Achat Maison avec garage à Brugheas (03700) : 154 annonces

iad France - Christel Bertrand vous propose une belle opportunité : Maison traditionnelle à vendre à Brugheas, au cœur de l'Allier en Auvergne. À proximité des commodités et des écoles, cette spacieuse maison de 160 m² est parfaite pour une grande famille. Le bien se compose de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, 2 chambres et une buanderie. Au premier étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un autre WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. La propriété dispose d'un terrain plat de 1339 m² entièrement clôturé. Chaudière au gaz, volets roulants électriques, et assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de Vichy, reconnue pour ses thermes classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Brugheas et de créer un chez-vous à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre des années 70, offrant 160m² habitables (180m² utilisables) sur une parcelle généreuse de 1359m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à deux chambres (pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs), une buanderie, un WC et un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à un balcon/terrasse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, piscinable et agrémenté d'un abri, ainsi qu'un puits, ajoutent à son charme. Bien que des travaux de mise aux goûts du jour soient à prévoir, la maison présente un beau potentiel et pourrait convenir à un artisan ou à un indépendant grâce à ses espaces en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brugheas.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Brugheas (03)

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison de 155 m² à vendre, située au Bois Randenais. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 772 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de jeu de 26 m², un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier bureau dessert 3 chambres, dont une de 33 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée (10x5 m) avec rideau de sécurité et d'un pool house, ainsi que d'un double garage de 44 m² motorisé. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec bouilleur et une chaudière au gaz propane, avec accès à la fibre. La maison est reliée à une fosse septique. L'indice foncier est de 1 940 EUR et le DPE est classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350 EUR et 3 230 EUR. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 843342122. Le prix de 297 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 000 EUR.

PROPRIETE A MOINS DE 8 MN DE VICHY POUR AMOUREUX DES CHEVAUX- Renseignements Tél 06 87 20 77 65 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une magnifique propriété sur 1.17 hectare dans un superbe environnement avec un équipement exceptionnel pour détenir vos chevaux dans des conditions optimales sur votre lieu de vie. Des chemins de balades tout autour de la propriété et la présence de 2 haras à proximité, vous permettent de profiter pleinement de votre passion. Cette propriété offre pour vos chevaux : * Un grand box entièrement équipé de tapis équestre (12 ml x 3.80 ml soit 45.60 m2) * un grand auvent de 72 m2 entièrement stabilisé * une sellerie de 9 m2 * une douche pour vos chevaux avec ballon d'eau chaude * une carrière drainée en pouzzolane entièrement clôturée * une prairie entièrement clôturée avec plusieurs paddocks. La maison confortable et fonctionnelle, à la décoration contemporaine offre : * en rez-de-chaussée et en accès de plain-pied, une entrée avec placards desservant un salon/ séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et la piscine chauffée (pompe à chaleur), une très belle cuisine équipée de 19 m2, deux chambres de 11 m2 chacune , une salle de douches de 7.07 m2, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie. * Au 1er étage, un espace parentale avec une mezzanine de 14 m2, une vaste suite de 31 m2 au sol avec dressing, douche à l'italienne, double vasque et wc. Huisseries double vitrages en alu et pvc, volets roulants électriques moteurs neufs (commande centralisée) Chauffage centrale gaz de ville (chaudière d'avril 2018 de marque SAULNIER DUVAL) + poêle à granules de marque SKIA dans le séjour Abri pour 4 voitures Tout à l'égout aux normes Taxe foncière : 1408 EUR DPE du 22/10/2025 : D 209 kwhep/m2.an et GES D 35 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2380 EUR et 3280 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Accès rapide sur VICHY, ses commerces ouverts le dimanche, ses agréables parcs bordant la rivière Allier et sur la Gare. CLERMONT-FERRAND à 50 mn en voiture, 30 mn en train. LYON à 2h train/voiture.

