Achat Maison à Champagne-Vigny (16) avec jardin : 281 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Champagne-Vigny (16)

Un vrai coin de paradis à environ 1h de Bordeaux, 10 min de la N10 et 25 min de la gare d'Angoulême ! Construite en 2004 par un architecte, cette maison allie confort moderne et charme atypique. Bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019, d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés et d'une isolation soignée, elle offre un confort optimal en toute saison. L'ensemble des huisseries en PVC double vitrage, les stores intégrés et l'adoucisseur d'eau complètent ce niveau de prestations. Son coeur de vie surprend, un séjour en semi-étage, baigné de lumière grâce à sa ses grandes ouvertures. Depuis la cuisine ouverte, légèrement surélevée, on domine l'espace comme une scène où se jouent les moments du quotidien. À l'arrière, un grand cellier mène directement au double garage. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, complétée par une salle de bain indépendante et un WC séparé. La cuisine d'été prolonge les repas, la piscine hors-sol invite à la détente et le jardin arboré offre une belle intimité, surtout côté séjour où la végétation crée un cocon paisible. Cette maison atypique, pensée avec soin et baignée de lumière, n'attend plus que ceux qui sauront s'y projeter. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Située au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville d'environ 155 m2 est une véritable opportunité pour un achat maison Angoulême. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur un salon lumineux et un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Les niveaux inférieurs disposent d'un espace buanderie/débarras et d'une cave avec atelier de jardinage, idéals pour le rangement et les activités manuelles. Un jardin et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison Angoulême à vendre, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville, construite en 1998, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage permet d'accéder à un grenier, potentiellement aménageable. Une grande cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Angoulême est idéalement située dans le quartier de La Bussatte, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

115 350 €

350 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 330 m²
• Terrain 754 m²
• 

À 15km de Champagne-Vigny (16)

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

Coup de cœur du secteur

249 500 €

1 540 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Champagne-Vigny (16)

Maison avec grand jardin arboré de 1 300 m² piscinable – La Couronne Idéalement située au coeur de La Couronne, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère séduit par son grand jardin arboré et clôturé d'environ 1 300 m², piscinable, et ses beaux volumes lumineux. La vie principale se développe à l'étage avec un séjour lumineux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière toute l'année. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau rénovée, un bureau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec point d'eau offre un beau potentiel pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. Ce niveau comprend aussi un grand garage motorisé, un cellier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente et peut accueillir une piscine selon vos projets. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Certains visuels présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Une partie de la maison reste néanmoins à rafraîchir. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située sur la commune de Soyaux et à proximité des commodités, cette charmante maison confortable offre beaucoup de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement et la luminosité des espaces de vie. La maison comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle de grande qualité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau modernes avec WC. À l'étage, un vaste bureau lumineux constitue un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou la 4 ème chambres. Le sous-sol, un véritable atout, dispose de deux grands garages qui représentent environ 53 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, Une cuisine d'été et d'une grande buanderie complètent ce dernier. POTENTIEL : Revenus locatifs possibles en scindant facilement une partie de la maison avec le garage qui peut s'aménager également. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Salem Sahed vous propose: Grange réinventée en maison contemporaine de 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Pièce de vie 45 m² avec cuisine ouverte, conduit prêt pour poêle à granulés , salon lumineux 42 m². RDC : deux suites 19 m² et 17 m² (douche & WC) + suite parentale 36 m² (salle d’eau 8 m², espace dressing 4 m²). Toutes donnent sur une terrasse plein sud de 55 m². À l’étage : deux autres suites et un plateau mansardé de 23 m² à aménager comme bon vous semble. Second OEuvre refait à neuf (isolation, menuiseries, électricité, plomberie) , il reste à personnaliser les finitions. Le vendeur vous laisse libre de moduler les volumes et la superficie du terrain : du jardin intime à 2 000 m² (vous choisissez votre superficie de terrain). Je reste à votre parfaite disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Champagne-Vigny (16)

À Saint-Médard, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle propriété, construite en 2020, offre environ 200 m² de superficie habitable de plain-pied sur un terrain spacieux de 2284 m². Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cheminée centrale moderne constitue un élément central, reliant le salon à une cuisine ouverte, et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une aile dédiée à la cuisine, avec une chambre en suite pour plus d'intimité. L'autre aile abrite quatre chambres, dont une suite et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une piscine agrémentée de terrasses et de jardins paysagers, ainsi qu'un pool house de 30 m² pour profiter des moments de détente. Un garage isolé avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Saint-Médard.

