Achat Maison à Bretignolles (79) pas cher / petit prix : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

199 880 €

1 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Bretignolles (79)

Situé dans un environnement verdoyant, à Bretignolles à seulement 7 minutes de la zone Biocoop de Bressuire, 10 minutes de Mauléon, de Cerizay et Nueil-les-aubiers, ce pavillon de plain-pied rénové offre 140,5 m² habitables et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Plain-pied de 140,5 m² - Vaste salon de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux - Cuisine indépendante de 12,3 m² - 4 chambres spacieuses de 11 à 20 m² (avec accès possible pour la grande chambre à une porte de service indépendante, idéale pour créer un bureau professionnel ou un studio autonome) - Salle de bain de 5,2 m² - Salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et espace buanderie - Grands dressings offrant de nombreux rangements - Chaufferie / cellier pratique A l'extérieur : - Carport pour abriter un véhicule - Plusieurs places de stationnement - Terrain arboré de 1952 m², entièrement clos - Portail électrique Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents - Menuiseries aluminium avec double vitrage - Volets roulants manuels Ce pavillon combine beaux volumes, fonctionnalité, potentiel d'évolution (bureau ou studio indépendant) et un jolie cadre extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.940566

Prix au m² le plus bas

33 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 18km de Bretignolles (79)

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

A saisir ! Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une belle maison à vendre à Saint-Mesmin, située à quelques minutes de Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette grande maison, offrant près de 170m² habitables, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, parfaits pour accueillir des hôtes ou pour une activité professionnelle. De plus, une salle de jeux de 25m², une quatrième chambre et un débarras complètent cet espace. Un grand garage indépendant de 86m², avec accès pour camping-car, ainsi qu'un serre-bois, ajoutent à l'attractivité de cette maison à acheter à Saint-Mesmin, le tout sur un terrain clos de 680m². De nombreux travaux récents ont été réalisés : ouvertures en PVC double vitrage, volets neufs, toiture neuve, etc. Proche de tous les services, cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison à La Chapelle-Saint-Laurent. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les transports scolaires, une supérette et une pharmacie, elle se trouve à 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Niort et 35 minutes de Cholet. Avec environ 90 m² habitables sur un terrain de 5 120 m², cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², incluant un salon/séjour avec un insert à bois double face, ouvrant sur une cuisine aménagée dotée d'un accès direct à une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, ainsi qu'à un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre une arrière-cuisine et plusieurs pièces annexes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, en plus d'un grand garage avec un portail électrique. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, avec une pompe à chaleur, ainsi qu'une douche extérieure et un vaste jardin bordé par une petite rivière. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

iad France - Frédéric Geay vous propose: A deux pas du centre de Bressuire, venez découvrir ce pavillon sur sous sol avec accès de plain pied. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec insert, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre un garage de 48 m², une chaufferie, ainsi qu'un cellier, sur un terrain arboré d'environ 2700 m² constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise à vendre située au cœur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à proximité de nombreux commerces. À seulement 15 minutes de Bressuire et de Mauléon, et à 30 minutes de Cholet, Mortagne-sur-Sèvre, Thouars et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a su conserver tous les éléments typiques d'une maison bourgeoise : belle hauteur sous plafond, corniches, parquets massifs en chêne et en pitchpin, divers carreaux de ciment, soubassements en bois, un élégant escalier et de nombreuses cheminées en marbre. Le côté jour se compose d'une vaste entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec poutres, ainsi qu'une véranda donnant sur un agréable jardin aménagé, exposé sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En termes de praticité, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, certaines fenêtres ayant été récemment remplacées, ainsi qu'une lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement et une grande dépendance pour véhicules avec grenier. De plus, un vaste grenier avec charpente apparente offre l'opportunité de nombreux aménagements. La parcelle est clôturée et fait 1041 m2. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle de terrain pouvant accueillir une nouvelle maison, idéale pour un gîte ou un autre projet. Ce que j'apprécie le plus : le charme de cette bâtisse et son excellente condition d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 929306

iad France - Tatiana Frendo vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 129m² habitables, située à Saint-Mesmin, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Érigée sur un terrain de 1178m², cette maison Saint-Mesmin à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 1980, elle a su conserver son caractère authentique et chaleureux au fil des années. Vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée, agencée de manière fonctionnelle pour un quotidien agréable. Ce bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'un espace cellier. Les 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente et à l'intimité de chaque occupant. De plus, la maison comprend une cheminée insert et des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver. Avec ses 2 garages, le stationnement de vos véhicules est facilité, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le terrain spacieux permet diverses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, que ce soit un jardin paysager, un potager ou un coin détente. Située en plain-pied, cette maison convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles cherchant une habitation fonctionnelle et facile à vivre. Le quartier résidentiel de Saint-Mesmin offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité pour leur vie de famille. Ne tardez pas à visiter ce véritable cocon!

