Achat Maison à Champagné-les-Marais (85) pas cher / petit prix : 488 annonces

Coup de cœur du secteur

69 500 €

808 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Champagné-les-Marais (85)

À vendre dans la commune de Champagné-les-Marais, en Vendée (85), cette maison d'environ 86 m² est située dans un cadre calme et préservé, à proximité du centre-bourg et de ses commerces de première nécessité. Implantée en retrait, l'accès se fait par un chemin discret, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Cette maison Champagné-les-Marais à vendre nécessite une rénovation complète, notamment des travaux de maçonnerie et de toiture. Elle offre une belle opportunité de repenser les espaces pour créer un lieu de vie sur mesure. Le tout est situé sur une parcelle agréable, plate et ensoleillée, de 827 m², idéale pour concevoir un joli jardin, une terrasse conviviale ou un espace de détente. La situation géographique est un atout de taille : vous pourrez profiter du calme d'une commune paisible tout en restant proche des plages de la côte vendéenne, La Rochelle étant facilement accessible et Luçon à seulement dix minutes. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation ou ceux en quête d'une maison à acheter à Champagné-les-Marais dans un secteur recherché. DPE non soumis. Honoraires : 4800 € TTC du prix de vente exclus de 64700 €, soit 69 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF : RTU-0025529. Richard Tijou, agent commercial Noovimo, inscrit au RCAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517724514. Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr. Contact : Richard Tijou, Conseiller immobilier Noovimo 07 85 81 36 69 rtijou@noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC : EN COURS 2, enregistré à de plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à CHAMPAGNE LES MARAIS, située à quelques minutes de LUCON, au sein d'un village disposant de services et d'écoles. Cet ensemble immobilier comprend trois logements (un T2 et deux T3), tous équipés de réseaux individuels, le tout sur un terrain constructible d'environ 650 m². Avec un gros œuvre sain, tout à l'égout et des fenêtres en PVC, cette propriété représente une véritable opportunité. Actuellement tous les logements sont disponibles, offrant un potentiel locatif d'environ 20 400 euros par an. Envisagez la possibilité de vivre dans un T3 avec jardin et dépendances tout en bénéficiant de deux logements locatifs. De plus, un plan de déficit foncier est envisageable avec quelques travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation des murs et des combles, ainsi que des mises en sécurité électrique et l'installation d'une VMC hygroréglable type B. En prime, quatre places de parking couvertes à l'arrière peuvent être mises à disposition des locataires. Ne manquez pas cette opportunité en vente à CHAMPAGNE LES MARAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF La pièce de vie orientée est-ouest dispose d'un espace cuisine ouvert, et une cheminée. Une chambre se situe au rez-de-chaussée. Un dégagement donne accès à une salle d'eau et wc, et un garage avec espace atelier. A l'étage, un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos et sécurisé. Nous sommes à votre disposition pour évoquer les travaux nécessaire afin d'améliorer la performance énergétique et en cas d'investissement locatif, créer du déficit foncier. Ref 973. DPE E.

Villedoux, à seulement 15 minutes de La Rochelle, avec commodités et écoles à proximité. Cette maison familiale d'environ 201 m², lumineuse et bien agencée, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, bureau, grande pièce de vie avec cuisine et cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains avec douche et un WC. Un préau, un garage et un magnifique jardin arboré de 1 192 m² avec piscine naturelle complètent ce cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha DECADT (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Idéalement située en plein centre du bourg d'Esnandes, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une salle de bains avec toilettes complètent la partie nuit. Un garage ainsi qu'un agréable patio privatif viennent parfaire ce bien. A visiter sans hésiter ! Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité dans votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir pour un achat maison MARANS. Cette maison à vendre située à MARANS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est idéale pour les vacances. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux menant à une véranda, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cour fermée. DPE : NON SOUMIS. Ref 9795 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Champagné-les-Marais (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Maison individuelle à vendre à Villedoux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, propose une maison familiale à étage avec 4 chambres, salon séjour, cuisine ouverte, suite parentale, garage, jardin. Terrain viabilisé, piscinable, bien exposé, proche du centre bourg. Prix incluant maison prête à décorer et terrain, sous réserve de disponibilité. Pour plus d'informations, visitez www.viv-home.fr

Patricia ROBIN vous propose cette maison de plain pied avec 2 grandes pièces , cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d''eau dont 1 avec wc + un wc indépendant , 1 patio, le tout sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et jardin. Cette maison est équipée d un ballon solaire , d'une pompe à chaleur air/air, l electricité a été refaite il y a 2 ans. Pas de travaux à prévoir, à part y mettre votre touche personelle Le prix de cette maison 289 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Envie d 'en savoir plus? D'une vIsite? DPE C 135 GES C 5 Diagnostics effectués le 26 /02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1490 euros et 2080 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

