Achat Maison à Brugheas (03) pas cher / petit prix : 228 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Brugheas (03)

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN Dans un quartier calme de BRUGHEAS (03700), découvrez à vendre cette maison de 8 pièces de 183 m². Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage du logement est géré par une cheminée, chauffage électrique et climatisation. Un jardin de 1 984 m² est présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Une cave offre à cette maison des rangements additionnels. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Elle est à vendre pour la somme de 212 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergie D (226 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Contactez notre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à BRUGHEAS. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier MICHELAS - EI - 07 81 03 64 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 447 976 663 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054939) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce terrain de 6279m² constructible à 37%. Retrouvez une grange de 112m² à réhabiliter ainsi qu'une maisonnette de 42m² en rez de rue. Cet ensemble immobilier ne possède pas d'assainissement ni de raccordement. Si vous souhaitez réaliser une rénovation ou profiter de stockage alors n'hésitez plus! Référence agence : 1530

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison de 155 m² à vendre, située au Bois Randenais. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 772 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de jeu de 26 m², un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier bureau dessert 3 chambres, dont une de 33 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée (10x5 m) avec rideau de sécurité et d'un pool house, ainsi que d'un double garage de 44 m² motorisé. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec bouilleur et une chaudière au gaz propane, avec accès à la fibre. La maison est reliée à une fosse septique. L'indice foncier est de 1 940 EUR et le DPE est classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350 EUR et 3 230 EUR. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 843342122. Le prix de 297 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 000 EUR.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est /Ouest avec jardin et atelier/garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage/atelier. Référence agence : 3288

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

À Maringues, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre offrant de très belles prestations, sans aucun travaux à prévoir. Cette maison des années 70, exposée Sud-Ouest, s'étend sur 160 m², avec un garage double de 72 m², le tout sur un terrain plat de 1361 m². Située à seulement 30 km de Clermont-Ferrand, 25 km de Thiers, et 20 km de Riom, la commune dispose de 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 2 collèges, ainsi que de nombreux commerces essentiels, médecins, pharmacies et banques. De plus, vous bénéficierez d'une vie associative dynamique avec de nombreuses options sportives et culturelles.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de séjour, salle à manger et cuisine intégrée d'environ 64 m², avec la possibilité d'aménager une chambre. Vous trouverez aussi une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un WC, un hall et une entrée. Au premier étage, 4 chambres très lumineuses, offrant une vue sur le Puy-de-Dôme, mesurant environ 21, 12, 13 et 11 m². Un dressing d'environ 5 m², une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un balcon desservant deux des chambres complètent cet étage. La maison dispose également d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage double récent avec porte motorisée. À l'arrière, vous trouverez un espace détente sans vis-à-vis, à l'abri des nuisances. L'assainissement individuel est aux normes (travaux réalisés en 2022) et la maison est équipée de climatiseurs réversibles ainsi qu'une chaudière fioul à condensation de moins de 10 ans, avec possibilité de raccordement au gaz de ville. L'isolation des combles et des fenêtres à double vitrage, ainsi que la fibre optique sont présentes. La taxe foncière s'élève à environ 1500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet achat maison Maringues, contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 72 89 78 28 (réf. 601546).

Découvrez cette maison à vendre à CUSSET, dans le département de l'Allier, en Auvergne, offrant un fort potentiel et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter cette maison de ville charmante, située à seulement 5 minutes de Vichy. Établie sur un terrain plat de 769m², avec 300m² supplémentaires, ce bien atypique se compose de deux logements indépendants. D'une part, une maison de plain-pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que 3 chambres à l'étage. D'autre part, un appartement avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Profitez également d'une grande cave voutée et d'un immense garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à CUSSET pour l'aménager selon vos goûts, contactez votre agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2370,0 € et 3260,0 €.

