Achat Maison de plain-pied à Chalagnac (24) : 273 annonces

Coup de cœur du secteur

217 876 €

2 179 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Chalagnac (24)

Par Maisons d'en France À seulement 15 minutes sud de Périgueux, sur la charmante commune de Chalagnac, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et cadre naturel. ? Caractéristiques du projet : Maison neuve conforme à la réglementation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée, faible consommation énergétique. Construction avec toutes les garanties constructeur : garantie décennale, dommage ouvrage, parfait achèvement. Architecture fonctionnelle et personnalisable. Terrain bien situé, dans un environnement calme et verdoyant. ? Localisation : Chalagnac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Périgueux. Idéal pour les familles, les jeunes couples ou les retraités en quête de tranquillité. ? Pour plus d'informations : Contactez Maison en France pour découvrir les plans, visiter le terrain ou discuter de votre projet personnalisé. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32787400)

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne avec une suite parentale ? Découvrez ce plan de maison de plain-pied de 100 m², avec ses 3 chambres, sa suite parentale, son cellier et sa pièce à vivre de 40 m². Espace et luminosité seront aussi au rendez-vous. On vous invite à visiter le modèle Panama. Construction neuve aux dernières normes environnementales, équipée d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de la domotique pour les volets roulants, et d'une performance énergétique sans égale, vous pourrez, de plus, la personnaliser à votre goût, en choisissant les carrelages, les portes, etc. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32837967)

Rare opportunité d'achat maison à CHALAGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce magnifique ensemble immobilier se compose de deux maisons formant un L, nichées sur un vaste terrain plat et arboré de près de 17 500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Entièrement rénové entre 2022 et 2023, cet ensemble de 10 pièces dispose d'une superficie totale d'environ 247,5 m². La première maison, d'une superficie habitable de 152 m², comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour de 66 m² avec coin salle à manger et cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'étage est accessible par un palier et un couloir en mezzanine, menant à trois chambres de 15,25 m², 15,6 m² et 16,5 m², une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing avec coffre-fort intégré. La deuxième maison, de plain-pied et d'une superficie habitable d'environ 95 m², offre une entrée avec couloir et placard, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau avec espace buanderie, en plus de deux grandes chambres de 12 m² et 16,5 m². Un garage fermé avec un portail motorisé ainsi qu'une cave à vin attenante viennent compléter ce bien. Les deux maisons proposent un confort optimal grâce au double vitrage PVC et à un système de chauffage mixte avec une chaudière principale à bois et une chaudière à fioul. L'assainissement individuel (double fosse) n'est pas conforme. La toiture a bénéficié d'une rénovation en 2019/2020 et l'isolation des combles a été effectuée en 2020.Idéalement situé à proximité d'une route, cet ensemble permet un accès rapide à l'A89 et se trouve à proximité des commerces et services de Sanilhac (5 minutes), Coulounieix-Chamiers (8 minutes) et du centre de Périgueux (10 minutes). La taxe foncière s'élève à 931 euros. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194,69 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Chalagnac (24)

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Neuvic-sur-l'Isle (24190), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée/insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un dégagement avec mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, avec une petite pièce attenante à rénover selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : garage attenant, grange attenante, chaufferie, atelier et ancien local à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, activité professionnelle, stockage…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une grande famille ou un projet avec potentiel évolutif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la campagne, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 130m² habitables est à vendre à Veyrines de Vergt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 55m², une cuisine entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un cellier et un double garage complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2345 m², entièrement clôturé, avec une piscine creusée de 8x4m. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2%, avec un prix hors honoraires de 260000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible.

iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de plain-pied 111 m² – 3 chambres – Terrain arboré 2 563 m². Située dans la commune de Bassillac et Auberoche, découvrez cette maison à acheter. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant grâce à son terrain arboré de 2 563 m². À l'intérieur, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un cellier, pour un agencement pratique et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de rénover et personnaliser leur maison selon leurs envies. Informations complémentaires : chauffage fioul, assainissement individuel, terrain arboré de 2 563 m². L'environnement naturel et boisé offre une qualité de vie agréable, tout en étant proche des commodités. C'est une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel après rénovation dans la belle Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à acheter à Grignols, Dordogne, offrant environ 210 m² habitables. Cette propriété de plain-pied, située sur un terrain de 4500 m², bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité, à commencer par la vaste pièce de vie d'environ 65 m² qui comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout éclairé par cinq baies vitrées orientées plein sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de quatre chambres avec placards intégrés, et d'une seconde salle de bain. La villa propose également un cellier, une buanderie, un garage double de 42 m² et une salle de sport avec WC et douche. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une piscine de 4x9 m entourée de gazon synthétique et d'une terrasse avec tonnelle de 32 m². En termes de confort, cette villa à vendre à Grignols est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage, et dispose de combles isolés depuis 2019, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Notez également que 1500 m² du terrain est constructible. Bien rare sur le secteur, ce bien est un coup de cœur assuré pour les amateurs de sérénité et de panoramas magnifiques. Une visite s'impose !

Montrem à 15 min de Périgueux - Pavillon de plain pied d'environ 136m² comprenant une pièce de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, wc indépendant. Le tout sur un terrain vlos de 900m² avec piscine, terrasse et carport. Aucun travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.38% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Véronique Bascon vous présente ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 129 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités . A COULOUNIEIX-CHAMIERS (BAS) Un intérieur spacieux et lumineux La maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste ensemble salon-séjour de 40 m². Espace nuit : Deux chambres de 11 m² et une suite parentale de 15 m² avec dressing. Salle de bain : Une grande salle de bain de 9 m². Atout supplémentaire : Une pièce de 8 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et prestations de qualité Édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété offre : Terrasse d'exception : 66 m² en lames composite (sans entretien) avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement et stockage : Un garage de 30 m² (construit en 2022) et 4 places de parking privatives. Accessibilité : Deux entrées distinctes avec portails électriques. Sécurité : Maison sécurisée sous alarme et vidéo-surveillance. Emplacement stratégique Vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate (à pied ou bus) : Écoles, collèges et administrations (Mairie, Poste). Commerces de proximité : Alimentation, boucherie, boulangeries, pharmacie. Équipements : Fibre optique installée, récupérateurs d'eau de pluie. Infos clés : Taxe foncière : 2 200 euros Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Au prix de 315000e charge vendeur inclus. DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418616BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Nous vous proposons une maison à vendre à Coulounieix Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette résidence, idéale pour une grande famille, se compose de cinq chambres et d'un espace de vie lumineux, parfait pour profiter du quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un séjour et une cuisine s'ouvrant sur le jardin, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin clos, agrémenté d'un chalet de 20 m², ajoute à son charme. Un confort thermique optimal est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible, tandis que des panneaux solaires permettent de réaliser des économies appréciables. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, des établissements scolaires et des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, cette maison constitue un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’effectuer un achat maison Coulounieix Chamiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Cette maison à vendre à BASSILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Rénovée avec minutie, elle incarne l'art de vivre à la campagne, alliant tranquillité, luminosité et inspiration. Située à seulement quinze minutes de l'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, où la nature se révèle dans toute sa splendeur. La maison, entièrement habitable, présente des volumes harmonieux et des espaces pensés pour maximiser la lumière et le paysage. Le salon, avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, s'ouvre sur un panorama à 180°, offrant un tableau vivant qui change avec les saisons. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'étend vers le jardin et la piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. L'étage abrite deux chambres chaleureuses, idéales pour le repos et la sérénité. Un garage récent pouvant loger deux véhicules est également présent, et un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer la création d'une chambre de plain-pied. Le jardin, plat et facile à entretenir, est conçu pour profiter de l'extérieur sans contrainte, faisant de cette maison un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne élégante. Une propriété rare qui combine vue, lumière et qualité de vie, une véritable invitation à réaliser un achat maison BASSILLAC.