127 600 €

217 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 587 m²
• Terrain 371 m²
• 

À 12km de Champagné-les-Marais (85)

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon. Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé. Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2 IDÉAL INVESTISSEUR - SITUATION GÉOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES Le bâtiment se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces , un bureau et un WC. Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m² n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies vitrées. Une mezzanine complète l'ensemble. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 371 m² entouré de parkings publics. Les + : tout à l'égout, pompe à chaleur. Réf 938. DPE C

À SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre qui saura vous séduire par son charme et son confort. Située à seulement 25 minutes de La Rochelle, elle combine tranquillité et accessibilité. Construite en 2009 et soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ses espaces lumineux. Les atouts de cette propriété incluent : • Une pièce de vie accueillante avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. • Un poêle à granulés pour un confort thermique durant l'hiver, complété par des radiateurs efficaces. • Un terrain de 806 m² magnifiquement entretenu pour profiter de l'extérieur. • Une terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, protégée du soleil. Détails techniques : • Surface habitable de 90 m². • Garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. • Située dans un secteur calme, à proximité de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.940832.

Cette maison spacieuse en pierre, située dans le centre-bourg de LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, offre de beaux volumes et 5 chambres. Avec ses dépendances et son charmant patio, cette propriété est parfaite pour profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans, cette maison à acheter à LE GUE DE VELLUIRE est idéalement située. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à LE GUE DE VELLUIRE, Vendée, en région Pays de la Loire. Référence 802. DPE F.

En EXCLUSIVITE à VIX, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison VIX à vendre, un bel ensemble immobilier composé de deux habitations rénovées avec soin qui offrent de nombreuses prestations. Si vous recherchez un achat maison VIX pleine de charme, vous serez certainement séduit par le cachet authentique des pierres apparentes, du bois et des poutres. La première maison dispose de grandes pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. La seconde maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 toilettes et d'une buanderie. Chaque maison bénéficie de ses propres compteurs (eau et électricité) et de leurs espaces extérieurs entièrement clos. En annexe, de nombreuses dépendances sont à votre disposition. Le jardin, pour les amateurs de nature, abrite diverses essences d'arbres fruitiers. Vous l'avez compris, cette maison à acheter VIX regorge d'atouts ! Avec du double vitrage, un chauffage géothermique et le tout-à-l'égout, vous serez conquis par ce bien. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1037. DPE C

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous présente cette maison à vendre à MARSILLY, située à quelques pas de l'église du village, entre l'océan et le golf 18 trous de La Prée. Dans un cadre calme, découvrez cette charmante et confortable maison de village d'une superficie d'environ 150 m² sur une parcelle de 206 m². Le séjour spacieux de 47 m², doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda haut de gamme de 20 m² orientée plein sud, ainsi que sur un patio de 15 m². À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine de 20 m² avec des portes vitrées menant à un agréable espace partagé. À l'étage, le palier en mezzanine dessert trois chambres (12, 13 et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de volets roulants motorisés et dispose d'un garage de 38 m² avec un galetas de 32 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau. Le sol en carrelage au rez-de-chaussée et le plancher en bois à l'étage ajoutent une touche de caractère. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, c'est une maison à acheter à MARSILLY. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 208. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée (85450), une maison de 157m² est à vendre. Ce bien, idéal pour un achat maison Vouillé-les-Marais, se compose de 8 pièces et dispose d'une piscine. Le prix de vente est fixé à 233 977 euros, honoraires à la charge des acquéreurs de 3.99%, soit 225 000 euros net vendeur. Située dans un village paisible du sud Vendée, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre avec dépendances, entourée d'un terrain de 2627m². Le village est bien équipé avec une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bar restaurant, tous localisés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave et une véranda de 32m², offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'un grand garage mitoyen. À l'étage, un hall dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin comprend un carport, un bûcher et un atelier en pierre, ainsi qu'un accès pour les véhicules dans la cour. La piscine carrelée de 32m² est équipée d'un local technique et d'un vestiaire, avec un potager et un verger à proximité. DPE : 227D 7B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1710 euros et 2360 euros. Pour toute visite de cette maison Vouillé-les-Marais à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Tirbois au 0687256996 ou à l'adresse r.tirbois@proprietes-privees.com. Romain Tirbois est agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 519114532.

Venez découvrir cette maison à vendre à Saint-Michel-en-l'Herm, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien, proposé à 259 000 euros, se compose de 3 chambres, un bureau, un garage et une dépendance sur un terrain de 744 m². Jean-Claude FAUCON vous invite à visiter cette maison accueillante à moins de 10 minutes des plages. Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, ainsi qu'une véranda attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec douche. Profitez également d'une chaufferie, de panneaux photovoltaïques et d'un jardin arboré dans un espace clos. DPE : D. Pour toute demande d'achat maison à Saint-Michel-en-l'Herm ou pour organiser une visite, contactez Jean-Claude FAUCON au 0684830993 ou par email à jc.faucon@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial, il se tient prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Luçon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 80 m², s'étend sur un terrain de 330 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des commodités, elle se trouve à 11 km de l'accès à l'autoroute A83 et à seulement 14 km de l'Océan Atlantique. Cette maison Luçon à vendre est proposée à l'achat pour 160 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Luçon, contactez Jessica GAUTHREAU au 07-49-20-70-93. LMP Constructeur Angles est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Maison à vendre à Luçon, 85400, située dans un quartier très recherché à proximité du marché couvert et de toutes les commodités de la ville, telles que les écoles, lycées, commerces et pôles de santé. Cette propriété, proposée par Franck Aubret d'Optimhome, vous offre une belle opportunité d'achat maison Luçon avec un terrain constructible de 1000 m². Cette bâtisse en pierres nécessite une rénovation complète pour réaliser votre projet de vie. C’est une occasion rare à saisir à un prix attractif de 109.000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, Agent commercial OptimHome au 06 74 93 13 45, RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche sur Yon.

Au cœur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour créera un cadre convivial, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques, en accord avec les normes RE2025. Prix de la maison : 125 814 EUR, prix du terrain : 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Hermine.

A vendre maison familiale située à LA TAILLEE à 20 min de LUCON, 15 min de FONTENAY LE COMTE et 40 min de la ROCHELLECe bien de 114m² comprendau rdc un séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche et un wc indépendantA l'étage 2 chambres fonctionnelles et une 3éme chambre à finir avec des pièces annexes liées à cette chambreIl est accompagné d'un garage de 35m² et dans le jardin, des dépendances.Un plan d'eau est à disposition pour les amoureux de la pêche.Assainissement collectif et chauffage au fuelAlors n'hésitez pas à me contacter pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon sur Mer, située à seulement 200 mètres de la mer, dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain de près de 5 000 m², cette demeure allie nature, calme et proximité du littoral. La maison dispose de 2 belles chambres, dont une offrant une vue imprenable sur la mer, d'un spacieux salon lumineux propice aux moments conviviaux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande terrasse couverte pour profiter des soirées d'été. Le vaste terrain assure intimité et sérénité, faisant de cette propriété un lieu idéal pour un achat maison L'Aiguillon sur Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou des vacances en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François GIANGRASSO (RSAC N°340 320 514 - Greffe de La Roche sur Yon) - Tél : 07 68 89 37 80 - Réf. 945236.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Urbain

À 8km de Champagné-les-Marais (85)

À LUÇON, dans le département de la Vendée, nous vous proposons à la vente une maison familiale d'exception. Ce complexe immobilier, unique en son genre, comprend une maison de caractère de 250 m² avec piscine et annexe, ainsi qu'un immeuble locatif de 150 m², le tout au cœur de Luçon, en région Pays de la Loire. Cette maison Luçon à vendre est idéale pour un projet de vie alliant confort et rentabilité, avec un revenu locatif de 1 800 €/mois. La maison principale présente de nombreuses caractéristiques de standing, avec un lumineux salon-séjour ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous pourrez profiter d'une superbe suite parentale et de plusieurs chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain paysager, une terrasse en bois, et une piscine enterrée avec pool house. L'immeuble locatif, indépendant, comprend cinq chambres actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. Ensemble, ces biens forment une opportunité rare d'achat maison Luçon, alliant une résidence de standing et un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter Luçon dans un emplacement central et prisé.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A MOUZEUIL SAINT MARTIN, un village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon. GRANDE SURFACE HABITABLE - BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - GROS OEUVRE SAIN Découvrez cette charmante maison en pierres qui vous séduira dès l'entrée. D'un côté, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de l'autre, un espace salon spacieux. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au second étage. En annexe, un sous-sol d'environ 80 m² comprend une buanderie et un premier garage. Un second garage d'environ 30 m² a également été construit. Côté jardin, la parcelle de terrain d'environ 1151 m² est entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Les avantages : pompe à chaleur, géothermie pour la production d'eau chaude et un puits. Ref 1203. DPE B.