Achat Maison à Bois De Nefles Saint Paul (974) avec terrasse : 15 annonces

iad France - Audrey Guiet vous propose : magnifique maison Saint-Paul à vendre, une villa F5/6 de 125m² avec une grande piscine chauffée, sur une parcelle de 636m² à La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Avec une surface utile de plus de 180m² et de belles prestations, cette propriété est idéale pour une famille, proche du Collège Jules Solesse à 320m d'altitude.Construite en 2003 et rénovée en 2021, cette villa sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, et 2 salles d'eau modernes avec double vasques et douches, parfaites pour accueillir une grande famille. De plus, deux toilettes séparées sont disponibles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux beaux volumes. Le vaste séjour de 40m² est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour rassembler la famille et les amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble, située dans un garage carrelé et équipé de 23m². Une transformation du garage en studio avec entrée indépendante est envisageable.À l'extérieur, la propriété dispose d'une très grande piscine chauffée au sel, d'une varangue et de terrasses de 90m², idéales pour des repas en plein air ou pour se détendre. Le jardin arboré bien entretenu offre un agréable espace vert. Il est également possible d'y construire une dépendance avec accès séparé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, les brasseurs d'air, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que le portail automatique solaire et le chauffage solaire de la piscine, ajoutent une valeur significative à cette maison à acheter à Saint-Paul. En matière de sécurité, un digicode et un interphone sont installés.La maison offre deux à trois places de parking en enfilade, ainsi qu’un espace extérieur pour vos véhicules.Atout supplémentaire : cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Vous pourrez poser vos valises immédiatement !Autres photos et films disponibles sur demande. Visites en visioconférence possibles.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur vous attend !

A environ 200 m d'altitude, permettant ainsi d'échapper à la chaleur parfois étouffante du littoral en été, cette très belle villa récente de 160 m2 de surface utile sur 2 niveaux se situe dans le bas de la Plaine St Paul, à proximité de tous commerces, écoles, collège et lycée et à 5/10 min de la route des tamarins selon la circulation. Au RDC se trouve un grand espace de vie avec un séjour spacieux et lumineux jouxtant une superbe cuisine américaine de style avec un ilot central très fonctionnel et tous les plans de travail en pierre blanche naturelle (elle a couté 30 000 EUR). Il est complété par des WC indépendants, une grande varangue avec vue mer, une belle hauteur de plafond et un store de qualité, et deux chambres climatisées dont une avec placard, séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage est divisée en deux chambres immenses climatisées qui pourraient être encore divisées, dont une avec salle d'eau moderne comprenant une jolie vasque, une douche à l'italienne et des WC séparés. La partie extérieure de 75 m2 environ est idéalement aménagée, avec une terrasse couverte par une pergola BioClimatique (35 000 EUR) qui se ferme automatiquement aux premières gouttes de pluie, un jaccuzzi de très belle facture en pierre plus profond que ceux vendus dans le commerce (21 000 EUR). Un sol technique en béton drainant habillé d'un beau revêtement permet de ne jamais avoir les pieds mouillés et de garer une voiture et plusieurs motos sur la parcelle, fermée par un portail électrique. Les fenêtre sont equipées de volets roulant électriques. La maison dans son ensemble est particulièrement bien agencée et aménagée avec un goût certain. Les matériaux utilisées sont de qualité (carrelage avec de grand carreaux, salles d'eau modernes et joliement décorées, habillage bois sur les murs extérieurs pour un coté très esthétique et les isoler de la chaleur. Une place de parking extérieure supplémentaire sera aménagée d'ici 2 mois. L'ensemble des prestations d'une rare qualité rendent sa visite impérative si on cherche un bien de ce type dans ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

