Achat Maison avec garage à Clermont-d'Excideuil (24160) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

364 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Clermont-d'Excideuil (24)

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

À vendre, maison en pierre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans une paisible impasse au sein d'un hameau de Nanthiat, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable, loin des regards. Elle dispose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien se compléte d'une grange attenante à fort potentiel, d'un pigeonnier, d'un puits et d'un garage indépendant, le tout sur plus de deux hectares de terrain. Ce bien rare allie authenticité et sérénité. De plus, des travaux sont à prévoir pour cette maison Thiviers à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Leyssenne au 0686659621, Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034.

À vendre, grande maison bien entretenue à Sainte-Eulalie-d'Ans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, idéale pour une famille. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située à proximité d'un bourg avec boulangerie, les commodités principales se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital sont accessibles en 30 minutes. DESCRIPTION : Cette maison en pierres, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), un salon (17 m2), un séjour spacieux (32 m2), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 WC. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin, présentant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (11.5, 9 et 15 m2), dont la plus grande dispose d’une salle de bains privative, ainsi que 2 petits bureaux et un impressionnant grenier de 41 m2 (surface plancher). Un garage de 30 m2, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. TERRAIN : Le terrain de 695 m2 est entièrement clos et plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, offrant un extérieur très agréable. A SAVOIR : Pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 et volets électriques roulants, assainissement au tout-à-l'égout, taxe foncière 860 EUR. Pour ceux en quête d'un achat maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison COULAURES à vendre offre une vaste pièce de vie de 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une grange. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une piscine hors-sol, le tout sur un jardin magnifiquement arboré d'environ 600 m². Parmi ses atouts, vous trouverez le tout-à-l'égout, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Vincent Renaudin vous propose de venir découvrir cette propriété d'exception située à 5 Minutes de Saint Yrieix La Perche!! Implantée sur un domaine de 11 hectares, vous trouverez une maison d'habitation principale composée, au rdc ,d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. -A l'étage, vous disposez de deux belles chambres avec le charme d'un beau parquet et leur salle d'eau privative. -Le gîte attenant à la maison et communiquant, dispose d'une pièce de vie avec cuisine, poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau. Les combles peuvent être aménagés. Divers bâtiments , comme une très belle grange sur deux niveaux, garages, bergerie, etc.... viennent compléter ce bien. Aussi, afin de partager ce lieu, un gîte en cours de construction, avec toit terrasse et vue sur la nature, accès indépendant, saura ravir vos hôtes!!! N'attendez plus!! Venez visiter!! Mandat 6017

À saisir, propriété à acheter à Génis, Dordogne, dans la région Aquitaine ! Située au cœur du Périgord, dans un village paisible offrant toutes les commodités à seulement 45 minutes de Périgueux, cette propriété de caractère comprend : une maison principale de 100 m² avec un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et climatisées, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et une cave. Vous trouverez également une maison d'hôte accueillante avec salon/salle à manger, cuisine, une grande chambre, salle d'eau et WC. Sur un terrain arboré de 5767 m², cette vente de propriété à Génis inclut une grande piscine couverte et chauffée avec pool-house et espace détente, une grange avec espace de jeux et garage, un four à pain ainsi que deux puits. Cette propriété haut de gamme à fort potentiel vous offre un cadre de vie paisible et la possibilité de réaliser tous vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix : 438 060 EUR, dont 18 060 EUR de frais d'agence (4,3%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 EUR.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose à la vente cette maison Sorges et Ligueux en Périgord. Située à Sorges et Ligueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison individuelle de 116m² offre 5 pièces et a été construite en 2006 sur un vaste terrain de presque 10 000m², dont 7000m² de bois. Cette maison de plain-pied se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage. La disposition des pièces est idéale pour garantir un confort optimal à ses occupants. Deux belles terrasses, exposées sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettront de profiter paisiblement des journées. La maison est en bon état général et dispose d'un système de chauffage individuel par géothermie avec un plancher chauffant, ainsi que d'un insert à bois, rendant ce bien très économique en consommation d'énergie. Vous aurez également à disposition un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking pour recevoir vos visiteurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C, indice 110 et classe CLIMAT A, indice 3. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 290 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Clermont-d'Excideuil (24)

