Achat Maison à Bretignolles-sur-Mer (85) pas cher / petit prix : 37 annonces

À vendre, cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, piscine chauffée et tennis, cette maison saura vous séduire. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 20 m2 est lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos d’environ 150 m2 offre un cadre extérieur plaisant, complété par un abri de jardin et une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder !Située à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve idéalement entre la mer et les commerces, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.En sous-sol, un grand garage d'environ 35 m² avec espace douche et toilettes vous attend, idéal pour le rangement ou les projets annexes.Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Une opportunité à ne pas manquer !Ref : 2258Honoraires charge vendeur.Classe énergie : DConsommation énergétique : 197 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à Bretignolles-sur-Mer, Vendée (85), dans le quartier tranquille des Dunes. Ce bien de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 93 m², accompagnée d'une véranda spacieuse de 36 m². Située à seulement 700 mètres de la plage des Dunes, cette maison vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la nature environnante. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée insert pour des moments chaleureux. Les trois chambres disposent de placards intégrés, et la maison comprend également une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² qui vous permettra de vous détendre en extérieur sur un terrain d'environ 1500 m², avec possibilité d'extension sur la parcelle constructible de 490 m². C'est une occasion unique d'acheter une maison à Bretignolles-sur-Mer, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Émilie Gallard au 06.81.20.81.34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Émilie Gallard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre : maison T4 (84 m²) à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Bretignolles-sur-Mer, se situe sur un vaste terrain de 5 111 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des écoles, une crèche, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que des épiceries, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché hebdomadaire sur la Place du marché. L’océan Atlantique est à seulement 1 km. Cette maison Bretignolles-sur-Mer à vendre est proposée au prix de 282 900 €. Pour plus de renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence, RISSELIN Nicolas. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Ce bien rare à Bretignolles-sur-Mer, en Vendée, est parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Cette belle maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par sa grande pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille et donne un accès direct au cellier et au garage. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres équipées de rangements et une salle de bains avec baignoire, avec des toilettes séparées. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Bretignolles-sur-Mer respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de la maison s'élève à 146 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur, et le terrain est proposé à 100 000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet d'achat maison Bretignolles-sur-Mer, cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous charmera par son vaste espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte favorise les échanges conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose applicables pour certains équipements. Prix du terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 143 381 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Bretignolles-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, et propose une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix de la maison Bretignolles-sur-Mer à vendre est de 122 374 EUR, hors frais de notaire, raccordements et aménagements intérieurs. Ce bien est présenté en association avec des partenaires fonciers pour un projet de construction réussi. Les informations sur les risques potentiels de ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretignolles-sur-Mer.

idéal pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2544-220364-DIB. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 062 EUR.

A 150 m à pied de la Mer et de la Corniche dans le quartier calme du Chatelier en fond d'impasse à Brétignolles sur mer, sur un terrain clos de 625 m²,est édifiée une maison traditionnelle, de famille, de plain-pied, de 1995 d'environ 114 m² habitables à rafraîchir, avec un garage attenant d'environ 27 m². La maison comprend: Un porche d'entrée, une entrée, un salon-séjour-cuisine avec une cheminée foyer fermé à rénover, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain double vasque et une douche, un W.C. séparé et un accès au garage. Les extérieurs sont aménagés, une Loggia avec une terrasse carrelée en façade arrière. Parfait pour une résidence secondaire de famille ou pour y vivre à l'année, proche bord de Mer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline BATAILLE vous dévoile cette chaleureuse maison au charme vendéen de 141 m² environ, entièrement rénovée en 2006, idéalement située dans un environnement agréable et recherché à proximité de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux beaux volumes avec plafond sous rampants et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose également d'un salon chaleureux avec cheminée insert double vision, offrant un cadre convivial et lumineux. La partie nuit offre trois chambres, dont une de 22 m2 avec plafond sous rampants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 996 m², clos et piscinable. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage par géothermie - Ouvertures aluminium - Garage de 38 m² avec espace abri bois et espace de stockage Une maison pleine de charme et très bien entretenue, alliant beaux volumes, confort et proximité de l'océan, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 890 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 113541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, charmante maison située à BRETIGNOLLES SUR MER, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette ancienne longère a été entièrement rénovée et agrandie en 2006, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage de la Sauzaie. Implantée sur une parcelle généreuse de 996 m², cette maison BRETIGNOLLES SUR MER à vendre présente des espaces chaleureux avec murs en pierres apparentes. Elle comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux pièces en arrière-cuisine adaptées pour le lave-linge et le sèche-linge. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée à insert, accompagnée d'une salle à manger conviviale. Vous profiterez d'un chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'un couloir avec placards, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En prime : un vaste garage et un jardin paysagé. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE : C - Réf : 1845, avec une consommation énergétique de 120 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 4 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles : 1043 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le charmant quartier de la Trévillière, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie de 69m2. Cette maison BRETIGNOLLES SUR MER à vendre dispose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et cheminée insert, d'un salon/séjour, d'un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance de 17m2, pouvant être réhabilitée en pièce à vivre, complète ce bien, avec une arrivée tout-à-l’égout et une arrivée d'eau. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter BRETIGNOLLES SUR MER vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Ref : 2009Visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJspUbyb-2009.htmlClasse énergie : DConsommation énergétique : 248 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anHonoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1740 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové - Maison de caractère de 1850 sur parcelle de 878 m² Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien : Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement; Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle : L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

