Achat Maison à Castets-en-Dorthe (33) pas cher / petit prix : 528 annonces

Prix au m² le plus bas

499 900 €

1 344 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 372 m²
• 5 chambres
• 

Castets-en-Dorthe (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Ensemble immobilier d'exception proche Langon. Au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à pied, et à seulement 12 minutes de Langon, cet ensemble immobilier rare à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de l'hébergement. Il comprend une habitation principale de type T6 d'environ 255 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement pensé, parfait pour une maison familiale ou l'accueil de clients en chambres d'hôtes. Un gîte indépendant de 117 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées, garantit une rentabilité immédiate et une expérience client exceptionnelle. L'ensemble dispose également d'un double garage avec accès indépendant, une réserve foncière de deux terrains à bâtir, et d'un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, idéal pour des espaces extérieurs privatifs, un potentiel d'extension ou des aménagements paysagers pour gîtes et chambres d'hôtes. Ce bien offre une polyvalence rare : exploitation en gîtes haut de gamme, chambres d'hôtes, maison de prestige ou projet locatif ; ou possibilité de revente en quatre lots distincts pour un investissement immobilier. Sa situation centrale, son environnement calme et verdoyant, sa proximité des commerces et écoles, et la qualité des constructions et rénovations en font un placement stratégique à fort potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 et 6600 Euros/an (année de référence 2023)

EXCLUSIVITÉ Capifrance à Castets-en-Dorthe, un village dynamique de la Gironde en région Aquitaine, avec école et commerces à proximité immédiate. Cette maison à vendre à Castets-en-Dorthe, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 160 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux qui dessert les pièces de vie. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, bénéficie d'une lumière traversante. Un salon chaleureux et cosy vous invite à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une arrière cuisine, un dressing et un WC. Un bel escalier en pierres vous mène à la partie nuit, où trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. À l'arrière, la terrasse intime exposée plein sud vous permettra de profiter de moments agréables, avec un accès direct au jardin. Un garage est présent pour stationner un véhicule et stocker vos affaires. Les atouts de cette maison incluent : - Rénovation avec matériaux de qualité - Beaux volumes - Planchers et carreaux de ciment - Climatisation réversible N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, un seul numéro à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.920989

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison Grignols à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'une surface généreuse de 260 m² et se trouve au cœur d'un magnifique environnement naturel de 4 hectares. Dans un cadre calme, vallonné et arboré, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec 8 pièces et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Parmi ses atouts, vous apprécierez : - Une architecture traditionnelle avec des murs en pierre et colombages d'époque - Un salon chaleureux équipé d'une cheminée en pierre - Deux suites parentales avec salle de bain privative - Une piscine offrant une vue panoramique sur la campagne environnante - Un terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de gîte ou d'espace de stockage C'est une belle opportunité d'achat maison Grignols qui mérite d'être visitée.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à CADILLAC SUR GARONNE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de deux salons, de quatre chambres et de deux bureaux. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un toit-terrasse, un balcon, un garage, un atelier, une cave et une piscine, le tout sur une parcelle de 605 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 311 614 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

SECTEUR DE CREON. Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration dans cette vaste maison en pierre de caractère prête à peindre et à personnaliser selon vos goûts. Elle vous offre une vaste pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine à créer selon vos envies, 6 chambres idéales pour accueillir famille ou amis, une salle de jeux pour petits et grands, 2 salles d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Vous profiterez également d'un garage. Cette bâtisse sera sans nul doute vous charmer par son authenticité et son environnement. A l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'un peu plus de 1000m² et sa spacieuse terrasse d'environ 60m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3530 Euros/an (année de référence 2023)

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 280m2 habitable, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2822m2. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre des volumes impressionnants et un cachet inégalable, le tout sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, vous retrouverez une arrière-cuisine et une buanderie pour un stockage optimal. Un couloir vous conduira à une première chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager selon vos projets (salle de sport, atelier...). Cette pièce dispose d'une entrée indépendante, Idéal pour une profession libérale ! A l'étage, un palier vous mènera à trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc, une pièce aménagée en coin détente et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Le parc de plus de 2800m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfaitement entretenu, ou le charme de la pierre souligne la beauté de l'environnement. Un garage double, un chai, une piscine parfaitement intégrée au jardin et une grande terrasse viennent compléter cette bâtisse d'exception. Contactez-nous dès à présent pour la découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

