Achat Maison avec garage à Chasseneuil-du-Poitou (86360) : 113 annonces

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

Vente maison POITIERS : L’agence NOVIO vous propose un coup de cœur à Poitiers, dans le secteur sud de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison récente, achevée en 2022, offre une surface habitable de 114,57 m² avec des prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon confortable. Vous trouverez également une suite parentale de 14 m² donnant sur la terrasse, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC. Un cellier et un garage sont également accessibles depuis la cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau, un WC et un espace bureau ouvert. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse carrelée à l’arrière, au calme et en toute intimité, avec un accès direct à la cour pouvant accueillir deux voitures. La parcelle mesure 288 m², incluant la superficie bâtie. Les équipements de cette maison à acheter à Poitiers garantissent un confort optimal grâce à des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés, le tout intégré dans un système domotique. Le chauffage est fourni par un plancher chauffant et rafraîchissant sur deux zones indépendantes, alimenté par une pompe à chaleur, assurant ainsi performance énergétique et confort tout au long de l'année. Des équipements de qualité, tels qu'un système anticalcaire magnétique et une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, sont également présents. Le quartier est agréable, avec une rue à sens unique, un stationnement gratuit, et des commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied (école, supermarché, boulangerie, parc public à 200m). Ce bien récent, bénéficiant d'une garantie décennale et de prestations soignées, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Cette maison vous est proposée au prix de 299 900 € HAI, dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison POITIERS ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. REF : 0401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Poitiers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne propriété est en parfait état, alliant l'authenticité du passé au confort moderne. Dans un quartier paisible, elle est idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Ce bien dispose d'une cave et d'un garage, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour profiter des prochains beaux jours. De plus, vous serez à seulement quelques minutes à vélo du centre-ville. Pour un achat maison Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur 2 niveaux, en excellent état, offre une superficie d'environ 122 m². Des travaux récents incluent la couverture refaite en 2020, l'électricité modernisée en 2017, une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, ainsi qu'une isolation des combles réalisée la même année. La salle d'eau a également été rénovée en 2020. La maison se compose d'un rez-de-jardin comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie/buanderie, et un large garage. À l'étage, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un grand séjour-salon lumineux avec accès à un spacieux balcon, une cuisine séparée avec également un accès au balcon, trois chambres de 11, 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains confortable avec double vasque et WC. Equipée de volets roulants électriques, de huisseries en PVC, et d'une porte d'entrée neuve, cette maison se situe sur une parcelle close de 531 m². Elle est située dans le quartier tranquille de l'Ermitage, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, affichant une consommation énergétique de 181 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 39 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2045 et 2767 euros. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Benoît est de 258 900 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires s'élève à 250 000 euros, avec des honoraires TTC de 3,56 %, soit 8 900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un quartier recherché de l'hypercentre de Poitiers, à proximité du Plateau et de la cathédrale, cette maison POITIERS à vendre se déploie sur 130 m2 répartis sur plusieurs niveaux. Avec sa cour privative, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse, où salon et séjour se côtoient autour d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte souligne l'espace convivial. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau. Le dernier niveau se distingue par un grenier aménageable de 48 m2 aux poutres apparentes, permettant d'imaginer une suite parentale d'exception ou un atelier d'artiste. À l'extérieur, la cour intimiste est idéale pour profiter des soirées d'été. Une dépendance de 16 m2, déjà aménagée en studio indépendant, offre de nombreuses possibilités d'usage telles qu'un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol comprend une grande cave voûtée de 74 m2, tandis qu'un garage attenant complète ce bien atypique, répondant aux besoins de stationnement en milieu urbain. Cette maison à acheter à Poitiers représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie évolutifs et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine DUPAIN : 06 80 78 38 29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

À vendre : magnifique maison 5 pièces idéale pour un achat maison Migné-Auxances. Cette propriété de 112 m² comprend un spacieux séjour-cuisine de 40 m², prolongé par un extérieur de 200 m², ainsi que 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Migné-Auxances dispose également d'un garage. Proximité avec toutes les commodités et les transports. DPE A. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800m2. Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergétique :376 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 154 400 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6,49 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 145 000 EUR

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Chasseneuil-du-Poitou (86)

À vendre, cette maison spacieuse située à Buxerolles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare de Poitiers), cette maison familiale de 175 m² est parfaite pour un achat maison Buxerolles. Ses atouts comprennent : - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec terrasse privative - Un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée de 18 m² - Une mezzanine conviviale avec coin salon - Un sous-sol de 56 m² (garage, buanderie, atelier) - Un terrain clos de 580 m², arboré et sans vis-à-vis - Une piscine enterrée de 4x8 m avec pool house et alarme Cette maison à acheter à Buxerolles a été entretenue avec soin, alliant confort, espace et convivialité : l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