Ajustement de prix !Découvrez cette propriété au cœur d'un hameau, à seulement 5 minutes du village de Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Sorges et Ligueux en Périgord à vendre est une véritable opportunité.L'ensemble immobilier se compose de deux parties habitables, d'une grange aménagée d'environ 97 m2, d'une charmante bâtisse du XVIIIème siècle, d'un chai et d'un garage double avec atelier, le tout sur un terrain spacieux d'environ 7199 m2.La grange comprend une véranda chauffée, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.La bâtisse du XVIIIème siècle, d'une superficie de 60 m2, propose au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit menant à un perron d'époque ainsi qu'une salle de bain avec WC.Aussi, un chai de 50 m2 sur deux niveaux ainsi qu'un garage double avec atelier viennent compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement seront à prévoir.Les atouts de cette propriété incluent : - une pompe à chaleur air/eau - 9 panneaux photovoltaïques fournissant de l'énergie pendant 4 à 5 mois par an - des menuiseries en double vitrage pour la grange - des arbres fruitiers dans le jardin - un foncier de 600 € - une classe énergétique B (isolation soufflée sous toiture des deux bâtisses) Cette maison à acheter Sorges et Ligueux en Périgord présente un potentiel touristique important, en raison de sa situation géographique. À 5 minutes de Sorges et Ligueux en Périgord et à 25 minutes de Périgueux, elle offre un cadre paisible et agréable.Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans votre projet immobilier dans le secteur apprécié de Sorges et Ligueux en Périgord. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Cyril CHADOURNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de Périgueux) au 06 45 24 95 80 (réf. 599024).

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Payzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison à vendre s'étend sur 3 hectares de terrain, dont une partie en bord de rivière, offrant une tranquillité absolue et une vue agréable. Le bien comprend deux maisons : la maison principale de 377 m², qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de deux chambres, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, un débarras, un grand salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Les combles sont aménagés avec cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La seconde maison attenante, quant à elle, offre un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, un WC, une petite mezzanine et une chambre. Un garage pouvant accueillir trois voitures et un puits complètent ce bien, qui est immédiatement habitable et pourrait facilement être divisé en trois logements. Le prix de cette propriété est de 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors agence). DPE E, GES E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10 360 euros et 14 080 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Payzac, n'hésitez pas à contacter Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.

À vendre : Maison située à Payzac, Dordogne (24), en région Aquitaine, au prix de 126 990 euros frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Payzac. Il s'agit d'une maison de 115m², habitable immédiatement, lumineuse, avec menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée et équipée d'une chaudière à granulés récente. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. Vous y trouverez une grande cuisine de 25m², un salon spacieux de 35m², 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 52m² et un garage attenant de 60m² complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme et proche des commerces. Pour visiter cette maison à acheter à Payzac et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par email à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial RSAC PERIGUEUX 352145320, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Vincent Renaudin vous propose de venir découvrir en exclusivité : Jolie maison au coeur d'une agréable ville du Périgord Vert, alliant calme et charme médiéval. Ce bien est composé d'un grand salon ouvert sur cuisine aménagée, 3 chambres, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et un garage. Elle offre aussi d'un point de vue écologique et économique certains avantages comme panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. En extérieur, vous profiterez ainsi d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous présente cette maison à acheter à Saint-Sulpice-d’Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien de 155,5 m², entièrement rénové avec soin, bénéficie d’une toiture en excellent état ainsi que de huisseries neuves. Le terrain de 1 260 m² ajoute une dimension agréable à cette propriété. La maison se compose d’une entrée qui donne sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois suspendu, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les combles, également aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un grand cellier abrite la chaudière à granulés et son silo de 4 tonnes, assurant un chauffage efficace et économique. De plus, la maison comprend une cave, une terrasse couverte et un grand balcon qui longe toute la façade. Sur le terrain, un bâtiment indépendant sert de garage avec une porte motorisée et une cuisine d’été équipée d’un poêle à bois. Ce bien spacieux et fonctionnel est rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Saint-Sulpice-d'Excideuil. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

