Achat Maison de plain-pied à Champagné-Saint-Hilaire (86) : 73 annonces

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE – À 25 MINUTES DE POITIERS – ENVIRONNEMENT CALME SANS VIS-À-VIS – MAISON DE 175,5 M² HABITABLE – 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR DE 34 M² ET SALLE À MANGER DE 23 M² – TERRASSE AVEC PISCINE – CAVE – DEUX GARAGES – TERRAIN DE 3 725 M² AVEC PARTIE BOISÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Champagné-Saint-Hilaire, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée dispose d'une surface habitable de 175,5 m², comprenant un séjour spacieux de 34 m² intégré à une salle à manger de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine chauffée, de deux garages et d'un terrain de 3 725 m². Des travaux importants ont été réalisés entre 2018 et 2024, incluant l'installation de poêles à granulés, la rénovation de la cuisine, l'amélioration de l'isolation et le rafraîchissement de la toiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec salle d'eau, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Informations complémentaires : chauffage par chaudière fioul, double vitrage pour les fenêtres et possibilité de raccordement à la fibre optique. Cette propriété Champagné-Saint-Hilaire à vendre est idéalement située dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour visiter.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Champagné-Saint-Hilaire (86)

Exclusivité AMANDA..Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 772 m², idéale pour une famille ou un couple recherchant calme, espace et confort.Localisation pratique :Lotissement calme à Champagne Saint Hilaire (86160).École primaire à 1 km à pied ? Parfait pour les familles.Une maison conçue pour le bien-être :Construction récente (2013) en parpaing, très bon état général.Plain-pied : pas d'étage, idéal pour tous les âges.3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.Cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle.Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin.Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique.Jardin pour profiter du soleil toute la journée.Les atouts qui font la différence : - Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. - Environnement calme, en lotissement. - Proche des écoles et des commodités ? Tout à portée de main.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus de détails. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Iteuil à vendre, idéale pour une grande famille. Ce pavillon de plain-pied de 131 m² se situe sur un terrain clos de 802 m², offrant un jardin arboré. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire qui mène à la terrasse arrière, et un séjour lumineux. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains incluant une douche et une baignoire. Le garage a été transformé en chambre parentale avec salle de bain privative, et une buanderie avec accès direct au jardin a été ajoutée. À l'étage, un bureau avec de nombreux rangements vous attend. Le chauffage est électrique, avec un adoucisseur d'eau Culligan et un assainissement collectif. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 900 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,12 % du prix du bien hors honoraires (Prix du bien hors honoraires 240 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Couhé, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition. Elle offre 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur du foyer. L'agencement fonctionnel et moderne a été pensé pour garantir un confort quotidien et favoriser la convivialité. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Cette vente maison à Couhé représente une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champagné-le-Sec (86) Authentique longère située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. La maison principale s'ouvre par une véranda menant à une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central, plaques induction, hotte centrale, four, grill, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu'un poële à bois. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un salon avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un second salon-séjour chaleureux et très ensoleillé agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle mezzanine, apportant du cachet à l'ensemble de cette pièce. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande réserve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un confort idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, plusieurs granges offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un second bâtiment, ancienne maison à réhabiliter entièrement, se compose d'une grange, d'un garage et d'une pièce non chauffée, laissant entrevoir un beau potentiel de projet complémentaire. La propriété bénéficie d'équipements récents et rassurants avec une fosse septique aux normes, une toiture refaite il y a 5 ans et la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4300 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! *** Honoraires : 4,90% de 283000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296867 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à acheter à Brux (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne entièrement meublée, idéale en tant que résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Ce bien, soigneusement entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. Située en lisière d'un village paisible, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon confortable, deux chambres doubles, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'avant de la maison, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Brux se trouve sur un terrain clos avec portail, en retrait d'un chemin de campagne peu fréquenté, garantissant paisibilité et intimité. Le jardin généreux comprend également une piscine hors-sol récente, idéale pour les journées d'été. Des dépendances et un ancien four à pain traditionnel ajoutent du cachet à ce bien. Maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir cette belle maison pleine de charme. Honoraires : 5,66% de 118300EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 125000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : (à compléter), enregistrée à (à compléter). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la praticité de ce bien. Dépensant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vivonne dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures. Prix maison : 162 784 EUR.

À la recherche d'une propriété à acheter à Payroux, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 54 m² habitable, récemment rénové. La maison se compose d'une véranda accueillante, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec évier et deux chambres confortables. À l'extérieur, un préau de 12 m² pour le stockage de bois et un bâtiment de 12 m² en tôle complètent cet ensemble. Le terrain clos et arboré, d'une superficie de 365 m², offre un cadre agréable. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette offre de vente de propriété à Payroux.

