Achat Maison à Bois De Nefles Saint Paul (974) avec piscine : 8 annonces

Découvrez cette villa exceptionnelle à SAINT-PAUL, La Réunion (974), idéale pour un achat maison SAINT-PAUL. Située au cœur de La Plaine Saint-Paul, cette maison de 9 pièces est nichée dans un cadre verdoyant. Avec un terrain de 760 m² et 168 m² habitables, cette maison à vendre allie confort moderne et espaces généreux. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une véranda de 15 m², offre un cadre convivial. Une pièce modulable de 38 m² peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente. La cuisine spacieuse de 12 m² complète l'ensemble. La villa dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau/bain et de trois WC. À l'extérieur, profitez d'un patio couvert, d'une piscine chauffée et de trois bassins décoratifs, le tout dans un jardin tropical soigné. Écologique, elle est équipée de chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques avec batteries, de la fibre optique, d'un portail automatique et de deux places de stationnement. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et l'océan. En parfait état, cette maison est une opportunité rare à La Réunion. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : veronique.lagoue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875.

iad France - Elodie Istasse vous propose: Villa de standing de type F4 d’une surface habitable d’environ 143 m² (terrasse inclue), située sur le secteur de la Plaine St Paul, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 min du centre-ville de St Paul. Le bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing au premier niveau et 2 chambres à l’étage partageant une salle d’eau commune. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie agréable, composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, accueillant une varangue spacieuse d’environ 29 m2. La varangue, équipée de volets coulissants peut être entièrement fermée, procurant ainsi un réel espace de vie supplémentaire. Dans une démarche écologique, le bien est équipé de panneaux solaires et toutes les pièces disposent de brasseurs d’air. Un cellier est également à disposition pour optimiser le rangement. Bâtie sur un terrain d’une surface de 418m2, ce bien est agrémenté d’une piscine au sel et d’un espace jardin. 2 places de parking sont disponibles à l’intérieur de la cour, ainsi que des places visiteurs à l’extérieur. Libre de toute occupation, idéal pour un projet d’emménagement ou un investissement locatif. Cette villa saura vous charmer par sa localisation et sa douceur de vivre. Venez la découvrir sans plus tarder ! Le bien est soumis au régime de copropriété (33 lots) Charges annuelles : 278€ / an Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion, qui représente un véritable coup de cœur à 220 m d'altitude, alliant confort moderne et vue imprenable. Située dans un lotissement prisé de Saint-Paul – Crève-Coeur, à proximité immédiate de la 4 voies, cette magnifique villa contemporaine sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande varangue offrant une vue panoramique imprenable, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : espace piscine, coin paysagé, cuisine extérieure, dépendance à aménager selon vos besoins, et plusieurs places de stationnement. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa allie élégance, fonctionnalité et art de vivre. C'est un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un projet patrimonial de valeur. Une villa d'exception à découvrir sans tarder. Prix : 695 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence PRO G IMMO dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85 m², idéalement située à l'entrée de la Plaine Saint Paul, à proximité du Lycée St Paul IV, de Savannah et du rond-point de Sans Souci. Cette villa à acheter à Saint-Paul, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, se trouve sur un terrain de 1100 m². Construite entre 1992 et 1993, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, d'une arrière-cuisine menant à un grand garage de 26,10 m², ainsi que de quatre chambres également climatisées. Vous y trouverez deux salles de bains (l'une avec douche italienne et l'autre avec baignoire) et des toilettes séparées. Cette villa Saint-Paul à vendre dispose également d'une belle varangue, d'une piscine et d'un jardin arboré et fleuri, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Le prix de vente est de 590 000 EUR FAI, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 28 095,24 EUR) pour un montant net vendeur de 561 904,76 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

412 400 €

1 301 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 317 m²
• 6 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