363 750 €

3 248 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

L'Agence du MARAIS GIRARD vous présente le charme et le confort de vie d'une maison à ossature bois idéalement située dans un quartier résidentiel à 900 m des commerces et 1900 m de la plage. Sur un jardin de 726 m² avec grande terrasse, car-port et garage, cette jolie villa de 2005 orientée plein Sud vous accueille chaleureusement dans une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, poêle, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine très fonctionnelle donnant sur le car-port, trois chambres, salle d'eau, WC. Les plus d'une maison bois : ambiance zen, moins d'humidité, architecture originale modulable. Le quartier est habité à l'année, boisé et calme. N'hésitez pas à nous demander les caractéristiques d'une maison bois. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Rare. Tout près du centre-ville (environ 250m) dans un quartier agréable, cette maison traditionnelle de 137m² environ édifiée en 2010 sur un terrain de 769m² vous propose une entrée sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains + douche, w.-c., lingerie, cellier. En annexe, terrasse, pergola, chaufferie et garage d'environ 30m². A visiter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Bretignolles-sur-Mer, à deux pas de la plage et des commodités. À seulement 2,5 km du centre-ville et 1,5 km de la mer, découvrez cette maison de plain-pied des années 1970 offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 114 m², elle propose également une possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet d'investissement ou pour valoriser au mieux la propriété. La maison principale, d'une superficie d'environ 114 m², se compose de : Une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour, Au choix selon aménagement : 4 chambres ou 3 chambres + salle à manger, Une salle d'eau, un WC séparé. À cela s'ajoutent : Un garage de 16 m², une dépendance type studio de 17 m²avec WC, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant. L'ensemble à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de charme à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Belle maison traditionnelle à La Sauzaie, idéale pour une vie en bord de mer. Située à Bretignolles-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage et à proximité du centre de Brétignolles-sur-Mer et de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison de 108 m² construite en 2007 représente une belle opportunité d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Établie sur un terrain de 407 m², cette propriété en excellent état dispose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une buanderie pour plus de praticité. L'espace de vie de 21,5 m² est chaleureux et favorise les moments en famille ou entre amis, tandis qu'une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. Avec des expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique. Côté équipements, la maison bénéficie des commodités modernes telles que la télévision par câble, des prises téléphoniques, la ventilation mécanique, le tout-à-l'égout et un chauffage individuel par le sol. Pour le stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. Ce bien immobilier dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est un vrai havre de paix, parfait pour profiter de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Bretignolles-sur-Mer à vendre. Planifiez une visite pour explorer ce bien rare entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 218, Classe climat : B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à BRETIGNOLLES SUR MER, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Entièrement de plain-pied et proche du bourg, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet de vacances. L'entrée accueillante mène à un vaste et lumineux salon/séjour, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un couloir dessert un cellier, un double garage, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. Le double garage offre des possibilités de stockage et d'espace de rangement, avec un grenier au-dessus du premier garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à BRETIGNOLLES SUR MER, proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La maison est située sur un terrain de 500 m², avec 200 m² en passage pour les véhicules. Disponible à la vente à partir de fin octobre 2026. Réf : 2208 Honoraires à charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1770 euros et 2470 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En impasse, à environ 400m du centre-ville, des halles et du marché, cette grande maison de plain-pied d'environ 150m² habitables édifiée sur un terrain de 516m² vous propose une belle pièce de vie traversante avec extensions par vérandas, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau, wc, un dégagement donnant sur une 4ème chambre, un cellier avec kitchenette et une pièce détente. Plage et commerces à pieds. Parfait pour famille nombreuse ou pour recevoir. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2933.00 € et 3969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre MERCERON vous présente cette sublime maison à vendre à Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Récemment rénovée, cette maison de 185m², à seulement 400 mètres de la plage, est prête à accueillir votre famille. Construit en 2023 sur deux niveaux, ce bien propose un espace de vie lumineux et convivial de 75m². Vous y trouverez une cuisine équipée de qualité, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un vestiaire et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une spacieuse buanderie, pour un total de cinq chambres. Une belle terrasse vous attend pour profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. Équipée de câbles TV, fibre optique, ventilation mécanique et assainissement collectif, cette maison garantira votre confort au quotidien. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La proximité des Sables d'Olonne et de Saint Gilles Croix de Vie, à 20 minutes en voiture, ainsi que des commodités locales à quelques minutes, viennent compléter l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Brétignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le quartier des Dunes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à seulement 600 mètres des plages, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023. Elle offre environ 103 m² de surface habitable et se compose d'un jardin clos avec une terrasse en bois couverte, ainsi que de deux places de parking extérieures. L'intérieur est agencé avec une entrée donnant sur le salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Cette maison parfaite pour une famille est à proximité de la mer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, soyez serein dans votre projet d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110 € et 2910 € en 2023. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité du centre-ville et au calme d'une impasse, cette spacieuse maison à vendre à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, offre environ 150m² habitables sur un terrain de 516m². Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse et agréable, avec une véranda spacieuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La mezzanine surplombe la pièce principale, ajoutant une touche d'élégance. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Un espace de dégagement mène à une quatrième chambre. En prime, un cellier avec kitchenette et une pièce annexe complètent ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite de cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER ! Réf : 2148 Classe énergétique : E. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 269,2 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 8,7 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 3970 euros par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 386 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
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Bretignolles-sur-Mer (85)

