Achat Maison de plain-pied à Bouzonville-aux-Bois (45) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

172 410 €

1 916 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 900 m²

Bouzonville-aux-Bois (45)

Découvrez cette maison à vendre à Bouzonville-aux-Bois, située dans le département du Loiret en région Centre. Nichée dans un cadre pratique avec des commerces de proximité et un service de transport scolaire, cette maison offre un vaste terrain de 900 m² avec une belle exposition Est. Bien que non viabilisée et en secteur diffus, elle représente une opportunité idéale pour un projet de construction moderne et lumineux. Cette maison de plain-pied spacieuse et fonctionnelle vous propose un espace de vie d'environ 46 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour garantit un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage será assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, accompagnée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 140 910 EUR, hors fournitures et pose d'équipements sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que des revêtements de sol et autres aménagements intérieurs. Évalué à 35 000 EUR pour le terrain, ce projet de construction peut être réalisé avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À BOUZONVILLE-AUX-BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme dans une impasse. À proximité des écoles, des commerces et de la forêt d'Orléans, elle offre de nombreuses activités à portée de main (observatoire national, belvédère, étangs de Madame et de Combreux). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux d'environ 35 m² avec poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau menant à une véranda de 14 m², d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC suspendu et de deux chambres avec placards. Le système d'aspirateur intégré ajoute au confort. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une pièce isolée et chauffée pouvant servir de troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Vous disposerez également d'une cave, d'un atelier et d'un espace pour deux véhicules. La maison, édifiée sur un terrain clos d'environ 1494 m², dispose d'un portail en aluminium motorisé, d'un visiophone, d'une terrasse carrelée avec éclairage intégré, d'une grande pergola en aluminium orientée à l'est et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Construite en 1980 et bénéficiant d'une isolation optimale, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants intégrés. À proximité des écoles maternelle et primaire de Vrigny et des collèges et lycées de Pithiviers, cette maison est également accessible en moins de 48 minutes de la gare de Malesherbes (RER D) et à 10 minutes de l'autoroute A19. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité d'achat de maison à BOUZONVILLE-AUX-BOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, José MARQUES, au 0698197760 ou par email à jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908996242.

Découvrez cette maison à acheter à Bouzonville-aux-Bois, située dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité. Le vaste terrain de 900 m², orienté Est, est idéal pour un projet de construction lumineux et confortable. Cette maison de plain-pied, parfaite pour une première acquisition, dispose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intégration du garage à la maison permet un accès direct au cellier. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus conformément à la norme RE2025. Le prix de vente pour cette maison à Bouzonville-aux-Bois est de 109 621 EUR, tandis que le terrain est proposé à 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre de notre offre de vente maison Bouzonville-aux-Bois. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou ! Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite ! Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c'est le moment idéal pour venir la découvrir. Un agencement pensé pour le confort : Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité. Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale. Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps. Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré. Les ''Plus'' qui font la différence ce mois-ci : Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air. Volumes impressionnants pour une grande famille. Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !). Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux). Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial. Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis. Référence agence : 15239

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

À vendre, charmante maison à Traînou, située dans une impasse, offrant un plain-pied de 107 m². Ce bien comprend une vaste cuisine de 16 m², un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau, un cellier-lingerie, un dressing et un garage indépendant. Le tout est agrémenté d'un magnifique parc arboré de 2500 m². C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à Traînou, dans le département du Loiret, région Centre. Ne manquez pas cette offre unique dans le secteur de la vente de maison à Traînou.

Située en plein cœur de Traînou, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Traînou, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les services, offre une charmante surface de 80 m² sur sous-sol total. De plain-pied, elle se compose d'un séjour double orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également deux belles chambres avec une salle d'eau à proximité. Le sous-sol propose un grand potentiel d'aménagement, tandis que la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Implantée sur un terrain clos de près de 1000 m², cette vente maison Traînou représente une très belle opportunité à saisir.

