Achat Maison à Bretignolles-sur-Mer (85) avec jardin : 27 annonces

À découvrir sans tarder !Située à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve idéalement entre la mer et les commerces, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et des sentiers pédestres.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ouverte sur une grande terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et de sa magnifique vue.Le demi-niveau dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.En sous-sol, un grand garage d'environ 35 m² avec espace douche et toilettes vous attend, idéal pour le rangement ou les projets annexes.Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Une opportunité à ne pas manquer !Ref : 2258Honoraires charge vendeur.Classe énergie : DConsommation énergétique : 197 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, piscine chauffée et tennis, cette maison saura vous séduire. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 20 m2 est lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos d’environ 150 m2 offre un cadre extérieur plaisant, complété par un abri de jardin et une terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en plein air. De plus, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privatif. Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bretignolles-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur de l'Agence du MARAIS GIRARD Votre villa T3 à Brétignolles sur Mer, à 900 m de la plage et des dunes de la Sauzaie. Dans un charmant quartier résidentiel, cette maison de 2009 de facture locale et bien tenue, séduit par son exposition Sud/Ouest, son jardin de 314 m² arboré et un bel intérieur : pièce de vie lumineuse dont cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage attenant isolé. Chauffage au sol. Chalet de jardin pour plus de rangement. Les plus du quartier : le spot de surf, les pistes cyclables et sentiers pédestres, le vivier. Ambiance sympathique, confort pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Dans un jardin luxuriant de 747 m², l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose une grande maison idéalement située au calme, proche commerces et 1100 m de la plage du Marais Girard. Deux niveaux de 70 m² : rez-de-rue comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc, et rez-de-jardin comprenant garage et une partie aménagée. 2 vérandas, balcon et abri de jardin viennent augmenter avec agrément l'ensemble. Vous apprécierez l'ambiance de ce pavillon de bonne facture, bien tenu et rénové régulièrement. Contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Maison à vendre à BRETIGNOLLES SUR MER, située en Vendée dans la région des Pays de la Loire. Nous vous présentons ce T2 idéalement placé, avec une surface de 28 m² utile et 18 m² au Carrez, à seulement 100 mètres de la plage et 1,3 km des commerces. Ce bien comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine agréable équipée d'un grand placard, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages supplémentaires. Profitez également d'un jardinet avec un cabanon de rangement, parfait pour vos vacances en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 2120. DPE : E. Charges de copropriété de 276 euros par an. Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 388 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276 euros.

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Belle maison traditionnelle à La Sauzaie, idéale pour une vie en bord de mer. Située à Bretignolles-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage et à proximité du centre de Brétignolles-sur-Mer et de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison de 108 m² construite en 2007 représente une belle opportunité d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Établie sur un terrain de 407 m², cette propriété en excellent état dispose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une buanderie pour plus de praticité. L'espace de vie de 21,5 m² est chaleureux et favorise les moments en famille ou entre amis, tandis qu'une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. Avec des expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique. Côté équipements, la maison bénéficie des commodités modernes telles que la télévision par câble, des prises téléphoniques, la ventilation mécanique, le tout-à-l'égout et un chauffage individuel par le sol. Pour le stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. Ce bien immobilier dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est un vrai havre de paix, parfait pour profiter de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Bretignolles-sur-Mer à vendre. Planifiez une visite pour explorer ce bien rare entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 218, Classe climat : B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

4 065 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

À Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison contemporaine de 93 m², idéale pour un achat maison Brétignolles-sur-Mer. Située à proximité de la plage de la Sauzaie, renommée pour son spot de surf, cette maison à vendre se distingue par ses lignes modernes et son état impeccable, offrant un cadre de vie de qualité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes ouvertures donnant sur le jardin, et d'une première suite parentale élégante. Une seconde suite, avec kitchenette et entrée privative, permet une autonomie parfaite, idéale pour accueillir ou envisager une location. À l'étage, une suite spacieuse de plus de 20 m² vous promet un véritable refuge de bien-être, avec balnéo et balcon. Les performances énergétiques optimales garantissent confort et économies. À l'extérieur, un jardin entretenu et des terrasses accueillantes prolongent votre espace de vie. Le stationnement est facile avec plusieurs places et un garage spacieux pour véhicules et équipements. Ce bien exceptionnel allie fonctionnalité et esthétisme moderne, une occasion rare de devenir propriétaire dans un cadre préservé, à seulement 1h30 de Nantes et à proximité des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 500 euros et 710 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, Agent commercial RSAC 2024AC00099. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

