ste Germaine), des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat. Pour planifier une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc, offrant une surface de 155 m². À seulement 100 mètres du Parc Bordelais, cette maison familiale en pierre est en excellent état et dispose de 3 à 4 chambres, d'un bureau, d'un jardin avec piscine et d'un stationnement facile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, ainsi que deux espaces bureau. Le jardin extérieur, parfaitement exposé et agrémenté d'une piscine, invite à la détente. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de ces atouts en fait une maison idéale pour une famille. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le quartier prisé du golf à Caudéran, le Cabinet Bleu vous propose une maison à acheter Bordeaux. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus Express). Profitez d'un environnement verdoyant avec une grande pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC, garantissant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une grande piscine chauffée et un pool house vous permettent de savourer des repas en plein air durant l'été. Un carport pour deux véhicules et deux places de stationnement ajoutent un confort indéniable au quotidien. Pour tout renseignement sur cette vente maison Bordeaux, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Beychac-et-Caillau (33)

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

À Saint-Genès-de-Lombaud, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ne manquez pas cette maison à acheter Saint-Genès-de-Lombaud. Située dans un environnement pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1500 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé et en secteur diffus, il permet une implantation personnalisée pour un quotidien confortable. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrandie par une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuits, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant, et des volets roulants électriques. Le prix de cette maison Saint-Genès-de-Lombaud à vendre est de 117 469 EUR. Pour le terrain, le prix est de 130 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Notez que ce projet de construction, fourni par nos partenaires fonciers, inclut certaines conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Quentin Pelletane vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située dans le quartier Forum à Talence, Gironde. Cette maison à acheter à Talence allie le charme d'une échoppe bordelaise aux lignes contemporaines. Avec ses 175 m², elle profite d'un cadre de vie 'tout à pied', à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Les atouts de cette maison Talence à vendre incluent : • Volumes & Style : Une échoppe ancienne sublimée par une belle extension et une rénovation effectuée en 2010. • Confort Premium : Climatisation réversible et chauffage au sol dans certaines parties. • Vie de plain-pied : Un vaste espace de vie lumineux, une cuisine et arrière-cuisine, un salon TV, deux suites et un bureau au rez-de-chaussée. • Étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. • Extérieur : Un jardin bien exposé avec piscine chauffée et carport, sans vis-à-vis. Cette maison offre une rénovation de qualité qui marie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, le tout sur un terrain de 440 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125.

À 20 minutes du centre de BORDEAUX, dans la Gironde et au cœur de l'Aquitaine, se trouve une somptueuse villa contemporaine à vendre de 317 m². Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison à acheter à BORDEAUX offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Conçue par un architecte de renom en 2017, elle est implantée sur une parcelle rare de 1 892 m². Cette propriété remarquable déploie des lignes épurées et utilise des matériaux nobles tels que le bois, le verre et le béton brut, créant une esthétique maîtrisée. L'espace de vie principal impressionne avec un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, tous tournés vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue sur un parc paysagé et une piscine balinaise sur-mesure. Côté nuit, la maison offre deux suites parentales, une troisième chambre avec salle d'eau et un espace de bureaux transformable en deux chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres au total. Avec un double garage, un carport pour deux véhicules et des équipements techniques de pointe, cette villa assure également des performances énergétiques exceptionnelles. Localisée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette vente maison BORDEAUX combine design, nature et fonctionnalité dans un quartier résidentiel prisé. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby’s International Realty, pour plus d'informations.

Bordeaux Caudéran, terrain à vendre de plus de 600 m², proche Rue Pasteur, dans une rue calme. Ce terrain permet une emprise au sol de 240 m², il est possible de construire une maison à étage ou de plain pied, avec garage. Le jardin est arboré et piscinable. Accès à toutes les commodités à pied ou à vélo. Pour plus de renseignements, contactez Alexandre Barletta au O6-67-72-38-14. Autres terrains disponibles. Découvrez ce projet de construction par Maisons BMC *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1222650 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

iad France - Julien Colas vous propose à la vente une maison en pierre de plain pied située dans un hameau, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Créon comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un jardinet, le tout dans un environnement calme. Des travaux extérieurs sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237 000 euros. Prix hors honoraires : 225 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,33% du prix du bien hors honoraires, soit 12 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Colas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez être proche de toutes les commodités : la poste, les écoles, le collège... Maison traditionnelle de plain pied. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine, un espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative qui sera à terminer. Une maison lumineuse, au calme, et proche de tout c'est véritablement un bien à visiter sans tarder. L'avantage, vous avez un agrandissement qui est en cours. Dégagement, salle d'eau et toilette et une pièce ou vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Non mitoyen, jardin et piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr