Achat Maison à Chepniers (17) avec jardin : 146 annonces

Située en plein cœur d'une forêt, cette maison à vendre à CHEPNIERS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel. À l'extérieur, vous trouverez un étang et un jardin arboré. La maison dispose d'un mode de chauffage récent et de panneaux solaires en auto-consommation. De plus, un grenier entièrement aménageable d'une surface d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6 %, pour un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Chepniers (17)

iad France - Anthony GAY vous présente une ravissante maison à acheter à Chepniers, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de campagne de 158m², accompagnée d'une grange de 191m² sur un terrain de 7079m², offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. **Détails de la Propriété :**- 4 chambres spacieuses pour un confort optimal- Un bureau idéal pour le télétravail- Une salle de bain moderne pour votre bien-être- Cuisine ouverte fonctionnelle- Salle à manger lumineuse propice aux moments conviviaux en famille- WC indépendant et cellier pour plus de praticité- Terrasse pour profiter de vos repas à l'extérieur **Points Forts :**- Terrain de 7079m² avec un jardin paysager invitant à la détente- Garage double avec portes motorisées pour sécuriser vos véhicules- Une immense grange de 191 m² pour divers usages- Construction récente de 2007 en excellent état- Confort moderne : TV par câble, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique- Systèmes de chauffage individuels optimisés : air pulsé, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs dans les chambres- Quartier calme et paisible, propice à la sérénité- Proximité des commodités (transports, écoles, commerces...) et des loisirs en plein air- À seulement 7 minutes de la N10, 7 minutes de Montendre et environ 15 minutes de CavignacCette maison Chepniers à vendre est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un refuge paisible à la campagne, tout en profitant des commodités modernes. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Anthony GAY, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Ancienne ferme située dans un endroit calme, il y a une grande grange. Cette maison dispose d'une véranda, avec cuisine d'été, salon avec portes donnant sur le jardin, cuisine, WC, salle d'eau, 4 chambres. Il y a une chaufferie et une salle d'eau. Le jardin (200m2) est facilement a entretien, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre. La grange fait plus de 100m2, et il y a des écuries. Ce maison est idéal pour vos vacances ou pour y vivre en permanence, il a besoin d'une petite mise à jour, le prix en tient compte. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005). Située dans le centre-ville de Saint-Christoly-de-Blaye, en Gironde, cette maison à vendre offre un accès facile aux commodités et commerces. Il s'agit d'une grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation, avec possibilité d'agrandissement. Notez que la grange n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et un assainissement individuel est à prévoir. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et EDF) attenant, au prix de 50 400 EUR (référence 2897). Cette opportunité est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye.

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

iad France - Hakima Azzouz vous propose : Située dans la commune de Cavignac, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 sur une parcelle d'environ 660 m². Cette maison à acheter à Cavignac se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 35 m², lumineux grâce à une double ouverture, d'une cuisine attenante et d'un cellier offrant un espace fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent d'une belle surface, et une salle de bains moderne complète cet espace nuit. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un excellent confort thermique et de bonnes performances énergétiques. Jamais habitée, elle est prête à accueillir ses premiers occupants et propose un cadre de vie agréable, entourée d'un terrain facilement aménageable selon vos envies. Située à seulement 3 minutes de toutes les commodités, son emplacement est idéal pour ceux en quête d'une vente maison Cavignac. Contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Boresse-et-Martron, une ancienne ferme en pierre s'étendant sur 3 hectares de terrain, située en pleine campagne près de Montguyon. Cette propriété dispose d'une grange ouverte de 65 m² et d'un puits. La maison comprend une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon avec une belle cheminée en pierre et un second poêle à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est dotée de double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin mixte de prairie et de bois. Sans voisins proches, la propriété inclut une parcelle de terrain de 2700 m² bordant la rivière, parfaite pour ceux qui ont des animaux ou des chevaux. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou des vidéos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des coûts annuels entre 2736 EUR et 3702 EUR (2021). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F376 GES C14 (2026). Cette maison représente une opportunité d'achat unique dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété indépendante et spacieuse comprend un gîte, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour profiter de la vie tranquille en famille. Idéalement située entre Cercoux et Montguyon, elle se compose d'un gîte rénové avec 2 chambres, un salon lumineux avec accès à une terrasse et un jardin clos. La maison principale offre un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur dans un jardin de 800 m2, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cercoux représente une opportunité rare à un prix attractif, idéale comme résidence principale ou maison secondaire, et un excellent point de départ pour découvrir le sud-ouest de la France.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Montlieu-la-Garde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie totale de 155m2, ce bien est situé à seulement 5 minutes de la N10. La maison se compose de deux parties, offrant la possibilité de les réunir si désiré. La première partie, entièrement rénovée, fait 75m2 et comprend une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et un WC. La seconde partie nécessite des travaux et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bain, d'un WC et d'un chai. À l’extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 920m2 avec terrasse et d'un garage spacieux d'environ 70m2. Avec tout à l'égout, accès à la fibre et chauffage au fioul, cette maison possède un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou des investisseurs (possibilité de conserver la locataire actuelle). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Montlieu-la-Garde. Pour une visite, contactez Guillaume BOUTET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 602022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Bihner vous propose une maison à acheter à Montendre, Charente-Maritime. Cette maison agréable avec jardin se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles, offrant un environnement plaisant et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux de 900 m², ainsi qu'un double garage et un appentis.Cette maison à vendre à Montendre est idéale pour un premier achat ou pour réaliser un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 321 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Bihner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Souméras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété paisible, entourée d'un jardin aménagé de 2200 m2, vous offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse équipée d'un store électrique et d'un barbecue en pierre, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la gare SNCF pour rejoindre Montendre et Bordeaux. Avec une surface habitable de 225 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi qu'un grand bassin à poissons pour une ambiance relaxante. Vous y trouverez également un bureau, 4 chambres, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau et 4 WC. Ce bien comprend un grand garage double transformable en studio, un chauffage au sol, une climatisation réversible, une pompe à fioul et un insert, mêlant ainsi charme et modernité pour une qualité de vie optimale. Pour un achat maison à Souméras, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine PELLEGRINO, au 0659810446 ou par e-mail à sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chepniers (17)

Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.

iad France - Michael Tède vous présente cette maison à acheter à Salignac-de-Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 5 pièces et 144 m², achevée en 2016, offre des performances énergétiques optimales, garantissant confort et économies. Avec une vaste pièce à vivre de 71 m² dotée d'une cuisine ouverte, elle comprend également 4 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. En termes de commodités, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un cabanon de jardin et d'un garage avec porte motorisée. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC double flux, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 700 m². Cette maison à vendre à Salignac-de-Mirambeau allie modernité, confort et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405.

BAIGNES (16) - Ancienne grange rénovée avec piscine et dépendances Entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison en pierre développe environ 155 m2 habitables sur un terrain clos de 1 594 m2 en deux parties. Elle séduit par ses matériaux de qualité : pierre de taille, poutres en chêne, granit et beaux dallages. Le salon cathédrale d'environ 50 m2 avec mezzanine constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine avec son coin repas. Agréable salon transformable facilement en chambre. À l'étage : trois chambres supplémentaires et WC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, fibre et panneaux photovoltaïques (env. 2 000 EUR / an). À l'extérieur : espace piscine avec pool-house, vestiaires et chalet bois, cuisine d'été avec barbecue et pigeonnier. Une seconde parcelle accueille une maison ancienne hors d'eau hors d'air avec dépendances (garage, ateliers, carport) et terrain de pétanque. Un ensemble soigné et plein de potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Chepniers (17)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose à la vente cette maison récente de 2022, située à Corignac dans le département de la Charente-Maritime (17130), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, qui s'inscrit dans un secteur résidentiel paisible, offre 5 pièces dont 3 chambres et un terrain de 901 m², à proximité de Montendre. Cette maison n'exige aucun travaux et dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un garage attenant. L'environnement calme et boisé crée un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire l'achat d'une maison à Corignac sans avoir à prévoir des aménagements. * Caractéristiques principales :- Surface habitable : 93 m²- 3 chambres équipées de baies vitrées ou porte-fenêtre- Grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC suspendu- Buanderie et cellier avec accès au garage* Prestations & Confort :- Maison en état impeccable- Chauffage au sol combiné avec pompe à chaleur (économique et performant)- Fibre optique disponible- Terrain plat de 901 m², nécessitant uniquement l'installation d'un portail- Garage attenant- Excellente luminosité avec une exposition optimale- Cadre de vie tranquille, proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités (terrasse, piscine, jardin potager, aire de jeux pour enfants, etc.)* Localisation :- Corignac (17130) : cadre champêtre et très calme- Proximité de Montendre (commerces, gare SNCF, écoles)- Accès rapide à la N10 (Bordeaux – Angoulême) * Les atouts :- Maison récente de 2022- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et performantes- Secteur très recherché pour sa tranquillité** Une visite s’impose ! **Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison Corignac à vendre, clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la direction de M. Anthony Vanthournout, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

