Achat Maison à Brives-sur-Charente (17) avec piscine : 177 annonces

Prix au m² le plus bas

3 828 000 €

7 893 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 485 m²
• 12 chambres
• 

Brives-sur-Charente (17)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Brives Sur Charente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée en 1823 par une grande maison de Cognac, cette propriété allie harmonieusement un classicisme intemporel à une modernité raffinée. Située dans un environnement calme de la 'Petite Champagne', cette demeure du XIXe siècle s'étend sur un parc de 10 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idyllique. La maison principale, entièrement rénovée, vous propose un art de vivre exceptionnel avec ses grandes pièces de réception lumineuses, ses 12 chambres et ses 6 salles de bains. Idéale pour recevoir, elle est complétée par une piscine, de vastes terrasses et un élégant pool house. Ce domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100m² habitables avec entrée indépendante, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain. Sans oublier un pigeonnier classé, d'anciennes écuries, des chais et divers bâtiments agricoles (2 691m²). À seulement 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Saintes et 30 minutes de la Côte Royannaise, vous profiterez du climat ensoleillé de la Charente-Maritime. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à rafraichir, idéale pour un premier achat ou un investissement, située aux Gonds proche cabinet médicale (Zone non inondable). Offrant une surface bien agencée, elle comprend 2 chambres ( possible 3 )1 salon / séjour lumineux avec insert bois et une vérandas, aménagés avec soin dans un bon état général, avec une terrasse et un jardin privé parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec Double garage intérieur et emplacement extérieur. Ce bien séduira par son accès aux commodités locales. Prix attractif : 155150 EUR FAI. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 696

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine qui offre un cadre de vie idyllique au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, sur la commune prisée de Val de Cognac (Cherves-Richemont) en Charente. Lumineuse et spacieuse, elle se compose de 10 pièces principales, toutes pensées pour allier confort et élégance. Vous serez séduits par son vaste séjour de 60m2 prolongé par une partie entièrement vitrée, et propose 5 chambres dont une suite parentale, véritable cocon de sérénité. Une salle de sport sur mezzanine et une salle home cinéma pour des moments de détente exclusifs. Une Véranda de 60m2 ainsi qu'une superbe piscine complètent ses prestations de qualité. Cette propriété rare, parfaitement exposée, séduira les amateurs de modernité et de nature à seulement quelques minutes de Cognac. PRESTATIONS - Luminosité et modernité - 5 chambres dont une suite parentale (possibilité de 7 chambres) - Piscine chauffée avec pool house. - Salle de sport et salle de cinéma ACCES - A environ 15 minutes de Cognac et ses commerces - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 15 minutes de la Base Aérienne 709 de Châteaubernard Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330EUR et 3200EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 100 m² – 3 chambres – piscine 2023 – DPE A/A – entre Tesson et GémozacVous souhaitez vous installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement 30 minutes de la côte ?Découvrez cette propriété de 100 m² construite en 2016, situéeentre Tesson et Gémozac.La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine.Elle comprend également :• 3 chambres• 1 salle d'eau° 1 WC° 1 Cellier• 1 garageCôté confort, vous profiterez d'équipements modernes : Pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente performance énergétique adoucisseur d'eau.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos récemment arboré, agréable et facile à vivre, ainsi qu'une piscine balnéo installée en 2023, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéal pour poser ses valises dans le secteur.“Plus de photos et renseignements sur demande.”Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique logis charentais du XVème siècle, riche en histoire, avec maison de gardien et dépendances – Un havre de paix au bord de la Charente. Découvrez cette propriété Bourg-Charente à vendre, entièrement restaurée et située dans un cadre idyllique, entre Cognac et Angoulême. Avec environ 410 m² habitables et plus de 1000 m² de dépendances, cette propriété se distingue par son charme, son confort et son potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Un cadre enchanteur et préservé : parc arboré de 7 320 m², cour intérieure fermée, orangerie, jardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse avec vue imprenable sur la Charente, et piscine à nage à contre-courant. La demeure principale, d'une superficie de plus de 500 m² répartis sur trois niveaux, offre des prestations de qualité sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, une vaste salle de réception de 93 m², une cave, et une chaufferie/buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande entrée, un salon/salle à manger lumineux de 85 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée de 35 m², une bibliothèque de 45 m², et des WC. Le 2e étage se compose de trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine avec bureau de 43 m². Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un confort optimal. La maison de gardien ou gîte indépendant de 60 m² est parfaitement aménagée et comprend un séjour avec cuisine équipée et un authentique four à pain, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les dépendances, typiques des logis charentais, totalisent plus de 900 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, ou des projets touristiques. Situé à 4 km de Jarnac, 10 min de Cognac et 25 min d'Angoulême (gare TGV), ce logis conjugue calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété Bourg-Charente d'exception, alliant élégance, authenticité et potentiel. Venez découvrir ce trésor niché en bord de Charente !