À Saint-Maixant, Gironde, découvrez cette maison spacieuse à vendre sur un vaste terrain de 750 m² situé dans un secteur non loti. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison à acheter à Saint-Maixant, bien conçue, est idéale pour toute la famille, offrant un grand espace de vie lumineux qui allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour plus de flexibilité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un second WC pour un quotidien pratique. Conçue dans un style moderne, cette maison garantit un cadre de vie agréable, tout en respectant les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, accompagnés de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que frais de raccordement, de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2533-217828-MIP. Prix du terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est offerte par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 483 EUR.

À Castets-en-Dorthe, en zone non inondable, maison sur deux niveaux disponible à l'achat, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le terrain de 1 965 m² est divisible et constructible. Située dans un emplacement recherché, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles, commerces, médecins, ainsi que le canal et la voie verte. À moins de 15 minutes de Langon et à 10 minutes de l'A62, cette maison Langon à vendre est parfaitement positionnée. La maison a été entièrement rénovée et se compose : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain, des WC, une buanderie et une véranda de plus de 20 m². - À l'étage : un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC et un grand balcon. À l'extérieur, deux garages mitoyens de 130 m², un puits avec pompe, un récupérateur d'eau et un barbecue. Le terrain constructible offre un fort potentiel de valorisation. Équipée de menuiseries en aluminium, d'une isolation optimisée, d'une électricité refaite, d'une chaudière et d'un cumulus récents, de chauffage au gaz et bois, ainsi que d'une climatisation à l'étage (séjour), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Pour plus d'informations sur la vente maison Langon, contactez-moi pour une visite. Prix : 312 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros). Prix hors honoraires : 300 000 euros. DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1785 et 2415 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES, agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

REF VM1111 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 140m² sur deux parcelles pour un total de 1215 m2 à deux pas du centre ville de Bazas dans un secteur recherché. La maison se compose de la façon suivante : une entrée sur un salon d'été, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 50 m2, un bureau, un cellier, une SDE, une SDB, deux WC indépendant et trois chambres. À l'extérieur pour compléter ce bien un garage pour deux voitures, un grand appentis et une cuisine d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Les petit plus de la maison, une clim réversible et une cheminée à insert, TAE, fibre, portail électrique, proche des commodités. Une seule chose à faire, venir la visiter, pour celà contacter votre conseiller. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Coup de cœur du secteur

159 965 €

1 012 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Castets-en-Dorthe (33)

À la recherche d'un achat maison BAZAS ? Cette maison à vendre se situe à seulement 15 minutes de Bazas, dans un environnement agréable. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Une grande véranda avec poêle à granulés offre un espace chaleureux. Le jardin clôturé d'environ 3 095 m² est agrémenté de dépendances. Des panneaux solaires sont également présents pour un meilleur rendement énergétique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 180000 €. Ce bien est idéal pour une maison à acheter BAZAS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

85 600 €

537 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159,5 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Castets-en-Dorthe (33)

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à Cocumont, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement située avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, boucherie, écoles), cette maison de village se trouve dans un environnement calme et dynamique. Elle est parfaitement adaptée pour une location ou comme résidence principale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-séjour, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave, d'un jardin et d'une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Elle est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette vente de maison à Cocumont, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo afin d'organiser une visite.

