Achat Maison à Chomérac (07) pas cher / petit prix : 12 annonces

À vendre - STB Immobilier - Maison familiale avec dépendances et vue imprenable à Chomérac. Située sur les hauteurs de Chomérac dans un cadre paisible, cette maison à vendre offre un panorama exceptionnel sur le vieux village et les paysages du Vercors. Le bien s'étend sur une parcelle d'environ 7 200 m², incluant 5 000 m² boisés, créant ainsi un environnement naturel privilégié. Avec une surface habitable de 241 m², cette maison se distingue par son architecture unique et ses espaces généreux. L'habitation principale de 161 m² comprend un séjour-salon de 46 m² avec cheminée, une mezzanine servant d'espace bureau, et une cuisine intégrée de 17 m² avec un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains. Une partie annexe, idéalement aménageable, présente un potentiel pour un gîte ou un logement indépendant, avec une cinquième chambre, une salle de jeux et une buanderie. Un appartement indépendant de 65 m² vient enrichir ce bien, actuellement loué et offrant une opportunité pour un projet locatif ou un rapprochement familial. Cette maison à acheter à Chomérac est équipée de chauffage électrique et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin en restanques, avec divers espaces de terrasses, jacuzzi et piscine intérieure chauffée, vous séduira sans aucun doute. Un garage, un grenier, et une cave à vin complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail à stephanie@stbimmo.com. Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 446 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2359.00 et 3193.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

933 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Chomérac (07)

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison authentique à vendre. Située dans cette charmante commune de 3200 habitants, à seulement 9 km de Privas et à 12 km de l'autoroute A7, cette maison de village en pierre, datant de la fin du 18e siècle, est à rénover entièrement et offre un beau potentiel. D'une superficie d'environ 40 m² habitables, elle comprend 3 pièces, dont une chambre en mezzanine avec une vue imprenable, ainsi qu'un petit balcon de 2 m². Nichée au cœur de Chomérac, cette propriété est idéale pour un achat maison Chomérac, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien rare sur un secteur en plein essor allie charme de l'ancien et proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité ! A Chomérac, au coeur d'un environnement pratique et verdoyant, découvrez cette maison indépendante de 184 m², prête à être métamorphosée selon vos envies. Avec son terrain plat et arboré de 2 186 m², son grand abri en pierre pour plusieurs voitures et sa position centrale proche de tous les commodités, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les familles, les investisseurs ou les amoureux de grands espaces à personnaliser. Au 1er étage, un espace de vie familial hors du commun vous attend : - 6 chambres, offrant à chacun son intimité. - Une grande pièce à vivre combinant salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée pour des soirées douillettes. - Une cuisine indépendante, à moderniser pour en faire un espace convivial et fonctionnel. - Une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, été comme hiver. Le rez-de-jardin recèle des espaces à exploiter : - Un studio indépendant à rénover, - Un garage, une chaufferie et des caves, pour un rangement optimal ou des aménagements futurs. Maison indépendante, sans mitoyenneté, au centre d'un terrain plat et arboré de 2 186 m², pour une intimité totale et un potentiel d'aménagement illimité (jardin, potager, piscine). Proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de la maison de santé : tout est accessible à pied ! Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou ceux qui aspirent à une vie pratique et sereine. Cette maison, à rénover entièrement, est une toile blanche pour concrétiser vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par les infinies possibilités qu'offre cette propriété ! Fabrice Aurenty (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 513 921 - AUBENAS.

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous présente à Chomérac, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes : cette superbe villa d'architecte de 160 m² habitables, accompagnée de 35 m² de dépendances. Située à proximité des commodités, cette maison à acheter à Chomérac offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un parc arboré et fleuri de 3823 m², entièrement clôturé. Cette propriété au charme atypique vous séduira par ses belles prestations. Dès l'entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux de 70 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, créant une communion parfaite avec la nature. Le cœur de la villa est centré autour d'un patio unique, apportant une ambiance conviviale. La cuisine entièrement équipée répond à toutes vos attentes culinaires.Côté nuit, la villa comprend 3 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d'une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux toilettes indépendants.Pour votre bien-être, vous profiterez d'un sauna, d'un espace spa et d'une salle de massage pour une détente absolue. Le jardin, magnifiquement aménagé, invite à la relaxation avec ses terrasses ensoleillées, une grande piscine, un espace barbecue et des coins intimes tels qu'un kiosque fleuri et une mare aux poissons. Les amateurs de jardinage seront ravis par le potager, les vignes et l'accès à l'eau du Rhône. Cette maison à vendre à Chomérac est également dotée d'un chauffage au sol électrique, d'une chaudière à pellets et d'une cheminée pour un confort optimal. Un garage, un carport et un atelier/abri vélo complètent ce bien, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Ne tardez plus et laissez-vous séduire par cette propriété offrant une vue sur les monts ardéchois, dans une atmosphère de bien-être et de sérénité. À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe énergie D, indice 200 et classe climat A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

149 000 €

2 463 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60,5 m²
• 2 chambres
• 

Chomérac (07)

Chomérac – En exclusivité Maison d'habitation atypique à réagencer selon vos envies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ainsi que d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'isolation extérieure est récente, tout comme la couverture du toit. Chauffage électrique + poêle à bois. Une extension d'une surface de 60 m² est envisageable. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 800 m² offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier Réf. : 120 Prix : 149 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

CHOMERAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241m2 sur une parcelle de 7 200m2 dont 5 000m2 boisée. Une maison principale de 161m2 : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46m2 avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17m2, cellier. A l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25m2 pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23m2. Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65m2 avec accès indépendant, séjour-salon de 25m2, cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR/mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial. Garage de 51m2 - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178 - GES : A 5 PRIX 470 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

iad France - Lucie Pernon vous présente, en exclusivité, cette maison à vendre à Chomérac, située au cœur du village. Cette charmante maison en pierre de 138 m² offre de nombreuses possibilités. Elle comprend un logement principal avec cour intérieure, caves et terrasse couverte offrant une vue imprenable, ainsi que deux studios indépendants, dont un peut facilement devenir communicant, selon vos besoins pour agrandir la maison ou pour un projet locatif. De l’autre côté de la ruelle, vous pourrez profiter d'une jolie parcelle sans vis-à-vis avec une source, un véritable atout pour un espace détente ou un potager. En contrebas, un parking privatif est également à votre disposition. Ce bien rare combine charme et potentiel, idéal pour un achat maison Chomérac en tant que résidence principale avec possibilités de revenus locatifs ou pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Chomérac, Ardèche. Cette villa d'architecte de plain-pied offre 195 m2 au sol, dont 35 m2 de dépendances, le tout dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. Nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri d'environ 3200 m2, entièrement clôturé, cette propriété de caractère est construite avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et intimité. À l'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 70 m2 vous attend, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La villa est dotée d'un plancher chauffant et de double vitrage dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central, créant une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée, satisfera toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont desservies par une salle d'eau moderne et pratique, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un espace bien-être vous attend avec un jacuzzi canadien de haute qualité, un sauna infrarouge et une salle adaptable pour détente, massages ou salle de sport, selon vos envies. Le système de chauffage, combinant performance et confort, inclut un chauffage central aux granulés, avec une cheminée radiante apportant cachet et chaleur immédiate. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2, ensoleillée et parfaitement aménagée, entoure la piscine majestueuse, idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, dispose de plusieurs espaces intimistes, incluant un kiosque fleuri et un petit étang zen. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager, les vignes, et l'accès à l'eau du Rhône pour un arrosage facilité. La maison, bâtie avec des matériaux de qualité, possède également une charpente traditionnelle. Un garage, un carport et un atelier/abri vélo viennent compléter les espaces de rangement. Situé à Chomérac, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Accédez facilement à Montélimar en 30 minutes (25 km), Valence en 40 minutes (45 km) ou Privas en seulement 10 minutes (8 km). Pour ceux qui voyagent souvent, la gare de Montélimar est à 30 minutes. Cette maison Chomérac à vendre est une propriété rare de grande qualité à découvrir rapidement. Une opportunité unique de vivre dans une villa alliant sérénité, prestations de qualité, et emplacement privilégié. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations, Sandra Dubois et son équipe Uniteam, votre partenaire dans la réussite immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez en exclusivité cette ancienne perception réaménagée en habitation, à vendre. Située sur une place récemment rénovée, cette maison à acheter à Chomérac vous attend. Vous serez accueilli par une véranda agréable qui mène à un couloir. D'un côté, vous trouverez une cuisine récente et entièrement équipée ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, le séjour, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le dégagement permet l'accès à quatre chambres et une salle de bain avec toilettes, cet espace nécessitant des travaux de rénovation pour personnaliser votre aménagement. Des améliorations notables ont déjà été effectuées, incluant le remplacement des menuiseries, la réfection de la toiture en 2020 et l'installation de climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un espace de rangement et d'un petit extérieur à optimiser. Ne manquez pas cette occasion de visiter et de transformer cette maison en un foyer chaleureux, tout en profitant de la qualité de vie que Chomérac offre. Commodités à proximité, maison de santé à deux pas et accès à l'autoroute A7 à environ 15 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence, référence 1331.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Chomérac, Ardèche, construite en 2008, offrant une surface habitable d'environ 119 m² avec 4 chambres. Cette maison de plain-pied est située sur un terrain de 535 m² dans un lotissement, à seulement 15 minutes de Privas. Description : - Cuisine intégrée ouverte sur un grand séjour/salle à manger - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche intégrée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Grand cellier - WC Extérieurs : - Piscine - Grand abri couvert - Pergola pour terrasse au Sud - Pergola pour terrasse au Nord - Arrosage automatique - Eau du Rhône Informations : - Chauffage avec poêle à granulés gainé - Radiateurs à inertie - Climatisation réversible HITACHI - Chauffe-eau thermodynamique HITACHI - Panneaux solaires 3,1 kW en auto-consommation - Fibre optique Cette maison à Chomérac est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Chomérac dans un cadre agréable. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1364

Mario VIVENZIO EFFICITY PRIVAS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située dans le vieux Chomérac, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une cour intérieure et deux appartements, avec un potentiel d'investissement personnel ou locatif. Le rapport locatif est disponible sur demande. Le premier appartement fait 47 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin salon et d'une chambre. Le deuxième appartement de 72 m² dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un jardin. Cette maison à acheter à Chomérac est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 125,70 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété de trois niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison de standing normal, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle. La terrasse de 30 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'extension. Cette maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et quatre places à l'extérieur. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisir supplémentaire. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous êtes à 5 minutes de plusieurs commodités : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, trois épiceries, quatre restaurants, un parc et un jardin. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas