Achat Maison à Cissé (86) avec piscine : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

348 500 €

2 293 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Cissé (86)

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette séduisante maison Cissé à vendre de 152 m2, comprenant 4 chambres, un jardin paysager et une piscine. Construite en 2001, elle est impeccablement entretenue et dispose de matériaux de qualité, d'une circulation intérieure agréable, ainsi que de tous les conforts modernes, sans travaux à prévoir.• Entrée - Immense placard pour un rangement optimal - Accès direct au séjour lumineux• Pièce de vie - Le séjour de 47,25 m2 est spacieux et lumineux - La cuisine ouverte de 12 m2, moderne et design, offre de nombreux rangements et des équipements intégrés (four, lave-vaisselle, hotte). Un coin repas complète cet espace raffiné, totalisant près de 60m2. - De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.• Buanderie - Espace dédié pour lave-linge et sèche-linge - Possibilité d'ajouter un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires• Espace nuit principal - Couloir desservant 3 chambres de 12 m² (avec emplacements placards) - Très grande salle d'eau avec double vasque et double douche - WC indépendant• Espace nuit secondaire - Petit salon TV - Chambre attenante pouvant être aménagée en suite parentaleCette maison moderne allie confort et performance. - Chauffage récent : chaudière gaz (2 ans) et poêle à granulés récent - Excellent DPE : C - Economies d'énergie et faibles charges• Extérieur - Terrain agréable, planté de nombreuses essences, facile d'entretien - Piscine chauffée au sel (8 × 4 m) avec pompe à chaleur et système automatisé pour un maximum de confort - Terrasses en bois pour votre salon de jardin et une partie en béton désactivé idéale pour le jeu au basket - PotagerLe garage est équipé d'une porte motorisée et le portail est également motorisé. La maison est en retrait de la rue, située dans un environnement calme avec tous les commerces à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi de 08h00 à 20h00. Cette annonce référence 314932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024.Prix du bien : 363 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025Score DPE : 99 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1995.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 341 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cissé (86)

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

Maison à vendre à Mirebeau, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette construction traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2001, offre une vue panoramique incomparable. Située au calme, à proximité des petits commerces, elle dispose d'un grand salon séjour lumineux de 51 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée séparée, un couloir, trois chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche. Vous trouverez une chaufferie et une belle cave enterrée. Une cuisine d'été de 25 m² avec accès à la terrasse est également présente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière fuel et insert bois. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier complètent ce bien. Profitez aussi de la piscine couverte et enterrée de 8 m x 4 m, ainsi que d'une citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m³. Le terrain de 2955 m², entièrement clos, offre une vue dégagée et abrite près de 40 arbres fruitiers variés. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Mirebeau, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86360 MONTAMISÉ – PAVILLON DE 2015 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 191 M² – 6 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – SÉJOUR/CUISINE 59 M² AVEC POÊLE À BOIS – PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES – TERRASSE EXTÉRIEURE AVEC PISCINE ET PRÉAU – GARAGE – TERRAIN 2 125 M² CLOS. ****** Cette propriété possède des panneaux solaires photovoltaïques permettant l'autoconsommation d'électricité. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Montamisé, un pavillon de 2015 d'une surface habitable de 191 m² comprend 6 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 59 m². Cette maison possède en extérieur une terrasse avec son préau et sa piscine et un garage à l'avant de la propriété. Le terrain de 2 125 m² est entièrement clos. Cette maison a été construite dans l'optique d'avoir trois espaces nuits distincts. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - 2021 & 2025 : Enrobé extérieur. - 2024 : Climatisation réversible (PAC A/A). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (9 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage et un toilette indépendant. - Une pièce de vie (59 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur la terrasse. - Une première chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle d'eau et dressing. - Une buanderie (6,5 m²). - Un garage (31,7 m²) avec sa porte motorisée. - Un bureau (8,8 m²) desservant un premier espace nuit. - Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant un meuble vasque et une douche et un sèche-serviettes. Cette salle d'eau est commune aux chambres 2 et 3. À l'étage : - Un palier dessert un second espace nuit. - Des WC indépendants. - Une quatrième chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une sixième chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (6,7 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un sèche-serviette. Concernant l'extérieur : - Une terrasse extérieure. - Un préau. - Une piscine chauffée. - Des panneaux solaires photovoltaïques. - Un local piscine. Informations complémentaires : - Le système de chauffage est électrique par le biais d'une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par le sol. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie. Vous trouverez également une climatisation réversible dans la chambre 1 (suite parentale). - L'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur air/eau. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques avec centralisation. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Montamisé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Et si vous viviez dans une maison pleine de charme, à quelques pas du parc de Blossac et des balades le long de la Boivre ? Un lieu rare, au cœur d'un quartier agréable de Poitiers, où tout peut se faire à pied et où la nature est toute proche. Cette maison de 1900 offre 191 m² habitables et un cachet que l'on retrouve rarement aujourd'hui. Derrière sa façade élégante, vous découvrez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour de plusieurs espaces conviviaux : un salon, une salle à manger et un petit salon lumineux ouvert sur le jardin. La cheminée vient renforcer le charme et l'authenticité de la pièce de vie. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une lingerie et des WC complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, deux grandes chambres avec cheminée offrent de beaux espaces et beaucoup de caractère. Une salle de bains et des WC se trouvent également sur ce niveau. Au dernier étage, deux autres chambres et un grand palier vous laissent de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer. Le jardin est un véritable atout. Accessible depuis le petit salon, il offre environ 600 m² de verdure. Une grande terrasse accueille vos repas d'été. Les fleurs et arbustes créent une ambiance intime et soignée. Et au centre, un magnifique marronnier classé apporte une présence majestueuse et rare. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cave et d'une chaudière à gaz à condensation pour un confort optimal. En retrait, sur la même parcelle, une dépendance complète ce bien : au rez-de-chaussée, un garage double et un atelier ; à l'étage, un appartement T2 actuellement loué meublé. Un vrai avantage pour bénéficier d'un revenu locatif ou envisager un projet familial. Charme de l'ancien, jardin remarquable, piscine, dépendance et emplacement privilégié : cette maison offre un cadre de vie rare à Poitiers. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un lieu de vie où l'on se sent bien dès la première visite. Référence agence : 1194