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vensat // Vos Agents vous proposent.... une chaleureuse maison de 258 m2 nichée au coeur d'un parc arboré avec verger et deux cours d'eau, pouvant être divisé en espace professionnel, maison familial et un studio indépendant. Une opportunité rare offrant multiples possibilités professionneles et personnelles, cette maison peut accueilir tous vos projets ! Elle est située à moins d'un kilomètre du bourg de Vensat, à 10 minutes de Gannat et d'Aigueperse et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison entièrement rénovée a été pensée pour offrir de belles surfaces, de la luminosité et la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante. Voici comment la maison est composée : Espace professionnel avec une entrée dédiée, une salle d'attente, WC et une pièce de 25m2 Une seconde entrée dessert la partie habitation : Grande entrée lumineuse, Salle de musique / chambre (16 m2) avec lit escamotable intégré, Salle à manger donnant accès au salon par 4 marches, Salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine et annexes Cuisine équipée de près de 18 m2 avec accès direct à la cour avant, Accès à un espace arrière pouvant devenir un studio indépendant de 35m2 avec salle de bains et WC, Buanderie avec WC, accès cave et extérieur. Étage Grand espace polyvalent (salle de jeux), Accès au grenier, Chambre de 9 m2, Spacieuse salle de bains de 13 m2 avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC, Chambre/bureau de 8,38 m2, Couloir avec dressing menant à trois chambres supplémentaires (11 à 13,5 m2), Pièce prévue pour accueillir une seconde salle de bains (arrivées et évacuations en place). Au dernier étage on retrouve la septième chambre. Extérieur Parc arboré de 2 500 m2 avec grand verger et cours d'eau, Garage de 32 m2. Un cadre de vie privilégié Vous recherchez une maison de famille, un lieu permettant de concilier habitation, activité indépendante et/ou hébergement touristique, le tout dans un environnement calme avec transports et commodités à proximité ? Cette propriété est faite pour vous ! Prix : 263 750 EUR honoraires d'agence inclus Votre agent Méline 06 61 27 26 92 Agent commercial RSAC Clermont-Ferrand no 921 635 553 www.vosagents.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier (03), en région Auvergne, cette maison spacieuse de 188 m² se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², 2 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m², ainsi qu'un garage et un accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée neuve et une suite parentale comprenant dressing, salle de bain et WC. À l'extérieur, profitez de terrasses et d'un terrain de 800 m². La maison est dotée d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, d'un poêle à bois, de double vitrage en PVC et d'un tableau électrique neuf. Tous les travaux ont été réalisés en 2023. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est de 220 000 EUR, incluant des honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia Chelghoum au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

Située au cœur de Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette grande maison familiale à vendre est à deux pas des commerces du centre-ville. Rénovée avec goût, cette demeure comprend trois niveaux ainsi qu'un sous-sol. Parfaite pour une maison de famille ou comme pied-à-terre, chaque étage peut être indépendant. De plus, il est possible d'envisager la location d'une partie en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires selon vos envies et les saisons. Bien de caractère, cette maison à acheter à Vichy mérite une visite rapide. Contactez ImmoVichy par téléphone ou par SMS de 8h à 20h, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1%. DPE en cours.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Paslières, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 83 m2, cette maison de bourg est dotée d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce aménageable vous offre la possibilité de créer une suite parentale selon vos désirs. Le grenier, bien isolé au sol, n'est pas aménageable. La charpente et la couverture ont été majoritairement renouvelées. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le sous-sol comprend également une dépendance qui peut servir de garage supplémentaire ou d’espace de stockage. Située sur un terrain entièrement clos d'environ 940 m2, accessible par un portail électrique, elle offre une belle vue dégagée depuis le balcon. Idéalement localisée, cette maison est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison Paslières.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Brugheas (03)

AGGLO VICHY à SAINT GERMAIN des FOSSÉS (03) / A 10 km au Nord de Vichy (ville classée UNESCO) / Proche du centre ville, Maison de 92 m2 de plain-pied de 2004 / Terrain clos de 835 m2 / 3 garages dont un double (possibilité de louer le double garage) / Séjour avec une cuisine ouverte équipée neuve / Cellier buanderie / 3 chambres / WC / Salle d'eau neuve / Chauffage central au gaz / Double vitrage PVC / Assainissement individuel / Taxe foncière 1172 EUR. DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330 EUR et 1840 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence Annonce: D5066 / Le Prix de 188 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,44% TTC.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

853 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
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À 15km de Brugheas (03)