La Plaine Saint-Paul / Ensemble immobilier : Maison F5/6 + Appartement T4+ Maison F2 avec piscine de 383 m2 utiles (317 m2 habitables environ) sur 816 m2 de Terrain / Réservez votre visite ! Mathieu PECHEUR, votre conseiller immobilier, vous propose ce bien : - RARE A LA VENTE ! - Zone U4b permettant construction R+2+ combles - A quelques minutes du CHOR en voiture - Excellent potentiel locatif : Parfait pour investisseur (co-location) - Idéal pour une résidence principale + revenu locatif - Emplacement Stratégique : accès direct aux axes routiers et toutes commodités - Au Rez de chaussée : Maison RDC : F5/6 de 193 m2 (utiles) dont 162 m2 habitables (véranda 54 m2 , varangue : 31 m2 ) - A L'étage : Appartement T4 de 143 m2 utiles dont 115 m2 habitables ( 73 m2 + varangue 42 m2 avec vue dégagée, balcon 28m2 ) - Maison indépendante F2 de 47 m2 (40 m2 + véranda 7 m2) - piscine -Zone U4b permettant construction de R+2+ combles Descriptif des surfaces : Maison 193 m2 utiles dont 162 m2 habitables composée de : 1 séjour : 17.87 m 1 salon : 9.92 m2 1 salon : 16.82 m2 1 cuisine : 16.47 m2 1 chambre : 10.07 m2 1 chambre : 10.30 m2 1 Bureau pouvant faire office de chambre : 8.6 m2 1 Salle d'eau : 5.28 m2 1 WC : 1.22 1 Dégagement : 3.28 m2 1 Buanderie : 8.20 m2 1 véranda 53.73 m2 1 varangue : 31 m2 Appartement : 143 m2 utiles dont 115 m2 habitables (73.06 m2 loi carrez + Varangue de 42 m2 avec vue )+ balcon, composé de : 1 séjour : 15.38 m2 1 Chambre 17.72 m2 2 pièces pouvant faire office de chambre : 8.75 + 8.68 m2 1 cuisine : 9.72 m2 1 salle d'eau : 4.83 m2 1 wc : 1.65 1 dégagement : 6.23 m2 Varangue fermé avec vue : 28.18 m2 Maison indépendante F2 de 47 m2 utiles dont 40 m2 habitables + véranda fermée de 7 m2 Composée de 1 chambre 19.38 m2, 1 salle d'eau 7.31 m2, 1 bureau 13 m2 véranda 7 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