Maison de 170m2 sur un jolie terrain arboré et clos de 1815m2, Elle se compose de : Trois chambres de 11m2 chacune avec placards, une cuisine dinatoire équipée de 21m2 ouverte sur un jolie séjour spacieux et lumineux de 29m2, un beau salon de 30m2 avec une mezzanine/bureau de 14m2, une salle d'eau de 7m2 avec douche à l'italienne, un cellier de 11m2, un espace spa de 20m2 incluant une jolie salle d'eau de 4m2 avec toilettes , des toilettes indépendantes, une très belle véranda de 20m2, une piscine chauffée de 4x10m. une pergola, un car port, un garage de 50m2 comprenant un atelier, une cave et un local piscine. Adoucisseur d'eau. Un poêle à granulés de 9kw. Volets et portail électriques. Un très agréable et jolie Kiosque. Proche toutes commodités. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (180) GES A (5) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

299 900 €

1 922 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cissé (86)

Découvrez cette maison à acheter à Jaunay-Marigny, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et dépourvu de vis-à-vis. Avec un vaste terrain de 4406 m² entièrement clôturé, vous profiterez d'un environnement arboré agrémenté de nombreux fruitiers, d'une terrasse, de deux grands garages, d'un carport pour trois véhicules, ainsi que d'un portail électrique, d'une cave, de dépendances, d'un chenil, d'un puits et d'une piscine. D'une superficie d'environ 156 m², la maison se compose de six pièces incluant un séjour/salle à manger, un salon, trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et des cagibis. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette propriété dispose d'une façade en pierre, d'une toiture en ardoise, de poutres apparentes, de la climatisation, d'un poêle à granulés et de la fibre. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat de maison à Jaunay-Marigny ! Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Wolfgang DAZY, au Tél. : 0684760431 ou par E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cissé (86)