Situé à seulement 10 minutes de Poitiers dans le département de la Vienne, cette propriété d’exception comprend un manoir à acheter à Poitiers, entouré de 2 hectares de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, cette maison de maître du 18e siècle est accessible par une petite route de campagne qui dispose de deux entrées. La première entrée se compose d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est dotée d'un portail accompagné d'une grille. Après la première entrée, des garages mènent à une aile où une terrasse a été aménagée. Au bout de ce bâtiment en L se dresse le bâtiment principal, agrémenté d'un charmant jardin à la française. Les façades de la partie principale sont soigneusement enduites, avec des chaînages d'angle et des encadrements de baie en pierre. L'aile présente un magnifique appareillage en pierre, et les toitures sont en tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour plus de confort. Entre la maison et les garages, un bassin datant du 18e siècle, alimenté par une source, ajoute au charme de la propriété. À l'arrière de la maison, un jardin s'étend vers le bas, où se trouve une piscine, située à la même altitude que le manoir. Cette vente de manoir à Poitiers représente une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à vendre à Poitiers, idéalement située à proximité du centre-ville, du Pont Neuf, des universités et du CHU. Cette maison d'habitation de type 3 dispose d'un garage et se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard. À l'étage, vous trouverez un pallier, une chambre, une salle d'eau aménagée et des toilettes. De plus, une grande pièce est disponible et peut servir de chambre ou de salon supplémentaire. Le garage fermé fait 20 m². Bien à découvrir rapidement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 119 840 EUR * (Prix net acquéreur). Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 7 % du prix hors honoraires (Prix hors honoraires 112 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Nedeau vous propose: une maison de 152 m² à Saint Julien L’ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en 2020, est située dans un cadre très calme et construite sur une dalle antisismique de 90 cm avec des matériaux de qualité. La partie principale se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine neuve équipée (marque Schmidt) et un grand îlot central pouvant accueillir 8 à 9 personnes. Vous trouverez également une buanderie, un poêle à granulés Aasgard et un accès à une terrasse couverte de 15 m² exposée plein sud. Côté nuit, cette maison à acheter à Saint Julien L’ars dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d’eau avec grande douche et double vasque. La dépendance de 20 m², séparée par une grande terrasse couverte de type patio de 75 m², est idéale pour accueillir famille ou amis, proposer un logement Airbnb ou pour une activité professionnelle indépendante. Le grand garage de 70 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysagé d'environ 2800 m², piscinable, avec des arbres et haies, la possibilité d'un potager ou d'animaux, et un portail motorisé avec visiophone. Cette maison à vendre à Saint Julien L’ars est dotée d'équipements modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, des chauffages économiques et une connexion fibre. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande via WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Energies : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison en parfait état, avec tout le confort moderne ! Située dans un quartier calme, ce bien est idéale pour une vie familiale ou les amateurs de tranquillité. Elle dispose de toutes les commodités, infrastructures scolaires et sportives à proximité. Un jardin avec terrasse et dépendance agrémente le tout, parfait pour profiter des beaux jours. A seulement 5 minutes en vélo du Campus et du CHU ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 171.42 euros.

iad France - Laure Tartarin vous présente une maison à vendre à Poitiers, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif étudiant. Cette maison traditionnelle de 137 m² habitable comprend une entrée, des couloirs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux menant à un balcon. Le bien dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, de WC, de rangements et d'une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage. La parcelle est close et s'étend sur 795 m². Le chauffage est au fioul, les huisseries sont en survitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située idéalement à Poitiers, cette maison offre un accès facile aux bus et commerces. Un bien à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers.

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

2 762 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chasseneuil-du-Poitou (86)

À vendre, maison contemporaine de plain-pied à Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 2019, située à seulement 15 minutes de Poitiers, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Profitez de prestations récentes avec une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2024. D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison à acheter à Roches-Prémarie-Andillé se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, autour d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements. Ce bien clé en main est idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier, portable : 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison en vente à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rafraîchissement et est dotée de dépendances. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains aménagée. En outre, le bien dispose d'une belle cave, d'un préau à l'arrière du terrain, ainsi que d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement attenants. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 450 m². Ce bien est actuellement loué pour 835 EUR par mois, hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers, à découvrir sans tarder. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 164 500 EUR (Prix net acquéreur, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,13 % du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 155 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence NOVIO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à Beaumont, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Beaumont présente une superficie habitable d'environ 65 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, un grenier aménageable et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin. La maison est dotée de double vitrage PVC et d'un portail motorisé. Le DPE a été réalisé avant les travaux d'isolation des murs et l'installation de la VMC. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés, avec un assainissement collectif. L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf. Le terrain agréable s'étend sur plus de 2900 m², bâti inclus, et la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, restaurants, supermarché, pharmacie, poste...). Le prix de vente de cette maison à Beaumont est de 139 990 €, honoraires d'agence inclus, représentant 4 990 € TTC, soit environ 3,7 % TTC du prix de vente net vendeur (135 000 €). La taxe foncière s'élève à 409 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité ! REF 0395. Pour découvrir tous nos biens disponibles, visitez notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

