Achat Maison à Brugheas (03) avec terrasse : 269 annonces

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Brugheas (03)

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison de 155 m² à vendre, située au Bois Randenais. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 772 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de jeu de 26 m², un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier bureau dessert 3 chambres, dont une de 33 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée (10x5 m) avec rideau de sécurité et d'un pool house, ainsi que d'un double garage de 44 m² motorisé. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec bouilleur et une chaudière au gaz propane, avec accès à la fibre. La maison est reliée à une fosse septique. L'indice foncier est de 1 940 EUR et le DPE est classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350 EUR et 3 230 EUR. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 843342122. Le prix de 297 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 000 EUR.

iad France - Christel Bertrand vous propose une belle opportunité : Maison traditionnelle à vendre à Brugheas, au cœur de l'Allier en Auvergne. À proximité des commodités et des écoles, cette spacieuse maison de 160 m² est parfaite pour une grande famille. Le bien se compose de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, 2 chambres et une buanderie. Au premier étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un autre WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. La propriété dispose d'un terrain plat de 1339 m² entièrement clôturé. Chaudière au gaz, volets roulants électriques, et assainissement conforme. Située à seulement 10 minutes de Vichy, reconnue pour ses thermes classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Brugheas et de créer un chez-vous à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre : maison spacieuse de 160 m² habitable sur un terrain clos de 1339 m², située à Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, à proximité de l'école primaire et des transports en commun, se trouve dans un secteur prisé et calme, à seulement 15 minutes du centre de Vichy. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, 2 chambres, un cabinet de toilette, une buanderie/chaufferie et un garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec accès à un balcon/terrasse, un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec wc et d'un dressing. Le sous-sol comprend des caves et un puits. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente de 4 ans. La maison bénéficie d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage (sauf au rez-de-chaussée). Le tout à l'égout et une taxe foncière d'environ 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison à Brugheas, contactez Stéphanie Guinatier de megAgence au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 539 739 359.

A 10mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette maison a ossature bois de 102m2 sur un terrain plat de 1437m dans un paysage bucolique!!! Datant de 2007 avec son chauffage a géothermie et son isolation compléte lui conférent bien etre et minimum d'énergie!!! Une grande piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée,un salon( pouvant etre une 4eme chambre), un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire,un wc indépendant et une buanderie! Tout cela de plain pied avec possibilité de creer une véranda sur la terrasse et d'autres options au gré des acquereurs! Toute la propriété est cloturée avec aussi une alarme commandée! Pas de vis a vis, calme et plénitude!!! Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 421883 PRIX : 199500 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 190000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre agence Orpi Vichy vous propose en exclusivité : Quartier calme et agréable, une charmante maison de ville exposée Est /Ouest avec jardin et atelier/garage. Composée d'une entrée avec WC, un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec toilette. En rez de jardin, une chambre, un bureau et un espace buanderie avec accès jardin et garage/atelier. Référence agence : 3288

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Brugheas (03)

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Vichy // Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 153m2 (Carrez) exposée nord-sud, dans un quartier calme Vichy mais proche de toutes commodités, à 40 minutes de Riom et une heure de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de plus de 157m2, la maison s'ouvre sur un rez-de chaussée composé de trois chambres de 10,6m2, 14m2 et 14m2 ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace de vie avec un double-séjour lumineux de 24m2, une salle à manger de 13m2, une cuisine équipée de 11m2, et des WC. Le 2ème étage possède une chambre de 13m2, une pièce sous-pente de 7m2 Carrez (+ 6m2 sous pente), ainsi qu'une petite salle d'eau. En rez-de-jardin, nous retrouvons un bureau de 11,4m2, une buanderie de 11,5m2, ainsi que deux grandes caves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de près de 20m2, ainsi que d'un jardin au calme de 70m2. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation et toiture refaite en 2025, plusieurs pièces sont en cours de rénovation (murs et plafonds de certaines chambres notamment). Un bien situé au coeur du quartier dynamique de Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pieds du Grand Marché, et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 355 EUR HAI. Votre agent Nicolas - 06.89.34.58.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 983 557 455. www.vosagents.fr

À Molles, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'environ 190m2 au sol (173m2 Carrez) située dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de Vichy ou Saint-Yorre et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette maison est idéale pour un achat maison Molles. Érigée sur une parcelle arborée de 1150m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon de 30m2, une cuisine de 9m2, trois chambres (10.6m2, 11.5m2 et 11.9m2), une salle de bains et un WC. Ce niveau comprend également une buanderie, une terrasse accessible depuis le salon ou la cuisine, ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, profiter d'une suite parentale de 31m2 avec salle d'eau, deux autres chambres de 13.9m2 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Un grand palier offre la possibilité de créer un espace de jeux, un bureau ou un second salon. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs annexes, y compris un garage, un carport et un abri à bois, ainsi qu'une cave et un puits. Le chauffage est assuré par un système individuel bois (cheminée) et électrique (radiateurs). Les combles sont isolées, et la maison est équipée de double vitrage en bois et de la fibre optique. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 245 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

