Achat Maison à Cavignac (33) avec terrasse : 11 annonces

Située à environ 15 min de St André de Cubzac et moins de 5 km de Cavignac , cette maison de plain-pied de 100 m², sur un terrain d'environ 1300 m². Proche des commerces, des transports ( gare TER qui dessert Bordeaux ) et des écoles, collège. Elle offre un cadre de vie pratique, calme et familial.A l'extérieur, vous profiterez de la piscine au sel ( avec son local technique ) et une grande terrasse, un beau jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un bel espace de détente et de convivialité. Un double garage avec appentis complètent ce bien.À l'intérieur, vous trouverez 1 séjour lumineux avec cuisine toute équipée, d'un grand cellier, de 3 chambres dotées de placards, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Les équipements tels que la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le poêle canadien, la fibre, l'interphone, le portail électrique viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette charmante maison.Ce petit bijou plein de charme et sans aucun travaux n'attend que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162

Coup de cœur du secteur

264 000 €

2 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Cavignac (33)

Située en plein centre de Cavignac, cette maison à vendre présente un vaste plain-pied très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Vous serez séduits par cette maison CAVIGNAC à acheter, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une salle de jeux ou une chambre. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et sécurisé par un portail électrique vous attend, accompagné d'une terrasse et d'une piscine hors-sol, idéales pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité d'achat maison CAVIGNAC dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

Bien le moins consommateur d'énergie

426 500 €

2 437 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Cavignac (33)

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte en cours de construction à Cavignac. Prévue pour 2024, elle allie modernité et confort sur une surface de 162 m². Ce plain-pied séduit par son design épuré et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel. La vaste terrasse en bois de 100 m², entourée d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, est idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie cathédrale de 71 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'un îlot central en chêne massif et d'appareils haut de gamme, parfaite pour les passionnés de cuisine. La suite parentale de 30 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace de tranquillité absolue. Deux autres chambres de 14 m², chacune avec leur propre salle d'eau, s'ouvrent sur la terrasse, garantissant confort et intimité à vos invités. Le garage de 23 m², conçu comme un espace polyvalent, peut être aménagé en atelier, bureau ou même en studio indépendant selon vos besoins. Le terrain de 606 m², entièrement clos et piscinable, est un véritable havre de paix avec sa pergola artisanale et son coin feu aménagé, parfait pour des soirées conviviales. Située à seulement 500 m de la gare SNCF et à 25 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les commerces, écoles et lycées sont à proximité immédiate, vous offrant le confort d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à la vie urbaine. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2023 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur - DPE : A - Taxe foncière : 22 € Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des expertises indépendantes (diagnostics de sol, analyses de pollution, conformité, servitudes, cadastre, assainissement, topographie ou études spécifiques). Acheteur et vendeur sont invités à réaliser les contrôles, vérifications et consultations réglementaires auprès des services municipaux et administrations compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très belle rénovation de qualité pour cette magnifique maison en pierre de 188 m² sur 2800 m² de jardin a 20 minutes de Cavignac et 15 minutes de Montguyon Vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour de 61 m² avec poêle a bois et cheminée insert, 5 chambres, une salle de bains avec wc suspendu, une salle d eau avec wc suspendu, troisième wc avec lave mains, buanderie, une autre s alle d eau, dépendance attenante de 25 m² avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Coté jardin, 2 pergolas de 12 et 25 m², une piscine 12 X 6 au sel avec rideau de protection , une dépendance en bois de 54 m², un puits avec pompe immergée. Portail électrique, 16 panneaux solaires en auto consommations + 8 panneaux en revente électricité Chambres louées 70 € la nuit, et maison entière louée 200 € par jour l été Si vous souhaitez un changement de vie au calme dans une maison spacieuse et élégante avec l opportunités de louer une partie en saison estivale cette maison est faite pour vous !!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située près des commerces et écoles, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc séparé et une chambre parentale. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Les combles sont aménageables, et un atelier complète cette maison. La propriété dispose également d'une piscine avec terrasse, le tout sur un jardin d'environ 175 m². Pour un achat maison CAVIGNAC, ce bien est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.85%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Découvrez cette maison à vendre alliant confort et modernité, située à proximité des commerces et écoles. Dotée de beaux volumes, elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte, un cellier, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est érigé sur un terrain calme de plus de 850 m² avec un carport. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

