Achat Maison à Bretignolles-sur-Mer (85) avec terrasse : 53 annonces

À vendre, cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, piscine chauffée et tennis, cette maison saura vous séduire. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 20 m2 est lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos d’environ 150 m2 offre un cadre extérieur plaisant, complété par un abri de jardin et une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder !Située à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve idéalement entre la mer et les commerces, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.En sous-sol, un grand garage d'environ 35 m² avec espace douche et toilettes vous attend, idéal pour le rangement ou les projets annexes.Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Une opportunité à ne pas manquer !Ref : 2258Honoraires charge vendeur.Classe énergie : DConsommation énergétique : 197 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, piscine chauffée et tennis, cette maison saura vous séduire. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 20 m2 est lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos d’environ 150 m2 offre un cadre extérieur plaisant, complété par un abri de jardin et une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Bretignolles-sur-Mer, Vendée (85), dans le quartier tranquille des Dunes. Ce bien de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface de 93 m², accompagnée d'une véranda spacieuse de 36 m². Située à seulement 700 mètres de la plage des Dunes, cette maison vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la nature environnante. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée insert pour des moments chaleureux. Les trois chambres disposent de placards intégrés, et la maison comprend également une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² qui vous permettra de vous détendre en extérieur sur un terrain d'environ 1500 m², avec possibilité d'extension sur la parcelle constructible de 490 m². C'est une occasion unique d'acheter une maison à Bretignolles-sur-Mer, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Émilie Gallard au 06.81.20.81.34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Émilie Gallard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À découvrir sans tarder !Située à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve idéalement entre la mer et les commerces, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.En sous-sol, un grand garage d'environ 35 m² avec espace douche et toilettes vous attend, idéal pour le rangement ou les projets annexes.Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Une opportunité à ne pas manquer !Ref : 2258Honoraires charge vendeur.Classe énergie : DConsommation énergétique : 197 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur de l'Agence du MARAIS GIRARD Votre villa T3 à Brétignolles sur Mer, à 900 m de la plage et des dunes de la Sauzaie. Dans un charmant quartier résidentiel, cette maison de 2009 de facture locale et bien tenue, séduit par son exposition Sud/Ouest, son jardin de 314 m² arboré et un bel intérieur : pièce de vie lumineuse dont cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage attenant isolé. Chauffage au sol. Chalet de jardin pour plus de rangement. Les plus du quartier : le spot de surf, les pistes cyclables et sentiers pédestres, le vivier. Ambiance sympathique, confort pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Dans le quartier Calme de la Chalonnière à 3 minutes du centre et 2 minutes de la Mer et plage de Brétignolles Sur mer, sur un terrain clos de 700 m² est édifiée une maison de 2006, de 120m² habitables, sur deux niveaux avec un garage attenant, une piscine chauffée, un coin terrasse et un cottage de 2023 indépendant de + de 16m² Habi. Elle comprend au RDC: une belle pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain avec une douche et un WC séparé avec un lave mains. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC. Cette Villa est parfaite pour une maison de famille entre Mer et Campagne ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme à seulement 350 m de l'océan, cette maison de 2001 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Le tout se trouve sur un terrain clos de 240 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, avec une consommation de 211 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1210 euros et 1690 euros pour un usage standard. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 13 lots, dont 13 d'habitation.