Vente maison PERIGUEUX, située dans la cité administrative, cette maison de ville a tout pour séduire. Vous disposerez d'un petit jardin de plain-pied, donnant sur le salon/salle à manger. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Une salle de bains avec WC est également accessible au rez-de-chaussée. La chaudière a été récemment remplacée, les fenêtres sont en double vitrage et le tableau électrique a été mis à jour. Cette maison PERIGUEUX à vendre, datant des années 40, nécessite une légère redécoration. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de toutes les commodités ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 € et 1680 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). N'attendez plus pour envisager cet achat maison PERIGUEUX, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine de 140 m² située à Milhac-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en parfait état se trouve de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une véranda chauffée, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une buanderie. Côté confort, cette maison est bien isolée et dispose de la fibre optique, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques neufs, de volets roulants solaires et électriques, ainsi que d'une VMC et d'une climatisation réversible de 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager de 3137 m² clôturé et piscinable, agrémenté d'une zone boisée de chênes, d'une terrasse de 40 m² et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un carport bioclimatique et un cabanon en bois de 16 m² viennent compléter ce bien de qualité sans travaux à prévoir. Située dans un cadre tranquille, cette maison est idéalement placée à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires (supérette, boucherie, maison médicale, etc.). Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 1 km, avec un bus scolaire à seulement 100 m. Pour un achat de maison à Milhac-d'Auberoche offrant un beau potentiel dans un cadre champêtre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de Périgueux) au 06 78 38 05 56 (réf. 603032).

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une maison de caractère à Coursac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette belle propriété de style périgourdin, construite avec des matériaux nobles, se trouve dans un état irréprochable. La maison à acheter à Coursac propose une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux, avec des terrasses bien exposées et une partie sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon spacieux et lumineux avec une belle cheminée en pierre, offrant un accès direct aux terrasses orientées Est et Ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, accessible depuis le hall, se trouvent un espace bureau et trois autres chambres, dont une dans la tour avec cabinet de toilettes. Une extension a été ajoutée au rez-de-chaussée, offrant un logement indépendant ou une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Érigée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16 161 m², cette demeure comprend un portail automatisé, un carport, un bûcher, un cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5 m) avec pool house, sans aucun vis-à-vis. Situation idéale dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, bus scolaire), à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Le prix de vente de cette maison à vendre à Coursac est de 530 000 euros hors honoraires (3.77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE D (197) GES D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 389671645.

5 personnes déjà intéressées

272 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Chalagnac (24)

Maison en pierre de 5 chambres à vendre à Razac-sur-l'Isle, Dordogne, Aquitaine. Sur plus de 200m2, cette propriété offre un salon spacieux de 44m2 et une cuisine dinatoire de 20m2. Située dans un hameau calme, elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain d'un seul tenant. Prestations recherchées incluant 2 chambres de plain-pied, un hangar de 100m2, un étang, une piscine et un terrain clos. Terrain plat avec points d'irrigation et une ancienne scierie. Confortable et prêt à emménager, cette maison à acheter à Razac-sur-l'Isle ne nécessitera qu'une touche décorative. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez NETO-IMMO.

À vendre, charmante maison de plain-pied située dans la commune d’Eyliac, au cœur du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien idéal pour un achat maison Eyliac propose un espace de vie confortable, avec un salon/séjour spacieux d'environ 35,5 m² et une cuisine séparée de 10 m², donnant accès à une terrasse couverte de 11 m². L'espace nuit est composé de trois chambres mesurant respectivement 9 m², 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et d'une douche, sans oublier des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un garage carrelé de 20 m² et de deux cabanons de jardin de 6 et 9 m². Le terrain plat, d'une superficie de 3343 m², est partiellement clôturé et orienté plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, un ballon d'eau chaude de 200L, une taxe foncière de 700€, la fibre disponible à proximité, ainsi qu'une fosse septique. Ce bien est une maison à acheter Eyliac pour ceux à la recherche d'un environnement agréable et tranquille.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

1 173 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chalagnac (24)

À la recherche d'un achat maison à Saint-Pierre-de-Chignac ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre d'une surface habitable de 113 m². L'entrée s'ouvre sur une cuisine avec un comptoir menant au séjour, tandis qu'un dégagement donne accès à l'espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains. Une ouverture dans la cuisine vous emmène vers un bureau et un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert. Les extérieurs sont boisés et le bien est entièrement clos. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine LAGRANGE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) au 06 45 06 19 70 (réf. 600889).

