Achat Maison avec garage à Ciré-d'Aunis (17290) : 428 annonces

Prix au m² le plus bas

233 000 €

1 806 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 129 m²
• 5 chambres
• 

Ciré-d'Aunis (17)

iad France - Mélanie Avoine vous propose : MAISON DE BOURG À FINIR DE RÉNOVER À CIRÉ-D'AUNIS. Idéalement située dans le triangle LA ROCHELLE/SURGERES/ROCHEFORT, à seulement 14 km de Châtelaillon-Plage et en plein cœur du village, cette maison est entourée de commerces de proximité, d'une école et d'un marché alimentaire le vendredi matin. Cette maison Ciré-d'Aunis à vendre, édifiée sur 3 niveaux, offre un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, ainsi que d'un beau grenier aménageable, d'un garage, d'un atelier et d'une cour à l'avant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, la maison dispose d'une surface habitable de 128.62 m² et encore plus à aménager. Réalisez votre projet de vie en transformant cette authentique maison en un véritable havre de paix à votre image. Tout à l'égout, raccordement fibre optique possible, pompe à chaleur air/air réversible dans l'espace de vie et chauffage électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ciré-d'Aunis et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Au plaisir, Mélanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Avoine vous propose une belle maison charentaise à vendre sur la commune de Ciré-d'Aunis, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, située à quelques minutes à pied du centre bourg. Cette charmante maison familiale séduira par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et l'accès au garage (stockage silo granulés). À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les WC séparés et un dressing. Les atouts de cette maison à acheter à Ciré-d'Aunis incluent une chaudière à granulés, un poêle à bois (économique et écologique), une parcelle clôturée et aucune réserve de travaux à prévoir. De plus, des places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez Mélanie pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mélanie Avoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le secteur recherché de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette charmante maison individuelle offrant 104 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré et piscinable, complété par une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : Grand garage de 36 m² Stationnement extérieur Forage (arrosage économique du jardin) Climatisation Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à proximité de La Rochelle. À visiter sans tarder. Référence agence : 243

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

À vendre à Bouhet, dans le département de la Charente-Maritime, une maison à acheter. Sur un terrain de 313 m², cette future construction dispose de 2 ou 3 chambres, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un garage et d'un espace de vie confortable. Le chauffage est assuré par un système de climatisation, et l'offre comprend toutes les assurances, les frais de notaire et les raccordements pour un prix de 186 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Exclusivité Square Habitat Maison plain pied de 2015, hors lotissement sur vide sanitaire, composée d'une pièce de vie avec vue dégagée, cuisine ouverte à aménager et équiper. WC séparés. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres confortables avec placards. Garage de 19 m² (possibilité de 3° chambre). Belle parcelle encore constructible et piscinable sans vis à vis et clos de mur. DPE B - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible air air dans le salon. TAE - Fibre internet - Ballon d'eau chaude Thermodynamique et solaire. Décoration et salle de bains à repenser

