Achat Maison à Bouhet (17) pas cher / petit prix : 737 annonces

À découvrir dans le charmant village de Bouhet, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend pour réaliser tous vos projets. Située à proximité de Surgères (13 km) et d'Aigrefeuille (8 km), cette propriété en pleine nature offre de vastes volumes et une structure saine. L'assainissement est déjà pris en charge grâce à une micro-station d'épuration installée, vous n'avez donc rien à faire de ce côté. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Bouhet, où vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.900504

Catherine BRUGUIER vous propose à la vente une maison à Bouhet, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 114 m2 comprend un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine, un toilette indépendant, et 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables, offrant un très beau potentiel pour l'achat de maison à Bouhet. En outre, la maison est saine, bien entretenue et bénéficie d'un chauffage central. Le prix est de 223 500 euros HAI, dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur de 215 000 euros). Pour plus d'informations, pour visiter ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Bouhet est un village charmant, situé à 20 minutes de La Rochelle, à 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, et à 5 minutes de Ferrières et de la RN 11. Deux garages, un grenier et une ancienne écurie attenante, pouvant être aménagés sur environ 190 m2 supplémentaires, complètent cet ensemble. Classe énergie F, Classe climat F. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 486 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Bouhet (17)

À quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de 148 m² à rénover est située dans le village de Bouhet. Elle bénéficie de beaux volumes et d'un beau terrain de plus de 2500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau une salle de bains et un WC. L'étage est composé de 3 chambres. La maison offre la possibilité de repenser chaque pièce et de créer un projet qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, d'un préau, ainsi que d'un atelier et d'un garage, idéals pour du rangement, du bricolage ou pour développer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le village de Bouhet est apprécié pour son cadre tranquille et sa situation centrale, proche d'Aigrefeuille-d'Aunis, Ferrières et Surgères. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.932167

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Son emplacement est exceptionnel sur le canal, venez découvrir le charme de cette maison ancienne, rénovée avec goût, beau volume de 125 m² , beau séjour avec poutres apparentes, grande cuisine familiale aménagée, cellier de 11 m², A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Adorable cour abritée des regards Cette commune a un accès rapide à La Rochelle et dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collège, Ce bien vous est proposé au prix de 218000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8000 euros) Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON o629380211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Orpi. A seulement 3 Kms de Chatelaillon, venez découvrir cette agréable maison familiale située à St Vivien, une commune recherchée pour son calme, ses commerces et sa proximité du littoral. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 142 m² habitables offre des volumes confortables et une organisation idéale pour la vie de famille. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 43 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur une cuisine conviviale de 16 m². Toujours de plain pied, elle propose 3 chambres avec placard, idéales pour enfants ou invités, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. A l'étage, un espace plus intime vous attend avec une grande mezzanine de 16 m² parfaite pour un bureau ou un coin lecture, une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m² avec pergola et un agréable terrain de 800 m². Un beau garage de 35 m² attenant à la maison offrant de nombreux rangements ainsi qu'un abri de jardin indépendant. Référence agence : 3686

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

iad France - Sandrine Valin vous propose à la vente cette maison à Dompierre-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison coup de cœur en pierre dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage, le tout dans un cadre calme, alliant charme et volumes généreux. Laissez-vous séduire par cette belle demeure au caractère authentique, à proximité du canal de Rompsay. En entrant par un agréable patio avec cuisine d'été, vous découvrirez un lumineux salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres pleines de charme, d’un grand palier pouvant servir de bureau, d’un second WC et d’une salle d’eau. Avec ses 149 m² habitables (près de 170 m² utiles), cette maison offre de beaux volumes. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec une terrasse bien orientée, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu’un second jardin avec poulailler. Un garage et deux places de parking complètent cette offre. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) sont les bienvenus pour collaborer sur ce bien avec des clients sérieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 150) et climat : D (indice 38). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Valin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898.

iad France - Charlotte PLAS vous présente une nouvelle exclusivité : une maison de charme rénovée avec une extension vitrée, idéalement située à Aytré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison, avec sa façade en pierre ancienne, allie harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des matériaux de qualité et des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique extension vitrée, qui profite d'une triple exposition sud, ouest et nord, créant une incroyable connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tout en mettant en valeur le jardin tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale exposée plein sud, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, vous attend. La maison, d'une surface utile de plus de 173 m2, comprend également une salle de jeux en mezzanine, parfaite pour un bureau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain et un WC indépendant, tous composant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, isolé et chauffé, avec des ouvertures, constitue un atout supplémentaire : il peut servir d'espace bureau, d'atelier ou de salle de loisirs, et comprend également un cellier et une buanderie. À l'extérieur, cette maison à acheter à Aytré dispose d'un jardin soigné avec une allée permettant de stationner facilement jusqu'à trois véhicules. À l'arrière, un jardin arboré avec des arbres fruitiers et un grand abri pour vélos complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare de La Rochelle et de l'océan (secteur des Minimes), tout en étant proche de Châtelaillon. Un bien rare, adapté à la fois pour une vie de famille à l'année et comme résidence secondaire ou pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Aytré, idéal pour les amateurs de biens de caractère aux prestations soignées. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Levy vous propose à la vente cette maison de plain-pied à Périgny, en Charente-Maritime (17), au sein de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison d'environ 167 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec parquet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une dispose d’un dressing attenant. Une pièce supplémentaire aménagée en bibliothèque peut être modifiée selon vos besoins en bureau ou en cinquième chambre. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, ainsi qu'un cellier. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, maintenant une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin avec terrasse et piscine est parfait pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Périgny est en parfait état, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Visite possible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 661500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Karine Levy, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

349 500 €

4 369 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bouhet (17)

PLAIN-PIED !! 17 IMMO vous présente à CHÂTELAILLON-PLAGE : une maison T4 de 77m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : Une entrée avec WC séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (Avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC (2020) . Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / Double vitrage / Tableau élec neuf / Climatisation réversible / Garage (Porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison spacieuse à Andilly, située dans le paisible quartier de Sérigny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, sans mitoyenneté, s'étend sur un terrain de 915 m² et propose un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier, ainsi que trois chambres (10, 10 et 11 m²), un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand pallier conduit à une quatrième chambre (15 m²). Une terrasse en bois avec pergola et un garage attenant de 29 m² viennent compléter ce bien. Parfaite pour une famille ou des retraités recherchant une maison à acheter à Andilly avec de beaux volumes et une grande surface habitable. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité, prête à accueillir vos valises et cartons. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES au 0663407021 ou par e-mail à tiphaine.landes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Maison familiale spacieuse et polyvalente au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis.Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plus de 200 m² habitables propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille et s'adapter à différents projets de vie.Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon pouvant également être transformé en chambre, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte prolongée par une véranda idéale pour profiter du soleil en toute saison. S'y ajoutent une salle d'eau, WC séparé, un garage, une buanderie/arrière-cuisine et un bureau indépendant, parfait pour un espace télétravail ou une activité libérale avec entrée séparée.À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres et une salle de bain. Un second étage aménagé sous les combles propose une pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain attenante.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, avec terrasse exposée sud-est, arbres fruitiers, arrosage intégré et espace de stationnement.La maison est en excellent état général, dispose du chauffage central, de la fibre optique, et d'un puits avec arrosage automatique.Aigrefeuille-d'Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères.Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Bonus : Division parcellaire envisageable.*** Visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 473 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLEsous le numéro 890 302 771

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Située à seulement 18 km de La Rochelle, des plages de Châtelaillon et de l'île de Ré, cette maison à vendre à Vérines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement calme, boisé et verdoyant. Cette grande maison spacieuse et superbement aménagée dispose d'une pièce principale de 65 m², baignée de lumière grâce à une imposante baie vitrée orientée plein sud, donnant sur une belle terrasse en bois et un grand jardin. Vous apprécierez également la cuisine bien équipée, le salon au coin du poêle à bois et la grande hauteur sous plafond qui donne un volume exceptionnel à cet espace de vie. La maison comprend 5 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC. Au rez-de-chaussée, deux suites indépendantes climatisées sont idéales pour une utilisation en gîte, offrant chacune un coin salon cuisine et une terrasse privative. Un garage de 60 m² et un galeta de 60 m² au-dessus offrent des opportunités d'aménagement. La piscine chauffée se situe près de grands arbres et de fruitiers, le tout sur un terrain de plus de 5600 m² avec possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules. Un forage alimente les WC et le jardin. Cette maison familiale et spacieuse est parfaite pour ceux qui rêvent d'espace ou souhaitent se lancer dans une activité de maison d'hôtes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare et séduisant.

À la recherche d'un achat maison DOMPIERRE SUR MER ? Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m² située en plein centre de Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien au cadre de vie agréable se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des transports en commun. Parmi ses nombreux atouts, cette maison DOMPIERRE SUR MER à vendre dispose d'une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale et le palier, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme. En parfait état, cette maison est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Un garage attenant de 23 m², très précieux en centre-ville, vient compléter le bien. L'intérieur se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un cellier, d'un WC et du garage avec un espace atelier. - À l'étage : de trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'espaces de rangement. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée. Ce bien rare, alliant confort, emplacement central et fonctionnalité, est parfait pour une vie tout à pied, à seulement 10 minutes de La Rochelle et 20 minutes des plages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante maison à acheter à La Jarne, située dans un cadre verdoyant, cette belle propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 128m², cette maison de caractère offre un espace de vie lumineux et spacieux conçu pour votre confort. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier attenant. L'ensemble a été soigneusement aménagé dans un style authentique et élégant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 930m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage complète ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Cette maison à La Jarne à vendre, alliant confort et authenticité, saura vous charmer dès le premier coup d'œil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette belle demeure. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 330 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Bouhet (17)

