Achat Maison à Chomérac (07) avec piscine : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 235 m²
• 8 chambres
• 

Chomérac (07)

À vendre - STB Immobilier - Maison familiale avec dépendances et vue imprenable à Chomérac. Située sur les hauteurs de Chomérac dans un cadre paisible, cette maison à vendre offre un panorama exceptionnel sur le vieux village et les paysages du Vercors. Le bien s'étend sur une parcelle d'environ 7 200 m², incluant 5 000 m² boisés, créant ainsi un environnement naturel privilégié. Avec une surface habitable de 241 m², cette maison se distingue par son architecture unique et ses espaces généreux. L'habitation principale de 161 m² comprend un séjour-salon de 46 m² avec cheminée, une mezzanine servant d'espace bureau, et une cuisine intégrée de 17 m² avec un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains. Une partie annexe, idéalement aménageable, présente un potentiel pour un gîte ou un logement indépendant, avec une cinquième chambre, une salle de jeux et une buanderie. Un appartement indépendant de 65 m² vient enrichir ce bien, actuellement loué et offrant une opportunité pour un projet locatif ou un rapprochement familial. Cette maison à acheter à Chomérac est équipée de chauffage électrique et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin en restanques, avec divers espaces de terrasses, jacuzzi et piscine intérieure chauffée, vous séduira sans aucun doute. Un garage, un grenier, et une cave à vin complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail à stephanie@stbimmo.com. Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 446 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2359.00 et 3193.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – STB Immobilier – Maison de plain-pied avec piscine et prestations – Chomérac Située à Chomérac, dans un environnement calme et recherché avec accès direct à la rivière de la Payre, cette maison s'adresse à un acquéreur en recherche d'une résidence principale alliant confort, volumes et qualité des prestations. La maison développe une surface habitable d'environ 150 m² environ, hors garage et hors grenier, avec une organisation fluide et fonctionnelle pensée pour la vie quotidienne. La pièce de vie se compose d'un séjour salle à manger d'environ 32 m² environ, lumineux et ouvert sur l'extérieur, complété par une cuisine indépendante d'environ 16 m² environ. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 à 12 m² environ, toutes équipées de placards et de moustiquaires, ainsi que d'une chambre parentale de 12 m² environ bénéficiant de sa salle de bains attenante d'environ 7 m² environ et d'un dressing d'environ 4 m² environ. Un bureau d'environ 13 m² environ complète les espaces et permet un usage polyvalent, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle d'eau indépendante d'environ 3 m² environ, un WC indépendant d'environ 2 m² environ, une buanderie d'environ 8 m² environ et plusieurs rangements intégrés. La maison est implantée sur un terrain de 3 032 m² environ, soigneusement aménagé, comprenant une terrasse d'environ 35 m² environ, 2 pergolas, un pool house avec douche solaire et un accès privilégié à la rivière de la Payre. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel construite en 2012, aux dimensions de 9,5 x 3,8, équipée d'un système de dosage automatique du pH, ainsi que d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 42 m² environ, au-dessus duquel se trouve un grenier communicant avec la maison, non comptabilisé dans la surface habitable, ainsi que d'un garage bois indépendant édifié en 2017 de 4 x 6 mètres. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz en cuve, complété par une cheminée à bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de prestations techniques adaptées à un usage quotidien confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié et des prestations complètes pour une résidence principale pérenne. Elle dispose aussi d'un accès proche à la voie verte, à seulement quelques minutes à vélo, idéal pour se rendre sur Privas en toute sécurité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Coup de cœur du secteur

415 000 €

2 128 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Chomérac (07)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous présente à Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes : cette superbe villa d'architecte de 160 m² habitables, accompagnée de 35 m² de dépendances. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Chomérac offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un parc arboré et fleuri de 3823 m², entièrement clôturé. Cette propriété au charme atypique vous séduira par ses belles prestations. Dès l'entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux de 70 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, créant une communion parfaite avec la nature. Le cœur de la villa est centré autour d'un patio unique, apportant une ambiance conviviale. La cuisine entièrement équipée répond à toutes vos attentes culinaires.Côté nuit, la villa comprend 3 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d'une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux toilettes indépendants.Pour votre bien-être, vous profiterez d'un sauna, d'un espace spa et d'une salle de massage pour une détente absolue. Le jardin, magnifiquement aménagé, invite à la relaxation avec ses terrasses ensoleillées, une grande piscine, un espace barbecue et des coins intimes tels qu'un kiosque fleuri et une mare aux poissons. Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager, les vignes et l'accès à l'eau du Rhône. Cette maison à vendre à Chomérac est également dotée d'un chauffage au sol électrique, d'une chaudière à pellets et d'une cheminée pour un confort optimal. Un garage, un carport et un atelier/abri vélo complètent ce bien, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Ne tardez plus et laissez-vous séduire par cette propriété offrant une vue sur les monts ardéchois, dans une atmosphère de bien-être et de sérénité. À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe énergie D, indice 200 et classe climat A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Chomérac, Ardèche, construite en 2008, offrant une surface habitable d'environ 119 m² avec 4 chambres. Cette maison de plain-pied est située sur un terrain de 535 m² dans un lotissement, à seulement 15 minutes de Privas. Description : - Cuisine intégrée ouverte sur un grand séjour/salle à manger - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche intégrée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Grand cellier - WC Extérieurs : - Piscine - Grand abri couvert - Pergola pour terrasse au Sud - Pergola pour terrasse au Nord - Arrosage automatique - Eau du Rhône Informations : - Chauffage avec poêle à granulés gainé - Radiateurs à inertie - Climatisation réversible HITACHI - Chauffe-eau thermodynamique HITACHI - Panneaux solaires 3,1 kW en auto-consommation - Fibre optique Cette maison à Chomérac est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Chomérac dans un cadre agréable. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1364

CHOMERAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241m2 sur une parcelle de 7 200m2 dont 5 000m2 boisée. Une maison principale de 161m2 : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46m2 avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17m2, cellier. A l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25m2 pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23m2. Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65m2 avec accès indépendant, séjour-salon de 25m2, cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR/mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial. Garage de 51m2 - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178 - GES : A 5 PRIX 470 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, située à Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Chomérac à vendre offre une surface habitable de 195 m2, incluant 35 m2 de dépendances, sur un très grand terrain arboré de plus de 3800 m2, sans vis-à-vis. Une partie de ce terrain est constructible, ce qui permet d'envisager la construction d'un logement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 70 m2, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La villa, dotée d'un chauffage au sol et de double vitrage, garantit un confort optimal toute l'année. Un patio central crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, un espace bien-être incluant un jacuzzi et un sauna améliore l'espace intérieur. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2 entourant la piscine est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage associe performance et confort grâce à un chauffage central aux granulés, complété par une cheminée radiante qui apporte charme et chaleur immédiate. Le jardin paysager, comprenant un potager et un accès à l'eau du Rhône, constitue un cadre paisible. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un atelier. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, cette maison est idéalement placée à proximité de Montélimar, Valence et Privas. Cette propriété rare est une opportunité unique d'acheter une maison à Chomérac dans un cadre alliant sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dubois et son équipe Uniteam, spécialistes de la réussite immobilière. En tant que conseillère IKAMI Valence, je vous accompagne dans vos projets immobiliers à Valence, en Rhône-Alpes, ainsi qu'à l'international, avec notre équipe d'experts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.