Cette maison à vendre à Tonnay-Charente, située dans le secteur prisé et paisible de Champservé, offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Avec une surface d'environ 105 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 29 m², est ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Un des grands atouts de cette maison est sa véranda chauffée de plus de 21 m², une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, idéale en tant que salon d'hiver ou espace détente. Côté nuit, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine à l'étage offrant un bel espace annexe qui peut servir de chambre d'appoint, bureau ou coin lecture. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 020 m² attend les amoureux du jardinage et ceux en quête d'un projet familial, tout en permettant d'apprécier le calme environnant. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, aménagement futur). Cette maison idéale pour un achat maison Tonnay-Charlente permet de bénéficier d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel et son cadre de vie ! Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Un modèle de maison durable Dans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à - la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul), - et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi es. Un plan de maison bioclimatique La maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux, - d'une belle cuisine de 12 m² - et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m2. HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à Châtelaillon-Plage, située dans le Triangle d’Or, à proximité immédiate du Marché central. Accédez à cette charmante maison par sa cour d'accueil. L'entrée mène à un spacieux séjour traversant, offrant une vue agréable sur le jardin végétalisé. Cette pièce à vivre combine le cachet de l'ancien, avec des murs en pierres apparentes et des pierres de Bourgogne, et un style contemporain grâce à son escalier central en fer forgé et sa cuisine américaine sur mesure. À l'étage, le palier se distingue par sa magnifique hauteur sous plafond et dessert une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont la plus grande dispose d’un espace dressing et d’un agréable balcon. Pour plus de confort, une dépendance au fond de la parcelle comprend un garage spacieux, un atelier et une buanderie, avec un galetas. Il est également envisageable de rehausser cette dépendance pour créer un second lot d’habitation, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif. Cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage a bénéficié d’une rénovation intégrale, mettant en avant un choix de matériaux de qualité et des finitions soignées. À noter : possibilité d’intégrer un ascenseur pour accéder à la partie nuit. Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité l'Adresse ! A Cabariot, une maison chaleureuse où il fait bon vivre dans un quartier calme. Envie d'un nid douillet, pratique, avec un grand jardin, à deux pas des commodités et à 10 minutes de Rochefort ? Alors cette jolie maison de plain-pied est peut-être votre futur coup de coeur. Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments autour du poêle à bois. Une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ouverte sur le séjour. Trois chambres prêtes à accueillir vos nuits ou vos besoin d'espaces. Une salle d'eau spacieuse, un cellier pratique, et un WC séparé. Un terrain généreux de 875 m², entièrement clos, avec une terrasse, un garage fermé et un car port. Et pour couronner le tout : un spa 3 places reste sur place, pour des instants détente toute l'année ! Une situation idéale pour tout faire à pied ou presque : Commerces de proximité à 200 m Accès Autoroute à 5 km : Rochefort en 10 min, La Rochelle ou Saintes en 30 min. Écoles, services, nature, tout est à portée de main. Que vous soyez jeune couple, famille avec enfants, ou retraités actifs, cette maison est un parfait compromis entre confort, calme et accessibilité. Un logement facile à vivre, lumineux, bien pensé, à deux pas de tout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous vite pour organiser une visite. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ !! 17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le quartier de l'école JONCHERY, proche du marché et de la plage. Fonctionnelle et bénéficiant d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d'une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l'accès au jardin avec piscine chauffée. Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre en première ligne face à l'océan offre un cadre de vie privilégié. Avec près de 270 m² de surface habitable, cette vaste demeure familiale s'étend sur un terrain de plus de 1 470 m², alliant mer et nature préservée. Sa façade maritime de plus de 21 mètres, orientée plein Sud, et son accès direct à la baignade en font un bien d'exception. Ce lieu confidentiel garantit une vie sereine, en harmonie avec les flots. Une modernisation des espaces permettra d'optimiser tout le potentiel de cette adresse unique sur la côte.Dès l'entrée, la maison révèle des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond remarquable. Le salon-séjour de 64 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine semi-ouverte de 20 m², avec une arrière-cuisine, bénéficie également de cette vue marine. Un patio central, aménagé en jardin d'hiver, augmente la luminosité tout en créant des ouvertures pour des pièces d'eau. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend trois confortables chambres, dont une suite avec salle d'eau, tandis que deux autres partagent une salle de bains.À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin et l'océan. L'extérieur est un havre de paix arboré, avec une allée permettant de stationner de nombreux véhicules. Un grand garage, un préau et une dépendance de 30 m², pouvant être transformée en studio indépendant, complètent la propriété.L'emplacement est idéal : calme total, à quelques pas du bourg d'Angoulins et de ses commerces. La vue mer imprenable et l'accès direct à l'océan donnent tout son caractère à ce bien. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Angoulins, à transformer pour vivre une expérience résidentielle unique, rythmée par la lumière du large.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 780 euros et 3 800 euros.Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette superbe propriété de style napoléonien située à THAIRE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à THAIRE, cette maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et une salle d'eau, le tout totalisant une superficie habitable de 238 m². De plus, cette propriété comprend des dépendances aménageables de 139 m², un ancien corps de ferme de 213 m² et une maison de type 2. Avec des garages et de nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 4000 m² constructible. Dossier complet sur demande. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 500 €

835 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ciré-d'Aunis (17)