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison rénovée sur sous-sol, située à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Vous aurez également un accès direct à deux terrasses, dont l'une dispose d'une piscine hors sol, le tout donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit comprend une chambre de 11 m², un bureau, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un petit sas d'entrée vous accueille, menant à une suite parentale et une autre chambre, ainsi qu'à une buanderie et un garage. Des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une toiture en bon état sont présents. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1600 m², d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Pour visiter cette maison à acheter à Iteuil, n'hésitez pas à me contacter ! Je propose également un avis de valeur gratuit pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au coeur de 24,8 hectares de verdure. Ce vaste domaine offre un cadre de vie exceptionnel, composé de hangars d'environ 230 m², de terres cultivables, d'un étang bordé de bois, et d'une agréable maison familiale. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 à 5 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse et d'un cellier pratique. Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et inspirant ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laure Tartarin vous propose: RARE : Poitiers Plateau, quartier cité judiciaire, Sublime Maison d'Architecte de 423 m2 avec Piscine, Patio et Jardin. Construite en 2000, avec une rénovation récente, cette propriété allie élégance et modernité à la perfection. D'une surface habitable généreuse de 423 m2 répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall menant aux différentes pièces de vie. Avec 9 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 6 salles d'eau, et 7 toilettes réparties sur les deux niveaux, chacun y trouvera son intimité et son espace de détente. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un agencement idéal pour recevoir famille et amis Luminosité, confort et modernité caractérisent cette résidence d'exception. Le salon possède une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les belles hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces. A l'intérieur, vous apprécierez l'accès à la piscine et profiterez de moments de détente dans le patio sans vis à vis. À l'extérieur, un jardin pour profiter des journées ensoleillées et accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison d'architecte offre une qualité de vie exceptionnelle, où confort, modernité et sérénité se rencontrent pour créer un lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette résidence de prestige. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette belle maison construite en 2002 à La Chapelle-Montreuil, située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Poitiers et 10 minutes de Vouillé. Ce bien de charme se compose de : INTÉRIEUR : - Une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m², ouverte sur un spacieux salon/séjour de près de 30 m² avec cheminée, très lumineux. - Un accès à une grande mezzanine d'environ 29 m². - La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², avec placards et dressing, ainsi qu'un bureau de 6 m². - Une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasques de 8,83 m², et un WC séparé. - L'ancien garage a été transformé en trois pièces supplémentaires, incluant une salle d'eau avec toilettes, sur une surface totale d'environ 44 m², idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. EXTÉRIEUR : - Cette maison à vendre à La Chapelle-Montreuil se trouve sur un terrain d'environ 1811 m², arboré et non clôturé, avec un coin poulailler. - Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pizza fonctionnel, et d'une magnifique piscine semi-enterrée et chauffée. - Le bien est raccordé au tout à l'égout. PARTIES TECHNIQUES : - Chauffage varié : au sol, chaudière à gaz de ville, et cheminée ouverte. - Pré-installation électrique pour un futur portail, double vitrage PVC, et volets roulants électriques. - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! - Possibilité de créer un abri pour véhicules. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-Montreuil, qui pourrait être votre futur chez-vous. Référence de l'annonce : 304552. Présentée par David Pontoizeau, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 243 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 03/02/2025, DPE : 188 kWhEP/m²/an, GES : 26 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2853,00 € et 3861,00 € par an, selon les tarifs de l'année 2021. Risque aléatoire à consulter sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alice Bourguignon vous propose : maison en pierre de 199 m² avec extension bois et piscine chauffée à Fontaine-le-Comte (86240), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située à 5 minutes de Poitiers et à proximité des commerces et écoles, cette maison de caractère, construite en 1949 et agrandie en 2012, offre un cadre de vie calme et recherché. Avec un entretien impeccable et aucun travaux à prévoir, c'est une maison à acheter à Fontaine-le-Comte. Les points forts : - En excellent état, clé en main - Extension en bois moderne (2012) - Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - Cheminée avec insert type poêle - Fibre optique, volets roulants électriques, alarme avec caméras et visiophone - Terrain clos et intime pour un stationnement facile de 4 à 5 véhicules - Piscine de 8 × 4 m, chauffée, avec rideau manuel et filtre à sable Description intérieure : - Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse, grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée/équipée, WC indépendant, suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative avec WC. - Étage : 3 chambres d’environ 13 m² chacune, salle de bain complète avec baignoire d’angle et douche, WC indépendant. - Sous-sol aménagé : bureau idéal pour le télétravail, chambre supplémentaire, buanderie, atelier et WC indépendant. Extérieurs : Terrain de 811 m², clos et arboré, avec terrasse et espaces détente, ainsi qu’une grande cour pour le stationnement. Cette maison Fontaine-le-Comte à vendre allie charme de la pierre et modernité, offrant un confort de vie optimal à quelques minutes des commodités et de Poitiers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

