Achat Maison à Chuelles (45) pas cher / petit prix : 375 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Chuelles (45)

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Découvrez cette maison à acheter à Chuelles, entièrement rénovée avec des finitions modernes. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une très grande chambre. Un garage attenant et un terrain non attenant à 100 mètres complètent ce bien. Les écoles, les transports scolaires et les commerces se trouvent à proximité, accessibles à pied. Cette maison à vendre à Chuelles est idéale pour un projet d'achat maison Chuelles. Située dans le département du Loiret en région Centre. Cette annonce référence 276985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Degomme (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 126 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2023, avec un score DPE de 299 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2190,00 € et 3010,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À la recherche d'un achat maison Amilly ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Amilly (45200), dans le département du Loiret en région Centre. Édifiée en 1975, cette maison lumineuse se trouve dans un secteur calme et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et équipée de plus de 12 m2, ainsi que d'une belle pièce à vivre de plus de 35 m2 avec cheminée et balcon donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres de presque 13 m2 chacune, une salle de bains avec WC et des placards de rangement. Un bel escalier en pierre de travertin vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de jeux de plus de 20 m2 (transformable en chambre), une salle d'eau avec WC et divers rangements.Le sous-sol total inclut deux garages, une chaufferie, un cellier et une cave. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur plus de 2500 m2 et dispose d'un cabanon de jardin avec électricité pour le stockage. Parmi les atouts supplémentaires, la toiture a été refaite en 2013, les volets au rez-de-chaussée et au garage sont électriques, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC. L'exposition traversante Est/Ouest garantit une belle luminosité. De plus, un puits sur le terrain permet l'arrosage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Pour vous projeter dans cette maison à acheter à Amilly, sachez que le coup de cœur se vit au-delà des mots. Cette annonce, identifiée sous le numéro 309668, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 272 999,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ À CEPOY, Emplacement Idéal Située au cœur de Cepoy, en face de la pharmacie, cette maison ancienne à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur cocon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce sous-pente pouvant être aménagée en chambre ou bureau. En dépendances, un grand double garage et une pièce actuellement utilisée comme atelier. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Cepoy représente une belle opportunité de réhabilitation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel dans le département du Loiret, en région Centre ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

Découvrez cette maison à vendre située à Amilly, dans le Loiret, région Centre, à l'entrée de Saint-Germain-des-Prés, à seulement 4,4 km d'Amilly Gros Moulin. Cette élégante maison en pierre d'inspiration néo-médiévale se distingue par son style unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès à une véranda, une salle à manger également accessible depuis la véranda, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste chambre avec espace bureau ou dressing et un WC. À l'étage, accessible par une superbe tour abritant l'escalier principal, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 150 m² parfaite pour recevoir, d'un jardin arboré et clos, et d'une maisonnette indépendante servant d'espace buanderie et de coin chaufferie-atelier. Un carport complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une cheminée. Pour un achat maison Amilly ou pour plus d'informations, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Chuelles (45)

CEPOY (45120) – Maison familiale 5 chambres à 8 min de Montargis. Située sur la commune recherchée de Cepoy, à seulement 1 heure de Paris, cette maison contemporaine de 2015 offre plus de 118 m² habitables et réunit confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une famille nombreuse. Dès l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce à vivre regroupant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une chaufferie-buanderie. L’ensemble est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent également un dégagement menant à une première chambre avec espace prévu pour l’installation d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une capacité totale de cinq chambres, un atout rare sur le secteur et parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux recherchant de multiples espaces indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain clos de 549 m², facile à entretenir et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et résidentiel du quartier. Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, cette maison combine prestations récentes, équipements économiques: chauffage par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, gage de confort et de basse consommation énergétique. Cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, axes principaux et transports vers Paris. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122524). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Montargis et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol total de 96 m² est édifiée sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Amilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison à acheter à Nargis, située à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières-en-Gâtinais – Fontenay-sur-Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26 m²), une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les +++ : - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé - Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Raccordement au tout-à-l’égout - Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : - 10 min de Ferrières-en-Gâtinais - 15 min de Montargis - Accès rapide A77 et N7 - Écoles et commerces de proximité - Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour concretiser un projet de vie serein et pour ceux intéressés par la vente de maison à Nargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543.

