Achat Maison à Chuelles (45) avec terrasse : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Chuelles (45)

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale composée de 4 chambres, d'une grande pièce de vie et d'un extérieur de 2700 m²! Située dans un lotissement paisible sur la commune de Chuelles, elle allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des autoroutes A6 et A19. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette habitation. L'entrée, dotée d'étagères de rangement, mène à une grande buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique, un espace pratique au quotidien. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire Balnéo pour des moments de détente, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par son agencement harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque mixte, lave-vaisselle), s'ouvre sur la salle à manger conviviale. Le salon, légèrement en retrait, conserve une agréable intimité tout en restant connecté à l'ensemble. Au centre, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, jusqu'à l'étage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées d'environ 13 m² au sol, également pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour des chambres d'enfants, un coin bureau ou pour recevoir des invités. Depuis l'une des chambres, une trappe donne accès aux combles aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Implantée sur un terrain de 2700 m², dont environ la moitié boisée, la propriété offre un environnement verdoyant et apaisant. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble : -l'une sur le côté, équipée d'un barbecue en pierre, -l'autre à l'arrière, d'environ 28 m², parfaite pour les repas d'été en extérieur. Le jardin est agrémenté de plusieurs abris de stockage à l'arrière, d'un abri voiture à l'avant, d'un bassin décoratif et d'une piscine hors sol équipée d'un système de filtration et d'une pompe. Côté équipements : _Fosse septique conforme (dernier entretien en 2023) _Portail manuel avec pré-équipement électrique _Fibre optique disponible Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal pour une vie de famille épanouie entre nature et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 595220

Si vous rêvez de calme et d'espace extérieur, ce pavillon pourrait bien vous séduire...Situé sur la commune de CHUELLES, dans un ancien lotissement recherché pour sa tranquillité, cette maison de PLAIN-PIED construite sur sous sol total est implantée sur un joli terrain de plus de 3000 m² entièrement clos et en partie boisé. Un cadre agréable qui offre un beau potentiel pour un projet de vie au vert !La maison comprend une entrée avec couloir, un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc séparés, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint).Le sous-sol total avec descente de garage constitue un réel atout: nombreux espaces de rangements, garage (37 m²) et l'aménagement possible d'une chambre supplémentaire.-Vie pratique : Ecole primaire du village. Transports scolaires organisés jusqu'au Bac./ Toutes les commodités à 8 mn en voiture (Courtenay ou Château Renard).Chauffage fioul. Menuiseries PVC Double vitrages. Assainissement individuel.Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, mais l'ensemble offre une belle opportunité pour un premier projet ou une résidence secondaire, avec la possibilité de créer un lieu à votre image !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Découvrez cette maison à vendre à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1975, cette maison présente une surface habitable de 80 m² sur sous-sol. Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 140 m², cette maison offre de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou envisager divers aménagements selon vos envies. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chuelles, et projetez-vous en pensant aux nombreuses Inspirations d'aménagement possibles ! Cette annonce référence 318728 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Lamarre (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2024 avec un score DPE de 336 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente une maison familiale de construction traditionnelle située dans un cadre paisible en bordure des prés, à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Chuelles et de ses commerces. Le collège de Château-Renard est accessible par bus scolaire ou en 5 minutes en voiture, la gare de Montargis à moins de 20 minutes, et Paris à environ 1h15. Cette maison de Chuelles à vendre est non isolée et se trouve au cœur d'un lotissement aéré et boisé, idéale pour une famille en quête de tranquillité.Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour d'environ 25m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre carrelée de 14m², une salle de bains, un WC et une buanderie de 10m² avec porte de service donnant sur le jardin.À l'étage, un palier dessert trois chambres allant de 12 à 16m², un dressing aménagé ou bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette. La maison est chauffée au bois et à l'électricité, dotée de menuiseries double-vitrage PVC et de volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est fonctionnel et la fibre est raccordée.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une longue allée de stationnement gravillonnée, d'un carport, de cabanons de jardin et d'une grande terrasse couverte, avec un accès direct à la maison. Un abri pour animaux est également présent, ainsi qu'une carrière pouvant être laissée ou retirée selon vos besoins. Le tout est implanté sur parcelle plate et clôturée de 2450m² environ.Cette maison à acheter à Chuelles vous séduira par son ambiance bucolique et sa vue dégagée sur la campagne sans voisins à l'arrière. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété ! Merci de privilégier un contact téléphonique.

Découvrez cette maison à acheter à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 77 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine bien aménagée pour la préparation de délicieux repas. Vous y trouverez deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de bains soigneusement entretenue et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le terrain d'environ 3000 m² offre des possibilités d'aménagement variées, vous permettant de créer un espace extérieur agréable avec terrasse, piscine, bassin à poissons et chalet. Entièrement clôturé, le jardin garantit tranquillité et intimité, idéal pour des pique-niques en famille ou des moments en plein air. La maison est en excellent état et se situe dans un environnement calme, proche des commerces. Actuellement louée depuis 10 ans, elle représente un investissement sûr. Chauffage par PAC, fibre et VMC. Ne manquez pas cette vente maison à Chuelles ! Contactez Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour visiter.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Chuelles (45)

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com