Achat Maison à Caro (56) avec terrasse : 132 annonces

iad France - Cléophée Guillemois vous propose: Rare maison de caractère du XVème siècle - 147m² - entièrement rénovée - proche Ploërmel / Malestroit / Vannes , À quelques minutes d’un axe routier en direction de Ploërmel, Malestroit et Vannes, cette demeure de bourg, mitoyenne, datant de 1468 séduira les amoureux d’authenticité et de biens chargés d’histoire. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, murs en pierre, fenêtres à croisillons en bois, portes ferronnées, ainsi qu’un superbe escalier en pierre en colimaçon niché dans une tour avec sa rambarde d’origine… autant d’éléments authentiques qui confèrent à ce bien un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux d’environ 58m² avec un poêle à bois. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres d’environ 17m², 18m² et 9m², communicantes, elles partagent une salle d’eau ainsi qu’un dressing. Les combles, d’environ 45m² au sol, offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies : chambres, bureau, espace détente… À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers et puits. La propriété dispose également d’un garage de 25m² avec portail automatisé, d’un second portail automatisé donnant accès au jardin avec espace de stationnement, ainsi que d’une cave. Vous recherchez une maison pleine de charme, atypique et prête à vivre, dans un environnement agréable ? N’attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Caro (56)

Fanny ROGER vous présente cette maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Caro. Implantée sur un terrain de 1480 m2, arboré,cette maison vous séduira pas ses volumes et son calme , et sera idéale pour une famille; Au rez-de-chaussée,l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée idéale pour manger en famille, un spacieux salon/séjour avec insert à bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage,le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux greniers offrant des possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet de 84 m2 comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie. Chauffage:pompe à chaleur récente (2021). Prévoir rafraichissement intérieur et mise en conformité de l'assainissement; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison à vendre à CARO, dans le Morbihan en Bretagne. Classée B, cette longère exposée plein sud offre de multiples possibilités, que ce soit pour un achat maison CARO en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. À l'étage, la circulation fluide autour de la mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail viennent compléter ce bien. De plus, une partie de la parcelle est constructible. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 100 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry AUTRAN, au 0616458616 ou par e-mail à thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

En exclusivité. Située à seulement 3 minutes de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain de 1 940 m², elle bénéficie d'une agréable exposition plein sud avec terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Un hangar ainsi qu'un abri complètent l'ensemble, parfaits pour un atelier ou du stockage. La maison offre environ 95 m² habitables (102 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine permettent d'aménager un espace bureau ou un espace détente. Une seconde salle d'eau, un WC et un grenier viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets roulants électriques au rez-de-chaussée sont récents. Le bien est classé D. Assainissement à remettre aux normes. La maison est située dans un village au sud de Ploërmel et bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des axes rapides permettant de rejoindre facilement Vannes, Rennes et Lorient. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.949207

À Guégon, dans le département du Morbihan en Bretagne, magnifique maison à vendre. Cette longère rénovée soigneusement de 191 m², avec une extension contemporaine, est implantée sur un parc arboré de 6 500 m². Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités (supérette, boulangerie, écoles, médiathèque, infrastructures sportives, etc.). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison Guégon à acheter, avec des éléments de caractère tels que des pierres apparentes et des poutres traitées. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² et une cuisine élégante de 25 m², équipée avec des appareils de qualité. À l'étage, la mezzanine de 28 m² et ses trois chambres, dont une de 28 m², offrent un espace nuit accueillant. Le terrain soigneusement entretenu comprend une grande terrasse, un terrain de pétanque, ainsi qu'un hangar de 242 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Ce bien d'exception, avec de très bonnes performances énergétiques et des équipements modernes, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Guégon. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes pour une vie confortable et paisible.

À VENDRE – QUILY, Un refuge suspendu entre ciel et nature À seulement 15 minutes de Ploërmel, idéalement située entre Vannes et Rennes, avec les commodités à 10 minutes, découvrez un lieu hors du temps… Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, cette maison de 146 m² évoque une cabane perchée, où chaque instant se vit au rythme de la nature. Ici, le doux murmure d'un ruisseau accompagne vos journées, tandis que l'étang invite à la contemplation. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le double séjour, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'un poêle à bois pour des ambiances cocooning en toute saison. La maison offre également 4 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie — un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : •piscine chauffée avec vue dégagée sur la nature •étang privé alimenté par un ruisseau •terrain de plus d'1 hectare, entièrement clos •espaces annexes : appentis, abri bois et hangar ouvert de 40 m² •zone boisée propice aux balades, à la déconnexion… ou aux projets équestres Un bien rare, presque confidentiel, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu qui se ressent plus qu'il ne se décrit. Référence agence : 118

