Achat Maison à Biron (24) avec terrasse : 221 annonces

Coup de cœur du secteur

92 000 €

579 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres

Biron (24)

Découvrez cette maison à vendre à Biron, située au cœur d'un village pittoresque du département de Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre offre une vue imprenable sur le château et présente un potentiel considérable pour un projet de rénovation. S'étendant sur deux niveaux, elle dispose d'environ 150 m² habitables, convenant tant à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Biron pour une location estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine avec une cheminée ancienne, ainsi qu'une salle à manger dotée de grands placards en bois. À l'étage, quatre pièces prêtes à être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement attendent votre touche personnelle. Un grenier aménageable et une toiture à revoir complètent ce bien. À l'extérieur, une petite cour intime offre un espace de détente, ainsi qu'un abri de jardin en pierre de 33 m² et un appentis ouvert du même superficie. La grange attenante d'environ 53 m² ajoute un superbe volume, idéal pour un atelier ou du stockage. Ce bien de caractère, alliant charme de l'ancien et vue exceptionnelle, est parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

En exclusivité Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison des années 60 à rafraîchir offre de beaux volumes avec : - 3 chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Une buanderie et un atelier Équipements : double vitrage PVC et alu, pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Le tout sur un terrain d'environ 2400 m² avec une vue dégagée sur la campagne, un garage indépendant, et des commerces à proximité pour votre quotidien. Idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison Saint-Vite ? Découvrez cette maison en pierre de 214 m2 comprenant 7 pièces, un local commercial idéal pour un artisan ou une profession libérale, et un parking pour 9 véhicules. Située à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété offre au rez-de-chaussée un espace commercial, une salle d'eau, une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de penderies/placards, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménagés avec un bureau, une salle de jeux et une pièce à finir de rénover. Cette maison, à vendre, est dotée de nombreuses caractéristiques modernes : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, toiture neuve (2024), panneaux photovoltaïques, et fibre optique. Le terrain fait 700 m2, et la maison est située à proximité de tous commerces. La taxe foncière est de 1800€. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rémi CAUMON au 0615918121 ou par e-mail à remi.caumon@safti.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraire à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Proche du centre de Monflanquin, cette maison sur sous-sol rénovée offre environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² vous attend, composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec terrasses. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries PVC double vitrage, la climatisation réversible, le raccordement au tout-à-l'égout, un potentiel locatif et une proximité des commodités, le tout sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un achat maison à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lise Maillard vous propose en vente : une charmante maison à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de 115 m2, rénovée avec soin, est située sur un terrain de 716 m2, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine aménagée moderne avec accès à une terrasse. Le coin nuit comprend trois chambres d’environ 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, la maison propose un garage pouvant accueillir deux voitures, avec la possibilité d’aménager un local commercial, actuellement utilisé comme espace de rangement. Vous trouverez également un WC, une buanderie, un couloir, un bureau, et un parking.Les combles offrent deux grandes pièces chauffées d'environ 25 m2, dont l'une est dotée d'une fenêtre, ainsi qu'une troisième pièce à aménager. Les points à retenir :- Doubles vitrages- Pompe à chaleur air/eau installée en 2023- Panneaux solaires prévus pour 2024- Tout à l’égout- Toiture refaite en 2023- Chauffe-eau thermodynamique installé en 2023- Isolation des murs extérieurs et des combles prévue en 2024- Diagnostic de performance énergétique : classé B, émissions de gaz : A- Terrain entièrement clôturéN’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment en matière d'affichage énergétique, la classe ENERGIE est A avec un indice de 87, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 948793633.