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette belle maison à acheter à Boulazac Isle Manoire, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, construit en 2010, offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Idéalement situé aux portes de Périgueux, cette maison à vendre se trouve dans un quartier recherché. À l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m² vous attend, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda vitrée, parfaite pour profiter d'un jardin d'hiver. Le local technique abrite un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée bien entretenue menant à un double garage de plus de 38 m², équipé de portes motorisées, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

À BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable bijou au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances. Ancienne dépendance d’un château, cette propriété rare allie charme patrimonial, confort moderne et potentiel d'exploitation remarquable. Établie sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, cette maison de caractère offre une qualité de vie privilégiée. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de vie ouverts propices à la convivialité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle. Ce bien dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, le domaine comprend un gîte indépendant, prêt à exploiter, qui représente une opportunité immédiate de rendement locatif. Ce gîte se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d’eau avec WC indépendant. En outre, les dépendances et équipements sont remarquables, offrant environ 250 m² de possibilités, un hangar de 250 m², des écuries, et une piscine avec cuisine d’été. Ces installations ouvrent la porte à de nombreux projets : activités touristiques, événementielles, équestres ou familiales. Pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique, avec un excellent classement énergétique (DPE C). Enfin, le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et un panorama naturel tout en étant proche des commodités de Périgueux. Ce bien d’exception, rare sur le marché, est une opportunité unique pour un achat maison BASSILAC ou un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

651 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 291 m²
• 11 chambres
• 

À 10km de Chalagnac (24)

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de 3 maisons à vendre, libres et disponibles dès maintenant ! Situées dans un petit lotissement surplombant la campagne au Sud de Périgueux, ces maisons de plain pied, offrant 3 ou 4 chambres, bénéficient d'une magnifique vue. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui inclut une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une baie vitrée ouverte sur un jardin clôturé. Constructibles en 2023, toutes les prestations sont neuves et accompagnées des garanties décennales et dommages ouvrages. Idéales pour savourer la tranquillité sans travaux à prévoir, ces maisons se trouvent à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. De plus, chaque maison dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire. Envisagez un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en Air BnB. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 365 € et 494 € (abonnements compris) selon l'année 2021.

Découvrez cette maison à acheter à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison familiale, située au calme dans un secteur résidentiel paisible, est proche des commodités et vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Profitez également des vérandas qui prolongent les espaces de vie et vous permettent de savourer le jardin tout au long de l'année. Une annexe indépendante avec chambre, salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Côté détente, laissez-vous séduire par la piscine couverte et chauffée, un véritable havre de paix en toutes saisons. La maison dispose également de quatre garages, le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Parmi les atouts, notez la chaudière gaz récente, l'électricité entièrement refaite et des panneaux solaires pour plus d'économies et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chancelade.

Coup de cœur assuré ! Cette maison à vendre à Boulazac, dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité d'un espace naturel préservé idéal pour les balades. L'intérieur lumineux et moderne vous accueillera dès l'entrée avec une belle pièce de vie traversante, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, idéales pour une famille ou un couple. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. De plus, un garage semi-enterré complète cette offre, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Les atouts de cette maison incluent : maison de plain-pied entièrement rénovée, 3 chambres lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire, garage semi-enterré, terrasse exposée sud avec vue sur la verdure, accès direct à un espace naturel, et un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des services. On s'y sent tout simplement bien ! Mon petit mot : « Un vrai cocon lumineux et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité du centre-ville. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle construite en 1977, située à Périgueux dans le département de la Dordogne, offre une superficie habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon/salle à manger avec un balcon filant, ainsi qu'un dégagement menant à un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un double garage, d'une entrée indépendante, d'un bureau, d'une chambre, de deux pièces de stockage, d'une cuisine d'été avec salle de douche attenante et d'un WC séparé. À l'extérieur, un cabanon de jardin surplombe une petite terrasse. Le terrain de 965 m² est clos et arboré, équipé d'un portail et d'un portillon automatisés. Située dans le quartier résidentiel du Grand Puy Bernard, cette maison à acheter à Périgueux se trouve à proximité du Péribus et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Le DPE indique une classe E (288) et un GES B (9), avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1920 et 2650 euros, basé sur les tarifs de 2021. Le prix de vente de cette maison à Périgueux est de 231 000 euros HAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, référence 389671645.