Achat Maison à Cambieure (11) avec terrasse : 347 annonces

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 762 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Cambieure (11)

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande villa à vendre à Cambieure. D'une superficie de 140 m2 de plain-pied, elle convient parfaitement aux collectionneurs et bricoleurs grâce à ses aménagements tels qu'un hangar de 80 m2 et un carport de 40 m2. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert de 70 m2, ses trois belles chambres, ainsi qu'une grande véranda. Avec un garage de 30 m2 et un grand jardin aménagé, cette villa est idéale pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Cambieure.

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

2 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cambieure (11)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazilhac, un lieu paisible et résidentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 240 m2 habitables propose un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et est idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Les équipements techniques sont de premier ordre : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries de qualité supérieure et isolation renforcée, ainsi qu'une cuve enterrée de 8000 L pour la récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, une cuisine d'été et un sous-sol de stockage vous permettront de profiter de l'été. Ce bien rare sur le marché est conçu pour des familles recherchant espace et modernité, tout en étant proche de Carcassonne. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cazilhac.

À vendre : superbe maison familiale de 222 m² située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et d'espace, dispose de trois niveaux. Profitez d'une terrasse spacieuse de 56 m², parfaite pour les journées ensoleillées, dans un environnement calme et proche des écoles. Premier niveau : - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée - 2 chambres + 1 suite parentale avec salle de bain - WC indépendant Second niveau : - Second séjour / salle de jeux - Buanderie - 2 chambres - Salle de bain + WC Troisième niveau : - 2 chambres sous combles - Salle de bain avec WC - Mezzanine (bureau ou espace loisirs) Une maison spacieuse et lumineuse qui saura accueillir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcassonne, à visiter sans attendre!

Élégante maison à vendre à BRAM, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle demeure de 1964 offre 145 m² habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'un jardin arboré et d'une piscine. Une opportunité rare pour l'achat maison BRAM, maison BRAM à vendre dans le département de l'Aude, région du Languedoc-Roussillon. Cette maison n'attend que ses prochains propriétaires.

iad France - Charly Cahusac vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MAISON DE PLAIN-PIED 185 m² env. – PISCINE – ENV. 8 000 m² DE TERRAIN – VUE PYRÉNÉES & MONTAGNE NOIRE Un panorama à couper le souffle, une villa d’architecte, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et plus de 8 000 m² de sérénité absolue : découvrez un bien rare où lumière, nature et confort s’accordent avec élégance. La visite virtuelle est disponible sur demande. Située entre Carcassonne et Castelnaudary, au cOEur du charmant village de Cailhavel, cette propriété de 2004 offre un cadre de vie privilégié, tourné vers l’extérieur, baigné de lumière et sublimé par une vue spectaculaire sur les Pyrénées et la Montagne Noire. MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE & RAFFINÉE – ENV. 185 m² DE CONFORT Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 70 m², ouverte sur plusieurs terrasses grâce aux larges baies vitrées, bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un insert récent. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est prolongée par une buanderie entièrement aménagée. La partie nuit se compose de : • Deux chambres d’environ 13 m² avec rangements intégrés • Une salle d’eau moderne avec WC, douche à l’italienne, lavabo et sèche-serviette • Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative : double vasque, douche à l’italienne, WC et placards Le tout parfaitement entretenu, avec chauffage électrique au sol pour l’hiver et climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en été. UN EXTÉRIEUR REMARQUABLE – PISCINE & 8 000 m² AMÉNAGÉS Les extérieurs, soigneusement agencés, offrent un véritable havre de paix : allées en gravier, végétation soignée, arbres fruitiers, grandes zones de stationnement, et une seconde entrée indépendante côté sud. La piscine au sel (2019), chauffée et équipée d’un volet roulant, s’intègre harmonieusement aux terrasses et profite d’une vue dégagée à 180° sur les paysages environnants. Un garage attenant de 28 m², un atelier fermé de 22 m² sous la terrasse, ainsi que divers espaces extérieurs intimistes complètent l’ensemble. PERFORMANCES & CONFORT MODERNE La maison bénéficie d’une réelle démarche d’économie d’énergie grâce à l’installation de 6 panneaux photovoltaïques (2024) en autoconsommation, permettant une réduction d’environ 40 % de la facture électrique. De nombreux travaux et améliorations viennent renforcer la qualité du bien : • Climatisation réversible dans toutes les pièces (2020) • Peintures intérieures refaites en 2022 • Maison adaptée PMR • Double vitrage alu/bois • Volets aluminium (2021) • Portail électrique (2019) • Alarme, caméras int/ext • Gouttières (2019) • Cuisine équipée (four, induction, hotte, frigo, LV) • Buanderie refaite en 2022 • Vide sanitaire • Tout-à-l’égout • Électricité de 2004 en excellent état • Insert (2024) • 2 chauffe-eau (300 L + 100 L) • Taxe foncière : env. 2 361 € OPTION RARE : DEUX HÉBERGEMENTS LÉGERS NEUFS EN SUPPLÉMENT Deux habitats légers, déjà implantés sur le terrain, peuvent être acquis en complément de la propriété. • L’un d’environ 50 m² • L’autre d’environ 40 m² Tous deux récents (2 ans), chacun comprenant : deux chambres, un séjour lumineux, une salle d’eau moderne ainsi qu’une terrasse privative. Ils offrent de multiples usages : hébergements familiaux, location saisonnière, espace professionnel indépendant, accueil d’amis… Si l’acheteur ne souhaite pas les conserver, ils seront simplement retirés avant la vente. UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR Volumes généreux, vue exceptionnelle, prestations haut de gamme, absence de vis-à-vis, état irréprochable : tout est réuni pour offrir un lieu de vie unique mêlant nature, élégance et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDREDécouvrez cette villa à acheter à Pieusse, située dans un environnement très calme au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible, du confort moderne et d'une maison prête à vivre ? Cette villa de plain-pied de 84 m² est faite pour vous.**L'intérieur** :Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficiez de :- 3 chambres,- 1 salle d'eau,- WC indépendant.Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble, offrant plus de commodités.**L'extérieur** :Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa à Pieusse à vendre dispose d'un espace piscine et de terrasses ensoleillées.**Confort et prestations** :- Volets roulants électriques,- Climatisation réversible dans le séjour,- Excellente performance énergétique : DPE A/A.Taxe foncière : 1 200 €.Prix de vente : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. N'attendez plus pour contacter moi afin d'organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Cambieure (11)

