Achat Maison à Bois De Nefles Saint Paul (974) avec jardin : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

363 500 €

1 986 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 4 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

iad France - Sylvia Canton vous présente une maison à vendre à Saint-Paul, La Réunion (974), dans un environnement paisible à la Plaine Saint-Paul. Ce bien rare constitue à la fois une maison familiale et un investissement potentiel en copropriété, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec un revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial.Construite en 2000 sur un terrain de 350m², la maison se compose :Au rez-de-chaussée, un T2 de 76 m² comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre confortable, un dressing attenant, un couloir contenant de nombreux rangements et une salle d’eau. Trois brasseurs d’air sont installés pour assurer une fraîcheur agréable.À l’extérieur, une tonnelle en bois avec vue mer vous permettra de profiter des journées ensoleillées.À l’étage, un T4 de 107 m² qui comprend : une entrée, une cuisine spacieuse de 32 m² parfaite pour des moments de convivialité, une superbe loggia de 21,5 m² avec vue mer, trois chambres, une grande salle d’eau et des WC séparés. Ce niveau est également équipé de 6 brasseurs d’air. De plus, une cour et un jardin viennent compléter l’ensemble pour des moments de détente.Côté confort et équipements : un accès privé, la fibre optique, la ventilation mécanique, et des brasseurs d’air dans chaque pièce.Emplacement privilégié : vous profiterez du calme tout en restant proche de toutes les commodités :- Écoles à 3 min- Cabinet médical, pharmacie, boulangerie, station à moins de 5 min- CHOR à 10 min- Zone de Savannah à 13 minStationnement : un stationnement est possible dans la cour à l’avant (entrée indépendante) ainsi que deux places de parking extérieures incluses (15m²).Ce bien aux volumes généreux, offrant une vue mer et un fort potentiel locatif représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Paul. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Paul. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003.

Nouveau prix : 498 000 €. Voici une belle opportunité avec cette villa à acheter à Saint-Paul, située au cœur de La Plaine Saint-Paul, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Le réseau eXp France vous propose cette villa familiale idéalement située dans un secteur particulièrement recherché. Élevée à 342 mètres d'altitude, cette villa à étage construite en 2005 offre environ 181 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial. Une véranda d'environ 20 m² exposée plein sud complète cet espace, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur.La maison bénéficie également de belles prestations, comme de grandes baies vitrées en aluminium dotées de rideaux électriques, qui apportent confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille une suite de plain-pied composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec accès direct à la terrasse et au jardin, assurant un confort idéal. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre emplacements de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. Cette villa réunit un emplacement stratégique, un confort familial et de belles prestations, constituant une belle opportunité pour un achat villa à Saint-Paul. Pour toute demande d'information, estimation de votre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contactez votre conseiller immobilier : Guy-Lou PAYET – eXp France, +262 692 77 34 37, Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION. Je mets à votre service 7 années d'expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85 m², idéalement située à l'entrée de la Plaine Saint Paul, à proximité du Lycée St Paul IV, de Savannah et du rond-point de Sans Souci. Cette villa à acheter à Saint-Paul, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, se trouve sur un terrain de 1100 m². Construite entre 1992 et 1993, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, d'une arrière-cuisine menant à un grand garage de 26,10 m², ainsi que de quatre chambres également climatisées. Vous y trouverez deux salles de bains (l'une avec douche italienne et l'autre avec baignoire) et des toilettes séparées. Cette villa Saint-Paul à vendre dispose également d'une belle varangue, d'une piscine et d'un jardin arboré et fleuri, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Le prix de vente est de 590 000 EUR FAI, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 28 095,24 EUR) pour un montant net vendeur de 561 904,76 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison T4 avec fort potentiel à Saint-Paul, La Réunion (974), dans le quartier recherché de Mon Repos. Cette maison de 128 m² est idéale pour un achat maison Saint-Paul, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Elle est située sur un terrain plat, clos et arboré de 1400 m², offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et axes principaux.Construite en 1972 par la SATEC, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de repenser les espaces selon vos envies. Le plan local d'urbanisme (PLU) autorise une construction en R+2 avec combles, soit jusqu'à 13 m au faîtage, révélant ainsi un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un projet immobilier (agrandissement, division, construits supplémentaires selon réglementation).Les atouts de la maison à vendre incluent :- Maison T4 de 128 m²- Terrain plat de 1400 m², clos et arboré (Tamarin centenaire)- Quartier calme et recherché - Mon Repos- Proche des commodités- Travaux de rénovation à prévoir- PLU favorable : R+2 + combles (13 m au faîtage)- Fort potentiel pour investisseurC'est une belle opportunité à Saint-Paul, dans un secteur prisé de La Plaine Saint-Paul. À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 803 221 LA POSSESSION.

