Achat Maison de plain-pied à Chuelles (45) : 205 annonces

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente une maison familiale de construction traditionnelle située dans un cadre paisible en bordure des prés, à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Chuelles et de ses commerces. Le collège de Château-Renard est accessible par bus scolaire ou en 5 minutes en voiture, la gare de Montargis à moins de 20 minutes, et Paris à environ 1h15. Cette maison de Chuelles à vendre est non isolée et se trouve au cœur d'un lotissement aéré et boisé, idéale pour une famille en quête de tranquillité.Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour d'environ 25m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre carrelée de 14m², une salle de bains, un WC et une buanderie de 10m² avec porte de service donnant sur le jardin.À l'étage, un palier dessert trois chambres allant de 12 à 16m², un dressing aménagé ou bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette. La maison est chauffée au bois et à l'électricité, dotée de menuiseries double-vitrage PVC et de volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est fonctionnel et la fibre est raccordée.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une longue allée de stationnement gravillonnée, d'un carport, de cabanons de jardin et d'une grande terrasse couverte, avec un accès direct à la maison. Un abri pour animaux est également présent, ainsi qu'une carrière pouvant être laissée ou retirée selon vos besoins. Le tout est implanté sur parcelle plate et clôturée de 2450m² environ.Cette maison à acheter à Chuelles vous séduira par son ambiance bucolique et sa vue dégagée sur la campagne sans voisins à l'arrière. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété ! Merci de privilégier un contact téléphonique.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 971 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Chuelles (45)

Découvrez cette jolie maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied à vendre à CHUELLES, Loiret (45), Centre. Avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des volets roulants motorisés, un système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, cette maison offre un espace de vie lumineux. Conforme à la classe énergétique A, elle propose des personnalisation possibles. Prix: 250 000€. Illustrations non contractuelles. Vente maison CHUELLES, maison CHUELLES à vendre, Loiret, Centre.

Si vous rêvez de calme et d'espace extérieur, ce pavillon pourrait bien vous séduire...Situé sur la commune de CHUELLES, dans un ancien lotissement recherché pour sa tranquillité, cette maison de PLAIN-PIED construite sur sous sol total est implantée sur un joli terrain de plus de 3000 m² entièrement clos et en partie boisé. Un cadre agréable qui offre un beau potentiel pour un projet de vie au vert !La maison comprend une entrée avec couloir, un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc séparés, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint).Le sous-sol total avec descente de garage constitue un réel atout: nombreux espaces de rangements, garage (37 m²) et l'aménagement possible d'une chambre supplémentaire.-Vie pratique : Ecole primaire du village. Transports scolaires organisés jusqu'au Bac./ Toutes les commodités à 8 mn en voiture (Courtenay ou Château Renard).Chauffage fioul. Menuiseries PVC Double vitrages. Assainissement individuel.Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, mais l'ensemble offre une belle opportunité pour un premier projet ou une résidence secondaire, avec la possibilité de créer un lieu à votre image !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Située dans un petit hameau calme et verdoyant, cette maison de 158 M2 style Phénix, de plain-pied avec sous-sol total, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités : 5 minutes des commerces, écoles, services 15 minutes de l'autoroute A6 Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée - Une cuisine équipée - Un salon / salle à manger lumineux avec insert bois avec accès terrasse - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - WC indépendant - Salle d'eau avec vasque et cabine de douche Au sous-sol, un véritable potentiel à finaliser : - Une très grande pièce carrelée avec baie vitrée (salle de jeux, atelier, profession libérale…laissez libre cours à votre imagination) - Une pièce de stockage - Un WC indépendant - Une salle de bain (vasque + baignoire) -Une chambre à terminer Extérieur & Prestations - Terrain clos et arboré de 3 720 m² - Grande piscine MAGILINE 12 m x 6 m avec abri - Menuiseries en double vitrage - Chauffage insert bois + radiateurs à inertie - Maison habitable immédiatement - Cadre naturel, sans vis-à-vis, calme absolu Une maison idéale pour une vie sereine à la campagne, pour une famille, un projet secondaire, ou pour les amoureux d'espace et de nature. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.927014