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison de caractère avec son plafond cathédrale - 145 m² sur 217 m² de terrain Vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Vivez immédiatement dans un rez-de-chaussée chaleureux : Un superbe salon-séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale. Une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité. Une grande chambre de 22 m², une Salle de bain avec WC Créez l'espace de vos rêves à l'étage : 60 m² au sol vous attendent pour donner vie à votre projet : trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. L'occasion parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre budget ! Confort et praticité : ✓ Double vitrage ✓ Chauffage électrique ✓ Terrain de 217 m² avec cour intérieure de 12 m² ✓ Deux places de stationnement ✓ Possibilité d'aménager une cour avant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes de SURGERES, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à SAINT SATURNIN DU BOIS, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare allie caractère, généreux volumes et potentiel de rénovation. Dans un environnement paisible, proche d'un arrêt de bus scolaire et des commerces, écoles et services, ainsi que de la gare TGV de Surgères, elle offre une qualité de vie idéale.Avec environ 130 m² habitables, cette maison constitue une belle base pour concevoir votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux et un séjour chaleureux, ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied appréciée. Une arrière-cuisine et un atelier complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, un espace de travail ou une pièce annexe.À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC vous permettent d'organiser facilement un espace nuit confortable pour toute la famille. Le véritable atout de cette maison à acheter à SAINT SATURNIN DU BOIS ? Un grenier entièrement aménageable, un volume exceptionnel pour réaliser vos projets : suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace bien-être… Laissez libre cours à votre imagination.À l'extérieur, le terrain clos, de faible entretien, est agrémenté d'un grand garage de 55 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants, chaudière récente (2017). Cette maison, classée en DPE E, est éligible aux aides à la rénovation énergétique, un atout pour optimiser votre budget travaux.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille désirant créer un intérieur unique qu'à un investisseur ou à un amateur de vieilles pierres en quête d'un projet à valoriser.Un lieu plein d'âme, prêt à accueillir votre vision. N'hésitez pas à me contacter au 07 68 28 98 42 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.931064

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique Maison à vendre à Aytré, située à proximité immédiate du centre de La Rochelle et de l’océan. Cette propriété unique se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, et offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 4 700 m², cette maison familiale se distingue par son confort, ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur les extérieurs et la terrasse, favorisant ainsi des moments de détente en pleine nature. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier fonctionnel et d'une cuisine d'été, idéale pour accueillir vos convives en toute saison. Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un toilette séparé. Des possibilités d'extension à l'étage d'environ 30 m² sont envisageables, permettant d'adapter cet espace à vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigneusement entretenu, invite à la sérénité, tandis qu'une piscine complète l'ensemble pour profiter de véritables moments de détente au soleil. Un grand double garage accompagne ce bien, qui offre des prestations uniques dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle pour une résidence principale ou secondaire de choix.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Exclusivité Orpi ! A seulement 2 km de la plage et des commerces de Chatelaillon, maison sans mitoyenneté d'environ 90 m² sur 894 m² de terrain comprenant, au RDC surélevé, une véranda, une entrée, une salle de séjour-salon avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-jardin, une buanderie, une cave, une chambre d'été et un grand garage. Stationnement sur la parcelle, un atelier indépendant. Référence agence : 3588

DEMEURANCE ATLANTIQUE vous propose de découvrir cette élégante maison de 110 m² avec 6 chambres, parfaite pour une grande famille à la recherche de modernité et de confort. Caractéristiques : •Chambres : 6, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. •Salle de bain : 1 salle de bain commune, fonctionnelle et spacieuse. •Luminosité : Très lumineuse, avec de grandes baies vitrées apportant une atmosphère chaleureuse. •Personnalisation : Prestations à personnaliser selon vos envies, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. •Alliance des matériaux : Design contemporain avec une harmonie de matériaux pour un rendu esthétique unique. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À seulement 6 minutes à vélo de la plage de Châtelaillon-Plage, dans la commune d'Angoulins-sur-Mer, cette maison de plain-pied de 120 m² est idéalement située en zone non inondable. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, un garage, un stationnement, une piscine et un jardin sur une parcelle de 510 m², cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage saura vous séduire. Le studio indépendant de 25 m² et la véranda de 20 m² ajoutent encore plus de charme à ce bien. La maison est proche du centre-bourg, des écoles et des commerces, et à seulement 400 mètres de la mer. Accessible facilement par les pistes cyclables et les transports en commun, elle est située à proximité de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, régulièrement élu pour sa qualité de vie. La maison est à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Marc Moriaux (EI), immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques et les risques, veuillez visiter le site Géorisques.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Idéalement située dans le secteur recherché de La Courbe, à proximité immédiate des commerces, école, bus et pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toit terrasse, réel atout puisqu'il permet d'envisager une extension d'environ 25 m². La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 27 m², de trois places de stationnement et d'un agréable jardin arboré exposé plein sud.Pompe à chaleur 2021, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.Intérieur à rénover – étanchéité du toit terrasse à reprendre (devis disponible).Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608