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROCHEFORT EN TERRE (56220) - Située dans un quartier résidentiel paisible en impasse, à proximité immédiate du centre de Rochefort-en-Terre, cette belle maison traditionnelle d'environ 115 m² habitable constitue une véritable opportunité d'achat maison Rochefort-en-Terre. Elle s'érige sur un terrain paysager de plus de 950 m² entièrement clos, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse orientée plein sud. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, se prolonge vers une agréable extension vitrée réalisée par le constructeur DORSO, un véritable espace de détente baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une en enfilade, et une salle de bains. Un double garage avec grenier vient parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'accès à la propriété se fait par une allée bitumée, avec un portail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré parfaitement entretenu, d'une terrasse plein sud avec pergola et store banne, et d'un barbecue en dur pour vos moments de convivialité. Les atouts :- Maison en excellent état (construction 2006)- Terrain clos et paysager de plus de 950 m²- Extension lumineuse ouverte sur le jardin- Double garage avec grenier- Poêle à granulés, pompe à chaleur air/air réversible- Chauffe-eau thermodynamique récent- Double vitrage PVC et volets électriques- Tout-à-l'égout- Classe énergétique CIdéalement située à proximité des commerces et services, à 10 minutes de la gare SNCF de Questembert, 35 minutes de Vannes et moins de 30 minutes des plages du Morbihan.Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 4 /m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 660 euros par an.Prix : 275 600 euros FAI. Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur.Dossier complet et photos sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

603 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 262 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Caro (56)

NATHALIE FONTAINE vous invite à découvrir cette charmante bâtisse de 1937, située à Loyat, dans le département du Morbihan en Bretagne, à l’orée de la mystérieuse forêt de Brocéliande, sur l'axe Ploermel-Mauron. À seulement 55 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes, cette maison à acheter à Loyat offre un potentiel exceptionnel. Anciennement un restaurant ouvrier, cette propriété peut accueillir 50 personnes dans sa vaste salle de restaurant joliment décorée et 30 places sur sa terrasse en bois. Composée d'une salle de 80 m², d'un bar, d'une cuisine professionnelle (matériel non compris), d'un espace plonge, d'un vestiaire et de 3 WC, cet établissement est prêt à être réinventé. Un grand parking se trouve à proximité immédiate. Que vous souhaitiez démarrer un restaurant, créer des chambres d’hôtes, ou louer un lieu pour des événements tels que des banquets, anniversaires ou mariages, plusieurs projets sont envisageables. Vous pouvez opter pour une location-gérance ou procéder à l'achat de cette maison à vendre à Loyat. À l'étage, un appartement de 70 m² avec entrée indépendante propose un espace de vie confortable, comprenant un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des WC, idéal pour habiter sur place et accéder facilement à votre futur espace de travail. Avec un revenu locatif potentiel de 600 euros par mois, cette propriété pourrait vous aider à rembourser partiellement un crédit immobilier. Profitez de tous les avantages qu'offre cette maison Loyat à vendre : revenus locatifs mensuels, possibilité de location-gérance, et une situation géographique de choix. C’est peut-être l’opportunité que vous attendiez pour vous lancer !

35550 – SIXT-SUR-AFF – MAISON EN PIERRES – 96 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 430 M² – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – COMMODITÉS À PROXIMITÉEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité cette maison Sixt-sur-Aff à vendre, située dans une impasse d'un hameau calme et préservé. Avec son charme authentique, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible. À quelques minutes du bourg et de La Gacilly, vous disposerez des commodités essentielles (commerces, école, services médicaux, médiathèque…) ainsi que de magnifiques promenades à proximité.Couverte de belles ardoises naturelles et mitoyenne d'un côté, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie principale de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine ;- Une chambre de 18 m² avec grands placards ;- Un dégagement menant à l'arrière-cour ;- Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :- Une chambre de 12 m² ;- Une chambre de 17 m² offrant un espace généreux et un potentiel de réaménagement selon vos besoins ;- Une salle d'eau avec WC.À l'extérieur :- Un jardin clos avec une terrasse de 25 m² ;- Une arrière-cour avec cabanon de 12 m² ;- Des stationnements extérieurs privatifs.Pour votre confort : isolation par le toit, menuiseries PVC double vitrage (à l'exception de 2 Velux en bois), chauffage électrique, assainissement conforme. Cette maison à acheter à Sixt-sur-Aff se prête à divers projets : résidence secondaire, résidence principale après quelques travaux, ou investissement locatif.Un cadre paisible, du charme et de nombreuses possibilités, à seulement 15 minutes de Redon !N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Colleville - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Jolie maison à finir de rénover, idéalement située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert et espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec espaces de rangement. Vous profiterez également d'un terrain de 140 m². Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Référence agence : 258

Découvrez cette maison La Gacilly à vendre, située à seulement 4 km de La Gacilly, sur la commune de Glénac et à environ 10 km de Redon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de 106 m², construite en 1990, est édifiée sur un terrain constructible de 1534 m². En bon état, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant une chambre et un WC, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine ouvre sur trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant et le jardin paysagé, clos et agrémenté d'une dépendance, ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Construction traditionnelle de qualité, sans anomalie électrique et reliée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison La Gacilly, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Marion MAILLIARD, Agence Orpi TopNego, 13 bis rue Victor Hugo à REDON, 06 47 21 34 68 / 02 99 71 20 32. Référence agence : 6144.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