Charmante maison traditionnelle sur sous-sol entièrement aménageable. À l'étage, la maison se compose d'une vaste entrée distribuant une pièce cuisine et un séjour avec poêle cheminée. Deux chambres parquettées, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de plain-pied dispose d'une pièce en cours d'aménagement pour faire office de chambre ou de bureau. Elle dispose d'une fenêtre et d'un chauffage. Une chaufferie, un atelier, un garage et une dernière pièce aménageable finissent de composer le sous-sol. La maison dispose d'un système de chauffage central par pompe à chaleur récent. Les huisseries ainsi que les volets roulants ont été également récemment rénovés. Couverture et façade ont été récemment ravalées. Le terrain de près de 1000 m2 est entièrement clos. À SAISIR pompe à chaleur huisseries changées plain-pied et sous-sol

Dans un secteur privilégié, très belle construction de 2007 réalisée par des artisans avec des matériaux de qualité. La maison dispose d'une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40 m2. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, un cellier vient la compléter. Vaste garage double avec portes sectionnelles. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche, un dressing. Le terrain clos et aménagé de 1071 m2 dispose d'une terrasse de plus de 60 m2. Notre agence immobilière Cacienne se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien atypique.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bouzonville-aux-Bois (45)

Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose à la vente une maison de caractère de 91 m2 habitables, située à 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais. Cette propriété offre un potentiel d'extension jusqu'à 109 m2 après travaux, sur un terrain spacieux de 1 387 m2, comprenant des vergers et un petit bois.À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, un séjour lumineux avec poêle à bois créant une ambiance chaleureuse, ainsi que deux chambres, dont une de plain-pied pour un accès facilité. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une à terminer, ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 18 m2, augmentant ainsi le potentiel habitable.Côté dépendances, vous aurez à votre disposition une buanderie, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 pouvant servir d'atelier ou de rangement, ainsi qu'une grange d'environ 50 m2 pour différents projets. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries PVC double vitrage, une alarme installée et un assainissement individuel en place. Les points forts de cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais comprennent un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable, des dépendances multiples pour divers usages et un terrain généreux dans un environnement calme et rural.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence IDIMMO RICHARD dès maintenant. Le prix est de 129 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 21/05/2024. Classement énergétique : E (328 kwh/m2/an); émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement paisible et protégé, explorez cette maison à acheter à Nibelle, Loiret (45), dans la région Centre. Édifiée sur un terrain de 1 070 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison Nibelle à vendre est de 110 824 EUR, hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et les dommages ouvrages ne sont pas inclus. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

45470 LOURY Aurélie THOREAU vous présente cette longère de plain-pied pleine de charme, située sur la commune de Loury, dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée et boisée d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine avec coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative, une seconde dispose d'un point d'eau, offrant confort et praticité. Une salle d'eau indépendante complète la maison. Plusieurs annexes viennent enrichir ce bien : une dépendance avec préau servant d'atelier, un garage d'environ 24 m², un grenier ainsi qu'une cave. A l'extérieur, le terrain arboré et boisé d'environ 3 500 m² offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. Cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Coté rénovation, cette maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Loury, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, située aux portes de la forêt d'Orléans, à proximité d'Orléans et à environ 1h30 de Paris, qui offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au primaire. Budget: 259 990 euros Honoraires : 11 190 euros TTC inclus charge acquéreur soit 248 800 euros hors honoraires Mandat réf : 440834 Consommation énergétique: E 310kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: E 66kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3490 et 4780 euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :440834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 239 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 322 m²
• Terrain 2200 m²
• 

À 7km de Bouzonville-aux-Bois (45)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme. Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception Salle à manger, idéale pour recevoir Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau/bains attenante Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Étage : espace familial généreux Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau/bains privatives Salle d’eau supplémentaire WC indépendant De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…). Dépendances & Extérieurs Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement Atouts majeurs Environnement ultra calme, totalement préservé Volumes rares : plus de 320 m² habitables Double suite parentale, idéal pour accueil familial Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire Intimité totale, aucun vis-à-vis Propriété de caractère, parfaite pour un projet ambitieux Cette demeure constitue une opportunité rare, tant par ses volumes que par son environnement privilégié. Un bien de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villereau, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale de plain-pied est idéale pour un projet d'achat. Offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, elle dispose d'une entrée qui sépare naturellement l'espace nuit pour plus de tranquillité. La lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte est complétée par une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau, etc.). Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Conformément aux normes RE2025, cette maison comprend également une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. La maison est disponible à la vente au prix de 279 579 EUR, et le terrain est proposé à 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien correspond à une maison à acheter à Villereau, dans le cadre d'un projet de construction.