Élégante mais sans prétention, rurale mais rassurante et pratique - c'est la vie à la campagne avec un soupçon d'audace. Nichée au bout d'une allée privée dans les vallées vallonnées de la campagne lot-et-garonnaise, cette fabuleuse ferme en pierre du XIXe siècle jouit d'une vue imprenable sur la bastide historique de Monflanquin - assez proche pour les croissants du matin, mais assez loin pour s'entendre penser. Située sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété allie parfaitement le charme de l'époque à un style contemporain affirmé. Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison de cinq chambres à coucher en excellent état, où les pierres apparentes et les poutres de caractère côtoient des finitions modernes et élégantes. Les intérieurs sont à la fois élégants et accueillants. L'escalier de style industriel se remarque immédiatement, tandis que le salon, doté d'un poêle à bois, invite à passer de longues soirées d'hiver autour d'un verre de vin local. Il y a aussi une salle à manger confortable avec des murs en pierres apparentes et son propre poêle - parce qu'un feu de bois ne suffit jamais dans une maison de ce calibre. La cuisine est sans conteste le coeur de la maison : moderne, épurée et entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'une cuisinière à gaz digne d'une ambition culinaire sérieuse. Les salles de bains contemporaines, le double vitrage et le chauffage à pompe à chaleur à faible consommation d'énergie garantissent le confort au fil des saisons. À l'extérieur, le style de vie est tout aussi impressionnant. Une piscine vitale avec terrasse couverte sert de cadre à des après-midi d'été langoureux et à des dîners en plein air qui se prolongent tard dans la soirée. Il y a une salle de jeux pour les esprits compétitifs, un terrain de pétanque pour les rivalités tranquilles, d'importantes dépendances avec garage, et même une charmante ruine en pierre avec un nouveau toit - une source d'inspiration. Pour ceux qui ont l'esprit tourné vers l'avenir, une grange attenante offre la possibilité d'augmenter la surface au sol (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit pour un logement supplémentaire, un studio ou simplement pour abriter une collection de vins qui ne cesse de s'enrichir. Tout cela, à seulement cinq minutes des excellentes commodités, des restaurants et du marché hebdomadaire de Monflanquin.

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Authentique maison lotoise avec son escalier-bolet et sa grange traditionnelle de plus de 120 m2. Exceptionnellement, la pièce de vie est en rez de jardin: c'est 57 m2 qui s'offre à vous avec une cheminée d'angle. Sur le même niveau, cuisine indépendante, grande salle d'eau pouvant servir également de buanderie. Toilettes séparées. Par un escalier intérieur, vous accedez aux 3 chambres distribuées par un dégagement. La grange restée dans ses proportions, dispose d'une espace de plus de 120 m2. Grâce à sa charpente à ferme retroussée, l'espace peut être aménagé sur 2 niveaux. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Dossiers de devis isolation, tranformations à disposition. LES PRESTATIONS: TRES BEAU PARC PLANTE D'ARBRES CENTENAIRES (CEDRES, TILLEULS, CHATAIGNIERS) - AUTHENTICITE DES BATISSES - DEPENDANCES - BELLE PARTIE BOISEE ET PRAIRIES SUR 1.7 HA. LES COMBLES DE LA MAISON PEUVENT ÊTRE AMENAGES. TERRAIN PISCINABLE. ASSAINISSEMENT AUX NORMES. PUITS UN SOLIDE DOSSIER BANCAIRE POUR LE FINANCEMLENT SERA EXIGE POUR TOUTE VISITE A VISITER SANS TARDER! Montcabrier est une Bastide du 14 ieme siècle avec son église St Louis clocher-mur . Boulangerie, Point Poste. Cahors: 35 mn . A20: 40 mn. Toulouse: 2 h. TGV Agen: 1 h. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe Domaine en Pierre avec Lac, Bois, boxes à chevaux et Piscine situé dans le Lot-et-Garonne À seulement quelques minutes du Château de Bonaguil, ce domaine de caractère d'environ 11 hectares vous ouvre ses portes au bout d'une allée privée bordée de cyprès, dans un cadre naturel d'exception. Parfaitement isolée sans vis-à-vis, la propriété offre une combinaison rare de sérénité, d'authenticité et de potentiel. La maison principale en pierre, habitable en l'état et pleine de charme, conserve de beaux éléments d'époque : sols en terre cuite, poutres apparentes, escalier en pierre, et une imposante cheminée ancienne. Avec près de 230 m² habitables, elle propose de vastes pièces à vivre, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, et des combles aménageables. À l'extérieur, le domaine s'étend sur prairies, bois matures, et un lac naturel de 5000 m², véritable havre pour la faune et la détente. Une piscine intime avec vue, de vastes terrasses, un grange, un appentis pour abri voitures, boxes complètent cet ensemble idéal pour une vie au grand air, un projet équestre ou touristique. Un lieu unique, retiré mais bien connecté, à proximité de villages, commerces et gares - Aéroports de Bergerac (1h) ou Toulouse (1h30). Que vous rêviez d'un changement de vie, d'un investissement ou d'un projet de reconversion, cette propriété offre une toile de fond parfaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.940290