iad France - Sébastien Boileau vous propose: **Sublime Pavillon de 141 m² avec 4 Chambres construit en 1962 à La Chapelle Saint-Laurent** **Description des Pièces:** - 4 Chambres lumineuses, un spacieux salon/séjour de 58m² pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-jardin: un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée/équipée s'ouvrant quand a elle sur une terrasse en façade, garage, atelier, chaufferie avec cuisine d'été. Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Terrain clos avec jardin de 746 m². Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, portails motorisés et monte escalier électrique complètent l'ensemble. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon alliant confort, charme et espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, située dans un cadre idyllique. Avec ses 116 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La maison, en excellent état intérieur, se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes et 2 salles d'eau modernes. Le séjour de 37 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, un coin cuisine pratique pour préparer vos repas. La terrasse de 30 m², exposée à l'ouest, est parfaite pour des soirées ensoleillées. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À MONCOUTANT SUR SEVRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située sur un terrain de 318 m², elle se trouve dans une commune dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. D'une superficie d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, cette maison MONCOUTANT SUR SEVRE à vendre comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande arrière-cuisine, un salon/séjour, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Avec un garage attenant et un cellier, cette propriété représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. L'espace habitable bien agencé peut être personnalisé selon vos besoins, ce qui en fait une option attrayante pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

iad France - Willy RECOQUILLON vous propose une maison à vendre à Moncoutant, située sur la commune de La Chapelle Saint Étienne. Cette maison de bourg de 70 m² nécessite des travaux et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un terrain avec un puits complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour un couple ou comme investissement locatif. Pour une visite ou des renseignements complémentaires sur cet achat maison à Moncoutant, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Willy RECOQUILLON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 853959740.

SUD de Cholet, 15 minutes à peine de la Zone du Cormier, 10 minutes de l'autoroute A87, 5 minutes du centre de Mauléon et 3 minutes de la 2X2 voies NANTES/POITIERS, découvrez cette maison pleine de caractère, datant du début du XXe siècle, idéalement située (proche de toutes commodités, crèche, école...). Avec ses beaux volumes elle allie charme d'époque et confort moderne grâce aux nombreux travaux récemment réalisés (chauffage PAC, poêle à bois, électricité, isolation, décoration...). Composée d'un séjour/cuisine, d'un salon et son poêle à bois, ses 3 chambres et 1 suite parentale, cette belle demeure offre également un potentiel certain grâce à ses deux dépendances. L'une est en cours d'aménagement pour en faire une buanderie/lingerie, l'autre peut, indifféremment être aménagée soit en atelier, soit en salle de jeu ou bien, également, en gîte, procurant ainsi une source de revenus supplémentaires (Puy du Fou à 30').Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Découvrez cette maison rénovée de 180 m², nichée au cœur de Saint-Amand-sur-Sèvre, où le charme d'antan se mêle à une modernité raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour des moments de partage en famille. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée a été conçu pour allier confort et praticité, avec une buanderie fonctionnelle, deux placards de rangement, une salle de jeu et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier spacieux dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un sauna, offrant un espace de détente privilégié. Trois chambres confortables, un dressing, un bureau et un second WC complètent cet étage, assurant une harmonie de vie parfaite. Une salle de jeu supplémentaire ou un salon privé ajoute une touche de polyvalence à cet espace. À l'extérieur, une terrasse accueillante et une dépendance pratique pour le rangement de motos ou de vélos vous attendent. Le système de chauffage, combinant fioul et pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'un parc, idéal pour des promenades en famille. Les crèches, écoles et commerces à quelques pas renforcent l'attrait de ce lieu de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 285 m² - DPE : C - Mode de chauffage : fioul et pompe à chaleur Mentions légales : Consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux informations publiques sur les risques naturels, technologiques ou liés au sous-sol ainsi qu'aux obligations réglementaires applicables à ce bien. Ces éléments sont fournis à titre informatif pour vous accompagner dans votre projet et ne remplacent pas des diagnostics ou expertises indépendantes si vous les estimez nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