Maison à vendre à Charmont en Beauce, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison contemporaine de 2016 est en excellent état et prête à vivre, offrant un mode de vie entièrement de plain-pied. Avec une surface de 77 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. En outre, une buanderie de 6 m² apporte un aspect pratique à l'ensemble. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, le tout en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 387 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis, parfait pour passer des moments agréables lors des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts de cette maison incluent un DPE A, aucun travaux à prévoir, un mode de vie de plain-pied, ainsi qu'une situation géographique idéale, à seulement 25 minutes d'Étampes (RER C) et à moins de 10 minutes de Méréville et moins de 15 minutes d'Angerville (TER). De plus, elle se trouve à proximité immédiate des bassins d'emploi du secteur (Bazoches-les-Gallerandes, Toury...), facilitant ainsi la conciliation entre vie professionnelle et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette maison Charmont en Beauce à vendre, moderne et soignée, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier, Gianni LAZZARI, au 07.66.85.67.96. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.

iad France - Lianne Maia vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Dadonville, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de Pithiviers, cette maison à acheter à Dadonville dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres (dont une aménagée en dressing), une salle d’eau et des toilettes séparées.Le sous-sol est équipé d'une buanderie/dressing et d'une pièce polyvalente pouvant servir de suite parentale, de studio pour un adolescent ou d'espace pour des invités. Un atelier et un garage complètent ce bien.À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec terrasse, abri de jardin et pergola. Aucun travaux à prévoir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir de 766 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1209-218888-GEC. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 EUR.

À vendre à Traînou, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour un premier achat maison Traînou. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier et un garage, ainsi que deux chambres avec placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire et un wc séparé est également présent. Cette maison à acheter à Traînou, située sur un terrain de 766 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une belle exposition et de la proximité des écoles, des commerces et des voies rapides. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont installés, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 112 827 EUR, hors équipements de salle de bains, carrelage, revêtements de sol et dispositifs de raccordement. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Référence : 1457-218888-GEC. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Rebréchien, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située dans un lotissement tranquille et bien aménagé, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'un achat maison Rebréchien. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, dont une avec dressing, et un agencement fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie lumineux et ouvert constitue le cœur de cette maison, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage viennent compléter le tout. Construite pour respecter les normes RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 182 978 EUR. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de maison à acheter Rebréchien.

Située à Courcy-aux-Loges dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter à Courcy-aux-Loges se trouve dans un secteur calme et agréable. Le terrain s'étend sur 1 200 m² et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il est idéalement situé à proximité d'une gare et de commerces de proximité à Gien, avec le transport scolaire à seulement quelques minutes. Cette maison compacte et moderne de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute un réel confort au quotidien. Son architecture sobre et élégante vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Pour assurer votre confort de vie conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais liés à la décoration, à l'aménagement intérieur et à la peinture sont également exclus, tout comme les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. Réf. : 595-217562-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 563 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied d'un style réussi allie à merveille confort et praticité. Avec une superficie de 694m², le terrain à bâtir viabilisé est idéalement situé. L'espace de vie lumineux, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, offrant un accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Equipée de performances modernes, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal conforme à la RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-208551-SOM. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 571 EUR.

Dans un endroit calme, vaste terrain de 1300 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie agréable, à deux pas d'une école et de commerces de proximité. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un contexte paisible. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-219258-SUD. Prix terrain : 37 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 069 EUR.

Terrain de 490 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche toutes commodités, gares, écoles, et divers commerces. . A visiter rapidement. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 784-212925-GEC. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 313 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Rebréchien, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette belle maison familiale se trouve dans un environnement paisible et recherché, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée vous séduira, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré d'environ 900 m², une grande terrasse pour vos repas d'été et une piscine chauffée, un véritable atout pour profiter des beaux jours. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, alliant performance énergétique et économies. Ce bien rare sur le secteur de Rebréchien allie calme, confort, volumes et qualité de vie. Une visite s'impose pour cet achat maison Rebréchien.