Dans le Sud-Ouest, à proximité de la Dordogne et du Lot, cette belle villa de plain pied est située à 10 minutes de la bastide de Monflanquin, classée parmi ''Les Plus Beaux Villages de France''. Vous serez éblouis par le cadre et l'environnement fait de nature et de bois! De plus, cette jolie maison d'environ 118m² vous propose une grande pièce de vie de 50m² avec ses espaces salle à manger, salon, et bureau, une cuisine aménagée séparée de 14.6m², une buanderie/cellier, deux belles chambres, une salle d'eau de 7.53m² et toilettes. Un garage de 33 m² pourrait accueillir, si besoin, une 3ème chambre ou être utilisé tel quel. Cette villa vous offre de nombreux éléments d'origine qui ne font qu'ajouter à son charme : cheminée, tomettes, et parquets. Une terrasse couverte de plus de 33 m², entoure une partie de la maison, et vous promet d'excellents moments en famille ou entre amis! Pour ajouter à cela, son confort est appréciable grâce au double vitrage, à son isolation des combles, à des radiateurs et à sa pompe à chaleur Air-Air. Un véritable coup de coeur vous attend! Monflanquin dispose bien-sûr de toutes les commodités et services nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.918923

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison d'environ 87 m2 est située sur les hauteurs de Belvès, à proximité de sa magnifique Église. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour profiter des journées hivernales. Ensuite, vous trouverez un salon en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier servant de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un petit palier et une seconde chambre avec balconnet. Cette maison à acheter à Pays de Belvès dispose également d'une cour fermée, idéale pour apprécier les jours ensoleillés et offrant la possibilité de garer un véhicule. Opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour ceux qui envisagent un achat maison Pays de Belvès. Contactez Sébastien au 06.20.49.19.11.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 202 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144,44 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Biron (24)

Proche de Belvès, Charmante maison en pierres avec une grande terrasse avec un beau point de vue dégagé sur la campagne. Beaux espaces de vie. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée et accès direct sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec une arrière-cuisine donnant sur la deuxième terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également deux belles chambres, un wc indépendant avec un lave-mains et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Coin débarras. Au sous-sol, elle dispose d'un garage d'environ 70 m² et de deux caves.

Découvrez cette maison T3 en duplex à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse offrant un accès à une terrasse avec vue sur le parc, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un stationnement gratuit est disponible à proximité. Profitez d'activités variées telles que le tennis de table, le baby-foot, le volley et la pétanque. Une aire de jeux se trouve à seulement 30 mètres, et un parcours de golf est accessible en 15 minutes. Cette maison, située au pied de la bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, est idéale pour un achat maison à Monflanquin. Un supermarché ouvert tous les jours est à 5 minutes, tout comme un restaurant avec vue sur le lac. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 153 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 39 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GAUDUIN, au 06 81 81 58 61 ou à aurelien.gauduin@safti.fr. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892 992 538.