À vendre, cette maison spacieuse située à Buxerolles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare de Poitiers), cette maison familiale de 175 m² est parfaite pour un achat maison Buxerolles. Ses atouts comprennent : - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec terrasse privative - Un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée de 18 m² - Une mezzanine conviviale avec coin salon - Un sous-sol de 56 m² (garage, buanderie, atelier) - Un terrain clos de 580 m², arboré et sans vis-à-vis - Une piscine enterrée de 4x8 m avec pool house et alarme Cette maison à acheter à Buxerolles a été entretenue avec soin, alliant confort, espace et convivialité : l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Caroline Bouin vous propose cette charmante maison à vendre à Jaunay-Marigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître, entièrement rénovée, dispose de quatre chambres et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, l'épicerie et la boulangerie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent les espaces. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace parental, avec une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques dans les étages. La parcelle est entièrement close, équipée de terrasses, d'une piscine et offrant des possibilités de stationnement. Vous avez également la possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à une grande pièce attenante à la maison, qui n'a pas encore été rénovée. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Jaunay-Marigny!

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

2 097 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Cissé (86)

À Chabournay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend dans un environnement paisible et verdoyant. Située au calme, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur des champs à l'arrière. Les écoles et commerces de proximité sont à portée de main, et Poitiers est accessible en quelques minutes. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 839 m². Vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une cuisine intégrée au salon/séjour. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et deux WC. Cet espace est conforté par un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. À l'extérieur, le jardin intime avec piscine, un carport pour stationner et un cabanon de rangement complètent ce bien à acheter à Chabournay. Récente et bien située, cette maison offre un havre de paix à proximité de Poitiers. Le prix de vente est de 249 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valentin THIBAULT, votre conseiller SAFTI.

Située à Champigny-le-Sec (86170), commune limitrophe à Neuville de Poitou 86170 et Vouillé 86190, cette charmante maison contemporaine de 2007, d'une surface habitable de 163m², offre un cadre de vie paisible, imprégné de la tranquillité et garantit un environnement familial propice à l'épanouissement d'une famille. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 72 m², de 3 chambres dont 2 avec placards. Ses 2 dressings offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Sa mezzanine de 25 m² sera idéale pour un coin bureau et un coin cinéma, voire une salle de jeux pour les enfants. Avec sa climatisation réversible et son poêle à bois, elle garantit des jours et des nuits confortables quelle que soit la saison. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, pour un quotidien harmonieux et agréable.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine couverte avec robot, idéale pour se détendre en toute intimité et en toutes saisons. Une terrasse spacieuse invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin entièrement clôturé et très bien entretenu offre un espace verdoyant apaisant. Le garage et les 2 portails (coulissant et battant) assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre à Massognes, Vienne (86), Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 3400 m². Située dans un village paisible à seulement dix minutes de Mirebeau, cette maison à acheter à Massognes vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et la chaufferie. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois surplombant un vaste jardin arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier et un ancien fournil. Une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin complète ce bien idéal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette maison à vendre à Massognes est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix : 184 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 03/02/2026 indique un DPE de 167 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison en pierre de 267 m², située à AVANTON dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Elle se trouve sur un terrain arboré d'une superficie de 1474 m², à seulement 10 minutes de Poitiers, 8 minutes du Futuroscope et 15 minutes du Golf de Saint Cyr, au cœur d'une commune dynamique, proche de tous commerces et d'une école. Cette maison AVANTON à vendre, au charme unique, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité qui lui confèrent une véritable âme. L'entrée de 14 m² donne accès à une cuisine entièrement équipée et à un salon/salle à manger spacieux de 60 m², agrémenté d'une magnifique cheminée. La maison offre également une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage avec bureaux, salon, douches et trois chambres. Les équipements incluent une buanderie, deux garages automatisés et une borne de recharge électrique. Profitez également d'un pool house et d'une splendide piscine 8x4. Cette maison à acheter à AVANTON est à visiter rapidement.