363 750 €

3 248 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

L'Agence du MARAIS GIRARD vous présente le charme et le confort de vie d'une maison à ossature bois idéalement située dans un quartier résidentiel à 900 m des commerces et 1900 m de la plage. Sur un jardin de 726 m² avec grande terrasse, car-port et garage, cette jolie villa de 2005 orientée plein Sud vous accueille chaleureusement dans une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, poêle, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine très fonctionnelle donnant sur le car-port, trois chambres, salle d'eau, WC. Les plus d'une maison bois : ambiance zen, moins d'humidité, architecture originale modulable. Le quartier est habité à l'année, boisé et calme. N'hésitez pas à nous demander les caractéristiques d'une maison bois. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Terrain* particulièrement bien placé à proximité immédiate de la mer. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 120 m² : à partir de 644 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BRETIGNOLLES-SUR-MER. Découvrez cette maison T2 avec bureau, terrasse, jardin, abri et place de parking, située à seulement 700 mètres de la Plage des Dunes. Au sein d’une résidence sécurisée de seulement 12 logements, il ne reste que 3 maisons dans ce programme attrayant tant pour l'investissement locatif que pour la vie personnelle. Le lot n°8 offre une surface habitable d'environ 41,88 m² et un espace extérieur privatif de 86,5 m², incluant une terrasse de 12 m², un jardin arboré et un abri de jardin de 6 m².Ce bien se compose de :- Une pièce de vie lumineuse de 22,82 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - Une chambre spacieuse de 9,09 m² avec vélux pour une luminosité naturelle - Un bureau de 4,52 m², parfait pour un coin nuit d’appoint ou un espace de télétravail - Une salle d’eau de 3,61 m² - Des WC séparés de 1,84 m² - Un abri de jardin pour un rangement optimisé - Une place de stationnement privative. Le jardin avec terrasse orientée sud vous permettra de profiter de l’extérieur en toute intimité. Située à Brétignolles-sur-Mer en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette station balnéaire est très appréciée pour son cadre naturel, ses plages de sable fin, son marché et son ambiance conviviale. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison BRETIGNOLLES-SUR-MER à vendre ! Contactez-moi rapidement pour obtenir les plans et organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Gauvain vous présente cette maison à vendre à Brétignolles-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain pied, d'une surface habitable d'environ 101 m², a été construite en 2018 dans un cadre calme, à proximité des plages et des commerces.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse qui inclut une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie et un garage attenant de 20 m², isolé et carrelé avec porte motorisée.Le terrain clos de 432 m² complète ce bien, avec sa terrasse carrelée, un store banne et un enrobé. Le chauffage est au gaz avec un plancher chauffant, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 78 ; classe CLIMAT C, indice 18. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roche sur Yon sous le numéro 851866764.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située à seulement 750 mètres de la mer, dans le quartier des dunes. Profitez de l'air marin dans ce logement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin agrémenté d'une terrasse de 38 m2 ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison à acheter à BRETIGNOLLES SUR MER est une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable. Ref : 1347-5. Non soumis à DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 27 lots - dont 12 lots d'habitation.