63310 - RANDAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - GRAND GARAGE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à RANDAN, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 128.0 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60.0 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et d'une vaste buanderie. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 50.0 m², idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage offrant la possibilité de stationner trois véhicules dont un camping car. Combles au dessus aménageable. Cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une exposition Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Germain-des-Fossés, au cœur du centre-ville et à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison de ville à vendre. D'une superficie habitable de 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine neuve ouverte sur un séjour et une terrasse/jardin, ainsi que d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le troisième étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol complet d'environ 60 m² complète ce bien. La maison dispose de double vitrage en bois, d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et électrique pour le deuxième étage, d'un assainissement relié au tout à l'égout, et de la fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Saint-Germain-des-Fossés, contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359, dans le département Allier et la région Auvergne.

À Charmeil, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison T6 à vendre, construite en 1975, offrant 187 m2 habitables. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux de 46 m2, d'une cuisine équipée neuve de 13 m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Le terrain clos, plat et arboré s'étend sur 1200 m2. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et une cheminée à insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage, en aluminium ou PVC, et vous disposerez de volets électriques avec tout à l'égout. L'indice de référence est de 1793 EUR avec un DPE de catégorie D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1990 EUR et 2750 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez Maria FINAT au 06 14 54 30 15. Cette annonce pour une maison à acheter à Charmeil est référencée sous M5004 et le prix de 343 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 000 EUR TTC.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

À vendre, maison de 136 m² avec 3 chambres, localisée à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de Vichy, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Installée sur un axe calme et peu fréquenté, cette maison récente affiche une architecture plaisante et propose un vaste espace de vie de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de réception de 20 m² et deux chambres en rez-de-chaussée avec des portes à galandage. À l'étage, une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble. La maison est implantée au centre d'un terrain plat de 900 m², sans voisinage. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un abri ouvert de 43 m², un abri à bois de 10 m², un abri fermé de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées disposent de double vitrage, tandis que les volets roulants sont électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest; contactez l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour programmer une visite de votre future maison. Tél. 04.70.55.51.18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Maison 92 m² donnant sur les berges de l' allier et voie verteBien rare avec vue imprenable!Terrain de 380 m²Elle se compose au rdc d' un salon de 24 m²,une cuisine,2 chambres,1 salle d'eau avec wc et d' une terrasse.A l' étage un appartement F2 avec un salon ,une cuisine,une chambre et une salle d' eau avec wc.Prevoir travaux de raffraichissement.CavePrix : 194 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison 85 m² Vichy secteur calme proche Marché Couvert avec Jardin et terrasseTerrain 211 m² cloturéElle se compose au rdc d'un salon, une cuisine,un wc et salle d'eau.A l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau.Prévoir travaux raffraichissement ( electricité, sanitaires,sols,murs et cuisine)Chaudière gaz de villeCave 45 m²Toiture neuveTerrasse 22 m²Jardin 120 m²Prix : 140 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier avec combles aménageables. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 760 m² avec piscine de dimensions 9 m x 4,5 m. La maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrages. En excellent état, elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison à Cusset, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

184 500 €

820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Brugheas (03)

Crevant-Laveine – À moins de 20 min de Riom (63) Située au cœur de la commune de Crevant-Laveine, cette spacieuse maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine de qualité. Détails et agencement : Avec une superficie habitable de 225 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à l'étage, un bureau, une mezzanine de plus de 38 m², une salle de bains, une salle de douche, ainsi que 2 WC indépendants. Des volumes généreux : Le salon/séjour de 50 m² constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats. Un atelier de 27 m², une chaufferie de près de 22 m² ainsi qu'une grange viennent compléter le tout, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : Une vaste cour intérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'aménager un espace détente ou repas extérieur. Confort et équipements : Chauffage central avec chaudière à granulés et son silo, économique et performante et autonome. Menuiseries bois et PVC double vitrage performants Des murs en pisé offrant une isolation optimale Toiture en tuiles traditionnelle rénovée Accès internet haut débit avec fibre disponible et système d'alarme neuf. Environnement & commodités : École maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied Collège accessible en 5 minutes en voiture Arrêt de bus à proximité immédiate Pourquoi choisir cette maison ? Le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, volumes et matériaux nobles avec tout le confort moderne. Des espaces adaptés à la vie de famille ou au télétravail Une localisation au calme, dans une commune accueillante à seulement quelques minutes de toutes les commodités Un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité de Riom et Clermont-Ferrand Crevant-Laveine, au cœur du Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie agréable au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Un village dynamique et paisible, idéal pour s'installer durablement. Pour organiser une visite rapidement : François Valour – Orpi Aubière O7 83 69 69 14 Référence agence : 2913