L'agence Falchetto immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison Puy-Guillaume à vendre, située dans la ville de Puy-Guillaume, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante maison familiale de 170 m² habitable se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 729 m². Avec sa construction typique de la région, elle offre de beaux volumes de réception, convenant parfaitement à une famille nombreuse. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de bains de 12 m² avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres de 13 et 16 m², une chambre avec dressing de plus de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur un balcon, avec point d'eau et dressing. Le second étage abrite deux autres chambres de 12 et 17 m², ainsi qu'un grenier de plus de 40 m² pouvant être aménagé. En sous-sol, un espace de stockage d'environ 70 m² avec atelier et cave est à votre disposition. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, au calme, à l'arrière de la maison. Un garage de 13 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Puy-Guillaume, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Un audit énergétique a été réalisé et l'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système au fioul et un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1597 euros/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce rédigée par Laury Amadieu, enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand no 531872174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 minutes de Vichy, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de Thiers, cette propriété à acheter à Puy-Guillaume est un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux en quête de tranquillité. La maison d'habitation de 170 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, notamment un hangar de 170 m², un garage-atelier, deux boxes pour chevaux, un abri, une sellerie, ainsi qu'un pré clos de 1,8 hectare, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette vente de propriété à Puy-Guillaume est de 420 000 € frais d'agence compris, avec des honoraires de 3,90 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Annick DEBAS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 81 99 97 33 (réf. 597363).

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à acheter à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette maison à vendre à Cusset, idéalement située dans un quartier calme, à moins de 5 minutes du centre historique. Élégamment élevée sur sous-sol complet, elle dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine d'été et d'une véranda donnant sur un grand jardin. Le bien comprend également un garage et un atelier. À l'arrière, vous trouverez un grand terrain arboré avec une piscine couverte (précision : la piscine nécessite une remise en service). N'attendez plus, contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour programmer une visite !

ESPINASSE-VOZELLE ( 10 minutes Vichy (03) / Magnifique Maison neuve RE2020 lumineuse de plain-pied de 143m2 habitables (accès PMR) sur parcelle close de 2698m2 / Sans vis-à-vis avec vue dégagée / Garage 30m2 / Piscine 8x4m / Terrasse couverte / Extérieur pavé sur le devant de la maison. Espace entrée / Grande pièce de vie de 47m2 / Cuisine équipée de 18m2 / 3 chambres / Grande Salle de bain + d'eau + wc / wc séparé avec lave main. Double vitrage PVC ET ALU / Volets roulants motorisés / Chauffage au sol avec pompe à chaleur / Plancher rafraichissant / Assainissement Tout à l'égout / Taxe Foncière : exonéré. DPE : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 450 EUR et 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5223 / Le prix de 355 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.41%.

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
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À 7km de Brugheas (03)

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 188 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 772 m². En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, une pièce de stockage et un garage avec accès à une terrasse couverte complètent ce bien. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur neuf, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un tableau électrique rénové, l'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Le prix de vente de 220 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7% TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia CHELGHOUM au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

1 599 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
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À 7km de Brugheas (03)

En exclusivité à Vichy, Allier, cette maison rénovée de 200 m² est à vendre sur un terrain spacieux de 2353 m². Le bien comprend un garage de 61 m² et un carport pouvant accueillir trois véhicules. Vous serez accueilli dans une entrée qui mène à un séjour de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'à un salon cathédral de 40 m². La maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de quatre autres chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Profitez également d'une véranda et d'une buanderie, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville neuve, et tout-à-l'égout est raccordé. Le DPE est classé C. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2 190 EUR et 3 030 EUR, tarifs indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vichy est de 315 000 EUR TTC, incluant des honoraires de 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Maison à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette longère T5 de 130 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, une buanderie et un WC. Au premier étage, la propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec un coin barbecue et d'une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d'une climatisation réversible. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 1 566 EUR. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 360 EUR et 3 270 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Crombez au 06 14 23 01 18, agent immobilier inscrit au RSAC de Cusset. Le prix de vente est de 355 000 EUR, incluant 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate de l'Hôpital de Vichy, l'Agence Résidence vous propose cette agréable maison de plain-pied de 95 m2 habitables. Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le salon climatisé de 28 m2 offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un second espace de stationnement viennent compléter ce bien. Maison récente, confortable et idéalement située, à découvrir rapidement.