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Soyaux Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Soyaux, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 1976, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et son authenticité. Secteur Pétureau, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une pièce indépendante pouvant faire une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace laverie. Le tout sur une surface habitable de 73m², offrant un agencement pratique pour une famille. Vous apprécierez également la présence d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en semi extérieur. Le jardin de 572m², parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et d'un assainissement collectif pour votre tranquillité. Le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance, avec des radiateurs et une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Enfin, une cave et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Idéalement située à Soyaux à 600m du centre clinical et des commodités, bus et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Récupérateur d'eau, abri de jardin Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire à Soyaux. Contactez-moiune dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison mitoyenne de 99 m², idéalement située à Angoulême, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des lignes de transport en commun. Cette maison, très lumineuse, dispose d'un jardin et ne possède pas de garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, et à l'étage, 3 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain. Rénovée avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur réversible et une électricité entièrement refaite, elle offre également une vue sur la magnifique cathédrale d'Angoulême. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant effectuer un achat de maison à Angoulême sans avoir à dépendre de la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Cidalia DA SILVA, votre conseiller SAFTI, au 0661271704 ou par e-mail à cidalia.dasilva@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 544 558.

Entre Angoulême et Cognac, ce domaine viticole en vente à Moulidars, dans le département de la Charente, offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. S'étendant sur 5.8 hectares, il allie vignes et bois. La bâtisse, d'une surface de 500 m², a été entièrement rénovée en 2012 et comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse vient parfaire l'ensemble. Ce domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Son attrait principal est son accessibilité : le TGV relie Angoulême à Paris en moins de 2 heures, et la gare la plus proche se trouve à seulement 6 km. De plus, un vol depuis Bordeaux vous conduira à la propriété en une heure et la mer est accessible en moins d'une heure. Situé près de Jarnac et Cognac, cet emplacement vous permet de découvrir les plus belles attractions de la Charente, dont plusieurs Maisons de Cognac réputées. Le fleuve Charente à proximité vous offre la possibilité de profiter de moments agréables sur la ‘Flow-vélo’, de vous balader en bateau et de déjeuner dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. Ce domaine promet un séjour paisiblement mémorable.

À la recherche d'un achat maison ANGOULEME ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, idéalement située dans le secteur Victor Hugo. Entièrement rénovée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de 5 chambres et d'un garage. Profitez également d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,24 %. Le prix de la maison hors honoraires est de 380 000 €. Cette maison est une excellente opportunité à saisir dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Christelle Piva vous propose une maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique demeure bénéficie d'une situation idéale sur un parc clos d'environ 10 115 m², agrémenté de grands arbres tels que cèdres, pins parasol, magnolia et arbres fruitiers. Amateurs de la pierre et de matériaux nobles, vous serez séduits par cette maison d'environ 150 m², comprenant un double séjour, une grande cuisine, 4 chambres dont une accessible par la tour centrale, ainsi que 2 salles de bains et une véranda de 34 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur récente de 2024. Sur le terrain, vous trouverez également un court de tennis, un chenil, un poulailler et une grande dépendance de 144 m². Une pièce de 195 m² abrite une piscine intérieure, une salle d'eau, des WC, un local technique et un coin barbecue. Le sous-sol de 140 m² dispose de 2 garages pour 3 voitures, d'une pièce d'été et de 2 caves. Un agrandissement de 29 m² est en cours de réalisation. Les matériaux comme la pierre, le bois et le marbre reconstitué rendent cette maison unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de caractère au calme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

Découvrez cette maison Angoulême à vendre, pleine de caractère et idéalement située en plein centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 250 m2, cette vaste demeure dispose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 100 m2 d'espaces supplémentaires à aménager selon vos souhaits, permettant ainsi de nombreuses options de personnalisation. Profitez d'une belle vue dégagée plein Sud qui inonde la maison de lumière naturelle. À l'extérieur, découvrez une grande terrasse en pierre et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Angoulême qui saura répondre à vos attentes.