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, vous propose à la vente une maison située à BROUT VERNET (03110), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à BROUT VERNET se trouve à 15 km de Vichy et de Saint-Pourcain-sur-Sioule, dans un village offrant toutes les commodités. Sur un parc de 2426 m², cette belle maison de maître du début 19ème siècle dispose d'une surface habitable de 365 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², un séjour de 32 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 13 m², un cellier de 3 m², un salon de 39 m², une chambre de 13,50 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC de 2 m². À l'étage, le dégagement mène à 6 chambres (11, 12, 13, 16, 21 et 26 m²), une salle de bains de 2,85 m² et un WC de 3 m². La propriété comprend également une dépendance attenante avec une vaste pièce de 51 m² au rez-de-chaussée et une pièce de 32 m² à l'étage, ainsi qu'un garage, une terrasse et une piscine à l'arrière. Ce bien présente de nombreux atouts avec son charme, ses cheminées en pierre et ses boiseries. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 348 m² attenant à la propriété. Le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter : 06.18.05.14.37. Annonce de l’étude NOTAVI, notaires associés, SELARL - Notaires à Cusset - N° SIRET : 31762735400036.

À Charmeil, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison T6 à vendre, construite en 1975, offrant 187 m2 habitables. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux de 46 m2, d'une cuisine équipée neuve de 13 m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Le terrain clos, plat et arboré s'étend sur 1200 m2. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et une cheminée à insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage, en aluminium ou PVC, et vous disposerez de volets électriques avec tout à l'égout. L'indice de référence est de 1793 EUR avec un DPE de catégorie D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1990 EUR et 2750 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15. Cette annonce pour une maison à acheter à Charmeil est référencée sous M5004 et le prix de 343 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 000 EUR TTC.

iad France - Richard Honorat vous propose : **Maison Vichy à vendre - Spacieuse Maison de 6 Pièces avec Garage**. Située dans la belle ville de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison mitoyenne de 98m² sur un terrain de 179m² offre un cadre familial agréable. Construite en 1955, elle se trouve en bon état général, assurant à ses futurs occupants un lieu de vie confortable et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien agencé incluant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, une buanderie pratique, une cuisine séparée, un espace d'entrée convivial et un salon cosy. Cette maison à acheter à Vichy bénéficie également d'une annexe avec garage, parfait pour abriter votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. De plus, les sous-sols offrent des options de stockage pratiques. Concernant les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour un confort quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable pendant l'hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison saura séduire les familles cherchant un lieu de vie paisible et pratique. **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à Vichy et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison de 160 m² habitable sur un terrain de 655 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Vichy. Rénovée avec soin, elle se distingue par son excellent état, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La disposition des espaces de vie est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un grand salon équipé d'une cheminée pour plus de confort. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une cuisine, un arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison Vichy à vendre dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel complet d'évolution. En plus, des annexes telles qu'une véranda, une cave, un double garage, un atelier, un abri bois et un abri cuve à fioul sont également présents. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en excellent état et d'un chauffage principal au fioul, cette propriété fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La taxe foncière s'élève à 1 521 EUR et le prix de vente est de 289 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Vichy.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à Vichy, Allier, en Auvergne, idéale pour l'achat d'une propriété à Vichy. Située à proximité de la nature, avec une rivière et un moulin, elle saura séduire les professionnels de l'hôtellerie, de la gastronomie et les projets événementiels ou familiales. Le bien se compose de trois principaux bâtiments offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages professionnels. Premier bâtiment : L'Hôtel Cet hôtel, créé en 2010, dispose de 16 suites élégantes, chacune avec chambre, salle de bain et WC, et mobilier italien, réparties sur deux étages. Rez-de-chaussée : - Une suite PMR accessible - Accueil avec grande salle de réception pour le petit-déjeuner et accès direct à la terrasse - Coin salon convivial - WC PMR - Garage, local technique et atelier Les équipements supplémentaires incluent : - Espace détente avec jacuzzi - Buanderie - Salle d'eau et WC - Chaufferie DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E) Deuxième bâtiment : Restaurant Ce superbe restaurant dispose de trois grandes salles de réception et d'une mezzanine, parfaites pour des événements avec une grande capacité. La salle principale bénéficie d’un toit cathédral avec cheminée à foyer ouvert. - Bar à l’entrée - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Cinq WC pour la clientèle À l’étage : - Appartement de 235 m2 pour le personnel : cinq chambres, deux salles de bain, cuisine équipée et salon-séjour DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E), Appartement : 183/5 (D) Troisième bâtiment : Maison d'habitation Surface totale : 270 m2 1er étage : - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger lumineuse - Grande suite parentale avec salle d'eau - WC 2ème étage : - Deux chambres spacieuses - Un dressing - Salle de bain et WC - Pièce supplémentaire avec placard intégré Sous-sol : - Deux caves offrant de grandes capacités de stockage DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E) Atout exceptionnel : Un moulin de 800 m2, offrant un potentiel unique avec turbine hydroélectrique fonctionnelle, permettant d’économiser sur le coût de l’électricité. Cette propriété à vendre est une opportunité pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement en font un lieu d'exception au cœur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de Randan, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 86 m², elle dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables de jusqu'à 43 m², offrant la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau ou une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux et d'un WC, tandis que le premier étage comprend deux grandes chambres et une pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un second WC complètent cet étage, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le poêle à granulés, quant à lui, procure une chaleur agréable tout en réalisant des économies d'énergie. À l'extérieur, la cour privative constitue un espace paisible, et une grange attenante de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison à acheter à Randan est rare, fonctionnelle et évolutive. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Adeline AUPET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 34 30 16 01 (réf. 601837).