Chalet avec terrain – Domaine de Nargis (45) Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Situé dans le charmant domaine de Nargis, ce chalet plein de potentiel vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Le bien : Ce chalet a déjà bénéficié de travaux importants : Isolation refaite Toiture en tôle récente Implanté sur un terrain d'environ 250 m², Il dispose également de nombreux extérieurs pratiques et agréables : Terrasse de 10,46 m² pour profiter des beaux jours 3 abris de jardin pour stockage ou atelier Agencement intérieur : Entrée sur terrasse : 10,46 m² Salle à manger : 9,46 m² Cuisine : 7,08 m² Seconde pièce de vie / salle à manger : 10,39 m² 2 chambres : 6,80 m² et 8,07 m² Salle d'eau + WC Placard et espace de rangement Les + du domaine :Vous bénéficiez d'un environnement convivial avec : - Piscine - Terrain de pétanque - Table de ping-pong - Caméras de sécurité Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 520 € / trimestre (incluant eau, électricité et entretien) Copropriété en cours d'évolution : les propriétaires deviendront également propriétaires du terrain (démarche déjà engagée – signature à venir après accord collectif) Pourquoi ce bien ? Cadre naturel et reposant Faibles coûts d'acquisition Idéal résidence secondaire ou investissement Potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare dans le secteur !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Chalette-sur-Loing, dans le Bourg, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la gare. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'un grand bureau, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le dernier niveau abrite une chambre et une salle de jeux offrant de nombreuses possibilités. Un jardin de 80 m2, clos, dispose d'un coin terrasse et d'un potager. Une cave totale avec cuisine d'été est accessible soit par le jardin, soit depuis l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chalette sur Loing dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

54 000 €

500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 1 chambre

À 16km de Chuelles (45)

Nouveauté et exclusivité à La Chapelle-sur-Aveyron, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison ancienne à rénover est située dans un hameau paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une chambre, d'une grange avec accès aux combles, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, un grand palier donne accès à un vaste grenier de plus de 70 m². Le terrain de 2300 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes des installations électriques, l'installation d'un système de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que la réhabilitation de la fosse septique. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Chapelle-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur la région de NOGENT-sur-VERNISSON. ESTIMATION GRATUITE.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 146 m² située à La Selle-sur-le-Bied, offrant un cadre de vie paisible pour une famille recherchant espace et confort. Bénéficiant d'un terrain de 2 779 m² soigneusement clos, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son excellente répartition des pièces. La pièce de vie principale associe un salon convivial avec cheminée et une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur cet espace, idéale pour les repas en famille. Les cinq chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage garantissent confort et intimité. Des nombreux rangements intégrés, buanderie, ainsi qu'un bureau et un dressing, ajoutent praticité et fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, profitez de la vaste terrasse prolongeant agréablement l'espace de vie, parfaite pour vos réceptions estivales. Le garage fermé complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement. Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'espaces verts et d'écoles primaires, facilitant votre quotidien. Parfaitement entretenue, elle promet une qualité de vie idéale, à seulement 25 minutes de Montargis. Caractéristiques techniques : - Surface : 146 m² - Terrain : 2 779 m² - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 - Chauffage : Électricité - DPE : Classe E - Construction : 1958 - Garage : 1 - Taxe foncière : 1 129€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Melleroy (45220), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant au sein d'un magnifique domaine boisé en copropriété. Vous serez à 23 minutes des A6 et A19 à Courtenay.Cette maison de 5 pièces sur vide sanitaire, construite en 1979, séduit par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec Insert bois ouvert sur une cuisine, accompagné de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres et une salle de douche à aménager, également avec WC. L'étage reste à aménager. L'extérieur offre une terrasse pour des moments de détente, ainsi qu'un cabanon métallique et un chalet en bois avec sanitaires pour plus de fonctionnalité. Le double vitrage PVC, les volets battants PVC, la fibre et l'insert bois seront de vrai atouts pour votre confort quotidien.Le bien se trouve dans un Domaine boisé en copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 196€ Annuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Découvrez cette maison à vendre à Conflans-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un quartier résidentiel à proximité du centre bourg, le terrain de 1072 m² offre un cadre de vie pratique avec accès au transport scolaire. Ce terrain non loti, idéal pour un projet personnalisé, se trouve à proximité du canal de Briare. La maison spacieuse et astucieuse est conçue pour optimiser l'espace sur des terrains plus restreints tout en garantissant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier pour un rangement facilité. L'espace est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos, avec une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Cette maison moderne est conforme aux normes RE2025 et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et le prix de la maison est fixé à 162 750 EUR. Pour plus d'informations et pour envisager votre achat maison Conflans-sur-Loing, contactez-nous.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