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Brives-sur-Charente (17)

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat maison BUSSAC SUR CHARENTE. Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, durable et économe, située à Bussac-sur-Charente, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement dix minutes de Saintes, cette demeure de 152 m² s'inscrit dans une approche écologique et moderne, avec une conception bioclimatique offrant une performance énergétique exceptionnelle pour moins de 800 euros par an, classée A. La pièce de vie de 57 m², traversante, s'ouvre sur deux terrasses, permettant une interaction harmonieuse avec le jardin arboré de près de 4 000 m². Cet espace principal est agrémenté d'un bureau central adaptable selon vos besoins. La maison comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Un volume supplémentaire de 27 m², de plain-pied et isolé, est idéal pour un bureau indépendant ou un atelier. Le jardin spacieux, avec piscine sous dôme, offre un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette vente maison BUSSAC SUR CHARENTE, contactez-nous pour plus d'informations.

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

iad France - Véronique Desjardins vous propose à la vente cette maison à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce spacieux plain-pied familial avec piscine, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Dans un environnement recherché, cette maison offre confort, luminosité et prestations soignées. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² vous accueille. La cuisine séparée, équipée et moderne ravira les passionnés de cuisine, complétée par une buanderie et un garage qui ajoutent à la fonctionnalité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec douche privative, une autre avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec baignoire d'angle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saintes allie emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite — une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison à acheter à Chaniers avec grand terrain, piscine et beau potentiel – à découvrir. Vous recherchez un bien spacieux, plein de charme et aux nombreuses possibilités d'évolution ? Cette maison des années 60, d'environ 120 m² habitables, saura séduire ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un grand garage en sous-sol, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le système de chauffage, comprenant une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, est flexible et performant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner) et un verger généreux. Malgré sa proximité avec une nationale, la maison bénéficie d'un cadre calme et intime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans la région de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 31. Plus d'infos sur les risques associés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Patrice De Ridder, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SAINTES à vendre, idéale pour une famille. Avec environ 225 m2, elle allie fonctionnalité et grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon convivial avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à granulés, offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit en salle de jeux ou en suite parentale. Une seconde cuisine ajoute encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La propriété inclut également un studio indépendant d’environ 25 m2 avec cuisine et salle d’eau, parfait pour offrir plus d’autonomie ou envisager un projet locatif. Côté annexes, profitez d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et de deux cabanons de jardin pour un rangement optimal. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 570 m2 dispose d’une piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d’achat maison SAINTES, parfaitement adaptée à la vie moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 130 euros et 4 320 euros. Pour plus d’informations, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Située dans un quartier paisible de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 d'espaces habitables sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une vaste prairie. Lors de votre entrée, l'architecture distinctive de la maison se dévoile avec élégance, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de qualité tels que le travertin poli. Cela crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine abrite une bibliothèque sur mesure. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un patio inspirant, idéal pour des projets de jardinage ou des activités artistiques. Le salon, pièce maîtresse de cette maison à vendre, s'étend sur près de 65 m2 et se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, renforcée par des baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée élégante apporte une touche conviviale, tandis que la vue sur le jardin et la piscine récemment rénovée ajoute à l'attrait du lieu. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et sa terrasse sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saintes bénéficie d'une rénovation récente, incluant le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et bien plus encore, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 220 euros et 4 440 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage. L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets. À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.946561