Découvrez cette maison à acheter à Conflans-sur-Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un quartier résidentiel, elle est proche du centre bourg et bénéficie d'un terrain de 1072 m², offrant un cadre de vie agréable avec un accès aisé au transport scolaire. Ce terrain non loti, en secteur diffus et non viabilisé, est idéal pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement convivial situé près du canal de Briare. Cette maison de plain-pied, au style contemporain, allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour favoriser des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité appréciable. Pour un confort maximal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 133-220418-SYV. Prix du terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Informez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous présente une maison de charme à vendre à Gy-les-Nonains, située dans un cadre naturel exceptionnel, avec un terrain en bord de rivière.Nichée au cœur de ce village recherché du Loiret, cette maison offre une qualité de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son environnement privilégié vous séduira, tout comme son magnifique terrain au bord de l'eau, accompagné d'un puits à l'entrée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison Gy-les-Nonains à vendre se caractérise par de beaux volumes et une luminosité agréable. Elle comprend trois chambres, dont une de plain-pied, offrant un confort au quotidien.Les espaces de vie sont généreux, vous permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances présentant un fort potentiel, avec notamment deux garages et une grange aux volumes exceptionnels, idéale pour un projet, du stockage ou une réhabilitation.Cette maison à acheter à Gy-les-Nonains est une occasion rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet à fort potentiel.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chantecoq dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre champêtre avec une vue imprenable sur la campagne. Vous apprécierez son environnement agréable, avec une école et un commerce de proximité accessibles en seulement 10 minutes en voiture, garantissant ainsi une qualité de vie alliant praticité et tranquillité. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied est à acheter à Chantecoq et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 22 000 EUR, hors frais d’agence, et le prix de la maison est de 96 512 EUR. Cette offre est soumise à des conditions spécifiques concernant la fourniture d’appareils sanitaires, le carrelage et les aménagements intérieurs. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez cette opportunité d'achat maison AMILLY. Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. À seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Montargis, elle est également proche de toutes les structures allant des écoles élémentaires jusqu'au lycée. Ce bien vous offrira un cadre de vie confortable au quotidien. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard menant à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 80 m² vous ofertera des possibilités d’aménagement et de rangement supplémentaires. Les atouts comprennent du double vitrage PVC avec volets roulants, l'isolation des combles, un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que la fibre optique et le tout-à-l'égout, assurant votre confort quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

À Domats, Yonne (89), Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Elle se compose également d'un dégagement/cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec un terrain plat, arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis d'environ 3 377 m². Ce coin de tranquillité vous permettra de bénéficier des commodités à quelques minutes en voiture. Ce bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, d'une climatisation et d'une isolation sous combles très récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domats, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domats. Pour organiser une visite, contactez rapidement Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz dans le département du Loiret, en région Centre. Limitrophe de l'Yonne, cette maison construite en 2006 se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A6. Avec un jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. D'une surface confortable, elle comprend une entrée qui mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un terrain clos et arboré, un double garage et une cave. Cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est idéale pour profiter d'une vie de famille paisible à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie idéal.

Située à Villemandeur dans le département du Loiret, région Centre, cette maison à acheter à Villemandeur se trouve dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces de proximité. Le terrain plat de 400 m², en partie clôturé, offre un cadre de vie pratique et idéal pour un projet personnalisé. Cette maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition, avec 2 chambres confortables et une spacieuse pièce de vie lumineuse, véritable centre du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour garantir confort et convivialité au quotidien. Pour répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2700-219404-SYV. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Chuelles (45)

Découvrez cette magnifique longère de caractère, située à Melleroy dans le département du Loiret, en région Centre. Parfaite pour un achat maison Melleroy, cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 310 m² avec, en face, un beau terrain de 570 m² agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison Melleroy à vendre séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par l'entrée qui mène à un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux autour du feu. La cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, est accompagnée d'une buanderie pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé, garantissant un confort total. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un grand palier typique des belles rénovations, distribuant 4 chambres spacieuses, chacune avec son caractère. Une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou pour d'autres usages, et un WC séparé avec point d'eau est également présent. À l'extérieur, le terrain de 880 m² est un écrin de verdure avec un jardin clos et des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées estivales. Une dépendance indépendante offre de nombreuses possibilités comme un espace de jeux ou un atelier. Pour le stationnement, un garage double et deux places de parking privatives sont à disposition. Cette maison à acheter Melleroy est une rareté qui allie l'âme d'une longère au confort moderne, avec une superficie totale de 184 m², le tout sans vis-à-vis. Cette annonce, sous la référence 325755, vous est présentée par Carine Noury, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Le prix du bien est de 159 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/05/2025 avec un score DPE de 244 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les estimations de dépenses annuelles d'énergie se situent entre 3530 et 4850 € par an, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Courtenay, située dans un lotissement paisible et recherché du département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon traditionnel de plain-pied, construit sur un vide sanitaire et implanté sur un terrain entièrement clos, vous offre un cadre de vie agréable.L'intérieur présente un agencement fonctionnel et spacieux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend quatre belles chambres, garantissant tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.Un garage attenant ajoute à l'ensemble, facilitant le stationnement et le stockage. Bien qu'un rafraîchissement global soit à envisager pour personnaliser cet endroit à votre goût, cette maison Courtenay à vendre représente une belle opportunité grâce à sa structure saine et son emplacement tranquille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Annonce référence 323587, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 194 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/10/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard varie entre 1730,00 € et 2400,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2022 (abonnements compris).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne à rénover avec grange et beau potentiel à Saint-Martin-d'Ordon, Yonne, en Bourgogne. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un habitat plein de charme. La maison se compose de : - 3 chambres, - un séjour, - une cuisine, - une salle d'eau avec WC, - une buanderie/chaufferie. Ces éléments nécessitent des travaux de rénovation, mais constituent une excellente base pour façonner une habitation selon vos goûts. On apprécie : - le plain-pied, - un environnement calme et verdoyant, - une surface de 98 m², construite en 1900, - sa grande grange attenante qui présente un fort potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 113 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de maisons de caractère. Commodités à proximité : - Supermarché à 5 minutes en voiture, - École à 10 minutes, - Parcs et espaces verts à moins de 15 minutes. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements et prise de rendez-vous, contactez le 06.74.03.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3350.00 et 4590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter: 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Paucourt, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'un terrain plat de 780 m² en lotissement, déjà viabilisé et parfait pour réaliser votre projet. À proximité immédiate, vous trouverez une forêt, une école et une gare, facilitant votre quotidien. Cette maison spacieuse propose un vaste espace de vie lumineux de 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort et conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 121 614 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison Paucourt à vendre.