A 150 m à pied de la Mer et de la Corniche dans le quartier calme du Chatelier en fond d'impasse à Brétignolles sur mer, sur un terrain clos de 625 m²,est édifiée une maison traditionnelle, de famille, de plain-pied, de 1995 d'environ 114 m² habitables à rafraîchir, avec un garage attenant d'environ 27 m². La maison comprend: Un porche d'entrée, une entrée, un salon-séjour-cuisine avec une cheminée foyer fermé à rénover, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain double vasque et une douche, un W.C. séparé et un accès au garage. Les extérieurs sont aménagés, une Loggia avec une terrasse carrelée en façade arrière. Parfait pour une résidence secondaire de famille ou pour y vivre à l'année, proche bord de Mer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline BATAILLE vous dévoile cette chaleureuse maison au charme vendéen de 141 m² environ, entièrement rénovée en 2006, idéalement située dans un environnement agréable et recherché à proximité de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux beaux volumes avec plafond sous rampants et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose également d'un salon chaleureux avec cheminée insert double vision, offrant un cadre convivial et lumineux. La partie nuit offre trois chambres, dont une de 22 m2 avec plafond sous rampants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 996 m², clos et piscinable. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage par géothermie - Ouvertures aluminium - Garage de 38 m² avec espace abri bois et espace de stockage Une maison pleine de charme et très bien entretenue, alliant beaux volumes, confort et proximité de l'océan, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 890 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 113541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À BRETIGNOLLES SUR MER, en Vendée, nous vous proposons une maison à vendre à quelques pas du centre-ville. Cette villa contemporaine, en fin de construction, est conforme aux normes PMR et orientée plein sud-ouest pour vous offrir une vue imprenable sur l'océan et profiter d'une atmosphère marine agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privé. Un garage avec cellier complète ce bien. Un ascenseur vous permettra d'accéder à une pièce de vie de 50 m² avec vue mer et accès à une terrasse. Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER est couverte par une garantie décennale et bénéficie de frais de notaire réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.63% TTC. Prix hors honoraires : 893650 euros. DPE : F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1097 et 1485 euros par an. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située à seulement 750 mètres de la mer, dans le quartier des dunes. Profitez de l'air marin dans ce logement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agrémenté d'une terrasse de 38 m2 ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER est une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable. Ref : 1347-5. Non soumis à DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 27 lots - dont 12 lots d'habitation.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété se trouve à seulement 800 mètres du centre-bourg et de son marché animé, et à 1,5 km des plages. Édifiée en 2014, cette maison de plain-pied présente des prestations de qualité et des finitions soignées. En excellent état et offrant une classe énergétique A, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux d'environ 45 m² est agrémenté d'ouvertures à la française donnant sur des terrasses pour profiter des extérieurs toute l'année. La cuisine dinatoire, pratique et conviviale, est complétée par un cellier et un atelier, facilitant l'organisation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Le jardin paysagé offre un havre de paix, et un accès de plain-pied entre la maison et le jardin assure un confort optimal. Un élégant porche d'entrée accueille vos invités, tandis qu'une allée goudronnée conduit à un garage de 20 m² isolé et carrelé. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour profiter de ce cadre de vie paisible et privilégié au cœur de la douceur du littoral vendéen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf.942526

Prix au m² le plus bas

428 000 €

2 533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

Ancien corps de ferme rénové - Maison de caractère de 1850 sur parcelle de 878 m² Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien : Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement; Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle : L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel emplacement pour cette maison avec vue partielle sur l'océan de la loggia, maison avec jardin offrant au rez-de-chaussée, porche fermé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, w.-c. cellier. A l'étage, palier, deux chambres dont une avec accès direct à la loggia, salle d'eau avec w.-c. intérieur. Parking privatif à proximité immédiate de la maison. Résidence horizontale bien tenue avec piscine collective. Parfait état. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 894 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

190 898 €

4 558 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41,88 m²
• 2 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85)

BRETIGNOLLES SUR MER, Vendée (85), Pays de la Loire, à 750m de la plage, dans le quartier des dunes, charmante maison à vendre dans une petite copropriété. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau/chambre, wc séparé et une salle d'eau. Profitez également d'un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin de 36m2. Référence : 1347-8. Non soumis à DPE. Honoraire charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 27 lots. Pour l'achat de cette maison à Bretignolles Sur Mer, contactez-nous dès maintenant !