iad France - Herve Erisset vous propose : Située dans le quartier Saint-Martin à Cognac, cette maison à vendre d'environ 135 m² attire par ses volumes généreux et son ambiance conviviale, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central incluant deux fours, un four vapeur, un micro-ondes, un chauffe-plat, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle - Une buanderie - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Trois chambres - Une salle d’eau avec WC En extérieur : - Une cour agréable en toute intimité - Un jacuzzi 5 places - Un garage Les atouts : - Pompe à chaleur - Portail motorisé - Visiophone - Proche des commodités et des écoles À noter : - Taxe foncière : 1768 € (2025) - Terrain de 253 m² - État du bien : très bon état - Fibre optique présente - Raccordé au tout-à-l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l’énergie : entre 1080 € et 1530 € Annonce rédigée sous la responsabilité de M Herve Erisset, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 398125443. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime :Cette maison individuelle, construite en 2013, se situe à seulement 10 minutes de Saintes en direction de l'océan, et combine espace et modernité. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose d'un WC indépendant, d'un bureau et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un aménagement paysagé soigné ainsi que d'une piscine. La maison est dotée d'un garage et d'un carport. Les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal, incluant une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable.Montant des honoraires d'agence inclus (H.A.I) : 330750e, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 315000e.Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B) - Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (classe A).Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison se situe entre 1 100 et 1 560 euros par an, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Maison à acheter à Genté, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Propriété d’exception de 382 m² avec jardin, piscine et prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure parfaitement entretenue plaira aux amateurs de volumes et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée côté jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon cinéma, un bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison Genté à vendre comprend deux suites avec salle de douche et WC, deux chambres, et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysager clos avec une grande terrasse et une piscine de 6x12. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave. La propriété a bénéficié d’un entretien méticuleux et comprend des équipements modernes tels que double vitrage, chaudière à condensation, et fibre optique. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29.

À ne pas manquer ! Dans le quartier calme de Recouvrance à Saintes, Charente-Maritime, Patrick IRIBARNE vous propose cette magnifique maison à vendre. Non inondable et idéalement située à proximité des commerces, de la clinique Richelieu et de l'hôpital, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 50 m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau, d'un cellier-buanderie et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'une agréable terrasse, le tout sur un terrain clos. Un grand garage avec porte de service donnant sur le jardin complète ce bien d'exception. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre maison à acheter à Saintes, contactez votre conseiller immobilier de proximité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Saintes ! Prix : 345 000 EUR. RSAC de Saintes sous le numéro 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Pons, en Charente-Maritime, découvrez cette agréable maison à vendre, située en plein cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un salon très cosy, agrémenté d'une belle baie vitrée offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis de 190 m², idéalement exposé. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Pons dispose également d'un garage attenant, d'une cave, d'un grenier de 60 m² aménageable et d'une annexe de 35 m² actuellement utilisée comme chambre. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette charmante maison située à SAINTES (17100) dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un cadre de vie alliant tranquillité et commodités, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital. Elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que la proximité d'établissements scolaires, renforcent son attrait. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin soigné, de deux terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, et d'une piscine en bois hors sol pour profiter des journées d'été. Une buanderie et une dépendance habitable de 18m² viennent compléter l'ensemble. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Un parking extérieur est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Cette maison, d'un caractère authentique et charmant, offre à l'intérieur 3 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un spacieux salon de 32m² avec une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle avec mezzanine vient ajouter une touche pratique. Construite en 1974, la maison combine charme et modernité dans une surface habitable totale de 77m². Avec son terrain de 440m² et un terrain non attenant de 232m², elle constitue un cadre de vie paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Situé proche de Gémozac dans une petite commune au calme avec école primaire. Maison d'environ 115m2 comprenant au RDC une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle bains, WC. Etage : palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC à rénovée. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage poêle à granulés, assainissement fosses toutes eaux de 2024 aux NORMES. A l'extérieur : un studio neuf offrant une troisième chambre indépendante comprenant un espace de vie, une salle d'eau / WC, une buanderie. Deux autres dépendances attenantes offres plusieurs possibilités d'agrandissement. Un atelier de jardin avec local piscine vient compléter les dépendances. Jardin d'environ 4005m2 dont 1700m2 environ clos et arboré offrant une terrasse, piscine clôturée de 5x10 à rénovée. Venez visiter sans plus tarder PRIX : 228 778 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 778euros), soir 220 000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440237 RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Dans un hameau de Pérignac, au calme, tournée vers la campagne, jolie propriété entièrement rénovée d'environ 280 m² habitables, exposée Sud, avec parc, piscine, bois, grange et autres dépendances. La maison se compose de: belles pièces de vie (salon et salle à manger), cuisine neuve aménagée équipée avec coin repas, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, cuisine d'été-lingerie et chaufferie. A l'étage, mezzanine (au-dessus du salon ), grand palier, quatre autres chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc privative, une avec lavabo, et une avec salle de bains/wc privative, débarras et autre salle d'eau /wc. Pièce d'été avec local technique. Une piscine sécurisée de 9.5x4.5 avec terrasse autour. Aucun vis-à-vis. Vaste grange de 110 m² environ. Garage avec galetas et préau attenant. Petit bout de jardin devant la maison. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4495