Maison à acheter à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette petite maison de village dispose d'un toit terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger. Le premier étage accueille une chambre et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend une autre chambre. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Limoux.

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre ou Eissalabra en Languedocien. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, 2 faces, 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ se situe à quelques pas du centre-ville dans le quartier 'Terre Blanche', riche de l'héritage de l'Empire Romain (thermes alimentés par les eaux des sources des collines environnantes et bâtis par les centurions de César installés dans la région) Très bien exposée, orientée principalement Sud, sans vis-à-vis direct, pour une surface habitable de 119 m² environ, l'habitation se compose de : En Rez-de-chaussée : - Porche d'entrée + un accès rampe PMR (qui pourrait être réaménagé pour le stationnement d'un véhicule) - 1 Entrée (Porte en bois vitrée opaque et grille de sécurité) et couloir de 10 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 2 petits placards en bois intégrés - 1 Séjour de 19 m² environ avec cheminée foyer ouvert non-fonctionnelle en l’état, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre coulissante vitrée pvc blanc en double vitrage et volets roulants électriques, 1 radiateur d'appoint - 1 Cuisine d’environ 10 m² aménagée et semi-équipée (électroménager ancien), meubles de rangement en bois haut et bas, évier double bac, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre vitrée coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels, - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 petit radiateur d'appoint, 1 placard intégré (penderie et étagère), 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin, - 1 salle d’eau d’environ 9 m², aménagée PMR avec 1 douche style « à l’italienne », 1 meuble vasque simple et miroir, 1 radiateur d'appoint, carrelage, faïence, tapisserie et peinture, 1 « puits de lumière » au plafond - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin - 1 WC indépendant, carrelage, faïence, tapisserie et ventilation - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage et volets bois, 1 placard intégré (penderie et étagère) - 1 Véranda de 12 m² environ, carrelage, tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 baie vitrée 4 coulissants en double vitrage donnant directement sur le jardin Au Sous-sol (accès par escalier en bois) : - 1 Véranda d’environ 8 m², carrelage, peinture, 1 baie vitrée 2 battants en pvc marron - 1 Pièce de vie (cuisine, séjour) de 30 m² environ, carrelage, faïence, crépi, 1 cheminée foyer ouvert non fonctionnelle en l’état, 1 évier céramique simple bac et égouttoir, 1 radiateur d'appoint, 1 porte fenêtre en bois simple vitrage - 1 Cellier non-chauffé d’environ 10 m², carrelage, peinture, 1 petite fenêtre fixe donnant sur cave - 1 Pièce non-chauffée de 15.50 m² environ, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda - 1 Cave d’environ 6 m², sol chape béton, murs en briques - 1 Cave d’environ 15 m², sol chape béton et murs en briques, chauffe eau 150 litres En extérieur : -1 Terrasse d’environ 23 m², carrelée et donnant accès direct au - Jardin d’environ 300 m² arboré et clos Généralités : - Bonne exposition - Logement traversant - Grande Terrasse de 23 m² et Terrain 300 m² env. arboré et clos - Chauffage : Pas de moyen de chauffage fixe - Huisseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques et manuels et fenêtres en bois en simple vitrage - Toiture non-isolée Nota : Les propriétaires du bien ont décidé de faire appel à un artisan et de prendre à leur charge, le nettoyage avec anti-mousse hydrofugé de la toiture, le changement d'une centaine de tuiles, la rénovation de la zinguerie, la reprise de l'étanchéïté en bordure de mur, le redressage de la pente des tuiles sur 20 m² côté jardin - Plancher des combles isolées avec de la laine de verre - Travaux de réfection à prévoir : Rafraîchissement général du bien + fissures murales dans les chambres - Mise en conformité de l’électricité - Taxe Foncière 2025 = 1141 €/an Situation géographique : - A 15 mn de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 25 mn de Limoux (sous-préfecture de l'Aude), Quillan (Station verte de la Haute-Vallée de l'Aude) - A 60 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France) - A 1h30/1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille...) - A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124490 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une courette et d'un toit terrasse. L'intérieur a été optimisé avec une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau attenante. Le deuxième étage offre un toit terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 45 m2, c'est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Hilaire.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