107 000 €

856 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,99 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Clermont-d'Excideuil (24)

À La Coquille, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de 130 m² est un véritable havre de paix. Nichée entre Périgueux et Limoges, elle vous offre un cadre unique avec son bel étang et de vastes espaces extérieurs. La maison à vendre comprend un sous-sol semi-enterré avec entrée, garage, cuisine d’été, cave et deux pièces chauffées, idéales pour un atelier ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le terrain attenant de plus de 3 hectares constitue un atout majeur, avec un étang d’environ 1 500 m², des taillis et un jardin arboré de fruitiers. De plus, des dépendances d’environ 200 m² viennent compléter cette offre. La maison nécessite peu de gros travaux, bénéficiant d’une toiture récente et d’une structure saine, mais des améliorations de confort et de modernisation (chauffage, électricité, assainissement, isolation) sont à prévoir. C'est une opportunité rare pour un achat maison La Coquille, offrant un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Mandat géré par Corinne Bappel, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et jouit d'un cadre naturel authentique. Située dans le pittoresque village de Cubjac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rivière Auvézère, entourée de paysages bucoliques et de commodités telles que des commerces, une école, un marché local et des activités de plein air. La maison, empreinte de caractère, dispose d'une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, incluant 3 grandes chambres et 3 salles de bains équipées de WC. Un sous-sol entier offre des espaces polyvalents, tels qu'ateliers et garage. Parmi ses atouts, vous trouverez un superbe four à pain ancien, entièrement restauré, ajoutant une touche authentique à cette propriété.Côté confort, la maison est dotée de deux cheminées avec poêles à bois, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage, et d'une climatisation dans la cuisine. Son isolation performante et sa toiture récente, datant d'environ 20 ans, garantissent une qualité de vie optimale. Les menuiseries en double vitrage et la connexion Internet en fibre déjà installée ajoutent une dimension moderne à cette maison à acheter à Cubjac. Le terrain d'environ 1,5 hectare est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux, et la faible taxe foncière de seulement 290 EUR/an constitue un avantage supplémentaire. Le vendeur peut également envisager de laisser certains meubles. Cette maison chaleureuse et pleine de charme est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité de la campagne et accès aux commodités.

Découvrez cette maison en pierre de 158 m² située à Sorges et Ligueux en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques pas d'un village pittoresque, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d'achat maison Sorges et Ligueux en Périgord. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée de 25 m² avec cheminée, un salon/salle à manger également doté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec lavabo et wc. Ce niveau est complété par une buanderie, une chaufferie, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, un palier mène à une grande chambre et trois autres chambres spacieuses, avec une salle de bain équipée d'une douche et un wc séparé. Une dépendance offre un double garage d'environ 80 m², à aménager selon vos envies. Le terrain, clôturé et piscinable, s'étend sur 1300 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers. Pour faciliter l'entretien de votre jardin, une citerne enterrée permet la récupération des eaux pluviales. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que la toiture soit en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible, idéale pour une vente maison Sorges et Ligueux en Périgord.Le prix de vente affiché est de 163 400 euros, incluant des honoraires de 7,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 11 400 euros. Le DPE indique une classe D, GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie, pour un usage standard, se situe entre 3710 euros et 5080 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christiane DEMOURES au 0684224688 ou par email à ch.demoures@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 436905. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Cubjac, un véritable bijou idéal pour les investisseurs. Située dans le pittoresque village de Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, agrémenté par la rivière Auvézère. Le village offre de nombreux atouts tels que des commerces de proximité, une école, un marché local et des activités en plein air, pour un cadre de vie agréable. Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : un studio avec balcon et vue imprenable. Un garage/buanderie commun aux trois logements se trouve à droite. - Au premier étage : un appartement de type 2 à gauche avec chambre en mezzanine et salle d'eau/wc, et un deuxième appartement de type 2 à droite également avec chambre en mezzanine. Ce dernier nécessite des travaux de finition (salle d'eau et peinture placo). - Une cave complète l'ensemble. À savoir : - Les prestations sont rares pour des locations, ce qui facilite leur mise en location. - Pas de terrain, mais un balcon pour le logement. - Fenêtres en double vitrage. - Taxe foncière : 382 EUR. - Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée gauche et poêle à granulés au premier gauche ; la situation au premier étage droit reste à confirmer. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout conforme. - Les meubles sont inclus dans la vente, à l'exception de rares exceptions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Cubjac.