À vendre, charmante maison située à BRETIGNOLLES SUR MER, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette ancienne longère a été entièrement rénovée et agrandie en 2006, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage de la Sauzaie. Implantée sur une parcelle généreuse de 996 m², cette maison BRETIGNOLLES SUR MER à vendre présente des espaces chaleureux avec murs en pierres apparentes. Elle comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux pièces en arrière-cuisine adaptées pour le lave-linge et le sèche-linge. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée à insert, accompagnée d'une salle à manger conviviale. Vous profiterez d'un chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'un couloir avec placards, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En prime : un vaste garage et un jardin paysagé. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE : C - Réf : 1845, avec une consommation énergétique de 120 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 4 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles : 1043 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence du MARAIS GIRARD vous présente le charme et le confort de vie d'une maison à ossature bois idéalement située dans un quartier résidentiel à 900 m des commerces et 1900 m de la plage. Sur un jardin de 726 m² avec grande terrasse, car-port et garage, cette jolie villa de 2005 orientée plein Sud vous accueille chaleureusement dans une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, poêle, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine très fonctionnelle donnant sur le car-port, trois chambres, salle d'eau, WC. Les plus d'une maison bois : ambiance zen, moins d'humidité, architecture originale modulable. Le quartier est habité à l'année, boisé et calme. N'hésitez pas à nous demander les caractéristiques d'une maison bois. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Découvrez cette séduisante maison à vendre située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. AJP immobilier vous présente cette contemporaine de 107 m², idéalement placée entre la plage et les commerces. Ce bien, alliant le charme d'une construction de 1970 à une rénovation d'excellente qualité, est en parfait état général. Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 27 m², ouvert sur une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, comprend également une pratique arrière-cuisine. La maison se compose de 3 belles chambres confortables, dont certaines possèdent des placards intégrés, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible, de double vitrage performant et de volets roulants électriques. En complément, ce bien comprend un sous-sol de 37 m², un atelier de 8 m², ainsi que deux places de parking extérieures. Cette maison à acheter à Bretignolles-sur-Mer est une réelle opportunité. Contactez dès maintenant JP IMMOBILIER SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE au 32 rue Ambroise Paré, 85800 ST GILLES CROIX DE VIE, ou appelez le 02 30 30 02 30 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