À environ 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, cette belle maison à vendre à Belveze du Razes, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous propose 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent cet ensemble immobilier. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'équipement en climatisation réversible et en double vitrage assure un confort optimal. De plus, un puits sur la propriété vous offre une source d'eau pratique pour entretenir votre jardin. Le village où se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait devenir votre future maison à acheter à Belveze du Razes. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour programmer une visite avec Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par e-mail à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison à vendre à Montréal, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est à découvrir absolument. À seulement 10 minutes de Montréal, elle se dresse sur une parcelle généreuse de 3000 m² entièrement clôturée, offrant ainsi un environnement parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux salles de bains, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de sixième chambre. Un espace annexe vous permet également de disposer d'un rangement intérieur pratique. De plus, un garage non attenant, construit sur la propriété, complète les atouts de cette maison, offrant davantage de possibilités de rangement ou de stationnement sécurisé. C'est une maison à acheter à Montréal qui saura vous séduire, un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre de vie serein.

Prix au m² le plus bas

114 900 €

741 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Cambieure (11)

IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS !!! LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON DE VILLAGE DE 155M2 + 2 GARAGES DE 15M2 CHACUN R0 : APPT F3 50M2 A RAFRAICHIR ET A EQUIPER CHAUFFAGE : KITCHENETTE A L'ENTREE, SEJOUR, 2 CHAMBRES DE 9 ET 11M2, SALLE D'EAU, WC SEPARE R1 : APPT F2 DE 55M2 : SEJOUR ET CUISINE AMERICAINE NON EQUIPEE DE 35M2, SALLE D'EAU, WC SEPARE, CHAMBRE DE 10M2 R2 : BELLE PIECE DE 50M2 SOUS CHARPENTE APPARENTE ISOLEE HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE THERMIQUE ET PHONIQUE DANS TOUTE LA MAISON ; R1/R2 CHAUFFAGE AEROTHERMIQUE/CLIM SANS VIS A VIS ET VUE PANORAMIQUE SUR LA CHAINE DES PYRENEES BIEN RARE ET RECHERCHE POUR PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS LOCATIF (ESTIMATION LOCATIVE DE 550/MOIS) FONCIER 1000 EUROS+400 O.M REPARTIS AUX DEUX APPARTEMENTS Cette annonce référence 327888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de ville avec cour et garage, 2 chambres et salle d'eau à l'étage, sejour et cuisine au rez de chaussée

Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.