En exclusivité !!! Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : Entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de Cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur Est de Périgueux, 1h30 de Bordeaux, 1h de Brive-la-Gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 550 000 euros HAI (4.55 % TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 525 000 euros hors honoraires). DPE D (208) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison T6 (102 m²) à vendre à Sainte-Orse Emplacement privilégié - À découvrir à Sainte-Orse (24210) : maison neuve 6 pièces en vente, 102 m² de surface et 4 650 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 accessible à 10 km. Périgueux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 215 300 €. Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06-25-42-26-41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Située en Périgord Noir, à seulement 15 minutes du château d'Hautefort, cette maison de caractère en pierre est désormais en vente. Offrant une vaste cour fermée et une grange en pierre, cette maison Hautefort à vendre est en très bon état général. Elle comprend 4 chambres et une belle cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour en faire une résidence principale, ou bien elle pourrait devenir le lieu idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Hautefort, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Jumilhac-le-Grand, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie équipée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire. La maison est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau). Ce bien dispose également d'une dépendance attenante, d'un garage et d'un appentis, le tout sur un terrain agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 130. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Jumilhac-le-Grand.

Découvrez cette charmante propriété équestre à Beyssenac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison à acheter à Beyssenac se compose d'une maison de plain-pied d'environ 150m2, située sur un terrain clos de 3 500m2, avec une terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée de 9m x 6m. Vous apprécierez son vaste séjour avec cheminée-insert, sa salle à manger et sa grande cuisine ouverte, accompagnées d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle comprend également cinq chambres, aménagées en bureau, chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. Une salle de détente avec jacuzzi et un double carport complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Les installations équestres s'étendent sur plus de 9 hectares, incluant un barn de 14 boxes, sellerie, graineterie, une carrière de 60m x 40m avec arrosage automatique, un manège de 40m x 20m, et un marcheur couvert. Un tunnel de stockage de fourrage et un abri pour véhicules sont également présents. Un club house et un petit studio sont à disposition. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de maison à Beyssenac.