iad France - Eddy Achour vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE – IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE, localisée dans un quartier résidentiel à LA PLAINE SAINT-PAUL, à 220 mètres d’altitude. Édifiée en 1983 et entièrement rénovée avec soin, cette maison à acheter à Saint-Paul vous charmera par ses prestations de HAUT DE GAMME alliant ÉLÉGANCE et CONFORT. Elle se compose de TROIS LOGEMENTS rénovés avec des matériaux de STANDING et une DÉCORATION SOIGNÉE. T5 : surface habitable 124m² : - Cuisine aménagée neuve et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, ouverte sur le salon, - Salle de bains avec douche italienne et baignoire d’angle, - WC en pierres de Travertin, - Buanderie-cellier, - 4 chambres (environ 14m² chacune), dont 1 suite parentale. - Combles (73m² au sol en deux parties) offrant d’éventuelles possibilités d’aménagements. - Terrasses : une de 35m² en deck et une de 15m² en pierres naturelles avec vue océan. T3 : surface habitable 88m² : - Grande cuisine aménagée, - Suite parentale avec douche à l’italienne et WC, - Grand salon, - Pièce supplémentaire de 19m² prête à être exploitée selon vos envies. - Terrasse de 15m² donnant sur la piscine en pierres naturelles. Studio : 25 m² + 2 pièces annexes : - Cuisine aménagée ouverte, - Salon, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC, - Deux pièces supplémentaires servant de coin nuit. Extérieurs : 3/4 places de stationnement sécurisées, 3 terrasses, coin zen, terrain paysager (manguier, palmier, ylang ylang, plantes tropicales...) avec abri de jardin et coin pelouse. Equipements : Volets roulants électriques, piscine au sel (4 x 8), fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire, chauffe-eau électrique, VMC dans 2 salles d'eau, système photovoltaïque neuf (2025) avec possibilité de revente d'électricité, assainissement individuel par fosse septique et portail motorisé. Commodités : à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa combine la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels. BIEN RARE sur le secteur : prêt à vivre, alliant un excellent emplacement, prestations de qualité et modernité. Intéressés ? Contactez-nous pour organiser une visite COUP DE COEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENEZ Immobilier vous propose cette maison située au coeur d'un lotissement privé et très prisé de la Plaine Saint-Paul. Elle offre un équilibre parfait entre confort et potentiel créatif. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec varangue, une cuisine aménagée avec belle arrière cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. 2 stationnements à l'intérieur de la parcelle. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure tout en vous permettant d'apporter une touche finale et d'adapter les derniers détails à votre goût. Le jardin piscinable est payagé mais n'attend que votre projet : jardin tropical, espace zen ou potager. Vous pourrez profiter d'une vue mer selon les aménagements. + Secteur calme, sécurisé et très recherché ++ Maison prête à habiter immédiatement +++ Valorisation forte après aménagement des extérieurs. Appelez-nous vite au 0693 228 334 pour une visite !

ORPI vous propose cette maison indépendante, située dans le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Construite en 1999, cette propriété de 130m2 offre de beaux volumes avec six chambres, deux pièces à vivre conviviales, ainsi que deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur. Le tout est complété par un grand jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et l'aménager selon vos envies. Prix : 185.000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 02.62.51.74.74 Référence agence : 6643

Villa T6 à vendre – Bois de Nèfles, Saint-PaulDécouvrez cette villa spacieuse située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa T6 à Saint-Paul, La Réunion, se distingue par ses généreux volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que leletchis et les manguiers, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une varangue idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. À l'étage : une mezzanine et deux chambres. En sous-sol : deux studios indépendants de plus de 40 m² chacun, qui représentent de belles opportunités de revenus locatifs ou un espace d'accueil pour la famille et les amis. Cette propriété est idéale pour un achat villa Saint-Paul, alliant confort, tranquillité et investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Paul. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 803 221 LA POSSESSION.

L'équipe de Côté Particuliers vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT PAUL, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Construite en 2000, cette maison saura vous séduire par son atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand séjour et une cuisine, tous deux ouverts sur une belle terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une mezzanine surplombant un balcon et de combles non aménagées. La taxe foncière est de 2437 euros et l'assainissement est assuré par une fosse septique. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PAUL.