Prix au m² le plus bas

428 000 €

2 533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

Ancien corps de ferme rénové - Maison de caractère de 1850 sur parcelle de 878 m² Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien : Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement; Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle : L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison récente à vendre à Brétignolles sur Mer, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 1 km de la plage et à proximité du centre et des commerces, cet achat maison Brétignolles sur Mer est idéal pour un projet de vie en bord de mer. Vous profiterez d'un confort moderne dans un cadre agréable et lumineux, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que trois belles chambres. Soucieux de l'environnement et de vos dépenses énergétiques ? Cette maison à acheter à Brétignolles sur Mer dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et affiche un DPE A. Pendant les beaux jours, vous pourrez vous détendre dans un jardin joliment paysagé, créant une atmosphère paisible. Confort, modernité et situation idéale vous attendent dans cette maison. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETIGNOLLES SUR MER, dans la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces. Édifiée en 2013, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend une salle de jeux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 535 m². De plus, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité à EDF, générant ainsi un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf: 2064. Classe énergétique : D, consommation énergétique : 151 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1450 euros et 2030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Située à environ 1000 m du centre-ville, des halles et du marché, cette jolie maison vendéenne d'une surface de 70m² environ vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, w.-c, garage. Terrasse. Terrain clos de 350m² environ. Très bon état. Principale ou secondaire. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare. Tout près du centre-ville (environ 250m) dans un quartier agréable, cette maison traditionnelle de 137m² environ édifiée en 2010 sur un terrain de 769m² vous propose une entrée sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains + douche, w.-c., lingerie, cellier. En annexe, terrasse, pergola, chaufferie et garage d'environ 30m². A visiter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 600 mètres de l'Océan. Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison vous accueillera avec une spacieuse pièce de vie principale, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une chambre avec un placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace de rangement idéal pour passer de bons moments en extérieur. Un parking sécurisé est également disponible à l'avant de la maison. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BRETIGNOLLES SUR MER.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le quartier des Dunes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à seulement 600 mètres des plages, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023. Elle offre environ 103 m² de surface habitable et se compose d'un jardin clos avec une terrasse en bois couverte, ainsi que de deux places de parking extérieures. L'intérieur est agencé avec une entrée donnant sur le salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Cette maison parfaite pour une famille est à proximité de la mer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, soyez serein dans votre projet d'achat maison Bretignolles-sur-Mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2110 € et 2910 € en 2023. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Calme de la Chalonnière à 3 minutes du centre et 2 minutes de la Mer et plage de Brétignolles Sur mer, sur un terrain clos de 700 m² est édifiée une maison de 2006, de 120m² habitables, sur deux niveaux avec un garage attenant, une piscine chauffée, un coin terrasse et un cottage de 2023 indépendant de + de 16m² Habi. Elle comprend au RDC: une belle pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain avec une douche et un WC séparé avec un lave mains. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC. Cette Villa est parfaite pour une maison de famille entre Mer et Campagne ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Tondi vous présente une maison à vendre à Bretignolles-sur-Mer, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette grande maison à étage offre 4 chambres et est située sur un terrain clos de 1060 m². Proche de toutes les commodités, elle dispose d'une surface habitable d'environ 189 m², agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste entrée, un spacieux séjour/salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine/repas séparée, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage avec une mezzanine pour le rangement. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres, un placard de rangement et une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un parking couvert pour plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau avec terrasse, et un joli jardin soigneusement entretenu. La maison est située à proximité immédiate des commodités du centre bourg et les plages de la Parée et du Marais Girard sont accessibles en 7 minutes à vélo. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 156 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Tondi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BRETIGNOLLES SUR MER, Vendée (85), Pays de la Loire, à 750m de la plage, dans le quartier des dunes, charmante maison à vendre dans une petite copropriété. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau/chambre, wc séparé et une salle d'eau. Profitez également d'un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin de 36m2. Référence : 1347-8. Non soumis à DPE. Honoraire charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 27 lots. Pour l'achat de cette maison à Bretignolles Sur Mer, contactez-nous dès maintenant !

Située à deux pas de la côte sauvage, de la plage de la Sauzaie et du spot de surf, cette maison à l'architecture moderne de 93m² habitables vous propose : au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable et bien agencée ouvrant sur le jardin, une première suite parentale avec salle d'eau, une seconde suite parentale avec salle d'eau, toilettes, kitchenette et entrée privative permettant une totale indépendance, wc séparé, cellier. A l'étage, la jolie suite parentale de 23m² (chambre, balnéo et wc) s'ouvre sur le balcon. Le garage est idéal pour abriter voiture, vélos et autres équipements nautiques. Etat impeccable. A visiter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 150 m à pied de la Mer et de la Corniche dans le quartier calme du Chatelier en fond d'impasse à Brétignolles sur mer, sur un terrain clos de 625 m²,est édifiée une maison traditionnelle, de famille, de plain-pied, de 1995 d'environ 114 m² habitables à rafraîchir, avec un garage attenant d'environ 27 m². La maison comprend: Un porche d'entrée, une entrée, un salon-séjour-cuisine avec une cheminée foyer fermé à rénover, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain double vasque et une douche, un W.C. séparé et un accès au garage. Les extérieurs sont aménagés, une Loggia avec une terrasse carrelée en façade arrière. Parfait pour une résidence secondaire de famille ou pour y vivre à l'année, proche bord de Mer. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.