iad France - Eddy Achour vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE – IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE, localisée dans un quartier résidentiel à LA PLAINE SAINT-PAUL, à 220 mètres d’altitude. Édifiée en 1983 et entièrement rénovée avec soin, cette maison à acheter à Saint-Paul vous charmera par ses prestations de HAUT DE GAMME alliant ÉLÉGANCE et CONFORT. Elle se compose de TROIS LOGEMENTS rénovés avec des matériaux de STANDING et une DÉCORATION SOIGNÉE. T5 : surface habitable 124m² : - Cuisine aménagée neuve et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, ouverte sur le salon, - Salle de bains avec douche italienne et baignoire d’angle, - WC en pierres de Travertin, - Buanderie-cellier, - 4 chambres (environ 14m² chacune), dont 1 suite parentale. - Combles (73m² au sol en deux parties) offrant d’éventuelles possibilités d’aménagements. - Terrasses : une de 35m² en deck et une de 15m² en pierres naturelles avec vue océan. T3 : surface habitable 88m² : - Grande cuisine aménagée, - Suite parentale avec douche à l’italienne et WC, - Grand salon, - Pièce supplémentaire de 19m² prête à être exploitée selon vos envies. - Terrasse de 15m² donnant sur la piscine en pierres naturelles. Studio : 25 m² + 2 pièces annexes : - Cuisine aménagée ouverte, - Salon, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC, - Deux pièces supplémentaires servant de coin nuit. Extérieurs : 3/4 places de stationnement sécurisées, 3 terrasses, coin zen, terrain paysager (manguier, palmier, ylang ylang, plantes tropicales...) avec abri de jardin et coin pelouse. Equipements : Volets roulants électriques, piscine au sel (4 x 8), fibre optique, climatisation, chauffe-eau solaire, chauffe-eau électrique, VMC dans 2 salles d'eau, système photovoltaïque neuf (2025) avec possibilité de revente d'électricité, assainissement individuel par fosse septique et portail motorisé. Commodités : à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes, cette villa combine la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels. BIEN RARE sur le secteur : prêt à vivre, alliant un excellent emplacement, prestations de qualité et modernité. Intéressés ? Contactez-nous pour organiser une visite COUP DE COEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Guiet vous propose : magnifique maison Saint-Paul à vendre, une villa F5/6 de 125m² avec une grande piscine chauffée, sur une parcelle de 636m² à La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Avec une surface utile de plus de 180m² et de belles prestations, cette propriété est idéale pour une famille, proche du Collège Jules Solesse à 320m d'altitude.Construite en 2003 et rénovée en 2021, cette villa sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, et 2 salles d'eau modernes avec double vasques et douches, parfaites pour accueillir une grande famille. De plus, deux toilettes séparées sont disponibles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux beaux volumes. Le vaste séjour de 40m² est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour rassembler la famille et les amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble, située dans un garage carrelé et équipé de 23m². Une transformation du garage en studio avec entrée indépendante est envisageable.À l'extérieur, la propriété dispose d'une très grande piscine chauffée au sel, d'une varangue et de terrasses de 90m², idéales pour des repas en plein air ou pour se détendre. Le jardin arboré bien entretenu offre un agréable espace vert. Il est également possible d'y construire une dépendance avec accès séparé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, les brasseurs d'air, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que le portail automatique solaire et le chauffage solaire de la piscine, ajoutent une valeur significative à cette maison à acheter à Saint-Paul. En matière de sécurité, un digicode et un interphone sont installés.La maison offre deux à trois places de parking en enfilade, ainsi qu’un espace extérieur pour vos véhicules.Atout supplémentaire : cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Vous pourrez poser vos valises immédiatement !Autres photos et films disponibles sur demande. Visites en visioconférence possibles.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur vous attend !

Maison d'Exception à Saint-Paul – Vue Mer, Piscine et 3 Logements ! Découvrez cette propriété unique de 179 m² sur un terrain généreux de 1 067 m², idéalement située à Saint-Paul, offrant confort, volumes spacieux et potentiel multiple pour une grande famille ou un investissement ! Ce bien se compose de 3 unités indépendantes parfaites pour optimiser vos revenus ou accueillir vos proches : Maison principale (F4) Un beau séjour lumineux de 64 m², salle à manger, 3 chambres + bureau, salle d'eau moderne, et une grande piscine avec terrasse couverte donnant sur un jardin arboré privatif – un espace convivial et serein pour vos moments en famille ou entre amis. Maison T3 entièrement aménagée Avec une grande terrasse en bois de plus de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Paul, cuisine ouverte et jacuzzi 5 places, cet espace est un vrai coup de cœur pour vos invités ou pour une location saisonnière. Ancienne dépendance transformée en bureau Un espace de plus de 60 m², actuellement utilisé comme bureau, avec salle d'eau/toilettes et 2 chambres – parfait pour un télétravail, un studio indépendant ou un Art Studio selon vos projets. Atouts incontournables : • Vue mer exceptionnelle depuis plusieurs pièces et terrasses • Piscine + jacuzzi pour profiter du climat réunionnais • Climatisation, cheminée, dressing, panneaux solaires & récupération d'eau de pluie • Garage, parking, cave et jardin paysager • À proximité d'écoles et des transports, dans un secteur calme et recherché. Cette propriété rare combine confort de vie, intimité, options d'aménagement et potentiel locatif, le tout à Saint-Paul, cœur de la côte ouest de La Réunion. Prix : 588 000 € (honoraires inclus) Visite virtuelle disponible sur demande ! REPORTING VENDEUR https://dash.pricehubble.com/pb/xcTpnB7TDA2OdK99S5EO1yaW Référence agence : 6536