À vendre : maison située à La Chapelle-Saint-Laurent, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires, cette maison de 160 m² habitables, à remettre au goût du jour, se trouve à seulement 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort/Cholet. Édifiée sur une parcelle de 1 193 m², il est également possible d'ajouter un terrain supplémentaire de 540 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée pouvant servir de bureau mène à un couloir qui distribue une salle d'eau avec WC, une chambre de plus de 16 m², une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente, une cuisine aménagée et équipée (plaques à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi qu'un salon-salle à manger avec un poêle à bois. L'étage offre deux accès distincts : le premier mène à un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre de 11 m² et un grenier mansardé de 10 m² à aménager. Le second accès comprend un palier, un grenier mansardé aménageable de 13 m² et deux chambres de 16 m² avec placards. Ces deux parties peuvent être réunies pour former un ensemble cohérent. Une dépendance d'environ 53 m², divisée en deux parties, complète l'ensemble. Cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent bénéficie de plusieurs atouts : assainissement tout-à-l'égout conforme, radiateurs électriques de 2021 au rez-de-chaussée, toiture refaite en 2014 et combles isolés la même année, ainsi que des volets électriques au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct à la terrasse. Pour vos besoins pratiques, la maison offre un WC, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison à acheter à Saint-André-sur-Sèvre dispose de nombreux espaces de rangement, d’une isolation renforcée et d’équipements modernes, tels que la fibre optique. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une terrasse vous invite à profiter des belles journées, et un espace dédié facilite le stationnement. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 10 minutes de MAULEON et à 25 minutes du centre de CHOLET, votre agence immobilière AIP vous propose cette magnifique maison à acheter à MAULEON. Située dans un charmant hameau, cette grange a été soigneusement rénovée dans les années 2000, offrant 260 m² habitables. Vous trouverez une grande pièce à vivre de 96 m² qui comprend un salon, une salle à manger, et une cuisine, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle de masse. La propriété dispose de 4 chambres (15, 11.7, 12 et 14.7 m²), d'une salle d'eau avec baignoire et douche (8.2 m²) ainsi que de WC séparés. De plus, une buanderie, une chaufferie et une cave sont à votre disposition. À l'étage, une vaste mezzanine de 80 m² comprend 2 chambres, des WC, et une salle d'eau à aménager. Vous pourrez également profiter d'une très belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Une dépendance en pierre complète ce bien d'exception, le tout sur un terrain de plus de 23 000 m². Pour tout projet d'achat maison MAULEON, cette maison MAULEON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose cette maison à acheter à MONCOUTANT, situés dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Dans un quartier calme et agréable, cette maison d'architecte construite en 1978 offre une surface de 136m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 11m², une cuisine équipée de 21m², ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 38,5m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. La suite parentale de 25,70m² est dotée d'une salle d'eau et d'un placard. À l'étage, la maison comprend 2 chambres de 14,20 et 11,7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 136m² abrite une chaufferie/buanderie, un atelier et un double garage, avec un chauffage au fuel et une cheminée. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un puits. Le terrain s'étend sur environ 2000m² et inclut une dépendance. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, belle longère d'environ 150 m2 avec dépendances, située sur une parcelle de 4493 m2. Prix de vente : 218 400 euros FAI, dont 8 380 euros d'honoraires charges acquéreurs, soit 210 020 euros hors frais d'agence. Si vous recherchez une maison à acheter à Mauléon, cette propriété est idéale, offrant un cadre calme et paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 28 m2, un salon/séjour lumineux de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard de plus de 26 m2, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. L'étage comprend trois chambres et deux greniers aménageables (de 18 et 28 m2) qui peuvent être adaptés selon vos besoins. La maison dispose également d'une grange en pierre de 200 m2, comprenant des étables et diverses dépendances. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4493 m2, sans vis-à-vis et au calme. Beaucoup de potentiel à découvrir rapidement ! Classement énergétique : DPE D 222, GES B 7. Estimation du coût annuel de l'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et soutenir votre projet d'achat de maison à Mauléon, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721. Mandat réf : 412045.

Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette Maison de Maître, qui a su conserver son charme tout en bénéficiant de rénovations récentes, se situe à proximité des commodités du village et à seulement 10 minutes de Bressuire. Elle offre la possibilité d'avoir deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Nichée sur un terrain arboré de près de 2000 m², partiellement clos de murs, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent comprend au rez-de-chaussée une entrée avec des carreaux anciens, une cuisine/salle à manger, un séjour agrémenté de boiseries et d'une bibliothèque donnant sur le jardin, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilette, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 34,5 m² surplombant le jardin, une salle à manger sur parquet, un confortable séjour avec poêle à bois, deux grandes chambres et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un couloir desservant divers espaces de rangement et trois pièces avec un WC, dont l'une dispose d'une salle d'eau d'époque. Ce bien comprend également un grenier, deux caves, une grande cour gravillonnée à l'arrière, un garage attenant de 32 m² avec portail motorisé, ainsi qu'une grange abritant une buanderie, un atelier et un grenier. Côté jardin, vous trouverez une belle serre ancienne et un abri de jardin, avec un potager et un verger à votre disposition. Le jardin d'ornement est bordé de grilles et d'un portail en fer forgé. Equipée de double vitrage et d'une chaudière fioul à condensation, cette propriété atypique est en excellent état. DPE en cours de réalisation. Contactez Pierre Dessombs au 0684694900 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