Coup de cœur du secteur

399 500 €

666 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 600 m²
• 12 chambres
• 

À 11km de Brives-sur-Charente (17)

Ensemble immobilier de 600 m² ? Fort potentiel locatif ou résidentiel ? 9 min de Pons A seulement, 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Saintes, 10 minutes du péage A10, ensemble immobilier d'environ 600 m² sur environ 4 500 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La propriété se compose de deux ensembles distincts : Une maison principale récente d'environ 180 m², construite avec des matériaux écologiques, confortable et habitable immédiatement. Un second bâtiment d'environ 415 m², actuellement divisé en plusieurs logements indépendants, à réaménager selon le projet. Idéal pour un projet d'investissement, de location longue ou courte durée (secteur à forte demande), de division, de projet familial ou mixte habitation / rendement. Volumes, indépendance des bâtiments et emplacement en font un bien rare sur le secteur. Plus d'informations, plans et visites sur demande. Alors, on visite ? (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À vendre : maison familiale à Germignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située entre Archiac et Cognac, cette maison construite en 1999 vous offre un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de sport actuelle, ainsi qu'une partie nuit avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une dotée d'un dressing. Les deux niveaux disposent de toilettes. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres avec placards. Pour plus de praticité, vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. Côté technique, cette maison à acheter à Germignac est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une bonne isolation, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Les atouts supplémentaires incluent une piscine de 9m x 4m, une terrasse en bois exotique de qualité, deux abris pour voitures, deux garages et un atelier, le tout avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 347 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

iad France - Lucia Amato vous propose : Découvrez cette magnifique maison à acheter à Chermignac, d'une surface d'environ 125 m², avec garage attenant, un véritable coup de cœur. Située sur un beau terrain de 3 481 m² dans un environnement calme de la commune de Chermignac, en Charente-Maritime, cette maison à vendre est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, de 2 abris de jardin et d'une piscine enterrée de 8x4. Cette maison à vendre présente de nombreux atouts : des prestations de qualité, une toiture entièrement refaite, du double vitrage en PVC et une faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas de venir découvrir cette opportunité rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Salles-d'Angles, en Charente (16), dans un cadre paisible en lisière du village et face à la campagne, cette maison Charentaise entièrement rénovée avec soin et qualité est à vendre. Dotée d'une magnifique piscine et d'un spacieux pool-house, elle offre également deux grands garages. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, créant un espace de vie généreux de 68 m² avec de belles hauteurs sous plafond. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Très bien entretenue, cette propriété vous offrira confort et fonctionnalité, surtout avec son espace piscine agrémenté d'une terrasse. Les deux grands garages sont facilement accessibles, et un droit de puisage est accordé au puits voisin. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz de ville. Le DPE indique une consommation de 173 KWh/m²/an (D) et un GES de 38 kgCO2/m²/an (D), avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 2721 euros et 3681 euros, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Pour l'achat de cette maison à Salles-d'Angles, n'hésitez pas à contacter James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou par email à j.allin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de James ALLIN, agent commercial inscrit sous le numéro RSAC SAINTES 843 815 705. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la belle région Poitou-Charentes.