Achat Maison à Bourg-de-Péage (26) à rénover / avec travaux : 80 annonces

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

A découvrir cette maison de rue en centre ville de Bourg de Péage. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, salle d'eau et w.c. A l'étage : trois chambres en enfilade. Une cave et une cour sur l'arrière avec atelier viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Travaux à prévoir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1132

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-de-Péage (26)

EN EXCLUSIVITE Coquette maison de ville avec cour et cuisine d'été à rénover, et dépendance à l'arrière et une cave. Venez découvrir cette maison de 83 m2, 71 m2 loi carrez, sur 3 niveaux, composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc, salle d'eau et wc. A l'étage une première chambre avec un balcon, un wc et lavabo, un bureau ou petite chambre vous attendent.. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec plafond mansardé, et un wc et un lavabo. Cette maison est à rénover tout en étant habitable pour les étages après rafraichissements, et déjà équipés de fenêtres double vitrage. La climatisation est déjà installée en rdc et au premier étage, ainsi que la fibre. Des travaux sont à prévoir impérativement pour le RDC : cuisine, électricité, huisseries, sols, isolation. Le stationnement est possible devant la maison et sur les parkings alentours. Idéalement située, cette maison est proche de tous les services : écoles, commerces, santé.... N'attendez pas pour nous appeler pour faire une visite et réaliser votre nouveau projet immobilier. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Videos sur demande . À découvrir sur la commune de Bourg-de-Péage, (en limite de Chatuzange-le-Goubet), cette ancienne ferme à rénover entièrement qui offre un fort potentiel !!! Elle dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 98 m², complétée par une cour fermée expo Sud. Emprise au sol des dépendances d'environ 800 m². Sur une parcelle de 7 350 m². Caractéristiques techniques : - Système de chauffage actuel : chaudière au fioul. -Fosse septique : Hors Service - Travaux importants à prévoir : rénovation total/globale Bénéficiant d'un environnement avec une vue dégagée, ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, des commodités et des accès autoroutiers. NOTA : La Ferme est mitoyenne sur le coté Ouest. Référence agence : 1140

Proche des écoles et des commerces sur Génissieux! Venez découvrir cette très belle maison de plain pied, entièrement rénovée avec une surface habitable de 145 m². Elle offre une pièce de vie très lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, cheminée et vue exceptionnelle sur le Vercors. Dans la partie nuit, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c, une salle d'eau et un autre w.c côté enfants. Une grande buanderie et deux abris pour le jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1293 m² avec la vue imprenable sur le Vercors. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1163

À vendre sur la commune de Saint-Paul-lès-Romans, à 7 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de la gare Valence TGV. Corps de ferme offrant 206 m² habitables avec de beaux volumes, implanté sur un terrain de 3 796 m² avec vue dégagée sur la campagne et le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine indépendante de 24 m² et un salon lumineux de 48 m² avec poêle à bois, wc avec lave mains. À l'étage, cinq chambres aux volumes confortables (de 14 à 34 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave voûtée de 23m², d'un garage et de dépendances, l'ensemble pour environ 500m². L'ensemble a été entretenu et conserve son authenticité ; des travaux restent à envisager pour optimiser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Romans-sur-Isère - Quartier La Pierrotte À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV. Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis. Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant : une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m². La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir. Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété. Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé. Toiture refaite en 2019. Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bourg-de-Péage (26)

CHABEUIL ' Les Faucons' - Maison de village 130m², avec garage et piscine Au coeur d'un quartier prisé de CHABEUIL, l'Agence IMMO CONSEIL vous propose cette agréable maison de 6 pièces, 130m² habitables . Elle dispose d'une grande cuisine familiale , un Salon/Séjour ouvert, une buanderie, une salle d'eau, un dressing et 3 grandes chambres entre 13 et15 m². Le grenier, la pièce voutée pour accueillir les amis et les plus 60 m² de surface aménageable sont autant de possibilité d'espace supplémentaire. A l'extérieur le garage de 35 m², la piscine avec sa terrasse bois et le terrain de pétanque finiront de vous convaincre. Un bien rare et plein de charme qui nécessite quelques aménagement pour révéler tout son potentiel. Renseignements amp; Contacts Audrey IMMO CONSEIL www.immo-conseil26.com et Audrey au 06 59 70 37 42 Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883450629