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison VICHY à vendre, datant des années 30, avec un grand jardin, située au cœur du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, dans une rue calme à sens unique. Idéalement localisée, à proximité des commerces et des écoles maternelles et primaires, cette maison séduira par son spacieux espace de vie en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une chambre actuellement utilisée en bureau et des WC séparés. Vous apprécierez l'accès direct au jardin à l'arrière par seulement 7 marches. Cette distribution constitue un atout rare pour une maison des années 30, d'autant qu'une salle d'eau pourrait être envisagée pour un usage principal au RDC. La vaste cuisine aménagée, lumineuse grâce à ses deux fenêtres donnant sur le jardin, s'ouvre sur une salle à manger équipée d'un comptoir. À l'étage, vous trouverez quatre véritables chambres, deux WC séparés, une salle de bains, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant 65 m² au sol dans la surface utile, avec un grenier et quatre pièces supplémentaires. Construite en retrait de la rue, la maison dispose d'une courette à l'avant ainsi que d'un sous-sol complet, où se trouve une chaudière au gaz de ville à condensation, installée en décembre 2023. Les menuiseries en PVC sont dotées de double vitrage. Les dépenses cumulées de gaz et d'électricité actuelles s'élèvent à 331 € par mois, pour un échéancier de 11 mois, basé sur les dernières consommations. Les estimations du DPE prennent en compte l'aménagement des combles. Le jardin, sans vis-à-vis direct, propose un véritable espace de détente avec sa spacieuse terrasse et sa zone herbeuse facile à entretenir. Référence à rappeler : VIC0368. Prix de vente : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205, ou Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, votre référence pour l'achat d'une maison à Vichy. Agence immobilière située face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Charmeil, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison CHARMEIL à vendre est une longère rénovée offrant 138 m² habitables, prête à emménager, sur un terrain clos de 3482 m² au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 54 m² avec accès à la terrasse, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux de 47 m² au sol et un WC. Un double garage vient compléter ce bien. La maison est chauffée par climatisation réversible et un poêle à granulés, avec un assainissement relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison CHARMEIL, contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

Découvrez cette maison à vendre à Vendat, Allier, en région Auvergne. Cette vaste maison T5 de 200 m² habitables est située sur un terrain de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de type industriel de 83 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative et WC. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, deux autres chambres équipées également de leur salle d'eau privative et WC. Le confort est garanti avec un chauffage par poêle à granulés et des fenêtres en double vitrage PVC. L'assainissement est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 800 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard d'environ 945 EUR au 01/01/2023 (abonnement inclus). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 20 88 94 87. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, agent immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 84334212200010. Référence annonce : LC5137. Le prix de vente est de 285 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 EUR TTC.