86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – MAISON À ACHETER CHAUNAY – LONGÈRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIEREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – DIVERSES DÉPENDANCES 200 M² AVEC EAU + ÉLECTRICITÉ – DOUBLE ATELIER/GARAGE – DEUX HANGARS – PETIT TOIT – POULAILLER – TERRAIN 2 618 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une maison Chaunay à vendre. Cette longère entièrement rénovée comprend 4 chambres, dont une de plain-pied. La maison offre une surface habitable de 216 m², équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Sur la propriété de 2 618 m², vous trouverez diverses dépendances, incluant un double garage/atelier, deux hangars, ainsi que de petits toits dont un est aménagé en poulailler, et une cave. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2017 et 2025 : - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs. - Installation de la chaudière à granulés. - Installation d’un poêle à bois. - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie. - Rénovation de la cuisine. - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l’assainissement individuel. - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier menant à la cave. - Une première chambre (15 m²). - Un local chaufferie (10 m²) avec accès extérieur. - Une salle d'eau avec évier et douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec poêle à bois. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec un accès extérieur. - Un salon (27 m²) avec toit cathédrale et accès sur l'extérieur. À l'étage : - Un palier (24 m²) avec espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec rangement. - Une salle de bains (9 m²) avec douche, baignoire et meuble double vasque. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Concernant les dépendances : - Atelier/Garage n°1 (43 m²). - Atelier/Garage n°2 (51 m²). - Hangar n°1 (50,5 m²). - Hangar n°2 pour stockage bois (25 m²). - Petit toit n°1 (15 m²). - Petit toit n°2 pour poulailler (13 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Un poêle à bois est présent dans le séjour. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosses septiques. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Chaunay mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

ITEUIL - CENTRE BOURG A quelques minutes à pieds de la Place de l'Eglise d'Iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit : - De plain pied une entrée avec placard, un séjour/salle à manger d'environ 27m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres. - Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage. Terrain de 900m² arboré sur plusieurs niveaux. Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc. La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine. Prix de vente : 149 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, magnifique maison à acheter à Anché, située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un quotidien agréable. Avec ses deux chambres et sa belle pièce de vie lumineuse, cette maison est conçue pour optimiser l'espace tout en garantissant un budget maîtrisé. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commodités et services essentiels. De plus, la maison est conforme aux normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Cette vente maison Anché constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur recherché. Le prix de la maison est de 105 251 EUR, hors frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À la recherche d'un achat maison Joussé ? Cette charmante propriété située dans le village paisible de Joussé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous attend. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à vendre allie parfaitement charme et confort, notamment grâce à sa magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit. Autrefois composée de deux maisons, cette propriété a été harmonieusement réunie pour offrir un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée et un poêle à granulés, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle à manger avec son propre poêle à granulés, une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et une cave. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, et une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous offrent de nombreux espaces de stockage, et une grande grange suffisamment haute pour accueillir un camping-car. Le jardin charmant est parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le village de Joussé bénéficie d'une atmosphère conviviale avec les commodités à proximité, telles que commerces, supermarchés, restaurants et écoles à quelques minutes à Civray. La gare de Ruffec facilite également l'accès aux grandes villes. Ce bien dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre internet, et d'une taxe foncière d'environ 550 € par an. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison à acheter Joussé dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie lumineux. Composée de 3 chambres, dont une avec dressing, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La salle de bain, salle d'eau, WC indépandant, cellier et garage complètent cet espace optimisé. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Maurice-la-Clouère est de 182 978 EUR. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé, à proximité de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 124 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Champagné-Saint-Hilaire (86)

Découvrez cette ferme à acheter à Magné, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre 4 chambres et un grand bâtiment indépendant, le tout sur environ 1,7 hectare de terrain. Ce bien polyvalent est un véritable atout pour vos projets. La maison comprend : - Une entrée avec placards - Une cuisine séparée avec accès au jardin - Un salon confortable - Une salle à manger avec insert à bois - 4 chambres lumineuses, dont une avec placards - Une grande salle de bains - Une salle de douche supplémentaire - Un WC indépendant - Une chaufferie équipée d'étagères Les atouts : - Une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur - Une grange, une ancienne écurie, deux garages, une cave et un appenti totalisant 230 m2, offrant un potentiel d'aménagement varié - Un grand terrain avec des espaces clôturés, idéal pour vos projets, notamment animaliers. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 113 m2 - Superficie terrain : 17 138 m2 - Assainissement : individuel - DPE et GES : E - Huisseries : simple vitrage bois et volets en bois - Chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - Travaux récents : remplacement de la chaudière en 2020 - Taxe foncière 2024 : 476 EUR - VISITE VIRTUELLE et pack de photos supplémentaires disponibles sur demande Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Gençay (écoles, centre de santé, pharmacies, magasins, cinéma), cette ferme Magné à vendre répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