A seulement quelques minutes de BAZAS, dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette superbe propriété en pierre, pleine de charme et d'authenticité, développant 273 m², implantée sur plus de 4,7 hectares de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un petit salon cocooning, parfait pour les soirées télé en famille. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et dressing ainsi que d'un bureau. Un élégant sas baigné de lumière grâce à une belle baie vitrée crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et offre un accès direct au jardin. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, place à la détente : un jardin intime et soigneusement aménagé, un puits, une terrasse couverte et une piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une magnifique terrasse sur pilotis offre une vue totalement dégagée sur les 4,7 hectares de la propriété, véritable havre de paix pour admirer la nature environnante ou accueillir des animaux, notamment des chevaux. Un atelier indépendant de plus de 50 m² ouvre de nombreuses possibilités : espace créatif, atelier d'artiste, bureau professionnel ou aménagement d'un studio. Une grande zone de stationnement ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Une propriété rare, alliant cachet de la pierre, confort et matériaux de qualité, idéale pour une vie au rythme de la nature. DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1802 et 2438 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Budget 499 000 euros (honoraires inclus de 19 000 euros charge acquéreur). Soit 480 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre terrain de 326m² viabilisé . Charmante maison en L familiale et bien pensée, composée d'un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, accès au cellier et garage intégré, Côté nuit, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 535-196885-RRT. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 241 675 EUR.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Située à seulement 10 minutes de Langon et de l’accès autoroute, cette belle maison de 179 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, dans un environnement calme et verdoyant, elle permet aujourd’hui de poser ses valises et de profiter immédiatement des lieux, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie, composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, le tout réchauffé par un insert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement faire office de sixième chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Elle comprend également une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec douche, un cellier, espace buanderie, un dressing, petite véranda et des WC indépendants. À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique parcelle d’environ 3 800m², véritable havre de paix, vous profiterez d’un bel espace extérieur, avec atelier, piscine, pool house, cuisine d’été et une grande terrasse. Construite en 1987, la maison bénéficie du double vitrage, d’un DPE classé C, ainsi que d’un chauffage électrique et bois, apportant confort et douceur en toute saison, une maison clé en main, aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille. Une maison qui se découvre encore mieux lors d’une visite… N’hésitez pas à venir la ressentir sur place, on vous attends! Ce bien vous est présenté par Matthieu Martin-dupont, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, maison en pierre rénovée par un architecte.Située à seulement quelques pas du centre de Langon, cette superbe maison allie le charme de l'ancien à la modernité, dans un cadre paisible et élégant.Dès votre entrée dans le parc d'environ 4400 m², vous serez séduit par ses extérieurs soignés, offrant un espace reposant et accueillant.L'intérieur, d'une superficie d'environ 220 m², se distingue par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une vue directe sur la piscine de 4x8 m. La cuisine, également très lumineuse, est équipée de nombreux rangements. Vous trouverez aussi une buanderie pour encore plus de stockage, ainsi qu'une salle de bains. Une chambre spacieuse (19 m²) et une seconde chambre (24 m²) avec sa salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, une chambre supplémentaire vient enrichir cette maison, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peut être aménagées en bureau,chambre,salle de cinéma, ou selon vos besoins.Cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.Côté pratique, elle dispose d'un garage attenant de 30 m² et d'une grange de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

Découvrez cette maison à acheter à Rions, au cœur du village, alliant authenticité et charme dans une bâtisse du XIIIème siècle. Cette maison Rions à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'une cour sans vis-à-vis avec débarras. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Rions. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 381 €.

En exclusivité, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons, située à seulement 2 minutes de Langon dans le département de la Gironde, vous offre un espace de 150 m² construit en 1948, avec un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, incluant une zone habitable avec un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde partie à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Établie sur un terrain de 1 469 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Il est également possible de diviser la maison en deux logements, ce qui la rend idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

169 087 €

1 799 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Castets-en-Dorthe (33)

Située à PREIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre est désormais disponible à la vente. Au calme, sur un jardin fleuri de 294 m², elle offre environ 94 m² d'espace de vie. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre vous séduira. De plus, il est possible de créer une chambre avec point d'eau dans une dépendance non attenante. Pour les futurs acheteurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44% du prix hors honoraires fixé à 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 760 €

800 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 1 000 m²
• 10 chambres
• 

À 8km de Castets-en-Dorthe (33)