Au centre du village d'Alixan, cette maison de rue d'une surface totale d'environ 200m², dispose d'un extérieur et d'une grange. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec accès à la cour, d'une salle à manger, d'une chambre , d'une salle de bains , d'un cellier. L'espace nuit se trouve au premier étage, avec 5 chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Le mode de chauffage : fuel et radiateurs électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir . Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

ROMANS QUARTIER RECHERCHE BELLEVUE Maison prévoir travaux de 50 m² habitables composée d'un salon, cuisine, chambre, buanderie, garage Sur une parcelle de 750 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** Guilherand-Granges (07) Découvrez cette belle demeure en centre ville sur sa parcelle de 334m2 dans un quartier proche de tous commerces et services. Cette maison propose de généreux volumes sur ses 145 m2 de surface habitable et ses 4 chambres avec son atelier garage de plus de 65m2. La maison est construite sur trois niveaux : - Au rez de chaussée : Une baie vitrée sur la cour ouvre sur un appartement indépendant composé d'un salon séjour et d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire et wc séparé. Ce niveau accueille également une chaufferie pour la chaudière à fioul et une buanderie donnant sur la cour côté garage et sur le 1er niveau par un escalier intérieur. - Au premier niveau : Un escalier extérieur mène au balcon de 10m2 qui marque l'entrée d'un hall de 5m2. Il ouvre sur un lumineux salon et sa baie vitrée sur le balcon, sur deux chambres de 9 et 12m2. Une cuisine équipée de 8m2, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent ce palier. Un escalier bois depuis le salon conduit a un palier proposant une chambre mansardée supplémentaire ainsi que de nombreux volumes de rangement. Côté extérieur, l'ensemble de la propriété est close par des murets et des portails en fer. Le portail latérale est coulissant et motorisé et offre un accès au garage couvert de 65m2, fermé par un second portail motorisé. La cour est entièrement dallée. La maison est équipée de double vitrages et de volets roulants motorisés centralisés. Elle est équipée d'une alarme. L'appartement du bas comporte quelques rafraîchissements. Sa proximité des commerces et services en feront un lieu de vie idéal pour une famille d'actifs sur le bassin valentinois. --- Distances: Valence et autoroute : 5 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec fort potentiel à rénover à Valence, secteur Épervière / Maurice Faure.Située à Valence, entre l'avenue Maurice Faure et la rue de l'Épervière, cette maison présente un fort potentiel de rénovation dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces.Édifiée en 1976, cette maison à vendre développe 137 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et se trouve sur un terrain de 612 m². Son exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.La maison se compose actuellement de :- une cuisine- un salon et une salle à manger- 3 chambres- une salle de bain- plusieurs espaces à repenser pour optimiser l'aménagement intérieur.À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs garages ainsi que d'emplacements de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien.La toiture a été récemment refaite, ce qui constitue un atout majeur pour le projet de rénovation. Un audit énergétique est disponible, soulignant des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique à prévoir.Le terrain de plus de 600 m² permet d'envisager un bel aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou piscine, selon vos projets.Les points forts :- Quartier recherché proche du Rhône et des commodités- Maison de 137 m² avec de grands volumes- Terrain de 612 m²- Toiture récente- 2 garages + stationnementsFort potentiel après rénovation.Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Valence sur mesure, à une famille, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.À visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4461.00 € et 6036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale avec dépendances – Calme, volumes et potentiel à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.À quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme au caractère authentique est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre des possibilités de personnalisation pour répondre à vos envies.D'une superficie de 185 m², cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie incluent un salon convivial, un séjour lumineux de 19 m², et une majestueuse pièce de réception de 44 m², parfaite pour les repas en famille et les rassemblements entre amis. La cuisine familiale de 25 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments de convivialité.La partie nuit se compose de trois grandes chambres (17, 21 et 26 m²), offrant la possibilité d'y aménager des chambres d'enfants, une suite parentale, un bureau ou un espace pour les invités. Une salle de bain spacieuse de 10 m² complète cet agencement fonctionnel.Les dépendances augmentent l'attrait de ce bien : garage, cave, et environ 80 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution incroyable : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou studio indépendant. Les possibilités sont nombreuses.Établie sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété permet de profiter d'un extérieur agréable, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, un atout précieux pour une vie de famille confortable.C'est la maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère idéale pour établir un projet familial durable, favoriser la vie intergénérationnelle, ou comme résidence principale au charme indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.948321