Dernière opportunité de terrain de 400m² en plein coeur de la commune de Vennecy, à venir découvrir en agence Maison ERICLOR!. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-216697-SOM. Prix terrain : 52 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Exclusivité SAFTI : Découvrez cette charmante maison à vendre à LOURY, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, jumelé et d'une surface de 3 pièces, se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces tels que la boulangerie et le bar/tabac. L'accès à l'autoroute A19 est à seulement 17 minutes et Orléans est à environ 20 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, ainsi qu'une terrasse extérieure carrelée. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres spacieuses dotées d'un dressing. Le terrain est clos à l'avant et dispose d'un espace de stationnement privatif. À l'arrière, un atelier complète ce bien, idéal tant pour un premier achat que pour une investissement locatif. Plus : DPE performant, environnement calme, raccordement tout à l'égout, maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison LOURY, contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois, située dans le Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 100 m² et se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes d'Orléans. Elle offre une combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la nature. L'intérieur de cette maison Chilleurs-aux-Bois à vendre se distingue par un vaste salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage au sol électrique vous garantira un confort thermique optimal durant l'hiver. De plus, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier faciliteront votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 550 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants, un potager, ou simplement pour savourer la quiétude. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. L'accès rapide à l'autoroute A19, à 7 km, facilitera tous vos déplacements. Cette vente maison Chilleurs-aux-Bois est une occasion rare sur le marché grâce à son terrain généreux et son état impeccable. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de cet espace de vie. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour de plus amples informations sur ce bien.

Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Quiers-sur-Bézonde, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Quiers-sur-Bézonde représente une belle opportunité pour les futurs acquéreurs. Avec un terrain plat de 858 m² entièrement clôturé, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces, accessibles en moins de 3 minutes. Cette maison de plain-pied se distingue par sa spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec une entrée accueillante sous porche. Les espaces jour et nuit ont été conçus de manière optimale, comprenant 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Son design personnalisable et ses finitions modernes incluent un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes de la RE2025. Le prix de la maison est fixé à 113 684 EUR. Le terrain est proposé à 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers, et pour toute information relative aux risques pouvant toucher ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

641 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 360 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Bouzonville-aux-Bois (45)

À MAREAU AUX BOIS, dans le département du Loiret en région Centre, cette longère de caractère d'environ 360 m² habitables est une belle occasion pour un achat maison MAREAU AUX BOIS. Amateurs de volumes généreux et d'authenticité, vous serez charmés par son cachet rare et son niveau de prestations de qualité. Idéale pour un projet de location saisonnière, cette maison à vendre se situe à proximité de l'A19 et de la forêt d'Orléans.Rénovée entre 2016 et 2018, la propriété a subi une réfection totale : toitures, isolation, électricité et menuiseries ont été entièrement refaits, alliant confort moderne et respect de l'âme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 45 m² lumineux et chaleureux, complété par un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, avec possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de bains avec douche (avec la possibilité d’en intégrer une seconde), des WC séparés, et une buanderie fonctionnelle. Un agencement idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine de 45 m², adaptable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente), une salle d'eau, et un grenier aménageable de 53 m², offrant un potentiel d’évolution intéressant.Les extérieurs sont également impressionnants : - Un atelier/dépendance de 59 m². - Une terrasse abritée de 65 m² avec cuisine extérieure et four à pizza, parfaite pour des moments conviviaux. - Trois garages avec portes sectionnelles motorisées (94 m², 52 m² et 23 m²), chacun équipé de grenier. - Un vaste préau, idéal pour des loisirs ou un terrain de pétanque.Côté équipements, la propriété comprend un système de sécurité avec caméras, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, un puits fonctionnel alimentant les WC et prévu pour une piscine, dont tous les raccordements sont déjà en place, y compris le système de filtration.Ce bien rare sur le secteur allie charme, confort moderne, volumes exceptionnels et fort potentiel, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet d’accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.936546.

À saisir sur la commune de Traînou, dans le département du Loiret et la région Centre ! Découvrez une charmante maison Traînou à vendre, parfaite pour un premier achat. Cette maison de plain-pied comprend deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre futur foyer. Son agencement moderne a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. De plus, pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, cette maison à acheter à Traînou offre un cadre de vie calme et familial, avec des écoles et un collège à proximité. Prix de la maison : 117 480 EUR.