Très grande bâtisse en pierre, avec une surface habitable extensible à souhait. Habitable de suite au rez-de-chaussée, elle possède un grenier aménageable de 152m² , un chai attenant de 65m² , grange/garage attenant 100m². Grand terrain sans vis à vis arboré. Maison idéal pour une famille ou pour un projet de gîtes grâce à sa grande superficie. Environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Vente : maison à acheter à Civrac-de-Blaye, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison F4 de 100 m² à Civrac-de-Blaye (33920), située dans un quartier recherché. Elle dispose de 850 m² de terrain et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet, ainsi que l'École Primaire Paulette Fricain. L'Océan Atlantique est accessible en une heure, et Bordeaux se situe à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison est fixé à 230 000 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Civrac-de-Blaye ou pour les modalités d'achat, contactez notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55).

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située à quelques minutes à pied des commerces et établissements scolaires, cette maison de plain-pied bien entretenue représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Yzan-de-Soudiac. Elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au cœur de la commune. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon salle à manger reliant une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bureau avec accès extérieur indépendant et un garage attenant viennent compléter ce bien. Les prestations de cette maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac incluent un terrain entièrement clos, une climatisation réversible dans la pièce de vie, et une isolation des combles par laine de verre pulsée. Les équipements récents comme la cuisine, les parquets, et le ballon d'eau chaude témoignent d'un soin particulier apporté à la maison. De plus, un portail extérieur motorisé et un bureau indépendant font de cette propriété un lieu idéal pour le télétravail, avec un accès à la fibre optique. À seulement 6 minutes de l'échangeur de la N10, vous rejoindrez Saint-André-de-Cubzac en 20 minutes, tandis que la gare à 2 km vous permet d'accéder à Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 221 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

1 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Chepniers (17)

Située dans la Charente-Maritime, au coeur du quartier historique de Montendre, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces. À environ 55 minutes de Bordeaux, elle propose un cadre de vie agréable, avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un patio. Idéale pour un achat maison Montendre, elle offre également un potentiel de location à l'année jusqu'à fin décembre 2026. Dans ce quartier paisible et dynamique, vous profiterez d'un accès facile au centre-ville et à ses animations commerciales. Le séjour s'ouvre sur une place ensoleillée, tandis que la cuisine donne sur une cour intérieure. La maison dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable en l'état. Montendre, riche d'histoire et d'activités de loisirs, notamment estivales autour du lac, représente une véritable opportunité d'achat pour un investissement locatif ou un premier achat dans la région Poitou-Charentes.