iad France - Thomas Moreau vous propose : En exclusivité, cette maison à acheter à Villiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce plain-pied, construit en 2021, dispose de 4 chambres et offre un jardin clôturé, une piscine chauffée ainsi qu'un garage. À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, cette maison de 111 m² parfaitement agencés comprend une entrée qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie englobant le salon et la salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit est composée de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain de 667 m², la propriété propose une belle terrasse et une piscine exposées sud-ouest, idéales pour profiter des jours ensoleillés. Un garage de 17 m² complète ce bien. Côté technique, vous trouverez une pompe à chaleur, un poêle à granulés, une alarme et un système de vidéosurveillance, ainsi qu'un tout-à-l'égout. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéalement situé et à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite de cette vente maison Villiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont évaluées à la classe ENERGIE A indice 65 et à la classe CLIMAT A indice 2. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

iad France - Aurélien Dulau vous propose à la vente cette maison haut de gamme avec piscine intérieure, située à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de 223 m² présente des prestations de qualité et offre une magnifique vue dégagée. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Son grand atout est une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Caractéristiques principales : - Surface : 223 m² - Pièces : 6, dont 4 chambres - Piscine intérieure chauffée - Belle vue dégagée - Terrain arboré de 2561 m² - Grand sous-sol avec garage et cave - Maison sous vide sanitaire - Prestations haut de gamme L'entrée spacieuse mène à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et un grand salon/séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir cette maison à acheter à Mirebeau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce magnifique manoir à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes au sud de Poitiers, avec accès à la gare TGV et à l'aéroport, cette propriété se trouve en pleine campagne sans être isolée, à moins de 5 minutes d'un bourg disposant des premières commodités. Le manoir, construit vers 1835, offre une surface habitable de 328 m², accompagné d'une dépendance et d'un parc d'environ 2 hectares, orné d'arbres classés et d'une piscine. Au cours des 20 dernières années, la maison a été restaurée avec un soin exceptionnel, alliant les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur le parc, tandis que l'étage compte 6 chambres et 5 salles d'eau. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement significatif. Si vous êtes à la recherche d'un manoir à acheter à Poitiers, alliant caractère et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par sa qualité et son authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre : charmant moulin situé à Quinçay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Transformé en une maison élégante, ce bien offre 200 m² de superficie habitable sur une parcelle de plus de 5000 m². La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une rivière, un parc arboré, ainsi qu'une piscine et son pool-house, propices à la détente. La rénovation a su allier charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour avec vue sur la roue du moulin, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, d'une surface équivalente à celle de la maison, est idéal pour le stockage. À l'extérieur, le parc et la piscine créent une atmosphère sereine. Cette maison à acheter à Quinçay est une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour découvrir l'unicité de cet endroit.

Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN - 06 70 80 93 56 - ebabin@noovimo.fr vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint Martin la Pallu, située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Poitiers, cette splendide villa plain-pied de 2011 offre environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2 300 m2, sans vis-à-vis. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également un bureau de 22 m2, une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains et une cave enterrée. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée et clôturée, accompagnée d'un pool-house et d'une bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70 m2. Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder ! Quelques travaux de finition seront réalisés pour la vente, ce qui vous permettra de poser vos valises immédiatement. Prix de vente : 345 000 EUR + 14 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 359 900 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Poitiers, No RSAC 894421973. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un hameau très paisible et à seulement 10 minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée entre 2016 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée/équipée de 17m², un lumineux salon/séjour de 32m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul) qui communique avec un grand garage de 50m². À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 16, 15 et 11m². À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré et clôturé de 600m² sans aucun vis à vis et ensoleillé toute la journée. La piscine hors-sol de 3x5m et la grande terrasse de 40m² seront idéales pour profiter des belles journées estivales. - Fibre - Assainissement individuel Gares de Poitiers et Parthenay à 25 minutes. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.