EXCLUSIVITE Maison récente de plain-pied - Prestations modernes - Aucun travaux Située à Roches-Prémarie-Andillé à seulement 15 mn de Poitiers, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles (commerces de proximité, écoles, services et accès rapide aux axes principaux). Vous bénéficiez de prestations récentes avec une cuisine et une salle d'eau entièrement refaites à neuf, un poêle à bois (2024). D'une surface habitable d'environ 85m2, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, un wc séparé, un cellier pratique, un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé pour la détente : terrasse avec pergola bioclimatique, une PISCINE , un terrain entièrement clôturé. Une prise de recharge pour véhicule électrique. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir ce bien sans tarder... Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

REF. 34642 - 55 000 EUR HAI - Maison à acheter La Chapelle-Bâton (86) À seulement 5 km de Charroux et de ses commerces, dans un hameau calme et verdoyant. Cette maison mitoyenne de plain-pied des années 1940, à rénover, offre environ 66 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances et un terrain attenant de 5 260 m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une belle véranda de 23 m2, une cuisine / séjour, un salon avec cheminée, un bureau, 1 chambre, et une salle d'eau récente avec WC.- Une cave de 6 m2. - Grenier au-dessus d'environ 30 m2.À l'extérieur : - Un hangar ouvert de 102 m2 en deux parties (60 + 42 m2) - Deux ateliers de 45 m2 et 33 m2 - Un abri de jardinL'assainissement est individuel avec une fosse septique conforme, mais l'installation est incomplète. Aucun système de chauffage n'est présent.Cette maison La Chapelle-Bâton à vendre présente un beau potentiel, des volumes intéressants et un environnement paisible. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison à acheter à Saint-Maurice-la-Clouère, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition, offrant deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Son agencement fonctionnel et moderne est pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2701-218934-PHF. Prix maison : 110 326 EUR. Une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Maurice-la-Clouère, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

À vendre, belle maison à Saint-Maurice-la-Clouère, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine, idéale pour un achat maison Saint-Maurice-la-Clouère, se trouve dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités essentielles. La maison comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour la vie de famille. En plus, elle dispose d'un garage intégré pour plus de commodité. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette maison à acheter Saint-Maurice-la-Clouère est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier. Prix de la maison : 134 297 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'agence Immovienne Saint Julien l'Ars vous invite à découvrir cette maison à acheter à Celle-Lévescault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce joli plain-pied à rafraîchir est idéalement placé à proximité des commodités, à seulement 7 minutes de Lusignan, 10 minutes de Vivonne et 25 minutes de Poitiers Sud. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. La partie nuit comprend trois chambres avec placards/dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. Le jardin de 973 m2, clos et arboré, permet d'accéder à un ancien garage transformé en deux pièces avec eau et électricité, actuellement utilisé comme buanderie et cellier. Un coin potager, accompagné d'un cabanon pour les passionnés de jardinage, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis sont parfaits pour profiter de moments de détente et de convivialité. Côté technique, la maison dispose de la fibre déployée, de huisseries en PVC double vitrage et de volets en bois. Le tout à l'égout est également présent. À noter qu'un dossier sinistre est en cours de traitement, avec tous les travaux pris en charge. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite.

À Brux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à vendre qui constitue une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Brux. Ce bien est situé dans le bourg, avec un terrain viabilisé idéalement placé et offrant diverses possibilités pour votre projet de vie. L'environnement calme et la proximité des commodités ainsi que des axes principaux en font un cadre agréable pour une existence sereine. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison est pensée pour un quotidien pratique et économique. Conforme à la RE2025, elle se dote d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Notez que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2685-217185-PHF. Prix terrain : 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 075 EUR.