Superbe ensemble immobilier en pierre, rénové en 2006 et 2008, comprenant deux habitations indépendantes, chacune avec sa propre piscine. Cette maison à Saint-Vite dispose d'une maison principale au rez-de-chaussée avec une entrée menant à un vaste salon-séjour de 60 m2, d'une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès à une terrasse de 20 m2, d'une buanderie de 7,7 m2, d'une salle d'eau avec WC de 4 m2, et d'une chambre de 18 m2. À l'étage, un palier de 14,4 m2 dessert un grand dortoir de 36 m2, une chambre de 12,2 m2, une salle de bains avec WC de 6 m2, et une chambre supplémentaire de 11,8 m2. À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m avec plages de 80 m2 et pool house complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une climatisation réversible. La grange aménagée propose une vaste pièce à vivre de 61 m2 avec coin salon et cheminée avec insert, deux chambres de 18,9 m2 et 18,8 m2, une salle de bains de 12,75 m2 et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 20 m2, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2. Le chauffage est par le sol avec pompe à chaleur. À l'extérieur, un auvent de 60 m2 et une seconde piscine de 10 x 5 m avec plages. Le terrain entièrement clôturé et arboré offre un cadre paisible et intime, idéal pour un regroupement familial ou une exploitation en gîtes, faisant de cette annonce un excellent choix pour un achat de maison à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : villa Montayral à vendre en exclusivité à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, s'étendant sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. De plus, un garage est inclus pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Montayral. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Maison de plain-pied en parfait état, avec garage attenant, terrasses, dépendance, grand jardin plat, et double vitrage flambant neuf. Reculée de la rue, à l’abri des regards aux abords de la maison, vous trouverez dans cette jolie demeure : une entrée, un séjour lumineux, équipé d’un insert avec report de chaleur côté chambres, une grande cuisine où vous pourrez prendre vos repas quotidiens, 2 chambres spacieuses côté jardin, une salle de bains, des WC séparés, et un garage accessible depuis la maison. Vous avez besoin d’une 3eme chambre? Le garage se fera un plaisir de l’accueillir, tout en conservant le coin buanderie actuel. A l’extérieur, vous trouverez : une terrasse à l’avant de la maison, une seconde à l’arrière avec pergola, nouvellement installée, une dépendance idéale pour du stockage ou un atelier, et une dalle béton pour accueillir une piscine ou un SPA. Située à proximité des commerces et services, dans un environnement calme, elle a vraiment tout pour plaire. Alors qui sera son prochain propriétaire? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Belvès, charmante cité médiévale du Périgord, cette maison de 120 m² habitables située dans un lotissement calme offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de deux chambres, d’un coin cuisine indépendant et d’une salle d'eau, avec un accès direct au garage et au terrain. Le chauffage est mixte : cheminée à bois, chauffage électrique et climatisation réversible chaud/froid. Le terrain de 600 m² est entièrement clôturé et sécurisé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121087). Honoraires : 14 000 € TTC (8,61 %) inclus charge acquéreur (162 650 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Raphaëlle Abram vous propose cette maison à acheter à Beaumontois en Périgord, récemment rénovée, offrant une surface d'environ 144 m2. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, cette propriété est entourée d'un terrain de près d'un hectare, garantissant calme et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants…). En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2, dotée d'un toit cathédrale, d'une cuisine ouverte et d'un poêle à pellets pour les journées d'hiver. Le bien comprend également un WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d’eau/bain et une mezzanine qui offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m2, nouvellement carrelée, complète l'espace de vie en accès au sud et à l'est. D'un point de vue technique, des radiateurs à inertie ont été installés dans les chambres, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, avec un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme. Cette maison Beaumontois en Périgord à vendre offre également la possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80 m2 au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 779 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Biron (24)

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

À MONSEMPRON-LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette grande maison individuelle en pierre, parfaite pour un projet d'achat maison MONSEMPRON-LIBOS. Située dans un village dynamique, elle bénéficie d'un accès à tous commerces et services, tels que gares, écoles et hypermarché. La maison, érigée sur trois niveaux, comprend au rez-de-jardin une véranda/salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², une chambre de 15 m², ainsi qu'une deuxième véranda qui sert de buanderie et permet d'accéder à un garage/atelier de plus de 38 m². À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec vue sur la rivière, une cuisine dînatoire ouverte sur le salon de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage est aménagé en salon/salle de jeux de 21 m², avec deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'un insert à bois, de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage. Le terrain clos de près de 500 m² est raccordé au réseau d'assainissement collectif et offre toutes les commodités à pied ainsi qu'un accès privatif au Lot. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un bon potentiel pour un amoureux de la pêche ou un projet de rassemblement familial. À ne pas manquer. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent CASTAIGNEDE, au 0628389166 ou par email à laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

À MONPAZIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de village datant d'environ 1600 représente une opportunité rare pour un achat maison MONPAZIER. Située à proximité de la célèbre place des Cornières, des commerces et du marché traditionnel, cette propriété vous plonge dans un cadre de vie authentique et animé. Avec une surface habitable d'environ 186 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison MONPAZIER à vendre offre de nombreuses possibilités. La distribution des espaces est la suivante : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte - Une salle à manger avec accès à la cour - Une suite avec salle d’eau et accès direct à la cour - Une chaufferie (fioul) - Un WC indépendant Aux étages, vous trouverez : - 5 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Dépendances : - Un grenier aménageable d’environ 30 m² - Une cave indépendante d’environ 35 m² À l’extérieur : - Une cour intérieure - Un petit jardin avec piscine au sel Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison familiale, une maison secondaire en Dordogne, des chambres d’hôtes ou encore un investissement locatif touristique. Proche de : - Belvès - Villeréal - Monflanquin - Château de Biron Aéroport de Bergerac situé à environ 45 minutes. Les maisons de cette taille au cœur de la bastide sont rares. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.944803.