iad France - Gabrielle JACQUET vous présente une opportunité rare d'achat maison Bazoches-sur-le-Betz : un plain-pied paisible, économique et prêt à vivre, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 91 m² habitables est parfaite pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un garage. Le terrain clos d'environ 900 m² comprend une terrasse et des espaces de stationnement. Côté confort et économies, cette maison à vendre affiche un DPE de classe C, avec une isolation intérieure et extérieure, des volets roulants électriques semi-centralisés, des moustiquaires, des panneaux solaires et un poêle à granulés, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. L'environnement est privilégié, situé en domaine privé, calme et boisé, avec des étangs, des terrains de tennis, de basket, ainsi qu'un boulodrome et une aire de jeux, parfait pour les amoureux de la nature. Proche de Courtenay, l'accès aux autoroutes A6 et A19 est rapide. Une visite pourrait vous séduire, et c'est une nouvelle vie qui commence ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, consultez les détails disponibles, et sachez que les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Gabrielle JACQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 510178072.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Charny Orée de Puisaye, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison à vendre saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Située sur un terrain plat et arboré, elle se compose d'une terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée, intégrant de belles rambardes en fer forgé. À l'intérieur, l'entrée vous guide vers une cuisine aménagée et un double séjour lumineux, doté d'une cheminée. Un couloir vous mène aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Un garage avec accès direct à la cuisine complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit chalet et d'un vaste terrain de plus de 1200 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant en vente séparée. Venir visiter cette maison à acheter à Charny Orée de Puisaye, c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), enregistré au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,00 € et 4230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 943 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

À 6km de Chuelles (45)

Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied à vendre à COURTENAY, Loiret (45), Centre. Cette maison comprend un espace de vie lumineux avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Équipée de volets roulants encastrés, de sanitaires de marques françaises et allemandes, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN. Conforme à la classe énergétique A selon la réglementation environnementale 2020. Prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire pour le terrain et les raccordements. Travaux d'embellissement personnalisables en option. Annonce maison COURTENAY à vendre, vente maison COURTENAY, maison à acheter COURTENAY.

3 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Chuelles (45)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans le secteur Moulin Plateau, à la sortie d'Amilly, cette propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS et à environ 1h15 de PARIS. Les transports scolaires pour les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège et les lycées, sont à proximité. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, dans un secteur résidentiel calme.Ce pavillon traditionnel, construit sur un sous-sol intégral et accompagné d'une grange de 40m² environ, offre une superficie au sol (mansardes incluses) de 105m² et une superficie habitable d'environ 88m². Bien que l'ensemble soit sain, des travaux de rafraîchissement et de remaniement de la toiture de la grange (selon l'utilisation) sont à envisager.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée semi-ouverte sur le séjour,- Un séjour équipé d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse couverte,- Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace bar (superficie séjour + cuisine = 36m² environ),- Une chambre carrelée,- Une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et espace buanderie,- Accès au sous-sol.À l'étage, vous disposerez de :- Deux chambres de 24m² et 18m² environ au sol,- Une salle de bains.Le sous-sol comprend :- Un garage de 32m²,- Un espace atelier avec point d'eau,- Un espace chaufferie.En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude), d'un poêle à granulés installé en 2022, de menuiseries en PVC double vitrage également installées en 2022, de volets roulants, d'une bonne isolation intérieure et de la toiture, ainsi que du tout-à-l'égout et d'une fibre disponible.À l'extérieur, vous trouverez :- Une cour de stationnement,- Une grange sur terre battue de 40m²,- Une remise,- Un espace poulailler,- Un cabanon en bois,- Une serre.L'ensemble se trouve sur une parcelle plate et clôturée de 1090m², accessible par un portail et un portillon. Un espace de stationnement en amont de la maison est idéal pour recevoir famille et amis. De plus, un étang de pêche à la truite est accessible à pied.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 216 et classe climat D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Paucourt, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied fonctionnelle saura vous séduire grâce à la luminosité de sa pièce de vie, bénéficiant d'ouvertures généreuses. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Conformément à la RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort de vie optimal. Le prix de vente de cette maison à Paucourt est de 149 060 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Pour réaliser votre projet d'achat maison Paucourt, n'attendez plus pour nous contacter !

À Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette maison contemporaine à vendre en exclusivité, proposée par Karine Mamane. Cette maison à acheter à Amilly, d'une superficie d'environ 135 m², allie prestations de qualité et confort. Elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cheminée/insert et un sol en travertin, ouvert sur une cave en chêne massif avec comptoir de dégustation, créant une ambiance conviviale. La maison dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier est également disponible. Un charmant studio indépendant, avec espace cuisine, petite chambre et salle d'eau, complète le tout, idéal pour le télétravail ou accueillir vos proches. Située à seulement 5 minutes de la gare de Montargis, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services de santé. Pour plus d'informations, contactez Karine Mamane au 0620413436. Prix : 389 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : C 126 kWh/m²/an.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ervauville, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un environnement agréable et une rue calme, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle offre deux chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de votre foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été pensé pour garantir confort quotidien et convivialité. De plus, cette maison respecte les normes de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Ervauville. Prix de la maison : 117 480 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Jacqueline Couto vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenay-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1975, s'étend sur 114 m² et est implantée sur un terrain de 1007 m². En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un placard. Le séjour lumineux donne sur une terrasse agréable, complété par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une salle d’eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes, dont une avec un sanibroyeur, offrant la possibilité de créer une suite parentale.La maison à vendre à Fontenay-sur-Loing dispose également d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour vous rafraîchir pendant les journées d’été, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un store électrique vous permet de profiter des journées ensoleillées, et un grand garage avec mezzanine vous offre un rangement supplémentaire.Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel avec capteurs de mouvements vous garantissent un cadre de vie confortable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une occasion rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Fontenay-sur-Loing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline Couto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 749880175.

MAISON D'ENVIRON 80 m² SUR SOUS-SOL TOTAL. Cette maison de plain pied comprend : Au rez-de-chaussée : 1 véranda, 1 entrée, 1 Salon/séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant et 2 Chambres avec placards. Au sous-sol : 1 pièce, 1 grand atelier, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 buanderie. A l'extérieur : 1 double garage communiquant avec 1 autre garage et plusieurs petites dépendances. Le tout sur 2690m² de terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 673 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• Terrain 1301 m²
• 

À 17km de Chuelles (45)

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre : maison moderne à Selle-sur-le-Bied, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 15 minutes de Montargis, cette villa de plain-pied dispose d'une distribution fluide et réfléchie. La pièce principale constitue le centre de la maison, avec d'un côté une suite parentale et de l'autre, deux chambres avec salle de bain. Chaque espace inclut des rangements bien pensés. Les grandes surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle, tandis que des matériaux de qualité tels que du carrelage haut de gamme et un système de chauffage performant au sol garantissent un confort optimal, conformément aux normes RE2025. Bien à acheter à Selle-sur-le-Bied, le prix de la maison est fixé à 257 532 EUR, hors frais de notaire et divers aménagements. Si vous recherchez une maison à acheter à Selle-sur-le-Bied, ce bien est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Selle-sur-le-Bied, située dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 15 minutes de Montargis, cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité. Elle dispose d'un double garage et d'un agencement optimisé, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec îlot central, invite à la convivialité. La suite parentale offre une intimité appréciable, tandis que deux chambres et une salle d'eau composent un espace nuit confortable pour les enfants. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 223 486 EUR.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous propose cette maison Montbouy à vendre. Située dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez le charme de cette maison de plain-pied d'environ 76 m2, entourée d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 911 m2, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une véranda de 13 m2, idéale pour savourer des moments de détente en toute saison. Un salon spacieux et lumineux de 20 m2 complète cet espace convivial. La cuisine reste à finaliser, avec tous les éléments en place, représentant une belle occasion de personnaliser selon vos goûts. La maison offre également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une première chambre est d'ores et déjà fonctionnelle, tandis que deux autres chambres et un coin toilette sont à terminer, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace adapté à votre mode de vie : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, etc. Avec son grand terrain verdoyant, son environnement calme et son potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité rare pour un premier achat maison Montbouy ou un projet familial en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires de 5 000 EUR TTC sur un prix de vente de 83 000 EUR (honoraires exclus), soit 88 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF MLR--0025333, mandat 20 867. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez rendez-vous avec votre conseillère immobilier pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à Montbouy.