À Vichy (03200), dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Vichy à vendre, une charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à proximité du centre et des commerces. Érigée en 1983 sur un terrain de 153 m², cette propriété offre 124 m² habitables, avec un toit terrasse qui dévoile une belle vue sur la ville. Entre ses atouts modernes tels qu'un plain pied et la connexion fibrée, cette maison assure un confort de vie agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une cave, garantissant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, le salon de 3 pièces, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées conviviales, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique optimal. Les 2 chambres chaleureuses, ainsi qu'un sous-sol proposant des possibilités d'aménagement, font de cette maison un lieu de vie accueillant et idéal pour un achat maison Vichy. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Vichy. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € - Honoraires charge vendeur.Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

817 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 306 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Brugheas (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Rémy-en-Rollat ? Découvrez cette propriété typiquement bourbonnaise au charme ancien, à seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison à vendre, surnommée ''Belle au bois dormant'', nécessite un projet de rénovation passionnant pour révéler son potentiel incroyable. Avec un parc de 1,7 hectares, plat et arboré, cet espace est idéal pour les chevaux ou les activités de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez 12 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand double salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. De plus, le parc abrite plusieurs dépendances, y compris un pigeonnier et un garage avec salle de jeux. Cette maison à Saint-Rémy-en-Rollat représente une opportunité unique pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation ambitieux. Ne tardez pas, cette propriété est de nouveau en vente suite à un désistement !

L'agence vous propose de découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle entrée desservant une cuisine baignée de lumière et un salon avec sa cheminée et son accès à la terrasse couverte. Un coin repas agrémente la pièce de vie et celui-ci propose également un accès direct sur une terrasse et son barbecue! Côté nuit, 3 chambres avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau. Profitez d'un bel espace buanderie, une cave et un garage attenant. Le tout sur un jardin avec un second garage et abris ! N'hésitez plus! Référence agence : 1536

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Brugheas (03)

Au cœur de Vichy, dans le quartier de l'hôpital, Philippe Laboudigue vous propose cette charmante maison à vendre. Dotée d'une toiture neuve et d'ouvertures en double vitrage avec roulants solaires, elle est équipée d'un chauffage au gaz (De Dietrich) et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Cette maison Vichy à vendre comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Un petit jardin à l'avant et une agréable terrasse à l'étage complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou une location de courte ou longue durée. Les quatre dernières photos présentent des projections possibles sur l'existant. Idéalement située à 3 minutes à pied de la gare et de l'hôpital, cette maison à acheter à Vichy est une opportunité à ne pas manquer. Le foncier s'élève à 946 euros. Un accompagnement financier personnalisé est envisageable. Une visite ou une offre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 418933. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : Grande maison moderne de 322 m² avec sous-sol, terrain clos et fort potentiel située à Charmeil, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison récente bénéficie d'un emplacement calme et recherché, offrant un potentiel unique avec la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Détails principaux : - Surface habitable : 322 m² - Terrain entièrement clos de 1 268 m² - Construction récente - Maison évolutive : possibilité d'aménager deux habitations distinctes - Sous-sol complet de 115 m² - Vide sanitaire présent. Confort et équipements : - Chauffage électrique au sol, agréable et économique - Sortie déjà prévue pour l'installation d'un poêle - Grandes pièces lumineuses avec volumes généreux - Plusieurs chambres spacieuses - Espaces modulables selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de loisirs…). Situation locative : - Actuellement louée, les locataires quitteront les lieux en juin, permettant une disponibilité rapide pour un achat maison Charmeil en résidence principale ou un réaménagement. Travaux : - Quelques rafraîchissements sont à prévoir, avec un gros potentiel d'améliorations selon vos besoins. Environnement : - Quartier convivial, calme, avec commerces, écoles et transports à proximité, parfait pour la vie de famille ou un projet d'investissement. Cette maison à Charmeil à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa grande surface, son sous-sol complet et son terrain clos. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €. Honoraires charge acquéreur : 20 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Réf 2500. À proximité de Vichy, ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT REMY EN ROLLAT, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété fonctionnelle offre des prestations haut de gamme et dispose d'une belle piscine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur une véranda de 39 m² servant de salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large escalier mène à une mezzanine, deux chambres de respectivement 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC et un grand placard. Le sous-sol total comprend un grand garage, un atelier, une buanderie de 30 m², une cave et une partie de rangement de 20 m². Profitez d'un terrain plat, clos et arboré entourant la piscine, pour un cadre de vie tranquille. Aucun travaux à prévoir! (Honoraires de 3.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à BELLERIVE-SUR-ALLIER, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété des années 60, à fort potentiel après rénovation, s'étend sur environ 100 m² habitables. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage pour deux voitures, d'une chaufferie, d'un bureau et d'une chambre avec accès indépendant. Au premier étage, un grand palier distribue une cuisine spacieuse, un salon lumineux avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le terrain clos d'environ 400 m² est idéal pour profiter des extérieurs en famille. Parmi ses atouts : un quartier calme et pratique, la proximité des commodités, une chaudière au gaz récente et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos goûts. Cette maison est parfaite pour une famille ou des primo-accédants souhaitant réaliser un achat maison BELLERIVE-SUR-ALLIER à personnaliser. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, située sur une parcelle arborée de 3000 m² dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété sur deux niveaux offre un beau potentiel avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un léger dénivelé (3 marches) crée deux espaces distincts. La première partie comprend 2 chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie, une véranda et un garage. La seconde partie abrite une chambre, une buanderie, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon-séjour. De plus, ce bien inclut un bâtiment indépendant avec 2 garages et une dépendance, le tout dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison Abrest, ce bien mérite votre attention.