À VALENCE, dans le quartier recherché de la Chamberlière (côté rue Barnave), cette maison à vendre présente un fort potentiel sur un terrain piscinable de 455 m², clos et arboré. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur une véranda agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Ce niveau comprend également 3 chambres, un salon indépendant, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage motorisé d'environ 80 m² s'offre à vous, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour le stockage. Une cave et une 4ème chambre (ou bureau) sont également présentes, parfaites pour le télétravail. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un portail de garage motorisé et d'un chauffage au fuel. Elle se situe à proximité immédiate des transports et d'un petit supermarché. Cette maison à acheter à VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Patricia BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

Je vous présente cette charmante maison idéalement située en centre ville de Romans sur Isère à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage on dispose de trois chambres et une salle de bains. A noter que l'agencement de l'étage permettrait de créer une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet (60m²), d'un garage (26m²) ainsi que d'un local commercial de 35m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 g.wantiez@wixpi.com

À vendre : Ferme à Saint-Bonnet-de-Chavagne, Isère (38), Rhône-Alpes. Située à seulement 7 minutes de Chattes et 10 minutes de Saint-Marcellin, cette ferme en pierre de 163 m² habitables dispose de 700 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré de 4970 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Ce corps de ferme bénéficie d'un important potentiel de développement, quelle que soit votre ambition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m², un salon/séjour de 21 m², une chambre de 11.5 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les vastes dépendances, totalisant 700 m², ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Située dans un environnement naturel, cette ferme est un véritable havre de paix, mais des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.

Découvrez une maison à acheter à Romans-sur-Isère, nichée dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle construite en 1960 s'étend sur un terrain de 990 m², idéale pour vos rêves et projets futurs. Avec ses 120 m² habitables, elle comprend un séjour spacieux de 26 m² parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ses 6 pièces, dont 4 chambres, offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort. La salle d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en juin 2014 avec une isolation en laine de verre, ainsi que les ouvertures en PVC à double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et une protection contre les intempéries. Le sous-sol propose des possibilités supplémentaires, et le terrain, piscinable, sera idéal pour profiter des jours d'été. En bon état intérieur, cette maison est prête à être personnalisée à votre goût. Située à proximité des commodités, vous serez à 10 minutes à pied des transports en commun, et à proximité d'écoles, commerces, et santé. Ne manquez pas la vente de cette maison à Romans-sur-Isère, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse.

Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement dans une commune dynamique et recherchée en Ardèche. Véritable coup de coeur, alliant confort, tranquilité et praticité. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68m2 habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166m2 dont 23m2 de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz ( chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

189 000 €

887 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213 m²
• Terrain 213 m²
• 

À 1km de Bourg-de-Péage (26)