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

iad France - Franck CARBONEL vous propose: En exclusivité, à quelques kilomètres de Cavignac, dans une commune calme et paisible...située dans un endroit bucolique, venez découvrir cette maison traditionnelle.. elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1600 m2 avec garage et atelier.. Idéal pour une première acquisition, vous serez charmés par son environnement.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Vanthournout vous présente cette maison à vendre à Montendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison s'étend sur un terrain de 562m² et propose un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, cabinet médical, pharmacies). En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose de :- Un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, ouvert sur la cuisine- Trois chambres- Une salle d’eau avec douche à l'italienne et meuble vasque avec éclairage LED- Un WC séparé- Un cellier- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, neuveÀ l’extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un garage communicant avec la cuisine et un espace de stationnement.En termes de confort, la maison est équipée de :- Fibre optique- Assainissement collectif- Ventilation hygrométrique- Climatisation réversibleAucun travaux à prévoir. Les récentes rénovations, terminées et sous garanties, comprennent le ravalement de façade, l'électricité, la plomberie, les sanitaires, les menuiseries, l’isolation, la peinture, ainsi que la cuisine et l’électroménager, et VMC.Ce bien est immédiatement disponible, il n'attend plus que vous et vos valises. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Bordeaux à 40 min, Jonzac à 20 min, Blaye à 25 min, Saintes à 40 min, Royan à 45 min, Angoulême à 40 min.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 136), Classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Maison rénovée entièrement de 104m² à Saint-Christoly-de-Blaye, - Proche centre ville Découvrez cette superbe maison en pierre de 104m², comprenant à l'étage 3 chambres , une salle d'eau, un WC. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un WC pour un confort optimal et un cellier. Le jardin de 1000m2 environ est idéal pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à venir visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante ferme en pierre située au calme à Cercoux, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne mitoyenne, idéale pour les amoureux des animaux et de la nature, s'étend sur un terrain de 12 hectares. D'une superficie de 190 m2, elle comprend un hall d'entrée, un spacieux salon à double hauteur avec une cheminée en pierre, un coin repas, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une salle de bains familiale, des toilettes, et deux chambres, dont une disposant d'une douche et d'un lavabo. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau/espace TV et à une chambre supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est dotée de double vitrage. Vous y trouverez également une chaufferie, un atelier, une ancienne cave à vin et un hangar. Une ancienne bergerie complète ce bien. Le terrain, propice à des projets de culture maraîchère, offre des arbres fruitiers, un bois et un petit étang de 500 m2. Cette maison à acheter à Cercoux représente une excellente opportunité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir selon vos goûts, cette maison est déjà habitable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3 030 EUR et 4 180 EUR. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E265 GES B8 (2026)

iad France - Michael Tède vous propose cette maison à acheter à Fontaines-d'Ozillac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Si vous avez besoin de renouveau et envie de vous lancer dans un projet, cette maison traditionnelle des années 70 pourrait être idéale. Nichée sur un terrain clos et tranquille de 2 093 m², elle nécessite des réparations selon vos goûts. Elle dispose d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d'un garage attenant très pratique. L'extérieur arboré est parfait pour des moments de détente et de partage. La maison bénéficie d'une bonne base avec une toiture en tuile en excellent état, une isolation des combles de 20 ans, des huisseries PVC double vitrage et une VMC récente. Les sols nécessitent un rafraîchissement, l'électricité doit être mise à jour et l'assainissement doit être rénové, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ÉNERGIE est E indice 282 et la classe CLIMAT est B indice 9. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Michael Tède, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405.

Magnifique maison de maître à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose de nombreux atouts, dont une piscine, une grange et un vaste jardin de 5 000 m². Les pièces spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager une chambre d'hôtes. Profitez des terrasses ensoleillées ou ombragées, tout en étant à proximité des commerces, de la boulangerie, du centre médical et du restaurant, accessibles facilement à pied. La maison, présentant une superficie de 278 m², comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. L'ancienne grange en pierre est en bon état et offre un atelier, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement pour le matériel de jardinage. Détendez-vous sur la terrasse d'été avec four à pain, parfait pour les soirées en extérieur, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le jardin est également agrémenté d'un verger de pommiers, pruniers, reines-claudes et figuiers. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, de nombreuses photos sont à votre disposition. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 7 058 EUR et 9 548 EUR. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E256 GES E58 (2026).

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Maison de plain-pied individuelle à vendre à Neuvicq, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un grand jardin de 5000 m² avec un puits, idéal pour créer un potager ou accueillir des animaux. Le logement comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon spacieux et lumineux avec insert, donnant accès à la terrasse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau familiale, des toilettes, une arrière-cuisine et un grand cellier. Un garage et une grange viennent compléter ce bien. Située dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Montguyon, c'est une maison à acheter à Neuvicq qui saura vous séduire. Chauffage au bois. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2292 EUR et 3100 EUR. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E301 GES B10 (2026)