193 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chasseneuil-du-Poitou (86)

Maison coup de coeur en pierre ? 190 m² de charme à 15 min de Châtellerault Vous rêvez d'un lieu mêlant cachet de l'ancien, confort moderne et calme à la campagne ? Cette belle maison de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous ! Située à seulement 15 minutes de Châtellerault, elle offre environ 190 m² habitables dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux : un salon lumineux donnant sur un petit jardinet, une salle à manger conviviale avec insert, une cuisine aménagée, une chambre confortable avec dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. A l'étage, chacun pourra trouver son espace grâce à trois chambres et un espace à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou dressing. Côté extérieur, le charme continue : jardinet, cour spacieuse, garage, grenier, et une dépendance typique avec anciens toits à cochons viennent compléter ce bien plein de potentiel. Viennent parfaire ces prestations : menuiseries en PVC double vitrage, ballon thermodynamique, et fosse septique conforme. Un cadre de vie paisible, un esprit maison de famille, et des prestations de qualité . (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence ERA POITIERS SUD a le plaisir de vous offrir cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée, à vendre à Poitiers. Dotée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les 100 clochers de Poitiers, cette maison comprend également une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez 2 chambres, dont l'une dépasse les 17 m² et offre une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une salle de bains qui égayera vos matins. Située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison avec garage est proche des commodités et se niche au calme, dans une impasse verdoyante. De plus, une petite tour en pierres et ardoises d'environ 40 m², à rénover, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou logement indépendant. Un charmant jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de belles soirées d'été, au bord de la piscine, loin de l'agitation urbaine. Ce bien est une véritable opportunité d'achat maison Poitiers, à visiter très rapidement.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Poitiers alliant le charme de l'ancien et la modernité ? Ne cherchez plus, cette maison Poitiers à vendre, datant de 1750, est un bien d'exception, soigneusement rénové tout en préservant son âme historique. Ancien atelier de fabrication de cierges, cet espace atypique se distingue par son ambiance industrielle, avec sa charpente métallique d'origine et sa somptueuse verrière qui éclaire la pièce de vie de lumière naturelle. Chaque détail de cette maison rappelle son passé, tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : 173 m2 de surface habitable, Pièce de vie : un vaste et lumineux espace de 80 m2, idéal pour recevoir et se détendre, Cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie, 3 chambres dont deux spacieuses, 1 espace enfant, 1 espace de travail (mezzanine), 1 salle d'eau et 1 salle de bain moderne, Terrasse de plus de 40 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville, Garage attenant pour un confort au quotidien, Cave discrète incrustée dans le sol, avec ouverture à vérin, un détail insolite qui ravira les amateurs de design. Ce bien, situé dans le centre historique de Poitiers, offre un cadre de vie unique en lien avec l'histoire locale. Son passé d'atelier de cireur en fait un véritable joyau du patrimoine artisanal de la ville, se présentant aujourd'hui comme une œuvre d'art contemporaine. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à acheter à Poitiers chargée d'histoire, cet exceptionnel bien saura réaliser toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une partie du patrimoine revisité avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison à vendre à Poitiers, située dans le secteur prisé de Poitiers Sud, vous charmera par ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur le Clain. Composée de 7 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Vous y découvrirez un vaste salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Poitiers offre de lumineux espaces de vie dans un environnement calme et agréable, ainsi qu'un grand jardin, idéal pour les activités en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Ce bien rare allie confort, espace et qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Poitiers dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce logement est parfait pour les amoureux de grands espaces et de nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nathalie Vrignaud, votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier dans la région Poitou-Charentes, vous propose cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne. Ce pavillon de 2004, d'une surface d'environ 95 m2, est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée en 2018, d'une buanderie/chaufferie, de WC et d'un garage. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un terrain piscinable. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques en partie, d'un raccordement au tout à l'égout, d'une porte de garage motorisée, d'un adoucisseur, d'une isolation des combles, de la fibre optique, d'une alarme et d'un interphone. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de vente maison à Neuville-de-Poitou. Venez visiter et posez vos valises dans ce joli jardin paysagé. A bientôt !