iad France - Huguette Leperlier vous propose: La Plaine Saint-Paul, magnifique appartement F4/5 d'environ 107m2 ( loi Carrez) et une superficie totale de 196m2, avec une très belle vue , un T3+T, composé au RDC de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier / buanderie, d'un séjour/cuisine ( entièrement équipée) donnant sur une très grande terrasse couverte de 30m2 avec une vue entièrement dégagée. À l'étage nous avons une mezzanine d'environ 22m2 (en carrez) , une chambre d'environ 10m2 ( en carrez) et d'une surface totale d'environ 28m2, divisible, donnant la possibilité de faire deux chambres ou une très grande suite ( avec dressing, salle d'eau et un WC. À l'avant nous avons un Rez de jardin , 2 places de parking, une terrasse couverte avec des lames bioclimatiques orientables , un espace salon et un jacuzzi. Comme vous pouvez le voir cet appartement est moderne et très bien entretenue. Il a été construit en 2013, possède un chauffe-eau solaire et est reliée au tout à l'égout. Située à - de 10mn du centre ville, elle est également a proximité de commerces et de tout le confort nécessaire. Il n'y a pas de charge de copropriété ( un ensemble de 2 appartements) . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann Harmenil vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-PAUL – BOIS DE NEFLES – MAISON À ACHETER – 4 CHAMBRES – 1 MEZZANINE – CALME – TERRAIN PISCINABLE. Découvrez cette maison d’exception d’environ 160 m² habitables, alliant confort, espace et harmonie. À l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, prolongé par une varangue fermée ouverte sur un magnifique jardin plat, parfait pour des moments de détente. La maison comprend également une spacieuse cuisine, deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine spacieuse donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle d’environ 1100 m². Un cadre de vie rare, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou ceux recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Paul ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Harmenil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception à Saint-Paul – Vue Mer, Piscine et 3 Logements ! Découvrez cette propriété unique de 179 m² sur un terrain généreux de 1 067 m², idéalement située à Saint-Paul, offrant confort, volumes spacieux et potentiel multiple pour une grande famille ou un investissement ! Ce bien se compose de 3 unités indépendantes parfaites pour optimiser vos revenus ou accueillir vos proches : Maison principale (F4) Un beau séjour lumineux de 64 m², salle à manger, 3 chambres + bureau, salle d'eau moderne, et une grande piscine avec terrasse couverte donnant sur un jardin arboré privatif – un espace convivial et serein pour vos moments en famille ou entre amis. Maison T3 entièrement aménagée Avec une grande terrasse en bois de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Paul, cuisine ouverte et jacuzzi 5 places, cet espace est un vrai coup de cœur pour vos invités ou pour une location saisonnière. Ancienne dépendance transformée en bureau Un espace de plus de 60 m², actuellement utilisé comme bureau, avec salle d'eau/toilettes et 2 chambres – parfait pour un télétravail, un studio indépendant ou un Art Studio selon vos projets. Atouts incontournables : • Vue mer exceptionnelle depuis plusieurs pièces et terrasses • Piscine + jacuzzi pour profiter du climat réunionnais • Climatisation, cheminée, dressing, panneaux solaires & récupération d'eau de pluie • Garage, parking, cave et jardin paysager • À proximité d'écoles et des transports, dans un secteur calme et recherché. Cette propriété rare combine confort de vie, intimité, options d'aménagement et potentiel locatif, le tout à Saint-Paul, cœur de la côte ouest de La Réunion. Prix : 588 000 € (honoraires inclus) Visite virtuelle disponible sur demande ! REPORTING VENDEUR https://dash.pricehubble.com/pb/xcTpnB7TDA2OdK99S5EO1yaW Référence agence : 6536

À vendre maison T4 avec fort potentiel à Saint-Paul, La Réunion (974), dans le quartier recherché de Mon Repos. Cette maison de 128 m² est idéale pour un achat maison Saint-Paul, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Elle est située sur un terrain plat, clos et arboré de 1400 m², offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et axes principaux.Construite en 1972 par la SATEC, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de repenser les espaces selon vos envies. Le plan local d'urbanisme (PLU) autorise une construction en R+2 avec combles, soit jusqu'à 13 m au faîtage, révélant ainsi un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un projet immobilier (agrandissement, division, construits supplémentaires selon réglementation).Les atouts de la maison à vendre incluent :- Maison T4 de 128 m²- Terrain plat de 1400 m², clos et arboré (Tamarin centenaire)- Quartier calme et recherché - Mon Repos- Proche des commodités- Travaux de rénovation à prévoir- PLU favorable : R+2 + combles (13 m au faîtage)- Fort potentiel pour investisseurC'est une belle opportunité à Saint-Paul, dans un secteur prisé de La Plaine Saint-Paul. À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 803 221 LA POSSESSION.

Nouveau prix : 498 000 €. Voici une belle opportunité avec cette villa à acheter à Saint-Paul, située au cœur de La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Le réseau eXp France vous propose cette villa familiale idéalement située dans un secteur particulièrement recherché. Élevée à 342 mètres d'altitude, cette villa à étage construite en 2005 offre environ 181 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial. Une véranda d'environ 20 m² exposée plein sud complète cet espace, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.La maison bénéficie également de belles prestations, comme de grandes baies vitrées en aluminium dotées de rideaux électriques, qui apportent confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse et au jardin, assurant un confort idéal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre emplacements de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. Cette villa réunit un emplacement stratégique, un confort familial et de belles prestations, constituant une belle opportunité pour un achat villa à Saint-Paul. Pour toute demande d'information, estimation de votre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contactez votre conseiller immobilier : Guy-Lou PAYET – eXp France, +262 692 77 34 37, Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION. Je mets à votre service 7 années d'expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