4 personnes déjà intéressées

220 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Brugheas (03)

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 188 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 772 m². En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, une pièce de stockage et un garage avec accès à une terrasse couverte complètent ce bien. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur neuf, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un tableau électrique rénové, l'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Le prix de vente de 220 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7% TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia CHELGHOUM au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

63290 PUY GUILLAUME: GRANDE MAISON SUR SOUS SOL COMPLET ET JARDIN. Efficity, le site qui estime votre bien en ligne ainsi que sa conseillère Frédérique Meunier, vous invite à découvrir une charmante maison de 160 m² habitable, sur un terrain clos de 533 m². Imaginez-vous franchir le seuil de cette charmante demeure par une vaste entrée accueillante, agrémentée de placards pratiques qui vous faciliteront la vie au quotidien. A L'ETAGE: Laissez-vous séduire par une cuisine fermée, aménagée et équipée de 12 m². Le spacieux salon de 28 m² baigné de lumière et la salle à manger de 24 m² le tout s'ouvrent sur une agréable terrasse de 12 m² idéale pour vos soirées d'été… Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. AU SECOND ÉTAGE: Le palier peut facilement accueillir un bureau et donne accès à 3 chambres confortables dont une de 13.50 m² et deux de 9 m² chacune. Côté pratique, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un cellier/buanderie, un WC, un garage spacieux de 32 m² et une cave. La grande véranda de 27 m², ouverte sur le jardin est le lieu rêvé pour se détendre, se reposer et profiter de l'extérieur et des soirées entre amis. Le terrain abrite également un atelier de 17.50 m² et un abri de jardin parfait pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Cette maison raccordée à l'assainissement collectif, offre un confort moderne avec sa climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz de ville. Les volets roulants et une isolation extérieure ajoutent au confort une touche de praticité à votre quotidien. Pour finir en beauté, ce bien possède des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 100 euros par mois et les factures d'énergie pour les dernières années est en moyenne de 1415 euros pour un chauffage à 20° , c'est une très bonne nouvelle n'est ce pas ??? Si vous rêvez d'un espace où poser vos valises sans le moindre souci. Venez visiter cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la vente, charmante maison de campagne rénovée à Randan, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété dispose d'un grand potentiel de valorisation. À seulement 12 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Randan vous séduira par son cachet et ses équipements modernes. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une chaufferie, et d'une chaudière à granulés, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture neuve, isolation complète des murs et plafonds, ainsi que des menuiseries en double vitrage accompagnées de volets roulants. À l'extérieur, un pavillon indépendant a été transformé en cuisine d'été avec terrasse et barbecue, idéal pour les réceptions toute l'année. La grande grange, en très bon état, comprend des mezzanines et une écurie, parfaite pour un atelier, avec toiture récente. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et constructible de 2 218 m². Un atout supplémentaire : le terrain est entièrement constructible, permettant la revente d'une parcelle pour rentabiliser le bien. À noter que l'assainissement individuel reste à prévoir. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison rénovée dans un cadre naturel préservé tout en ayant la possibilité de valoriser le terrain constructible de manière autonome. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry RODA, MPI Agence du Golf, au 06 80 32 24 08 ou par e-mail à agencerandan@mpi-immo.com.