4 065 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

Située à deux pas de la côte sauvage, de la plage de la Sauzaie et du spot de surf, cette maison à l'architecture moderne de 93m² habitables vous propose : au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable et bien agencée ouvrant sur le jardin, une première suite parentale avec salle d'eau, une seconde suite parentale avec salle d'eau, toilettes, kitchenette et entrée privative permettant une totale indépendance, wc séparé, cellier. A l'étage, la jolie suite parentale de 23m² (chambre, balnéo et wc) s'ouvre sur le balcon. Le garage est idéal pour abriter voiture, vélos et autres équipements nautiques. Etat impeccable. A visiter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison contemporaine de 93 m², idéale pour un achat maison Brétignolles-sur-Mer. Située à proximité de la plage de la Sauzaie, renommée pour son spot de surf, cette maison à vendre se distingue par ses lignes modernes et son état impeccable, offrant un cadre de vie de qualité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures donnant sur le jardin, et d'une première suite parentale élégante. Une seconde suite, avec kitchenette et entrée privative, permet une autonomie parfaite, idéale pour accueillir ou envisager une location. À l'étage, une suite spacieuse de plus de 20 m² vous promet un véritable refuge de bien-être, avec balnéo et balcon. Les performances énergétiques optimales garantissent confort et économies. À l'extérieur, un jardin entretenu et des terrasses accueillantes prolongent votre espace de vie. Le stationnement est facile avec plusieurs places et un garage spacieux pour véhicules et équipements. Ce bien exceptionnel allie fonctionnalité et esthétisme moderne, une occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre préservé, à seulement 1h30 de Nantes et à proximité des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 500 euros et 710 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, Agent commercial RSAC 2024AC00099. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Brétignolles-sur-Mer, dans la Vendée, cette villa californienne construite en 2021 est à vendre. Avec 148 m² habitables et une parcelle paysagée dotée d'une piscine, cette maison à acheter à Brétignolles-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel face à l'océan Atlantique. Profitez d'une vue panoramique sur la mer ainsi que d'espaces extérieurs conçus pour apprécier le climat vendéen, incluant une terrasse ensoleillée et une pergola conviviale. L'intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité avec quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et une pièce de vie lumineuse à l'étage, prolongée par un balcon surplombant l'océan. Le bien dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un espace extérieur accueillant pour deux véhicules. Située à proximité des commerces et de la plage, cette villa atypique représente une opportunité rare pour un achat maison à Brétignolles-sur-Mer. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 euros et 1420 euros. Pour plus d'informations, contactez David GONZALEZ au 06 67 89 46 08, agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à environ 400m du centre-ville et 1 km mer/plage, cette maison mitoyenne d'environ 51 m² habitables propose une entrée, une pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin ensoleillé clos et tranquille, kitchenette aménagée dans séjour, une chambre, salle d'eau, w.-c., mezzanine de 13m² environ ouverte sur la pièce de vie. Terrasse. Garage en annexe (18m²). Le tout sur un terrain d'environ 184m². Maison facile à vivre, offrant de beaux volumes, bon état, à moderniser. A visiter. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare. Tout près du centre-ville (environ 250m) dans un quartier agréable, cette maison traditionnelle de 137m² environ édifiée en 2010 sur un terrain de 769m² vous propose une entrée sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains + douche, w.-c., lingerie, cellier. En annexe, terrasse, pergola, chaufferie et garage d'environ 30m². A visiter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à environ 1000 m du centre-ville, des halles et du marché, cette jolie maison vendéenne d'une surface de 70m² environ vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, w.-c, garage. Terrasse. Terrain clos de 350m² environ. Très bon état. Principale ou secondaire. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bretignolles-sur-Mer, Vendée (85), dans la belle région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de 2008 vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Proche du centre et de toutes les commodités, cette maison comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. Vous apprécierez également la piscine chauffée récemment installée, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant avec lave-main. Un garage avec porte motorisée, un vaste espace de stockage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété complètent ce bien. Idéale pour un achat maison Bretignolles-sur-Mer, cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la mer et du cœur de la ville. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Référence : 2045 Classe énergie D Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Tondi vous présente une maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette grande maison à étage offre 4 chambres et est située sur un terrain clos de 1060 m². Proche de toutes les commodités, elle dispose d'une surface habitable d'environ 189 m², agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste entrée, un spacieux séjour/salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine/repas séparée, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage avec une mezzanine pour le rangement. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres, un placard de rangement et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un parking couvert pour plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau avec terrasse, et un joli jardin soigneusement entretenu. La maison est située à proximité immédiate des commodités du centre bourg et les plages de la Parée et du Marais Girard sont accessibles en 7 minutes à vélo. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 156 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Tondi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Belle maison traditionnelle à La Sauzaie, idéale pour une vie en bord de mer. Située à Bretignolles-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage et à proximité du centre de Brétignolles-sur-Mer et de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison de 108 m² construite en 2007 représente une belle opportunité d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Établie sur un terrain de 407 m², cette propriété en excellent état dispose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une buanderie pour plus de praticité. L'espace de vie de 21,5 m² est chaleureux et favorise les moments en famille ou entre amis, tandis qu'une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. Avec des expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique. Côté équipements, la maison bénéficie des commodités modernes telles que la télévision par câble, des prises téléphoniques, la ventilation mécanique, le tout-à-l'égout et un chauffage individuel par le sol. Pour le stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. Ce bien immobilier dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est un vrai havre de paix, parfait pour profiter de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Bretignolles-sur-Mer à vendre. Planifiez une visite pour explorer ce bien rare entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 218, Classe climat : B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En impasse, à environ 400m du centre-ville, des halles et du marché, cette grande maison de plain-pied d'environ 150m² habitables édifiée sur un terrain de 516m² vous propose une belle pièce de vie traversante avec extensions par vérandas, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau, wc, un dégagement donnant sur une 4ème chambre, un cellier avec kitchenette et une pièce détente. Plage et commerces à pieds. Parfait pour famille nombreuse ou pour recevoir. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2933.00 € et 3969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuelle Parois vous propose : Située à seulement 350 mètres de la plage des Dunes 1 à Bretignolles-sur-Mer, cette maison Bretignolles-sur-Mer à vendre construite en 2023 vous séduira par son mélange de confort moderne et d'esprit bord de mer. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, décorée avec goût. L'espace est optimisé avec une cuisine entièrement aménagée, des meubles suspendus pour un gain de place et de nombreux rangements intégrés. Cette maison offre une ambiance cosy, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. La chambre principale est un cocon paisible et élégant, tandis qu'une seconde chambre accueillera facilement vos amis ou votre famille. Vous bénéficierez également de 2 WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un espace intime vous attend pour des moments de détente après la plage, sécurisé par une grille en fer forgé réalisée par un artisan, apportant une touche unique au bien. C’est une maison à acheter à Bretignolles-sur-Mer, prête à vivre, où vous n'avez qu'à poser vos valises et écouter l'océan. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 8,33 € (soit 99,96 € annuels). Détails d'affichage énergétique : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Emmanuelle Parois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le quartier des Dunes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à seulement 600 mètres des plages, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023. Elle offre environ 103 m² de surface habitable et se compose d'un jardin clos avec une terrasse en bois couverte, ainsi que de deux places de parking extérieures. L'intérieur est agencé avec une entrée donnant sur le salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Cette maison parfaite pour une famille est à proximité de la mer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, soyez serein dans votre projet d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110 € et 2910 € en 2023. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.