26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ. Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Romans-sur-Isère, au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La propriété comprend une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se relaxer tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin de 124.0m², véritable havre de paix doté d'un espace extérieur convivial. La luminosité exceptionnelle est un atout majeur de cette maison, grâce à son exposition plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente baignés de lumière naturelle. Les vastes pièces à vivre s'étendent sur trois niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'espace. En plus de plusieurs stationnements extérieurs, un garage complète cette maison. Le quartier calme et résidentiel procure une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités en plein centre. Beaucoup de cloisons ont été retirées, vous laissant l'opportunité de créer votre espace de vie sur mesure, voire plusieurs logements, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, votre consultant immobilier effiCity, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Quentin Achour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Tournon-sur-Rhône, située dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Tain-l'Hermitage, et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Ce bien ancien, au fort potentiel de rénovation, est édifié sur un terrain spacieux de 1450 m2. La structure est saine avec une toiture en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts. Les atouts de cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône incluent un terrain plat et vaste, ainsi qu'un cachet indéniable lié à l'ancien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation G (465) GES E (62) Tel : 0611410464. Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton. RSAC : 404425084 Romans Cette annonce vous est présentée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à SAINT MARCEL LES VALENCE, dans le département de la Drôme, cette maison d'architecte de 5 pièces et 4 chambres offre 122 m2 habitables, accompagnés d'un sous-sol de 60 m2. Le chauffage est au fuel et la maison dispose d'un toit terrasse ainsi que de deux terrasses orientées sud et nord, dont une est sous pergola. Le terrain de 2 304 m2, bien situé et très lumineux, offre des chambres orientées vers le soleil levant et des espaces de vie plein sud, le tout avec une vue imprenable sur le bassin Valentinois et les montagnes de l'Ardèche. Une parcelle de 835 m2, incluse dans les 2 304 m2, pourrait potentiellement être aménagée en terrain à bâtir, sous réserve des conditions d'urbanisme, mais cela ne fera pas partie des conditions suspensives. Pour davantage d'informations, veuillez contacter par téléphone afin de recevoir une fiche plus détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude NICOLA (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) - Contact : 06 81 13 11 08 - Réf. 903397.

À vendre, maison individuelle nécessitant d'importants travaux de rénovation intérieure et de rénovation énergétique, située dans le hameau paisible et recherché de La Baudière. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle entièrement close de 670m², la maison développe environ 110 m² de surface habitable et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. -Agencement existant Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle à manger, Salle d'eau, WC. À l'étage : Trois chambres spacieuses, Pièce palière. -Travaux à prévoir (élément central du projet) : Une rénovation intérieure complète, Une rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, menuiseries selon projet), Une remise aux normes selon les attentes actuelles. -Point positif important : la toiture est récente, un atout majeur dans un projet de rénovation, permettant de concentrer les travaux sur l'intérieur et la performance énergétique. -Annexes : Garage, Cave, Jardin clos. Un bien idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 7990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROBERT ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARCEL LES VALENCE (26320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à usage d'habitation d'environ 170 m² implantée sur un terrain de 890 m².Elle se compose au rdc : d'une véranda, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un cellier et une chambre.A l'étage un autre logement qui à un accès extérieur différent, composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.2 garages et un terrain attenant complètent ce bien. Assainissement individuel à revoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.54.50.88- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROBERT ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 83513506200015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Muzols, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 120 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, vous séduira par ses volumes et ses annexes généreuses. Implantée sur une parcelle de 533 m², elle dispose d'une cour intérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres confortables, un WC indépendant et un espace de 28 m² à aménager selon vos besoins. Les atouts comprennent 135 m² de dépendances, une cave de 80 m², la climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Ce bien offre de multiples possibilités pour un achat maison Saint-Jean-de-Muzols, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial évolutif ou un investissement. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, et des axes principaux, à 1h20 de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet sur la classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12.

Située dans la commune de Châtillon-Saint-Jean, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Châtillon-Saint-Jean présente un fort potentiel. À seulement quelques minutes de Romans et de ses commodités, elle se trouve sur une parcelle plane de 912 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 46 m2 à rénover, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un espace de 49 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Réaménager la maison pour installer la pièce de vie au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage offrirait un total de 95 m2 habitables. En outre, cette propriété comprend une cave de 40 m2 et un abri voiture facilitant l'accès à la parcelle par un portail. Des travaux sont à prévoir, à l'exception de la toiture qui a été refaite en 2020. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour plus de détails, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette belle et spacieuse propriété est à vendre au Grand Charran, dans un quartier paisible proche des commodités, des commerces, d'un parc et d'écoles. L'entrée mène à un hall offrant un accès au rez-de-chaussée, à l'étage et aux caves. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et un séjour supplémentaires. Cette maison d'environ 150 m² dispose d'un fort potentiel, idéale pour une grande famille avec un espace de vie au rez-de-chaussée et une partie nuit à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une cour arrière et d'un espace extérieur à l'avant de la propriété. Le sous-sol est composé de caves pour un maximum de rangement. Ce bien peut intéresser un investisseur, car il présente la possibilité d'être divisé en appartements, avec des combles déjà isolées et aménageables. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une excellente opportunité pour un projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Valence, contactez Denis MOREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 84 61 94 14 (réf. 604029).

iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère à Chanos-Curson, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, avec jardin boisé, piscine et terrain constructible. Cette authentique maison en pisé du 19ème siècle, située au cœur du village, offre de beaux volumes, du charme et un potentiel d’aménagement certain. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec une cheminée à bois et un insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² sont à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, cette maison Chanos-Curson à vendre est lumineuse. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser son charme authentique. À l’extérieur, découvrez un jardin boisé sans vis-à-vis, une grande piscine récemment rénovée, un chalet en bois indépendant, et un bel espace de détente avec un terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent ce bien d’exception. La parcelle, partiellement constructible, offre la possibilité de créer un second logement, une division parcellaire, ou tout simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 minutes, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 minutes, Grenoble à 45 minutes, Lyon à moins d’une heure. Ce bien rare est parfait pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-hébergement, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

249 000 €

2 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bourg-de-Péage (26)

À Chabeuil, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien sur deux niveaux offre 104 m² habitables et est situé sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie généreuse avec salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres.Profitez également d'un jardin et de balcons avec vue sur le Vercors. Située à proximité du centre-ville, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et du collège, avec un marché animé tous les mardis matin. L'accès à la gare TGV se fait en 10 à 12 minutes. Cette maison Chabeuil à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Chabeuil.

À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte unique, offrant un vaste volume et un terrain généreux. Idéale pour un achat maison Saint Marcel les Valence, cette bâtisse de 1969 s'élève sur une grande parcelle de 2 883 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces. En plus du bâtiment principal de 124 m² habitables, un terrain détaché de 616 m² avec un permis de construire déjà validé est inclus.**Points clés :**- Maison d'architecte avec toit terrasse, structure saine et de beaux volumes.- Terrain plat et arboré de 2 883 m², avec 616 m² supplémentaires détachés.- Comprend 4 chambres, dont 2 avec accès direct à l'extérieur.- 2 salles d'eau, cuisine indépendante et séjour traversant.- Garage, atelier et 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola).- Belle vue sur le bassin Valentinois et les monts d'Ardèche.**Travaux à prévoir :**- Remplacement du système de chauffage actuel au fuel.- Renforcement de l'isolation thermique.- Revue de la ventilation (installation ou modernisation de la VMC).- Modernisation de la production d'eau chaude sanitaire.- Menuiseries en PVC double vitrage déjà en place.- Audit énergétique réalisé ; pour atteindre une classe B, un budget d'environ 80 000 € est estimé.**Emplacement privilégié :**- Transports en commun accessibles à la sortie de la maison.- Commodités à 5 minutes.- Proximité de Valence, gare TGV, A7 et établissements scolaires.Ce bien rare présente une réelle opportunité de valorisation et conviendrait parfaitement à une grande famille, à un projet alliant résidence principale et investissement, ou à un acquéreur recherchant espace et liberté. Un dossier complet est disponible sur demande comprenant les plans, l'audit et le permis de construire validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.912271

EXCLUSIVITÉ ORPI TROLLAT IMMOBILIER *COUP DE CŒUR ASSURÉ* Ancienne Ferme en Pierre, Sur les hauteurs de Saint Michel avec vue, Maison rustique de 120m2 sur 2 niveaux avec plus de 4100m2 attenant. Elle est composée au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade. Hangar accolé à la maison coté Nord. Double vitrages bois et pvc. Chauffage au bois. Maison à fort potentiel avec des travaux de rafraîchissements à prévoir ! Présence d'une source avec un puit sur la propriété. Lieu historique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 891