Achat Maison de plain-pied à Boutiers-Saint-Trojan (16) : 232 annonces

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur recherché à proximité de Cognac et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain arboré de 1260 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant de 19 m² et un auvent viennent compléter l'ensemble. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite des travaux de mise au goût du jour et des améliorations énergétiques (isolation, menuiseries, système de chauffage). La propriété est dotée d'une toiture métallique, d'un chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout. Le grand jardin clos offre un bel espace de détente pour vos loisirs extérieurs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3460 EUR et 4740 EUR par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

Votre agence XSO immobilier Century 21 vous propose cette charmante maison à vendre à Boutiers Saint Trojan, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle comprend un bel espace de vie convivial avec une cheminée insert, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Grâce à son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel (chaudière Gaz), vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1688m², cette propriété offre un joli jardin paysager, un verger pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un garage et une dépendance aux multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Boutiers Saint Trojan alliant confort, cachet et espace extérieur généreux ! Contactez votre agence pour programmer votre visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (3D) - À la recherche d'une maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan ? Située dans la Charente (16100), cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité du centre-ville de Cognac. Reconnue pour son calme et sa qualité de vie, cette commune offre un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 3000 m², propose une surface habitable de 130 m². Vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Les atouts supplémentaires incluent 2 garages, un carport et un accès bateau sur la Charente. La piscine et le jardin paysagé sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage central air/eau via une pompe à chaleur, accompagné de panneaux solaires garantissant de faibles consommations énergétiques. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Boutiers-Saint-Trojan, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

A quelques minutes de Cognac, cette maison entièrement rénovée vous propose une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur terrasse, cinq chambres et un bureau. Un grand garage et des dépendances complétent ce bien. Jardin clos et sans vis-à-vis. Possibilité d'une vie de plain-pied. Honoraires à charge acquéreur : 5.63% . Prix hors honoraires : 283192 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

138 300 €

1 048 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Boutiers-Saint-Trojan (16)

À moins de 10 minutes de Cognac, cette maison à acheter à BOUTIERS-SAINT-TROJAN, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, représente une opportunité idéale pour un projet locatif. La première maison d'environ 75 m² a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, incluant l'isolation, le double vitrage, la charpente, la couverture et l'électricité. Il reste cependant à installer le chauffage, l'assainissement, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Un sous-sol spacieux de 80 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Des visuels d'aménagement virtuel disponibles en images 7 et 8 vous permettront d'imaginer l'espace. La seconde maison, de plain-pied et mesurant 58 m², est à rénover entièrement mais offre de nombreuses possibilités avec sa cour, son jardin, ses deux grands garages, sa buanderie, son atelier et son espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. Une chambre supplémentaire peut également être créée dans les combles. Pour cette maison, classée F, une simulation d'aide à la rénovation a été réalisée. Pour toute question ou information complémentaire concernant la vente de cette maison à BOUTIERS-SAINT-TROJAN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

À JARNAC CHAMPAGNE, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par ses normes RT 2012. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, d'un cellier, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un agréable jardin d'environ 750 m², le tout à proximité des commodités, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison JARNAC CHAMPAGNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 228 169 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de 3 pièces (2 chambres) à Mons PROCHE DE SAINTES, COGNAC et MATHA À vendre à 25 km de Saintes, Bermax Construction Saintes vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² à Mons (17160). Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Il y a l'École Élémentaire Mons à moins de 10 minutes. La nationale N141 est accessible à 16 km. On trouve deux tennis dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 145 860 €. Contactez Pascal DECOU (tél : *06-46-75-16-45*) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

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Century 21 Cognac Xso immobilier vous présente cette maison à vendre à Louzac-Saint-André, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme dispose d'un fort potentiel et saura vous séduire avec ses beaux volumes. Édifiée sur une vaste parcelle, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose de cinq jolies chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un garage et plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, elle présente de belles perspectives d'aménagement pour ceux qui aiment les vieilles pierres et le cachet. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Louzac-Saint-André, pleine d'authenticité, dans un environnement calme et recherché. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