Découvrez une maison à acheter à Brux, située dans le bourg de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, idéale pour un quotidien simple et confortable, comprend 2 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Avec une petite façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Brux. De plus, elle est conforme aux normes RE2025, offrant un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les frais de notaire, la cuisine aménagée, la peinture et d'autres finitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Le prix de la maison est de 110 251 EUR, tandis que le prix du terrain viabilisé est de 16 545 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente une charmante maison de campagne située à Payroux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison à acheter offre la possibilité de vivre de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, de deux chambres spacieuses de 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable d'environ 45 m² vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse depuis la maison, qui est raccordée au tout à l'égout, avec des fenêtres en simple vitrage bois et en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et électricité. À l'extérieur, une dépendance d'environ 90 m² et un puits sont disponibles sur un terrain clos et arboré de 4800 m², sans vis-à-vis, avec la possibilité qu'une partie du terrain soit entretenue par des animaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé G avec un indice de 512 et C pour le climat avec un indice de 16. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier pour I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 000 €

1 785 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Champagné-Saint-Hilaire (86)

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, À la recherche de tranquillité et d'espace ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble : elle comprend une chambre, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager différents projets : espace pour recevoir famille et amis, activité indépendante, logement locatif ou espace professionnel. Un garage avec espace grenier offre des solutions de rangement supplémentaires. Un puits et un vaste jardin viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 813 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.943304

À Couhé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied offre un agencement optimisé, parfaitement adapté aux besoins d'une vie de famille. Vous pourrez apprécier sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec îlot central, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale préserve votre intimité, tandis que deux chambres et une salle d'eau créent un espace confortable pour les enfants. De plus, pour répondre aux standards de confort modernes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Profitez d'un cadre agréable, au calme et proche des commodités, idéal pour construire votre futur chez-vous. Le prix de cette maison est de 218 487 EUR.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

714 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Champagné-Saint-Hilaire (86)

À vendre à Savigné, Vienne (86), une maison de 2 pièces située dans le hameau de Vergné, à seulement 5 minutes des commerces. Idéale pour un achat maison Savigné, cette propriété de plain-pied nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Elle se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une chaufferie, ainsi que de huisseries en double vitrage. Reliée au tout à l'égout, cette maison Savigné à vendre offre en plus la possibilité d'acquérir un terrain situé à environ 50 mètres. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Vernon, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied de 2009, d'une surface habitable de 98 m², se trouve sur un terrain clos de 775 m², au calme, à seulement 18 km du CHU de Poitiers et 19 km de Civaux. La disponibilité pour l'achat maison Vernon est prévue pour fin février 2026. L'entrée de 4,09 m² mène à un salon séjour lumineux de 35,54 m², traversant avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte de 10,22 m², séparée par un bar. Vous trouverez également un cellier avec branchement pour machines, accès au garage, au jardin et à la cuisine, ainsi que deux chambres spacieuses de 12,06 m² et 10,25 m². La maison dispose d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 4,98 m² avec lavabo, douche, fenêtre et VMC. Equipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'une pompe à chaleur à remettre en route, elle est également raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe Gault, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de Poitiers) au 06 83 71 94 47 (réf. 599870). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette propriété de caractère à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de 295 m2 habitables comprend 11 pièces et 8 chambres, le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec des dépendances. Située à moins de 2 km des commerces, écoles et services, cette maison à acheter à Sommières-du-Clain bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Ce vaste ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé ou une activité touristique et équestre. La maison en pierre de type longère se compose d'une entrée, d'une cuisine de 43 m2 avec cheminée ouverte, d'un salon/séjour de 44 m2 avec poêle à bois, et de 2 chambres de 11 et 20 m2, complétées par une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier et 6 chambres spacieuses de 17 à 21 m2, dont 4 possèdent des salles d'eau privatives. Cet étage offre également un dressing, un bureau de 9 m2, une salle d'eau, un WC, et des pièces à aménager selon vos besoins. Idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Le terrain de 42 735 m2, sans vis-à-vis, comprend des arbres centenaires, des prairies et des zones boisées. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant anciennes granges, ateliers, abris, un chai et une cave à vin, dont une avec un four à pain. La maison est équipée du raccordement à la fibre, d'un chauffage économique par chaudière à granulés récente, de double vitrage, et d'un assainissement individuel conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Savigné, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, de plain-pied, combine habilement confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, a été conçu pour favoriser les moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour la vie quotidienne. Le cellier attenant à la cuisine et l'accès direct au garage ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Afin de garantir votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. N’oubliez pas que le prix annoncé exclut certains aménagements et frais. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison à vendre à Savigné est une belle opportunité dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sommières-du-Clain, Vienne (86), au sein de la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Elle comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Pour répondre aux normes de confort optimales conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 110 326 EUR. C'est une belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un secteur très recherché.

Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, idéal pour un premier achat, allie simplicité et confort. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et son garage intégré facilitent un quotidien pratique et économique. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 116 075 EUR. Une belle opportunité de vente maison à Sommières-du-Clain, parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.