Maison à acheter à Laurabuc, Aude (11) - 128.68m² - Belle maison avec terrasse et combles aménageablesMillenium Immobilier vous présente cette agréable maison à vendre à Laurabuc, composée de 5 pièces sur 2 niveaux. Cet espace de vie lumineux et chaleureux est parfait pour une grande famille, avec 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité.Profitez d'une terrasse intime pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Les combles de 80.0m² sont aménageables, offrant un potentiel d'extension pour personnaliser votre espace selon vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante propriété au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception à Laurabuc.

iad France - Christophe Blay vous propose à la vente une charmante maison de village de 130 m² avec jardin à Laurabuc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est le lieu idéal pour une famille ou les passionnés d'authenticité. Située à proximité de Castelnaudary (à 10 minutes), le village dispose d'un commerce multiservices (bar, restauration, épicerie), d'une agence postale et des écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes. La maison se compose de deux niveaux incluant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine semi-équipée, une loggia, et un garage de 40 m² en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et pouvant accueillir un véhicule. Elle offre aussi un jardin de 650 m² situé à proximité immédiate. Les atouts de cette maison incluent un cadre paisible, une luminosité traversante, une faible consommation énergétique grâce à la qualité de la rénovation, ainsi qu'un garage et un jardin sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur en perspective ! Pour ceux qui envisagent un achat maison à Laurabuc, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montclar, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité de cet achat maison Montclar. Située sur les hauteurs d’une colline, cette propriété vous offre des vues exceptionnelles sur les Pyrénées, la Malepère ainsi que sur le village de Montclar. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 20 minutes de l’aéroport international et 6 minutes des premiers commerces et services. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 4600 m², arboré de plantes méditerranéennes - Maison principale : 144 m² - Maison adjacente : 49,62 m² - Studio indépendant à l’étage : 35 m² avec entrée séparée - Piscine de style gréco-romain : 8x4 m - Atelier indépendant : 53 m² - Garage aménagé en écurie : 2 box + sellerie - Composée de 3 séjours, 2 cuisines, 1 kitchenette, 7 chambres, 3 salles de bains/douches - Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses offrant des vues imprenables Équipements et prestations : - Menuiseries double vitrage - Chauffage central au gaz + convecteurs électriques - Cuisine équipée avec piano Godin - Route goudronnée jusqu’à l’entrée - Fosse septique (des travaux sont à prévoir) - Toiture révisée en mai 2022 - Proximité immédiate de la zone Natura 2000 C'est une propriété idéale pour un projet de maison d’hôtes, guinguette, bar/tapas musical ou tout autre projet touristique. Possibilité d'accueillir jusqu'à deux chevaux, avec une option d'environ 6000 m² pour créer un espace loisirs. Ne ratez pas cette maison Montclar à vendre, présentée par M. Stansfield de Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Roquetaillade-et-Conilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de village, entièrement reconstruite en 1996 avec des matériaux de qualité. Cette propriété Roquetaillade-et-Conilhac à vendre offre une terrasse sans vis-à-vis de 30 m², idéale pour profiter du cadre naturel. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 28 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie avec adoucisseur d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, et au 2ème étage, une chambre supplémentaire. La propriété dispose de double vitrage en chêne et une isolation performante des murs et sous toiture. Le chauffage est électrique avec accumulateurs. La toiture a été révisée en 2003. Située dans un village calme, cette maison est à seulement 15 minutes d'une ville offrant tous les commerces et services nécessaires. Un bien prêt à être habité sans travaux, idéal pour un achat propriété Roquetaillade-et-Conilhac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488€ et 2014€, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO - Agent commercial.

Au calme absolu, posez vos valises dans cette très charmante maison récente, hyper-lumineuse. Grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bains, cellier, jardin bien arboré avec vues très dégagées au début d'un domaine à 10 minutes de Limoux. Piscinable pour encore plus d'agrément ! Référence agence : 494

