Achat Maison à Ciré-d'Aunis (17) pas cher / petit prix : 11 annonces

iad France - Grégory Fromentin vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée avec garage, située à Ciré-d'Aunis, Charente-Maritime. Cette magnifique propriété, datant de 1870, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle propose un espace de vie harmonieux sur deux étages. **Caractéristiques de la Maison :** Sur 152m², cette maison a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux avec insert, une salle à manger conviviale avec une hauteur sous plafond de 6m, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau. La mezzanine fait le lien avec l'étage et offre un espace polyvalent desservant trois chambres, dont une chambre parentale avec douche, baignoire d'angle et WC.**Extérieurs :** En plus du grand garage attenant, vous disposerez d'un espace de parking et d'un agréable espace rooftop avec vue sur les toits et la nature alentour. Bien que la maison ne possède pas de jardin, il existe une possibilité d'en créer un. **Localisation :** Ciré-d’Aunis séduit par son environnement paisible, idéal pour l'achat d'une maison pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des bassins d’emploi de La Rochelle et Rochefort. Commodités à proximité : La commune offre des services essentiels tels que commerces, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, ainsi que des établissements scolaires. Environnement naturel : Ciré-d’Aunis propose de belles balades à pied ou à vélo, avec une vie associative dynamique et plusieurs équipements sportifs. Situation pratique : Emplacement stratégique entre La Rochelle et Rochefort, avec la gare TER d’Aigrefeuille-Le Thou à quelques minutes pour faciliter vos déplacements. Ce bien, en vente à Ciré-d'Aunis, fait partie de la Communauté de Communes Aunis Sud, permettant de profiter d'infrastructures et services complémentaires. Une visite s'impose pour découvrir les charmes de cette maison à acheter à Ciré-d'Aunis ! Grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Ciré-d'Aunis (17)

Située au coeur du village de Ciré d'Aunis, à proximité immédiate de tous les services, cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée à neuf, offre un confort équivalent à une construction récente grâce à une excellente isolation (classe énergétique B) et un mode de chauffage économique. Vous y trouverez, une entrée, une grande pièce de vie avec salle à manger, salon ouvert sur agréable terrasse avec piscine sans le moindre vis à vis, la cuisine indépendante, entièrement équipée est complétée par un cellier et wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche italienne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon, un second wc indépendant et une buanderie. La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant de 48m2, d'une véranda et d'une terrasse de 50 m2. La piscine (2X5) est équipée d'une pompe à chaleur permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Points importants : - La plage carrelée en travertin autour de la piscine sera finalisée avant la vente. - Possibilité de créer une 4ème chambre en rez-de-chaussée. - Devant la maison un grand espace vert Emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes généreux font de cette maison un bien rare sur le secteur. Située en voiture à : 15 minutes de Rochefort, 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence de 9 000€ inclus dans les 294 000€. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Mélanie Avoine vous propose une belle maison charentaise à vendre sur la commune de Ciré-d'Aunis, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, située à quelques minutes à pied du centre bourg. Cette charmante maison familiale séduira par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et l'accès au garage (stockage silo granulés). À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les WC séparés et un dressing. Les atouts de cette maison à acheter à Ciré-d'Aunis incluent une chaudière à granulés, un poêle à bois (économique et écologique), une parcelle clôturée et aucune réserve de travaux à prévoir. De plus, des places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez Mélanie pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mélanie Avoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur de CIRE D AUNIS, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de ville à vendre est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine avec un séjour, ainsi qu'un salon offrant une vue sur un jardin clos. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau. Inclus dans cette offre, un garage et une place de stationnement sur la parcelle. La maison est vendue louée. Découvrez aussi une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5,44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Belle opportunité à saisir à CIRE D'AUNIS, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes! Cette maison CIRE D'AUNIS à vendre, située au cœur de la commune, est proche des écoles, commerces et services. Elle dispose d'un beau potentiel grâce à son garage et à sa place de stationnement privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger avec un espace cellier et un WC indépendant. Le salon, spacieux et convivial, est parfait pour des moments de détente. À l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 15 m², idéales pour être aménagées selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le jardin intime orienté à l'ouest, attenant à l'espace salon. Le garage est idéal pour le stockage, ainsi que pour vos vélos ou motos. Située à seulement 15 km des plages de Châtelaillon et de Rochefort et à 25 km de La Rochelle, cette maison à acheter CIRE D'AUNIS représente une occasion à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.919639