Maison charentaise à vendre à BORDS, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante propriété en campagne avec un investissement locatif attenant. Cette maison en pierres, en bon état, vous séduira par son charme authentique et ses grands volumes. Avec une pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses, un jardin fleuri et un grand garage, vous trouverez confort et tranquillité. De plus, une maison de 85 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et terrasse. Idéal pour résidence principale et investissement locatif. Contactez notre agence immobilière pour une visite. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à ANGOULINS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa contemporaine de 272 m² est une opportunité idéale pour un achat maison ANGOULINS. Établie sur un terrain spacieux de 2 420 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier et une lingerie, sans oublier un patio, une véranda et une piscine avec local technique. Une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, une grande terrasse équipée d'un spa et un jardin avec un accès direct à la mer, complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et un abri voiture. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie, un WC et un dégagement, garantissent confort et espace pour toute la famille, tout en profitant d'une grande terrasse avec vue sur l'océan. En prime, cette maison à acheter ANGOULINS inclut également six studios, offrant un excellent potentiel de rendement pour un investissement locatif. Construction de 2009, classée C, cette maison allie élégance, confort et cadre de vie privilégié au bord de l'océan. Pour découvrir cette maison ANGOULINS à vendre et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05.46.83.99.85.

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose une maison récente (2018) de plain-pied, située à Saint-Sauveur-d'Aunis dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m² en zone U, cette propriété au calme offre un beau potentiel d’évolution. Avec ses 89 m² habitables, elle comprend une entrée séparée avec WC, un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle). Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un cellier ainsi qu'un garage de 15 m² partiellement isolé (sauf sol). En matière de confort et d'équipements, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-d'Aunis propose une pompe à chaleur avec chauffage au sol, une VMC, tout-à-l’égout, du double vitrage et des rangements.

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en première ligne face à l'océan, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Châtelaillon-Plage, avec vue mer dégagée et accès direct à la plage. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un palier complètent l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin/cour intérieure sans vis-à-vis, d'un garage, d'un porche ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m² offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, studio, rangement). Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC, chauffage central au gaz, cheminée foyer ouvert. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale de standing ou maison de vacances d'exception. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Vallée, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, au sein d'un cadre paisible et dégagé. La propriété se compose de deux maisons d'habitation et de plusieurs dépendances en pierre, le tout sur une vaste parcelle de 8500 m². La première maison de style bourgeois offre une configuration pratique sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 31 m² et un salon spacieux de plus de 40 m². À l’étage, trois chambres accompagnées d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC indépendants. La seconde maison, en cours de rénovation avancée, est prête pour une mise en activité rapide. Elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC. Les deux maisons ont récemment bénéficié de travaux importants : toitures refaites, huisseries en PVC double vitrage, volets en résine, chauffage au fioul avec radiateurs, chaudière révisée cette année, et assainissement individuel conforme. Les annexes incluent un garage de 75 m², une extension de 75 m² datant de 2017, ainsi qu’un appentis de plus de 30 m². Le cadre paisible et sans vis-à-vis, ainsi que les possibilités d’extensions, offrent un potentiel considérable pour des projets divers : activité touristique, investissements locatifs, événements tels que mariages et séminaires, ou même une résidence pour une grande famille. C'est l'occasion idéale pour réaliser votre projet d'achat maison La Vallée selon vos besoins et vos envies.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 742 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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À 14km de Ciré-d'Aunis (17)

iad France - Virginie Clemenceau vous propose à la vente cette magnifique maison à Anais, située à seulement 25 minutes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 154,98 m² sur un terrain de 734 m², cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Composée de 8 pièces réparties de manière optimisée, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, de la cuisine équipée au dressing, pour une fonctionnalité maximale. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de plus de 60m² est parfait pour se détendre et partager des moments agréables. À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un espace propice à la détente en plein air, et un garage est également disponible pour garantir la sécurité de vos véhicules. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Clemenceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente maison LA ROCHELLE: La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty présente cette villa contemporaine lumineuse construite en 2017, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle. Cette maison à acheter LA ROCHELLE offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son arrière cuisine/buanderie. Elle comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bains, salle d'eau et deux wc. Sur une jolie parcelle, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un bel auvent avec une cuisine d'été et un double garage. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11m2 permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage...). Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m2 dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.