VENTE d'une maison F6 (132 m²) à Aumagne IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente : située à 24 km de Saintes, Maisons MCA Saintes vous propose, idéalement située dans Aumagne (17770), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 132 m² et de 8 840 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier recherché. On trouve l'École Élémentaire Aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 316 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À vendre : Maison de 130 m² à Saint-Césaire, 17700 Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison familiale exclusive est située dans un cadre paisible sur un terrain de 3300 m², idéal pour un achat maison Saint-Césaire. Elle comprend un séjour spacieux de 52 m² avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire, et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 16 m² avec salle d'eau, en plus d'un double garage de 90 m² et d'un abri pour camping-car. Le bien est raccordé au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 1000 €/an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Césaire, veuillez contacter Malik BENOUEDDANE au 0664960836 ou par mail à mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur Georisque.

Maison de 4 pièces (2 chambres + bureau) à Mesnac Située à quelques kilomètres de Saintes, Cognac ou Matha, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 110 m². Son intérieur est composé de deux chambres, un bureau, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi qu'un garage et une agréable terrasse couverte pour les repas en extérieurs. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve des bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois bureaux de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 271 595 €. Contactez notre agence (Pascal DECOU : O6-46-75-16-45) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

À Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à rénover complètement. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, accompagnées d'un grenier. Les volumes spacieux, deux cheminées anciennes et un jardin arboré clos d'environ 700 m² vous offrent un potentiel remarquable pour votre projet de rénovation. Créez l'univers qui vous correspond et envisagez cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Commerces à proximité.

Julienne, entre Jarnac et Cognac. Ce bien de plain-pied construit en 2005 offre une entrée, donnant sur un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, wc, salle de bains, une buanderie, un atelier et un carport. Sur une parcelle verdoyante d'environ 1788 m² et sans vis à vis. Ecole et bus. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison F3 (2 chambres) à Burie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces neuve, de plain-pied, offre 60 m² de surface habitable sur un terrain de 860 m². Idéalement située à quelques kilomètres de Saintes et Cognac, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un garage ou carport peut être ajouté sur demande. Cette maison Burie à vendre est proposée à l'achat au prix de 142 498 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Burie, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction Saintes.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2925 m²

À 11km de Boutiers-Saint-Trojan (16)

iad France - France Rossignol vous propose : GRANGE TRADITIONNELLE de 160 m² et MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE de 120 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT - JARDIN ARBORÉ de 2600 m². Cet ensemble immobilier atypique situé à Migron, Charente-Maritime, se compose d'une grange traditionnelle et d'une maison en pierre à rénover, ancienne salle de jeux et de banquet villageois. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau ou d'électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le renforcement de la charpente de la grange et le remaniement de la couverture de la maison. Ces deux bâtiments sont implantés sur une grande prairie arborée en zone constructible et peuvent être transformés en habitations. Le jardin, partiellement clos, est agrémenté d'arbres d'ombrage et d'une cour pour le stationnement des véhicules. Les atouts de ce bien incluent un environnement très calme au centre du village d'Azac, des bus scolaires à proximité vers Saintes et Burie, et des taxes foncières de 290 euros. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et planifier une visite ! Cette maison à acheter à Migron est proposée au prix de 50 000 euros, honoraires d'agence inclus (45 000 euros hors honoraires, soit 11,11% de frais à la charge de l'acquéreur). Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 292 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Boutiers-Saint-Trojan (16)

A Thors, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, atypique d'environ 300m2 composée de 7 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 2 cuisines équipées, 4 toilettes, 3 salles d'eau, un espace buanderie, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente.Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 5 fenêtres en bois, assainissement non collectif.À l'extérieur, vous trouverez une cour sur le devant, un jardin derrière et une aire de stationnement.Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que des finitions. Possibilités de vivre de plain-pied.Maison aux multiples potentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Nous vous proposons à la vente cette maison située à Cognac, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Dans un cadre calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Mitoyenne sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 145 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un réel plus en termes de praticité au quotidien. Un salon indépendant, pouvant être facilement transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées. Un véritable atout : une grande dépendance équipée d'une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d'aménagement). Ce bien allie charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour celles et ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