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville en pierre de taille offre une façade élégante agrémentée de colonnades décoratives. Idéale pour un habitat personnel ou un projet professionnel, cette maison à acheter à Angoulême se distingue par ses pièces traversantes et sa luminosité grâce à une exposition optimisée. Elle dispose d'un double séjour, de quatre chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi que d'une cour arrière agréable. Un bien à visiter sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Angoulême ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située en Charente dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville en pierres a été entièrement restaurée dans un style loft, offrant des espaces ouverts et lumineux ainsi que de belles prestations. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave, le tout dans un cadre agréable avec une vue dégagée. Pour explorez davantage de biens, consultez notre site.

À Nersac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison bourgeoise de style Napoléon III à vendre. Située dans le secteur Sud Ouest d'Angoulême, elle se trouve à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 350 m2 habitables et compte 10 pièces. Elle conjugue élégance et authenticité grâce à ses nombreux éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, des parquets à chevrons, des moulures et des cheminées. Implantée au milieu d'un parc clos de murs d'environ 2 300 m2, elle offre un hall d'entrée impressionnant, deux salons, un bureau, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux en suite, tandis qu'au second, trois chambres et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol comprenant des caves, une chaufferie et un débarras est également à votre disposition. Un garage indépendant accompagne cette vente maison Nersac. Bien que nécessitant quelques travaux pour améliorer le confort moderne, cette maison à acheter à Nersac représente une belle opportunité.

Cette maison en pierre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, présente de nombreux atouts. Son salon spacieux de plus de 50 m2 bénéficie d'une lumière traversante qui ne manquera pas de vous séduire. Le garage et ses annexes offrent un espace parfait pour le rangement et le stationnement. Cette maison à acheter à Angoulême est équipée de double vitrage, d'un tout à l'égout, d'une chaudière récente de 2015, d'un ballon d'eau chaude de 2018, et de huisseries également récentes. La toiture a été révisée. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine de 5x9 mètres, chauffée et au calme. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y emménager rapidement. Pour plus d'informations sur les risques spécifiques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Virginie Bardy vous présente une maison à vendre à Berneuil, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix, niché au cœur de la campagne charentaise, où l'histoire et la nature se rencontrent. D'une superficie de 207 m² sur un terrain spacieux de 1585 m², cette maison de type ancien, à un seul étage, offre 8 pièces à aménager selon vos goûts. Que ce soit pour un salon accueillant, des chambres confortables ou un bureau, vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie chaleureux. À proximité, l'église romane Notre-Dame de Berneuil, un monument historique, et la ville voisine de Barbezieux-Saint-Hilaire avec ses commerces et son château enrichissent cette offre. Les passionnés de randonnée apprécieront le circuit local de 11 km qui traverse des paysages enchanteurs. Cette maison à acheter à Berneuil représente une occasion unique de vivre en pleine nature tout en ayant accès aux commodités. Ne laissez pas passer cette chance de redonner vie à ce lieu empreint d'histoire.