À vendre – Villa contemporaine avec garage, piscine à 10 minutes de Carcassonne Située dans un secteur calme à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison de plain-pied offre 126,83 m² habitables et allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Agencement intérieur Cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux : 52 m² Buanderie : 9,45 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : 19,95 m² Deux chambres avec placards : 10,92 m² et 10,80 m² Salle de bain avec douche et baignoire : 11 m² Climatisation gainable : confort été comme hiver dans toutes les pièces ! Annexes amp; extérieurs Garage : 14,10 m² Terrasse couverte : 10,24 m², idéale pour vos repas d'été À noter : Le liner et la motorisation de la piscine seront finalisé Prix de vente : 320 000 € honoraires à la charge du vendeur Une maison familiale prête à vivre, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette superbe propriété de 200 m2 habitables, complétée par un vaste garage en sous-sol de 200 m2. Établie sur un terrain clôturé de 1500 m2, cette maison construite en 2009 promet confort et équipements modernes. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 200 m2 - Sous-Sol/Garage : 200 m2, idéal pour un atelier, du rangement ou plusieurs véhicules. - Séjour : Un spacieux séjour de 85 m2, lumineux et parfait pour des moments conviviaux. - Chambres : Quatre chambres confortables pour le bien-être de chaque membre de la famille. - Salles de Bains : Une salle de bains moderne et une salle d'eau complémentaire pour plus de praticité. - Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour les passionnés de cuisine. Équipements et Confort : - Chauffage et climatisation : Système de chauffage réversible gainable et poêle à pellets. - Volets Électriques Centralisés : Sécurité et confort à portée de main. - Gestion de l'Eau : Système de récupération d'eau de pluie avec citerne. Extérieurs : Profitez d'un terrain spacieux de 1500 m2, idéal pour des activités en plein air et garantissant une grande intimité. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les jours chauds, et une terrasse orientée plein sud sera idéale pour vos repas en extérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès, votre futur chez-vous vous attend ! La présente annonce est présentée par Frédéric Pinto dos Santos E.I, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 841494776. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel de Limoux, cette villa de construction récente est bâtie sur un terrain de 609 m². D'une surface habitable d'environ 120 m² , elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 54 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains d'environ 9 m² avec douche italienne. A l'extérieur une annexe pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire et une piscine complètent ce bien. Prestations et finitions de qualité! A voir sans tarder Référence agence : 584

Située dans un quartier prisé de Carcassonne, cette maison à vendre dans l'Aude offre une surface d'environ 180m2 répartie sur 8 pièces, incluant 5 chambres. À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété dispose d'un jardin aménagé dans un style méridional, ainsi qu'une piscine au sel de 8x4 mètres dotée d'un électrolyseur, d'un régulateur de pH et d'une plage en bois.Actuellement inoccupée, la maison sera présentée avec des clichés en Homestaging pour vous projeter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard/dressing, un séjour/salon d'environ 33m2 avec insert à bois, un petit salon, une suite parentale de 15m2 avec dressing aménagé et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec une dépendance, comprenant une mezzanine où se trouvent la chaudière et le ballon d'eau chaude, utilisant un système de géothermie pour le chauffage au sol de toute la maison, avec un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier.Le séjour/salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la piscine et du jardin. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 30m2 dessert 4 chambres avec placards, allant de 11 à 13m2, un dressing de 6m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison dispose de prestations de qualité incluant chauffage au sol, climatisation réversible, escalier et sols des chambres en parquet en chêne massif, ainsi que des volets électriques alimentés par un système photovoltaïque. Avec une consommation énergétique très faible grâce à l'installation géothermique, son coût annuel s'élève à seulement 1680€ pour une famille de 4 personnes. Un système de récupération des eaux de pluie complète cette offre d'achat maison Carcassonne.

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec charme à Alet-les-Bains, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de très belles prestations dans un environnement calme. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau de qualité, salon lumineux et cosy, bureau. Cuisine équipée moderne avec poêle pour une ambiance chaleureuse, donnant sur un patio à aménager selon votre projet. DPE : B – excellente performance énergétique. Garage de 40 m², toit refait, garantie décennale. Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Cette maison à acheter à Alet-les-Bains allie confort, efficacité et authenticité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un secteur touristique très recherché. Cette annonce référence 311832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 262 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephane Prieto vous propose : Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-Lauquet, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres, située à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général et dispose d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le jardin spacieux de 450m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Ladern-sur-Lauquet bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Prieto, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bram, située au cœur du village de Bram dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 97,30 m2 répartis sur trois niveaux, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente, ainsi que de trois chambres confortables sur les étages, garantissant à chacun son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle complète le tout. Profitez également de sa terrasse, un véritable atout pour savourer les belles journées en toute sérénité. Cette maison allie le charme de l'ancien à un agencement pratique, idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bram, à découvrir sans tarder!