A Saint-Mariens : Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée qui saura vous charmer avec son esprit 'cosy'. Elle comprend une pièce ouverte avec un poêle à bois et cuisine équipée donnant accès à une terrasse sur un jardin intimiste, exposée plein Sud, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un garage indépendant. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cedric Blanchard vous présente cette maison à acheter à Cavignac, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison familiale de plain-pied de 89 m² est idéale pour une vie de famille agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments de convivialité, et d'une partie nuit avec trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. L'agencement comprend également une salle de bain indépendante, un WC séparé et un cellier, offrant un vrai confort de rangement. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme. La commune de Cavignac dispose de tous les commerces de proximité, des écoles, et d’une gare reliant Bordeaux, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. C'est une maison Cavignac à vendre, fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété de 171 m² allie prestations haut de gamme, élégance contemporaine et confort, le tout dans un environnement calme et agréable. Vous serez à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, pharmacies, magasins et loisirs, le tout en plein cœur du centre-ville de Cavignac, à seulement 25 minutes de Bordeaux.La maison se compose d'une entrée avec rangements menant à un spacieux séjour contemporain de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une baie à galandage de 4 m. La vue est dégagée sur un jardin intime doté d'une jolie piscine exposée plein sud.La cuisine, moderne et spacieuse, est entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire, y compris un réfrigérateur américain, et dispose de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une seconde entrée, une buanderie fonctionnelle, un WC et une suite parentale de plus de 16 m² avec entrée indépendante, parfaite pour une location ou un usage professionnel.Un bel escalier vous mène à l'espace nuit offrant une deuxième suite parentale de plus de 22 m² (avec dressing et salle d'eau), deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, un vaste bureau et une mezzanine sont également présents pour vos moments de détente ou de travail.Les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Cavignac incluent : des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, un DPE en B pour une performance énergétique ultra efficace, un chauffage réversible gainable avec poêle à granulés, un jardin intime parfaitement aménagé sans vis-à-vis avec piscine, un deuxième jardin avec espace de jeux pour enfants et places de stationnement privées, ainsi qu'un permis de construire accepté pour un grand garage.Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 et propose des visites en visio sur demande.Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.940121

À Cavignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2020, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (école, collège, gare, commerces) et de l'accès rapide à l'A10 pour rejoindre facilement Bordeaux ou Paris. Avec ses 164 m² habitables, la maison offre une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse carrelée et un garage attenant de 13 m². Côté nuit, un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et espace pour placard, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol tubulaire et d'un espace de stationnement pour trois véhicules, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 608 m², laissant la possibilité d'ajouter un garage ou d'aménager une piscine enterrée. Cette maison fonctionnelle, récente et sans travaux est à acheter sans attendre ! Points techniques : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique et assainissement individuel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 410 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 227 m²
• 5 chambres
• 

Cavignac (33)

iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Cavignac, Gironde, de 227 m², divisée en deux logements distincts, sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située dans la région Aquitaine. ➡️ 1er logement : Ce premier espace offre une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda. Il comprend également : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain et un WC - À l'extérieur : Une piscine, un jardin, un atelier et un parking - Aucun travaux à prévoir ➡️ 2e logement : Entièrement indépendant, ce second logement dispose de : - Un bel espace de vie avec cuisine séparée - Deux chambres donnant sur le jardin - Une salle d’eau et un WC - À l'extérieur : Un jardin, un patio et une entrée séparée Cette maison à Cavignac à vendre est idéale pour un logement intergénérationnel, un espace professionnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.