À vendre, maison de 5 pièces (3 chambres + bureau) située à Le Seure, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 130 m², idéalement positionnée à seulement 23 km de Saintes, 15 km de Cognac et 12 km de Matha, vous séduira par son aménagement de plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport. Localisée dans un quartier très recherché, elle est à proximité de toutes les écoles, de la maternelle au lycée, et de plusieurs crèches accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De nombreux équipements comme des terrains de tennis, des bibliothèques, un bassin de natation, ainsi que des commerces variés sont disponibles à proximité. Le prix de cette maison à acheter à Le Seure est de 305 225 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Le Seure, contactez Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes et concrétisez vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Lonzac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons de construire votre maison de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain idéal. Cette maison Lonzac à vendre comprend de spacieuses chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche ou d'une baignoire avec sèche-serviette et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un séjour lumineux. Cette habitation fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Le carrelage est prévu dans les espaces communs, et les chambres peuvent recevoir un parquet. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence au 07.59.51.88.45.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,8 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Boutiers-Saint-Trojan (16)

Découvrez cette splendide maison à vendre à Cognac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette demeure récente de plain-pied d'une superficie habitable de 143m2, construite en 2017, offre un confort de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Elle est parfaitement entretenue et affiche un DPE classé A, garantissant une faible consommation énergétique (140 euros/mois), notamment grâce à son chauffage au sol. À l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré qui mène à une pièce de vie lumineuse de 72m2, grâce à de grandes baies vitrées, dont une à galandage qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et une piscine au sel chauffée. Cet espace comprend également une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un grand cellier attenant avec un accès direct au garage de 25m2. La partie nuit, décorée avec goût, se compose de 2 chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une troisième chambre offrant un accès direct à une vaste salle de bain équipée d'une douche. Vous trouverez aussi un superbe dressing bien agencé et des WC séparés. Le terrain de 1164m2, clos et arboré, crée un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 30m2 avec point d'eau et WC complète cet ensemble attrayant. La maison est dotée d'un carport et d'un portail électrique, et dispose de volets roulants électriques avec commande à distance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Garantie décennale jusqu'en 2027 incluse. Ce bien rare se trouve à seulement 5 minutes de la place François 1er, sans travaux à prévoir. Une occasion unique pour un achat maison Cognac. Contactez-moi au 0683405316 pour une visite.

À proximité de Cognac et Saintes, nous vous proposons une maison à vendre à Lonzac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 5 pièces de plain-pied s'étend sur 128 m² et comprend trois chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux salles de bains et un garage. Son plan modulable et son chauffage économique sont des atouts à considérer. Le terrain s'étend sur 1 600 m². Vous trouverez l'École Élémentaire de Lonzac à moins de 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A10 ainsi qu'à la nationale N141 se fait en moins de 16 km. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lonzac, n'hésitez pas à contacter notre agence (Tony DAIGRE : 06-15-20-16-38). Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDESituée à Ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout en restant accessible.Implantée sur un terrain de 2 050 m², la maison développe 147 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.Elle dispose de 2 salles de bain et 2 WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine, pool house avec cuisine d'été, dépendances et double garage, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et du rangement.Point fort supplémentaire : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, recevoir ou anticiper une vie de plain-pied.Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre naturel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Sur la commune de Gimeux, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui a tout pour plaire. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied bien entretenue vous séduira avec son spacieux séjour doté d'un plafond cathédral et d'une cheminée. La cuisine équipée et récente constitue un atout majeur, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, donnant sur un grand jardin. Le conseiller immobilier souligne qu'il s'agit d'une excellente opportunité d'achat d'une maison offrant confort et un cadre de vie verdoyant, à moins de 10 minutes de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1510 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à MATHA, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un cellier avec évier et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant avec cabine de douche. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'une véranda avec volets roulants électriques, d'une terrasse et d'un garage attenant avec coin WC, le tout sur un terrain clos d'environ 1 300 m² avec forage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2024), d'une alarme, de tout à l'égout et de double vitrage PVC. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue, est prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie ANCELIN, au 0617981612 ou par email à sophie.ancelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Maison à vendre à La Chapelle-des-Pots, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes ! Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied. Elle offre une belle luminosité et un jardin de 543m². Composée de 5 pièces dont une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, un Salon / Séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec placard et un garage attenant. Prix à partir de 192500€ (Hors frais). Contactez-nous pour plus d'informations !