Découvrez cette maison PLEUCADEUC à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant toutes les commodités, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 971 m², avec un accès direct aux bois pour des promenades bucoliques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une suite parentale, un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 25 m². Profitez également d'un portail électrifié, d'un enrobé et d'une terrasse à l'arrière. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLEUCADEUC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 250 €, soit 4,5 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant. Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine. Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. Vivre ici, c'est habiter au coeur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne. Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

NOUVEAUTÉ : L'Adresse Redon ! Dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Gacilly, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 2429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout, parfait pour les moments de détente. Une maison idéale pour une famille. Contactez Thibault Guiho pour plus d'informations et organiser une visite ! (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

169 600 €

1 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,3 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Caro (56)

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Guer, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Que vous envisagiez un achat maison à Guer pour une résidence principale ou encore une maison à acheter à Guer en tant que résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par ses prestations de haute qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, conçu pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec un spa couvert, idéal pour des moments relaxants toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, prolongée par une pergola, pour vos repas en plein air. Un jardin clos et arboré allie tranquillité et convivialité. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol complet, offrant un potentiel d'aménagement, avec un garage spacieux, un atelier de bricolage ou même une salle d'activités. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités de Guer et des grands axes routiers comme l'axe Rennes-Lorient. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 02 99 60 98 97.

NOUVEAUTE - Auprès de L'Adresse Redon! GLENAC - LA GACILLY - Dans un environnement calme et agréable, à proximité de La Gacilly, découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1534m², constructible, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain pied. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les prestations. A l'extérieur, le grand jardin entièrement clos constitue un véritable atout, parfait pour les moments de détente, les projets d'aménagement, de division ou une éventuelle extension grâce à son fort potentiel constructible. Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif dans un cadre paisible. Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Beignon dans le Morbihan, en Bretagne ? CHT IMMOBILIER vous propose cette superbe longère indépendante en pierre, idéalement située au cœur de la nature, proche de la célèbre Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée en 2007, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Sur trois niveaux, elle optimise espace et lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande mezzanine lumineuse servant de salon ou second espace de vie, ainsi que de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau et une troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 267 m², facilement entretenu. Un garage attenant complète cette offre, offrant espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique avec le confort moderne, parfaite pour une vie tranquille en Brocéliande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bohal, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ce moulin du XVIIIe siècle, entièrement rénové, à vendre. Idéal pour un achat de résidence familiale ou pour une activité touristique, ce moulin se trouve à seulement 25 minutes de Vannes et des plages, et à proximité de Ploërmel. Avec une surface habitable d'environ 621 m², cette propriété se compose de deux bâtiments actuellement exploités en gîtes et chambres d'hôtes. Sa luminosité et ses vastes espaces offrent un fort potentiel pour une exploitation locative. Le moulin, construit en 1790, comprend plusieurs niveaux : un duplex au rez-de-chaussée avec salon, cuisine, chambres et salles d'eau ; un espace d'accueil au premier étage ; et un appartement indépendant au troisième étage. La Longère qui l'accompagne dispose également de deux chambres et d'un salon avec cuisine ouverte. Le tout est situé sur un terrain de 3 060 m², avec une végétation luxuriante et un parking pour la clientèle. Ce moulin Bohal à vendre représente une occasion unique d'investir dans un cadre idyllique. Le prix est de 1 097 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

NOUVEAU PRIX : Située au cœur de Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison JOSSELIN à vendre offre un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 32 m² (ancien local commercial), ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger, le tout avec un accès direct à une cour extérieure. L'étage se compose de deux espaces distincts : un appartement entièrement rénové avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace offrant une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC et rangements. Au dernier étage, un grenier semi-aménagé comprend une grande pièce, un WC indépendant et une seconde pièce ouverte. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et de plusieurs accès extérieurs, permettant d'envisager une division en plusieurs logements. Les possibilités sont multiples : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif. Une belle opportunité d'achat maison JOSSELIN à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Caro (56)

Vous rêvez d'un espace calme et agréable tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison récente à La Gacilly pourrait devenir votre véritable refuge. Nichée dans l'environnement serein de Glénac, à seulement 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort moderne et beauté naturelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une parfaite intimité. Avec environ 136 m² habitables, la maison est conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Le point central est indéniablement la vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et orientée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Cet espace comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un coin bureau et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout renforcé par un poêle à pellets efficace. Le niveau principal abrite également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Au niveau inférieur, découvrez une salle dédiée au home cinéma, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Un garage spacieux de 60 m² et une cave à vin complètent cette offre. Côté équipements, cette maison respecte les normes actuelles : menuiseries en aluminium, volets motorisés, radiateurs connectés, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique et portail électrique. Le terrain, piscinable, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs d'équitation apprécieront particulièrement la prairie attenante de 5 000 m², dotée d'un abri et d'un box, ainsi que l'accès à plusieurs pâtures avoisinantes. À seulement une heure de Rennes, Nantes, Vannes et des côtes bretonnes, cette maison représente une rare opportunité d'achat dans la région. Un bien à découvrir rapidement dans le secteur de La Gacilly, Morbihan, Bretagne.