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
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À 7km de Brugheas (03)

À Vichy, dans l'Allier en Auvergne, découvrez cette maison à vendre dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 188 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 772 m². En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée neuve. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, une pièce de stockage et un garage avec accès à une terrasse couverte complètent ce bien. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur neuf, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un tableau électrique rénové, l'ensemble des travaux a été réalisé en 2023. Le prix de vente de 220 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7% TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia CHELGHOUM au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

Tout le charme de l'ancien pour cette maison familiale des années 1900. Parfaitement adaptée à une vie de famille : 220 m² habitables répartis sur 4 niveaux, 8 pièces dont 6 chambres, parcelle de 1056m² et terrain clos. Piscine, espace terrasse couverte pour les soirées d'été, un jardin entretenu offrent des espaces extérieurs généreux et privés, un parking pour une voiture avec portail électrique facilite le quotidien et stationnement gratuit dans la rue. Beaux volumes intérieurs et agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. La maison présente un fort potentiel, elle nécessitera néanmoins quelques travaux afin d'améliorer sa note énergétique. Située à Bellerive sur Allier, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des services et des équipements municipaux, à proximité des écoles maternelles et primaires et d'un collège, Médiathéque. 5mn à pieds du Pont de Bellerive. Accès routiers aisés et desserte par les transports en commun locaux, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et les gares de la région. Bien rare sur le marché qui nécessite une visite. Contactez-moi au 07 49 29 08 45

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Creuzier-le-Vieux (03300), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec vue sur le puy de dôme, idéal pour les amateurs de couchers de soleil. La ville attire par sa quiétude et sa proximité avec Vichy, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour, la propriété invite à profiter pleinement de l'extérieur, agrémenté d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis.Construite dans les années 80, cette maison de 119 m² avec 1 étage , sur un terrain de 1470 m² propose un espace de vie confortable avec ses 3 chambres lumineuses. La connexion à la fibre garantit une connectivité optimale. Le garage et les places de parking extérieures offrent un stationnement aisé. 2 toilettes , 1 salle de bain ,1 salle de douche, et 1 bureau facilitent le quotidien, créant des espaces fonctionnels pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudia CHAMBON, Tél. : 06 78 88 96 53, E-mail : claudia.chambon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 849 542 725

A 15 min au Nord Est de VICHY / MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain. Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

3 personnes déjà intéressées

405 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
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À 5km de Brugheas (03)

Découvrez cette maison à acheter à Bellerive-sur-Allier, offrant 162 m2 habitables sur un terrain de 2390 m2, nichée sur les hauteurs de la ville. Située dans un quartier paisible, proche des commerces et à seulement 3 km du centre-ville de Vichy, cette maison en vente à Bellerive-sur-Allier dispose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 33 m2 avec cheminée et balcon, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, ainsi que de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire avec salle de douches, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et un espace barbecue, un jardin d'hiver, un grand garage/atelier et une chaufferie. Ce bien bénéficie également de combles aménageables en béton.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=yy_JJxves7Q Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison d'environ 113 m² habitables construite sur sous-sol en 1998 sur une parcelle aborée d'environ 1 183 m². Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Creuzier-le-vieux, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée en 2022, d'un salon-séjour d'environ 35 m² donnant sur une terrasse refaite en 2025 offrant une belle vue dégagée, de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol avec grand espace de rangement complètent la maison. Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz remplacée en 2025. Prix : 329 000 € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0359 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, charmante maison de campagne rénovée à Randan, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété dispose d'un grand potentiel de valorisation. À seulement 12 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Randan vous séduira par son cachet et ses équipements modernes. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une chaufferie, et d'une chaudière à granulés, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture neuve, isolation complète des murs et plafonds, ainsi que des menuiseries en double vitrage accompagnées de volets roulants. À l'extérieur, un pavillon indépendant a été transformé en cuisine d'été avec terrasse et barbecue, idéal pour les réceptions toute l'année. La grande grange, en très bon état, comprend des mezzanines et une écurie, parfaite pour un atelier, avec toiture récente. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et constructible de 2 218 m². Un atout supplémentaire : le terrain est entièrement constructible, permettant la revente d'une parcelle pour rentabiliser le bien. À noter que l'assainissement individuel reste à prévoir. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison rénovée dans un cadre naturel préservé tout en ayant la possibilité de valoriser le terrain constructible de manière autonome. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry RODA, MPI Agence du Golf, au 06 80 32 24 08 ou par e-mail à agencerandan@mpi-immo.com.