À seulement 45 minutes de Bordeaux, au cœur des célèbres vignobles, découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON. Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme et authenticité. Avec plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés, elle propose plusieurs espaces de vie, laissant place à de nombreux projets. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison LANGON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 951923 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE Centre ville Bazas-ref 4739 - BALOO - Contactez le 06/32/36/42/51 ou le 06/02/15/18/25 pour visiter .... Grande maison de 215m² proche des commodités et des écoles et dans quartier résidentiel de BAZAS, pouvant accueillir une famille nombreuse , elle possède un studio, et un local avec plusieurs pièces au sous-sol. Au rez de chaussée, 1 belle entrée desservant un grand salon avec cheminée en pierre, salon, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle de bain, wc . Une partie de la maison avec coin appartement comprenant salon, cuisine, chambre, point d'eau et wc . Au sous sol, un local de 3 pièces, chaufferie, cave et un grand garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 881 m² environ . Travaux de rafaichissements à prévoir ... Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Située au cœur du village de BARSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierre d'environ 190 m² habitables est idéale pour un achat maison BARSAC. À seulement 45 minutes de Bordeaux en voiture et à proximité des commodités accessibles à pied, cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda agréable de 25 m², un salon, une chambre, et une vaste pièce à finir à usage de salon, ainsi qu'un WC séparé et un cellier-buanderie. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains familiale avec placards. Des travaux de traitement anti-insectes xylophages sont à prévoir, bien que la toiture ait déjà été refaite. La maison BARSAC à vendre dispose également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et constitue un havre de paix, avec un puits et un abri cadastré. Pour plus d'informations sur cette vente maison BARSAC, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4120 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

Située au sein du village de Captieux, à seulement 15 minutes de Bazas dans le département de la Gironde, cette maison Bazas à vendre offre une excellente opportunité d'achat maison Bazas pour un investisseur. Près des commerces, écoles et du péage, elle se compose de deux logements indépendants sans charges de copropriété.Le premier est un T2 de 34,11 m², incluant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second, un T3 de 56,70 m², dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative, le tout équipé d'une climatisation réversible.Rénové en 2006, l'ensemble permet une mise en location immédiate, facilitant ainsi un investissement pratique et efficace pour diversifier votre patrimoine locatif.Le prix de cette maison à acheter à Bazas est de 102 156 euros, frais d'agence à la charge du vendeur inclus. Le DPE est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1050 et 1430 euros. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Mandat réf : 438382 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Cette demeure de 95 m² pleine de charme est idéalement située au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.Elle bénéficie d'une vue dégagée sur une place, et apporte une très belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une vaste entrée en rez de chaussée, et à l'étage d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine dinatoire. La maison se distingue par ses parquets d'origine et ses cheminées en marbre. Le grenier, aménageable sur plus de 30 m², offre un potentiel d'extension considérable.Deux grands garages, de 35 et 60 m², atouts précieux en centre-ville, s'avèrent idéal pour envisager un atelier, une réhabilitation ou tout autre projet.Bien que la maison nécessite un gros rafraîchissement, elle représente une belle opportunité. Elle pourrait également intéresser des investisseurs à la recherche d'un bien pour du logement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Les huisseries en double vitrage récentes et le chauffage au gaz de ville sont autant d'atouts qui font de cette maison pleine de caractère un lieu de vie agréable avec de multiples opportunités à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Située dans la charmante commune de Lados (33124), à 5min d'Auros, cette maison de plain-pied de 116 m², construite en 2011, bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. La proximité de la nature offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité en quête d'authenticité. De plus, la maison est aisément accessible par les voies de circulation principales, facilitant les déplacements quotidiens.Cette propriété de plain-pied comprend une entrée avec placards, un salon salle à manger avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc , une buanderie de 10 m² , une salle de bain, et un WC séparé. L'extérieur offre une terrasse de 20 m² couverte ainsi qu'une piscine au sel de 6m x 4m pour profiter des journées ensoleillées. Avec un terrain de 1660 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille, alliant modernité et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875