BRETIGNOLLES-SUR-MER 85470 – À SEULEMENT 300 MÈTRES DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN DE 83 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE – C'EST ENCORE SUR UNE OPPORTUNITE RARISSIME QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE LOGEMENT EN REZ-DE-JARDIN, ISSU DE LA RÉHABILITATION COMPLÈTE D'UNE VILLA IDÉALEMENT SITUÉE À BRETIGNOLLES-SUR-MER, À QUELQUES PAS SEULEMENT DE L'OCÉAN. Ce LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN développe 83 M² HABITABLES et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose de : – PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 30 M² avec SÉJOUR / CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et lumineuse – DEUX CHAMBRES confortables de 10,50 M² et 19,95 M² – SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE – WC SUSPENDUS SÉPARÉS – BUANDERIE indépendante – COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M², intime et facile d'entretien Ce logement bénéficie, comme l'ensemble de la villa, d'une RÉHABILITATION COMPLÈTE, avec des prestations actuelles, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. LES PLUS : – EMPLACEMENT PREMIUM À 300 M DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN – 83 M² HABITABLES – BEAUX VOLUMES – COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE SECONDAIRE MON AVIS D'EXPERT : UN BIEN RARE À BRETIGNOLLES-SUR-MER, PARFAITEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE LOCATION SAISONNIÈRE, UN PIED-À-TERRE EN BORD DE MER OU UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE COMPACTE ET FONCTIONNELLE, À DEUX PAS DE L'OCÉAN - 198.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 601292 )

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
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Bretignolles-sur-Mer (85)

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Bretignolles-sur-Mer, à deux pas de la plage et des commodités. À seulement 2,5 km du centre-ville et 1,5 km de la mer, découvrez cette maison de plain-pied des années 1970 offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur un beau terrain d'environ 790 m² La maison principale, d'une superficie d'environ 114 m², se compose de : Une entrée avec WC, une cuisine aménagée, une grande arrière-cuisine, un séjour donnant sur une grande véranda, au choix selon aménagement : 4 chambres ou 3 chambres + salle à manger, Une salle d'eau. À cela s'ajoutent : Un garage de 16 m², une dépendance type studio de 17 m²avec WC, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace indépendant. L'ensemble à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un projet locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de charme à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 500 mètres de la mer et de la plage des Dunes, découvrez cette maison rénovée en 2023, idéale pour un projet d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Située sur un terrain de 326 m², cette maison à vendre offre plusieurs possibilités d'agencement allant de 3 à 6 chambres, ou même la création de 1 à 2 logements ainsi qu'un local professionnel avec habitation. Le bien, réparti sur deux niveaux, s'étend sur environ 183 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour/cuisine, un vestiaire, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, et une terrasse couverte. Au niveau supérieur, vous disposerez de 2 chambres, un dégagement, une salle de bain, un wc, un bureau, une salle de jeux et un garage à vélo. C'est l'endroit parfait pour vivre toute l'année, à proximité de la mer et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRETIGNOLLES SUR MER, dans la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces. Édifiée en 2013, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend une salle de jeux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 535 m². De plus, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité à EDF, générant ainsi un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 2064. Classe énergétique : D, consommation énergétique : 151 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1450 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Découvrez cette maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située à environ 600 mètres à pied des Plages et de Mer des Dunes 1, cette maison de plain-pied rénovée en 2023 dispose d'un type 4, offrant environ 83 m² habitables. Elle comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC suspendu. Profitez également d'un patio clos et de deux places de parking extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Bretignolles-sur-Mer, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre proche de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110,00 et 2910,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BRETIGNOLLES-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa réhabilitée de plain-pied offre 102 m² habitables et se compose de trois chambres spacieuses. Profitez d'une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin privatif. Ce logement, entièrement repensé, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et comprend une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. La réhabilitation complète réalisée avec des prestations modernes en fait un bien d'exception, idéal pour un achat villa Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Mélanie Briffault vous propose cette maison moderne construite en 2013 bénéficiant d'un environnement côtier agréable, avec un accès facile aux plages et à la mer. Située à environ 1km du centre ville de Bretignolles sur Mer, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique.À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé d'environ 540m² avec terrasse et store banne, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 136 m² offre un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec baie à galandage et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine modulable permet la création d'une cinquième chambre, complétée par deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté confort et économie d'énergie, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques installés en 2022.Avec 4 chambres, 2 salles de bain, et des finitions de qualité, cette maison familiale saura séduire ceux à la recherche de confort et de fonctionnalité.Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385