412 400 €

1 301 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 317 m²
• 6 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

La Plaine Saint-Paul / Ensemble immobilier : Maison F5/6 + Appartement T4+ Maison F2 avec piscine de 383 m2 utiles (317 m2 habitables environ) sur 816 m2 de Terrain / Réservez votre visite ! Mathieu PECHEUR, votre conseiller immobilier, vous propose ce bien : - RARE A LA VENTE ! - Zone U4b permettant construction R+2+ combles - A quelques minutes du CHOR en voiture - Excellent potentiel locatif : Parfait pour investisseur (co-location) - Idéal pour une résidence principale + revenu locatif - Emplacement Stratégique : accès direct aux axes routiers et toutes commodités - Au Rez de chaussée : Maison RDC : F5/6 de 193 m2 (utiles) dont 162 m2 habitables (véranda 54 m2 , varangue : 31 m2 ) - A L'étage : Appartement T4 de 143 m2 utiles dont 115 m2 habitables ( 73 m2 + varangue 42 m2 avec vue dégagée, balcon 28m2 ) - Maison indépendante F2 de 47 m2 (40 m2 + véranda 7 m2) - piscine -Zone U4b permettant construction de R+2+ combles Descriptif des surfaces : Maison 193 m2 utiles dont 162 m2 habitables composée de : 1 séjour : 17.87 m 1 salon : 9.92 m2 1 salon : 16.82 m2 1 cuisine : 16.47 m2 1 chambre : 10.07 m2 1 chambre : 10.30 m2 1 Bureau pouvant faire office de chambre : 8.6 m2 1 Salle d'eau : 5.28 m2 1 WC : 1.22 1 Dégagement : 3.28 m2 1 Buanderie : 8.20 m2 1 véranda 53.73 m2 1 varangue : 31 m2 Appartement : 143 m2 utiles dont 115 m2 habitables (73.06 m2 loi carrez + Varangue de 42 m2 avec vue )+ balcon, composé de : 1 séjour : 15.38 m2 1 Chambre 17.72 m2 2 pièces pouvant faire office de chambre : 8.75 + 8.68 m2 1 cuisine : 9.72 m2 1 salle d'eau : 4.83 m2 1 wc : 1.65 1 dégagement : 6.23 m2 Varangue fermé avec vue : 28.18 m2 Maison indépendante F2 de 47 m2 utiles dont 40 m2 habitables + véranda fermée de 7 m2 Composée de 1 chambre 19.38 m2, 1 salle d'eau 7.31 m2, 1 bureau 13 m2 véranda 7 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion

iad France - Elodie Istasse vous propose: Villa de standing de type F4 d’une surface habitable d’environ 143 m² (terrasse inclue), située sur le secteur de la Plaine St Paul, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 min du centre-ville de St Paul. Le bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing au premier niveau et 2 chambres à l’étage partageant une salle d’eau commune. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie agréable, composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, accueillant une varangue spacieuse d’environ 29 m2. La varangue, équipée de volets coulissants peut être entièrement fermée, procurant ainsi un réel espace de vie supplémentaire. Dans une démarche écologique, le bien est équipé de panneaux solaires et toutes les pièces disposent de brasseurs d’air. Un cellier est également à disposition pour optimiser le rangement. Bâtie sur un terrain d’une surface de 418m2, ce bien est agrémenté d’une piscine au sel et d’un espace jardin. 2 places de parking sont disponibles à l’intérieur de la cour, ainsi que des places visiteurs à l’extérieur. Libre de toute occupation, idéal pour un projet d’emménagement ou un investissement locatif. Cette villa saura vous charmer par sa localisation et sa douceur de vivre. Venez la découvrir sans plus tarder ! Le bien est soumis au régime de copropriété (33 lots) Charges annuelles : 278€ / an Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion, qui représente un véritable coup de cœur à 220 m d'altitude, alliant confort moderne et vue imprenable. Située dans un lotissement prisé de Saint-Paul – Crève-Coeur, à proximité immédiate de la 4 voies, cette magnifique villa contemporaine sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande varangue offrant une vue panoramique imprenable, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : espace piscine, coin paysagé, cuisine extérieure, dépendance à aménager selon vos besoins, et plusieurs places de stationnement. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa allie élégance, fonctionnalité et art de vivre. C'est un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un projet patrimonial de valeur. Une villa d'exception à découvrir sans tarder. Prix : 695 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence PRO G IMMO dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.