À la Chapelle Saint Etienne (79240), découvrez cette ancienne ferme à vendre, située à Moncoutant-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierres de 213 m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant une intimité rare grâce à son éloignement des voisins. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, elle dispose de nombreuses dépendances et bénéficie d'un cadre idyllique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un salon agréable, un WC et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres. À l'étage : salle d'eau et WC, avec 3 chambres supplémentaires. Parmi les équipements, vous trouverez une pompe à chaleur, des panneaux solaires générant un revenu annuel de 1800 €, un puits et une cave. Idéalement située à seulement 5 minutes de tous commerces, cette maison allie confort moderne et tranquillité de la campagne. Opportunités : cette propriété pourrait convenir à une activité de familles d'accueil pour personnes en situation de handicap ou être transformée en gîte pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Moncoutant-sur-Sèvre. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation s'élevant à 4.5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83917.

Maison sous-sol d'environ 90m2, 3 chambres– La Chapelle-Saint-LaurentIdéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres.Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

1 621 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Bretignolles (79)

iad France - Frédéric Geay vous propose à la vente une maison à acheter à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de plain-pied se trouve à proximité du centre-ville, dans un quartier paisible, et s'étend sur environ 750 m² de terrain. Il comprend un grand salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte, cinq chambres, une buanderie, deux salles d'eau et des WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE A avec un indice de 65 et CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Geay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 090 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bretignolles (79)

Maison à vendre à Cerizay, située entre Bressuire et Cerizay, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un achat maison Cerizay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, accompagnée de WC. Une véranda est également accessible depuis cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet étage. À l'arrière, une cour permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. Cette maison Cerizay à vendre est idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de ville à rénover d'environ 95 m² habitable est idéale pour un achat maison Bressuire. Située sur le Boulevard de Puy Fort, elle se compose d'une entrée menant vers un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant une vue agréable et plusieurs accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, ainsi qu'à un jardin spacieux. Le bien comprend également un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC et un espace extérieur clôturé et arboré, accompagné d'un garage et d'une dépendance pour le bricolage ou le jardinage. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Des ouvertures en PVC double vitrage, des panneaux solaires pour la revente d'énergie et un système de tout à l'égout viennent compléter ce bien. La chaudière est à fioul à condensation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélien GUIGNARD de megAgence au 0785075377 ou par email à aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Vente maison Chiché à saisir ! Découvrez cette charmante maison située dans un joli village à seulement 12 km de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un séjour lumineux et un salon convivial. À l'étage, profitez de trois chambres idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, cette maison à acheter Chiché dispose d'un garage pratique et d'un terrain pour profiter de l'extérieur ou jardiner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 7% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit E, GES: 55, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84900.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison à acheter à Cerizay, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 132 m², elle comprend une entrée, un séjour spacieux avec cheminée de 31,5 m², ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à pellets de 18,5 m². La salle d'eau dispose également d'un WC. À l'étage, un grand palier avec placard de 9 m² mène à trois grandes chambres de 20, 20,6 et 13,3 m², ainsi qu'à un WC. La maison est accompagnée d'un garage attenant de 15 m² avec une chaufferie, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La fosse septique est aux normes, les ouvertures sont en PVC, le chauffage est au fuel et l'électricité date de 2000. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cerizay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente cette maison à Bressuire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nommée ''Douceur'', cette maison à rénover possède un fort potentiel sur un terrain arboré. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes à transformer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, les combles sont aménageables avec une entrée séparée, ce qui vous permet d'envisager un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif additionnel. Une grange attenante de plus de 250 m² présente de multiples possibilités d'utilisation : stockage, création d'ateliers, ou conversion en habitation ou en gîte, selon vos besoins. Un double garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bressuire convient aussi bien à une famille cherchant à personnaliser son projet qu'à un investisseur ou un artisan désireux de tirer parti des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble et optimiser les volumes. Prix de vente : 121 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros. Pour visiter ce bien et pour être accompagné dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT.

Découvrez cette maison de Maître à vendre à BRESSUIRE, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Offrant des volumes spacieux et une belle hauteur sous plafond, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement menant à une cour privative arborée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et un cabinet de toilette commun, ainsi qu'une chambre parentale avec accès à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un bureau ajoutent encore plus d'espace. Un garage avec un espace bricolage et rangements, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 167 900 €. Sans les honoraires d'agence, le prix est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'achat de maison à BRESSUIRE, contactez Aurélien GUIGNARD, votre consultant megAgence, au 0785075377 ou par e-mail à aurelien.guignard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Pavillon sur sous-sol accès plain-pied offrant une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée-équipée avec insert, 3 chambres, Wc, salle de bains avec placard, débarras. Au sous-sol : lingerie, Wc, 2 chambres, grand garage avec coin cave et atelier. Le tout sur 2500m² de terrain clos avec terrasse A visiter sans tarder !! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.