A vendre maison idéalement située proche des écoles collège et lycée à pied. Maison de 2004 composée d' une belle entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une deuxième cuisine ouverte sur un salon, une grande pièce de vie d' environ 34 m2, une salle de bain, quatre chambres, placards, WC indépendants. Terrasses, double garage indépendant, terrain de 1249 m2 entièrement clos. Doubles vitrages, climatisation réversible, isolation récente. A visiter!

Maison de plain-pied d'environ 109 m2, située dans un secteur calme, implantée sur un terrain de 3 570 m2 piscinable. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 offre un beau potentiel supplémentaire. Confort & équipements : Double vitrage partout Isolation multicouche Cheminée avec répartiteur de chaleur Toiture refaite en 2008 Extérieurs : Jardin clos et arboré Terrasse Garage Petite dépendance A VISITER SANS TARDER !

À la recherche d'une maison à acheter à BELVES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison en pierre, récemment restaurée, d'environ 320 m2 répartie sur deux niveaux. Située dans un village médiéval classé parmi les plus beaux de France, cette maison BELVES à vendre vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur la rue et une autre depuis le jardin, un grand salon/salle à manger avec accès à une terrasse et un joli jardin orienté Sud-Est, un petit salon, une cuisine, un atelier d’artiste, un cabinet de toilettes, une très grande pièce aménagée en chambres d’amis, un petit local technique et un accès au garage. - À l’étage : une grande cuisine/salle à manger, un salon donnant sur la terrasse au Sud-Est, deux chambres (une avec salle de bains et l'autre avec un coin douche), et un cabinet de toilettes. Un escalier permet d'accéder au grenier. - Extérieur : un garage spacieux d’environ 66 m2 et un jardin paysagé, ensoleillé avec de belles vues, ainsi qu'une petite terrasse à l'étage. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une galerie d'artiste ou une chambre d’hôte, parfait pour une grande famille. Prix : 420 000 € (Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 400 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison à acheter à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Avec la maison réf. *Joyce*, vous n'aurez plus à choisir entre le calme de la campagne et le confort urbain. Située à quelques minutes des écoles, commerces et autres commodités, cette maison Fumel à vendre vous offre un environnement paisible. Construite en 2017, elle respecte les normes RT 2012 et propose un accès de plain-pied à un séjour lumineux, une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont deux avec placard et une avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le sous-sol semi-enterré constitue un atout majeur avec son double garage motorisé, sa cave et ses espaces de stockage. Il existe également la possibilité d'aménager un logement indépendant. À l'arrière, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules et une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 L est incluse. Côté confort, cette maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une habitation saine et économe en énergie. Chaque jour peut commencer face à la nature, simplifiant ainsi votre quotidien. Cette annonce, référence 311459, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvie Mas (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MONTCABRIER ? Découvrez cette propriété idéale située près de Montcabrier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 km de Puy l'Évêque et Fumel, vous aurez accès à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Ce bien, proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle, offre un potentiel intéressant pour créer des chambres d'hôtes. La maison MONTCABRIER à vendre se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres dont deux avec leur coin d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un spacieux palier aménageable comme bureau ou coin détente dessert trois autres chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Un grenier peut également être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une piscine de 10m x 5m entièrement clôturée pour votre sécurité. Le vaste terrain, divisé en plusieurs parties, comprend une entrée avec parking, une terrasse, un verger avec des arbres fruitiers, deux puits et une prairie boisée. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière au fioul et d'une cuisinière à bois. La toiture et les gouttières ont été refaites en 2018. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison MONTCABRIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 € - Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

109 900 €

687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 16km de Biron (24)

À vendre sur les hauteurs de Fumel, dans le Lot-et-Garonne, cette maison familiale spacieuse des années 70 offre généreux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à moins d'un kilomètre des commodités essentielles telles que écoles, commerces et services. Cette maison Fumel à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², attirant par son environnement serein et sa vue dégagée, avec jardin disposant d'un abri de jardin et d'un puits. La maison se développe sur deux niveaux, totalisant près de 220 m², avec une terrasse de 20 m². Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 2,48 m apporte confort et luminosité, avec un vaste espace de 68 m² modulable selon vos besoins. À l'étage, la cuisine indépendante et le salon séjour lumineux de 27 m² s'ouvrent sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs travaux récents ont été effectués, offrant un bon potentiel d'aménagement. Cette maison à acheter Fumel représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité de toutes les commodités.