EXCLUSIVITÉSuperbe maison à vendre à Égreville, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de caractère à rénover s'étend sur 1100 m² habitables et se situe sur un terrain de 4500 m².Rare sur le marché, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Égreville. Composée de trois lots, elle comprend dix chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.• Première maison : séjour, salle à manger, cuisine, cinq chambres, living, vestibule, bureau, toilettes, salle d’eau, cave, grenier et atelier avec chauffage central.• Seconde maison : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle d’eau, salle de jeu, chaufferie, grange et grenier.• Troisième bâtiment de type professionnel : deux grands plateaux (280 m² au rez-de-jardin et 228 m² à l'étage) avec grande hauteur sous plafond, idéal pour accueillir voitures ou machines, un espace de stockage varié et un appartement indépendant de 75 m² avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau.Ce bien présente d'innombrables possibilités : résidences privées, salles de réception, événements, mariages, séminaires, showroom d’exposition, artisanat, stockage ou mixte habitation/professionnel.Une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine désireux de rénover cet espace selon leurs envies.

À vendre, dans la commune d'Amilly, située dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'exception d'environ 180 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Proche du quartier résidentiel d'Antibes et à deux pas de Montargis, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un dressing, une grande salle de bains et un WC. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend deux garages avec porte sectionnelle, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également de double vitrage avec volets roulants solaires, d'un visiophone et d'un portail électrique. La toiture a été refaite en 2013. Le terrain, clos et constructible, s'étend sur 906 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Amilly.

Opportunité d' achat maison Conflans-sur-Loing dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre bourg, cette maison à vendre offre un terrain de 1072 m², non loti et non viabilisé, idéal pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre convivial près du canal de Briare. Ce bien vous propose un espace de vie à imaginer selon vos envies, avec plus de 55 m² de pièce à vivre. Un garage attenant ajoute une touche de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'harmonie entre intimité et convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour vous assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 20-220418-SYV. Prix terrain : 49 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 182 284 EUR.