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À quelques kilomètres de Châteauneuf sur Charente et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement bucolique, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon d'entrée et une pièce technique, menant à un étage où de grandes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse avec vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une mezzanine de 25 m² a le potentiel de devenir une troisième chambre avec l'ajout d'un accès. Un garage ouvert complète ce bien. Profitez de cet environnement paisible, à proximité de la flow vélo et d'une gare, idéal pour y établir votre havre de paix ou pour une location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements concernant l'achat de cette maison à Mosnac-Saint-Simeux, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison ANGOULEME à vendre, offrant 330 m² d'espace habitable. Ce bien se distingue par son statut de "maison remarquable" avec une entrée majestueuse et un grand salon/séjour de 69 m² présentant une architecture en voûte de pierres, ainsi qu'une cheminée. La grande cuisine avec cellier, les sanitaires et les WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez quatre grandes chambres accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Le deuxième niveau abrite deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et deux grands greniers pouvant être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos de 350 m², un garage et un carport/préau vous attendent. Située dans un quartier historique et préservé, à proximité de la place Louvel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent GADRAT, A.C.I. au 06-72-86-00-65, N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Plus de détails disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Environnement campagne avec commodités à proximité. Points forts immédiats Grand séjour lumineux de 50 m2 convivial et chaleureux 3 chambres + 1 bureau idéal pour télétravail ou chambres d'appoint Plain-pied avec sous-sol pratique et fonctionnel Chauffage performant : poêle à granulés + système thermodynamique Adoucisseur d'eau inclus Terrain clôturé intimité et sécurité Vue sur vallée verdoyante cadre reposant. Confort et performance. Maison très peu énergivore (DPE B 96 kWh/m2/an) -> économies assurées Matériaux récents et prestations modernes -> clé en main pour une famille ou un couple. Extérieurs et potentiel o Terrasse et aménagement extérieur à finaliser selon vos goûts o Exposition idéale très lumineux toute la journée o Cadre campagne tout en restant proche des services. Pourquoi visiter ? o Maison moderne, fonctionnelle et économe o Idéale pour famille ou télétravail o Opportunité rare sur le secteur campagne / commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Soyaux, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la place Victor Hugo, dans un secteur calme et prisé. D'une superficie d'environ 95 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement agencée en trois volumes avec des accès distincts, elle peut facilement être réunie pour créer un espace de vie spacieux. Sa configuration permet d'envisager divers projets tels qu'une réhabilitation complète en tant qu'habitation, un atelier ou un espace de stockage. De plus, un terrain constructible attenant d'environ 400 m² vient compléter ce bien, offrant des perspectives d'agrandissement pour la maison ou la création d'un logement avec jardin. Ce bien rare dans ce secteur recherché allie emplacement privilégié, potentiel de valorisation et proximité immédiate des commodités. Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGOULEME PLATEAU : DEMEURE D'EXCEPTION À ACHETER SUR UN EMPLACEMENT REMARQUABLE ! Cette maison Angoulême à vendre bénéficie de garages, d'un jardin et d'une vue dégagée, tout en conservant des éléments de caractère qui sauront vous séduire. Pour plus d'informations sur cette vente maison Angoulême, n'hésitez pas à nous contacter. PIERRES DE CHARENTES, votre expert en immobilier dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Sur la pittoresque place des Halles à Villebois-Lavalette, découvrez cette ancienne chapelle pleine de caractère. Avec des volumes généreux et une architecture singulière, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierres anciennes et d'authenticité. Cette maison à acheter à Villebois-Lavalette propose quatre chambres spacieuses, deux grandes pièces de vie et de nombreux éléments d'origine tels que parquets anciens, cheminées d'époque et carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour des projets d'habitation ou d'accueil. À remettre au goût du jour, cette propriété représente une très belle opportunité de redonner vie à un lieu riche d'histoire dans un cadre enchanteur. Une maison Villebois-Lavalette à vendre, à découvrir sans tarder, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONTMOREAU, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette maison offre 194 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, le tout réalisé avec des matériaux de grande qualité. Un grand garage de 110 m² et une dépendance extérieure viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses options d'aménagement. La maison s'étend sur une parcelle de 2 025 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Située à seulement trois minutes des commodités, elle nécessite simplement de mettre aux normes l'assainissement (devis en cours) et un éventuel remplacement de la chaudière fioul, qui est en état de fonctionnement. Vous n'aurez qu'à personnaliser les lieux selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraire de charge vendeur.

Pour les passionnés de la pierre et de projets personnalisés, cette grange à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Située au cœur du village de Villebois-Lavalette, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce bien immobilier présente un potentiel exceptionnel. Implantée sur un grand terrain, elle vous offre la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. C'est une véritable occasion pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Villebois-Lavalette, avec la possibilité de concevoir un espace adapté à vos besoins : bureau, atelier, ou même gîte de charme. N'hésitez pas à imaginer le projet qui vous correspond et à saisir cette chance unique de développement !