iad France - Mathilde Grimaud vous propose : Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Paul ! Ce superbe terrain de 2 509 m², dont 1 258 m² sont constructibles, vous permet de bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un rendement immédiat grâce à l'existence d'une maison déjà sur la parcelle. Cette maison Saint-Paul à vendre comprend 84 m² habitables, avec : • 3 chambres confortables, toutes équipées de climatisation, • un espace de vie lumineux, • une cuisine fonctionnelle, • et un jardin arboré offrant calme et intimité. Cette propriété est située dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

Villa T6 à vendre – Bois de Nèfles, Saint-PaulDécouvrez cette villa spacieuse située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa T6 à Saint-Paul, La Réunion, se distingue par ses généreux volumes et son fort potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que leletchis et les manguiers, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une varangue idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. À l'étage : une mezzanine et deux chambres. En sous-sol : deux studios indépendants de plus de 40 m² chacun, qui représentent de belles opportunités de revenus locatifs ou un espace d'accueil pour la famille et les amis. Cette propriété est idéale pour un achat villa Saint-Paul, alliant confort, tranquillité et investissement locatif dans un secteur recherché de Saint-Paul. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Philippe LEDUC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 803 221 LA POSSESSION.

ENEZ Immobilier vous propose cette maison située au coeur d'un lotissement privé et très prisé de la Plaine Saint-Paul. Elle offre un équilibre parfait entre confort et potentiel créatif. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec varangue, une cuisine aménagée avec belle arrière cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. 2 stationnements à l'intérieur de la parcelle. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure tout en vous permettant d'apporter une touche finale et d'adapter les derniers détails à votre goût. Le jardin piscinable est payagé mais n'attend que votre projet : jardin tropical, espace zen ou potager. Vous pourrez profiter d'une vue mer selon les aménagements. + Secteur calme, sécurisé et très recherché ++ Maison prête à habiter immédiatement +++ Valorisation forte après aménagement des extérieurs. Appelez-nous vite au 0693 228 334 pour une visite !

iad France - Yann Harmenil vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-PAUL – BOIS DE NEFLES – MAISON À ACHETER – 4 CHAMBRES – 1 MEZZANINE – CALME – TERRAIN PISCINABLE. Découvrez cette maison d’exception d’environ 160 m² habitables, alliant confort, espace et harmonie. À l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, prolongé par une varangue fermée ouverte sur un magnifique jardin plat, parfait pour des moments de détente. La maison comprend également une spacieuse cuisine, deux grandes chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine spacieuse donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle d’environ 1100 m². Un cadre de vie rare, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou ceux recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Paul ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Harmenil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

412 400 €

1 301 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 317 m²
• 6 chambres

Bois De Nefles Saint Paul (974)

La Plaine Saint-Paul / Ensemble immobilier : Maison F5/6 + Appartement T4+ Maison F2 avec piscine de 383 m2 utiles (317 m2 habitables environ) sur 816 m2 de Terrain / Réservez votre visite ! Mathieu PECHEUR, votre conseiller immobilier, vous propose ce bien : - RARE A LA VENTE ! - Zone U4b permettant construction R+2+ combles - A quelques minutes du CHOR en voiture - Excellent potentiel locatif : Parfait pour investisseur (co-location) - Idéal pour une résidence principale + revenu locatif - Emplacement Stratégique : accès direct aux axes routiers et toutes commodités - Au Rez de chaussée : Maison RDC : F5/6 de 193 m2 (utiles) dont 162 m2 habitables (véranda 54 m2 , varangue : 31 m2 ) - A L'étage : Appartement T4 de 143 m2 utiles dont 115 m2 habitables ( 73 m2 + varangue 42 m2 avec vue dégagée, balcon 28m2 ) - Maison indépendante F2 de 47 m2 (40 m2 + véranda 7 m2) - piscine -Zone U4b permettant construction de R+2+ combles Descriptif des surfaces : Maison 193 m2 utiles dont 162 m2 habitables composée de : 1 séjour : 17.87 m 1 salon : 9.92 m2 1 salon : 16.82 m2 1 cuisine : 16.47 m2 1 chambre : 10.07 m2 1 chambre : 10.30 m2 1 Bureau pouvant faire office de chambre : 8.6 m2 1 Salle d'eau : 5.28 m2 1 WC : 1.22 1 Dégagement : 3.28 m2 1 Buanderie : 8.20 m2 1 véranda 53.73 m2 1 varangue : 31 m2 Appartement : 143 m2 utiles dont 115 m2 habitables (73.06 m2 loi carrez + Varangue de 42 m2 avec vue )+ balcon, composé de : 1 séjour : 15.38 m2 1 Chambre 17.72 m2 2 pièces pouvant faire office de chambre : 8.75 + 8.68 m2 1 cuisine : 9.72 m2 1 salle d'eau : 4.83 m2 1 wc : 1.65 1 dégagement : 6.23 m2 Varangue fermé avec vue : 28.18 m2 Maison indépendante F2 de 47 m2 utiles dont 40 m2 habitables + véranda fermée de 7 m2 Composée de 1 chambre 19.38 m2, 1 salle d'eau 7.31 m2, 1 bureau 13 m2 véranda 7 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mathieu PECHEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503427544 Saint-Denis-de-la-Réunion