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Havre de paix avec vue dégagée. Vous envisagez un achat maison La Selle-sur-le-Bied ? Découvrez cette charmante maison de campagne de 82 m², située dans un environnement calme, sur un terrain arboré de près de 1 000 m². Nichée à proximité de Ferrières-en-Gâtinais et Montargis, elle allie parfaitement tranquillité et commodités. L'intérieur offre confort et chaleur : un séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres lumineuses et un second WC. À l'extérieur, le terrain présente une vue dégagée sur les champs. Les dépendances incluent un puits, une cabane de jardin, une cave, un garage et un atelier. En termes de vie locale, vous apprécierez le cadre villageois avec des commerces accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une boucherie, un café-restaurant et une école. Cette maison La Selle-sur-le-Bied à vendre est prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F, classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Amilly, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces, et à 1 minute des écoles primaires. Édifiée sur un terrain généreux de 1273 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une belle terrasse et d'une pergola ombragée, parfaites pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en offrant la tranquillité et la sérénité de la campagne à proximité des commodités. La maison comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant une pièce de vie de 41 m². Au semi-étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En descendant quelques marches au rez-de-jardin, vous découvrirez un cellier, une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'un studio de 38 m² avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs grâce à son accès indépendant. Les atouts de cette propriété comprennent également un abri de jardin de type chalet, un poulailler, un garage, du double vitrage PVC et un portail électrique. Le DPE est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 2510 EUR et 3450 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette vente maison Amilly, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par e-mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques potentiels dont ce bien pourrait être exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison lumineuse de 108 m² située à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à acheter à Gy-les-Nonains comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un salon séparé pouvant faire office de bibliothèque de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un water-closet. À l'étage, deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et une pièce à aménager en dressing complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'un grand garage de 38 m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage et d'un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une cave et d'un puits. En traversant la ruelle à l'arrière de la maison, un jardin d'environ 970 m² vous attend, parfait pour créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace pour les enfants.La maison offre une cour ensoleillée, idéale pour savourer un café matinal au calme ou organiser des barbecues entre amis. Les dépendances permettent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou un studio indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et du tout-à-l'égout. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montargis, cette maison est une véritable évasion tranquille, tout en étant proche des commodités, des magasins, des écoles et des transports. N'hésitez plus et venez visiter cette belle maison en vente à Gy-les-Nonains.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante maison à acheter à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret en région Centre, proche des commerces et des transports, avec jardin et garage. Au cœur de Châlette-sur-Loing, cette maison individuelle de 70m² sur un terrain de 345m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Composée de 4 pièces dont 3 belles chambres, elle constitue un espace de vie confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 17,58m², un lieu agréable pour se détendre. La cuisine ouverte de 15,65m² présente un potentiel d’aménagement idéal pour préparer de savoureux repas. La maison dispose d'une salle d’eau moderne avec une simple vasque, une douche et des WC. Les 3 chambres, de dimensions respectives 9,51m², 9,86m² et 9,94m², sont conçues pour offrir des espaces intimes propices au repos. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et aménageable, vous invite à profiter des jours ensoleillés. La présence d'un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Équipée de chauffage électrique et de double vitrage sur l'ensemble de la maison, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Les commodités modernes, telles que le câble TV, la fibre optique et un système d’assainissement, ajoutent au confort de ce bien. De plus, l'exposition de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les passionnés de projets et de maisons au charme indéniable, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre ne demande qu'à revivre sous votre touche personnelle. Ne tardez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

44 500 €

556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 7km de Chuelles (45)

Fermette à aménager à vendre à Triguères, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison Triguères à vendre comprend 5 pièces, dont une équipée d'une grande cheminée ouverte. Un grenier est présent, offrant une surface totale aménageable. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles. Le tout est situé sur un terrain de 1455 m² en cours de bornage, avec une mare. Ce bien présente un très fort potentiel attendu d'être révélé. Ne manquez pas cette affaire à saisir pour votre projet d'achat maison Triguères ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou au 06.74.03.76. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Germain-des-Prés ? Découvrez cette maison à vendre située dans le Loiret, en région Centre. Nichée dans un cadre agréable avec des commerces, transports scolaires et bus à proximité, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de 1 132 m² sans vis-à-vis, idéal pour un projet sur mesure. Elle propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, offrant ainsi un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ni les frais de notaire. Réf. : 126-219985-CHL. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé avec un projet de construction. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

À COURTENAY, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette belle fermette longère à vendre sur un terrain de 2 hectares. Ce bien dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'un splendide séjour cathédrale de 60 m², agrémenté d'une cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un bureau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une pièce aménageable à votre convenance, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les annexes comprennent un double garage, un appentis et une petite bergerie. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4000 € et 5480 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à COURTENAY.

Romuald Theysgeur vous propose une maison à acheter à Château-Renard, dans le département du Loiret, région Centre, s'étendant sur 159 m². Cette maison de bourg au charme indéniable se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dotées de cheminées (22 et 17 m²), une salle de bain avec WC, une pièce de 9 m² sans fenêtre qui peut être aménagée en dressing ou bureau, ainsi qu'un accès à un grenier total. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un atelier de 15 m², d'un cellier et d'un logement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison à vendre à Château-Renard incluent des doubles vitrages, un parquet de qualité, et une localisation centrale à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (collège, écoles, crèche, commerces). De plus, l'accès à la gare Paris Bercy/Montargis se fait en 22 minutes, tandis que les autoroutes A19 et A6 sont à seulement 16 minutes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, tandis que les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées D. Le prix est de 147 000 euros, honoraires compris (5,7% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 139 000 euros hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3660 euros et 5020 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et pour vous accompagner dans ce projet d'achat de maison à Château-Renard, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) petit village sélectionné 'village préféré des Français'. COUP DE COEUR ASSURE DES L'ENTREE. En plein coeur du bourg, venez découvrir cette bâtisse d'exception d'environ 230m² avec ses dépendances, son grenier aménageable, et ses deux caves voutées. Proche écoles et commerces, idéal pour grande famille ou un projet de gîte/investissement. Le tout sur un agréable jardin de 540m² bordé par la cléry. Vous serez charmé par ses matériaux authentiques (pierres, poutres, tommettes). Maison familiale 6 chambres ou possibilité de 2 maisons avec jardin et grenier aménageable. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée très accueillante en pierre qui dessert une vaste pièce à vivre de plus de 39m² avec sa cheminée insert GAZ, ses pierres et ses tommettes. Un cabinet de toilettes, un dégagement avec placard, une double dépendance . Un séjour de plus de 40m² avec placard et poêle Godin (gaz) et accès à une cave. Une cuisine, Deux escaliers indépendants permettent d'accéder à l'étage. Au 1er niveau : un palier desservant une chambre avec placard, sol tommette, une autre chambre sol moquette, une salle de bains carrelée avec wc, un dressing, un bureau/mezzanine, un couloir desservant une 3ème chambre, en enfilade une 4ème chambre, et une 5ème chambre à la suite. Au 2ème niveau : un couloir desservant une pièce de nuit, un bureau, une 2ème pièce de nuit, un grenier aménageable de 36m². Une deuxième cave avec accès extérieur. Possibilité de rentrer son véhicule. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique et gaz, réfection entière de la couverture et changement des vélux. Ouverture en simple et double vitrage. Localisation idéale : A pied du bourg avec tout commerce. Gare (ligne R MONTARGIS PARIS GARE DE LYON) à 30min à pied (ou 5 min en voiture). Possibilité télétravail (bureau) Avec tous les accès routiers et autoroutiers A19, A6, N7. Une visite s'impose ! Votre contact : Patricia LEROY 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9400.00 et 12700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison familiale lumineuse – Quartier Viroy – 99 m²Découvrez cette maison à acheter à Montargis, idéalement située à Viroy. Avec ses 99 m², elle est prête à accueillir une grande famille ou une colocation, offrant tout le confort nécessaire. À proximité de la gare, des commerces, des écoles, de l’hôpital et de la future école d’infirmières, elle allie commodité et qualité de vie.Pourquoi vous allez l’apprécier :- Séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.- Cuisine équipée et fonctionnelle, prête pour vos meilleures recettes.- 5 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour chacun.- Salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, WC à l’étage.Extérieur et équipements :- Terrain de 648 m² avec terrasse ensoleillée, garage, atelier, bûcher, abri de jardin et cave.- Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.- Maison sans travaux, vous pouvez emménager dès aujourd’hui.Cette maison à vendre à Montargis est un vrai coup de cœur, alliant espace, lumière et emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.