Excellent emplacement pour cette maison de ville, entièrement rénovée, classe énergétique B. D'une surface de 107 m², vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin Une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert, trois chambres, un WC, indépendant et une salle d'eau avec douche, Italienne. En complément, vous trouverez une dépendance à aménager, d'une surface de 40 m2 sur 2 niveaux (eau, électricité et tout à l'égout). Ce bien est à proximité de tous les Services. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

Prix au m² le plus bas

98 000 €

490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Ciré-d'Aunis (17)

Maison à vendre à Ciré-d'Aunis, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce bien de 200 m², à rénover entièrement, se compose de deux bâtiments : une ancienne écurie de 137 m² sur 2 niveaux et un chai de 63 m² également sur 2 niveaux. Vous découvrirez un jardin de 450 m², parfait pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir, notamment l'ouverture des compteurs EDF, l'existence d'un compteur d'eau, et le raccordement au tout à l'égout. Située au centre du bourg, entre Surgères et Rochefort, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles. De plus, elle est éligible au Prêt à Taux Zéro pour vous aider à financer vos travaux de rénovation. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Dominique Ducloyer au 06.67.69.65.95 ou par mail à dducloyer@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !Maison à vendre à CIRE D'AUNIS – Proche d'Aigrefeuille-d'AunisVous envisagez un achat maison CIRE D'AUNIS ? Cette propriété rare pourrait être votre prochaine demeure !Idéalement située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec un jardin arboré, une cour de stationnement et une piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant.Elle comprend :- Un vaste séjour- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle à manger avec bar et véranda donnant sur le jardinVous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, un bureau et une buanderie. De plus, la maison dispose de 2 salles d'eau et 3 WC.Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage.Le gros atout de ce bien est la superficie des surfaces annexes : plus de 295 m², comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². Ce cadre est parfait pour un artisan, un collectionneur ou pour le développement d'une activité de garage automobile, l'installation étant déjà prévue.À seulement 20 minutes du bord de mer et de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, 15 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle. Gare TER à 5 minutes, TGV (Surgères) à 20 minutes.À voir absolument !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.904180

Coup de cœur du secteur

99 000 €

521 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Ciré-d'Aunis (17)

Ciré-d'Aunis (17290) – Maison en pierre – 190 m² sur 2 niveaux + jardin 325 m² L'essentiel : Surface : env. 190 m² habitables sur 2 niveaux Parcelle / extérieur : jardin 325 m² (pas de garage) Localisation : centre bourg, entre Surgères et Rochefort (commerces, écoles maternelle/élémentaire, bus à proximité). Travaux à prévoir : RENOVATION TOTALE et Raccordement compteur électrique Ouverture compteur d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Atouts : Belle maçonnerie en moellon Grand volume et circulations faciles pour imaginer une rénovation confortable Emplacement pratique pour vie de village et accès axes vers La Rochelle / Rochefort / Surgères Financement : Prêt à Taux Zéro : potentielle éligibilité sous conditions (résidence principale, plafonds, quote-part travaux, etc.). Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison charentaise rénovée pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme en plein bourg avec commerces et écoles. Cette maison familiale offre cinq belles chambres lumineuses, un séjour chaleureux aux pierres apparentes et une cuisine conviviale. Chaudière à granulés. Jardin exposé plein sud. Secteur calme. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Mélanie Avoine vous propose : MAISON DE BOURG À FINIR DE RÉNOVER À CIRÉ-D'AUNIS. Idéalement située dans le triangle LA ROCHELLE/SURGERES/ROCHEFORT, à seulement 14 km de Châtelaillon-Plage et en plein cœur du village, cette maison est entourée de commerces de proximité, d'une école et d'un marché alimentaire le vendredi matin. Cette maison Ciré-d'Aunis à vendre, édifiée sur 3 niveaux, offre un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, ainsi que d'un beau grenier aménageable, d'un garage, d'un atelier et d'une cour à l'avant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, la maison dispose d'une surface habitable de 128.62 m² et encore plus à aménager. Réalisez votre projet de vie en transformant cette authentique maison en un véritable havre de paix à votre image. Tout à l'égout, raccordement fibre optique possible, pompe à chaleur air/air réversible dans l'espace de vie et chauffage électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ciré-d'Aunis et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Au plaisir, Mélanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.