Découvrez cette maison en pierres d'environ 160 m2 à vendre à LIGUEUX, Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Périgueux, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 300 m2 et comprend un double garage indépendant d'environ 85 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m2, un salon/salle à manger de 33 m2 et une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, la maison se compose de 2 grandes chambres, pouvant aller jusqu'à 4 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant de 45 m2 dispose d'une cuve à eau enterrée et d'un WC. Le garage indépendant de 85 m2 inclut un étage de 30 m2, avec un potentiel de transformation en espace habitable. Les toitures sont en excellent état, les huisseries sont équipées de survitrage et de volets électriques, et l'isolation au plafond est performante (35 cm). Le chauffage est assuré par un système au fuel et un poêle à bois. L'assainissement est autonome et non conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à LIGUEUX, contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Maison à vendre à Dussac, Dordogne (24) - Prix : 395 200 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors agence). Découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant goût et sobriété. Avec une superficie habitable de 220 m², elle comprend également un studio indépendant de 40 m². La maison se compose d'une cuisine équipée de 21 m², d'une buanderie/cellier, d'un salon/séjour spacieux de 51 m² avec cheminée ouverte, ainsi que d'une chambre parentale de 45 m² avec salle d'eau, toilettes séparées et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 16 m², 25 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 100 m², une piscine récente de 4 x 10 m (au sel et chauffée) ainsi qu'une belle terrasse complètent ce bien, le tout sur un terrain de 5 000 m² avec assainissement individuel aux normes. Située à seulement 10 minutes des commerces. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 8 730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Dussac, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426586. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Hautefort ? Ne manquez pas cette occasion ! Située dans un hameau paisible, proche de Hautefort, cette maison à vendre développe environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central et bénéficie d'un jardin avec une originale petite piscine ronde. Un garage/atelier complète l'ensemble, qui est en bon état général. Cette maison à acheter à Hautefort est idéalement située à proximité des commerces, services et restaurants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Payzac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique ferme en excellent état s'étend sur 20 hectares de terres adaptées à diverses exploitations, notamment agricoles, vergers et maraîchage. Profitant d'un puits et d'un forage à fort débit, cette propriété à acheter à Payzac offre également la possibilité d'augmenter la superficie grâce à des terrains adjacents. Les bâtiments en parfait état comprennent une grande grange, un hangar spacieux et plusieurs autres dépendances, le tout sur un terrain clôturé. La maison principale dispose de deux options d'aménagement : un grand espace de vie de 50 m² avec cuisine, séjour, quatre chambres, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un bureau, une lingerie et une chaufferie. Un autre logement comprend un grand séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les toitures, récentes de trois à quatre ans, ajoutent à l'attrait de cette vente de propriété à Payzac. Ce bien d'exception est proposé au prix de 474 000 EUR FAI.

Maison en pierres entièrement rénovée à Sainte-Eulalie-d'Ans, Dordogne, dans un cadre de vie paisible. Cette propriété bénéfice d'une vue dominante et est entourée de quelques voisins sans vis-à-vis. Les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles et médecins, sont accessibles en 5 à 15 minutes de route. - AU REZ DE CHAUSSEE : Un spacieux séjour de 51 m² avec terrasse et vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. - AU 1er ETAGE : 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. - GARAGE de 38 m² et cave. - SURFACE DU TERRAIN : Plus d'un hectare. A SAVOIR : - Permis de construire accepté pour un abri de 7 x 6. - Chauffage central au gaz et poêle à granulés récent. - De nombreux travaux réalisés depuis moins de 6 ans : électricité, plomberie, poêle, assainissement, salle d'eau, cuisine, etc. - Taxe foncière : 1000 EUR. - Menuiseries en simple vitrage. Pour un achat de maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Azouz vous propose : **Charmant corps de ferme à vendre à Chalais, en Dordogne, dans la région Aquitaine, avec grand jardin, piscine et 2 gîtes**. Alliez confort de vie et rentabilité ! Située à proximité du village de Chalais, cette magnifique maison de campagne est le point de départ idéal pour une nouvelle vie. Rénovée avec soin, cette demeure de caractère séduira les amoureux de l'authenticité. Les 2 gîtes présents sur la propriété pourront générer des revenus complémentaires, tandis que les annexes seront utiles aux artisans. L'ensemble se compose de :* ESPACES INTÉRIEURS, 180m² :- Maison principale d'une surface habitable de 85m² (pièce de vie cuisine / séjour, grande suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, salle d'eau) pouvant atteindre 120m² en aménageant l'étage (création d'une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires).- Premier gîte mitoyen d'environ 40m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc.- Second gîte d'environ 55m² avec une belle pièce de vie de 24m², 2 chambres et salle d'eau avec wc.* ESPACES EXTERIEURS :Terrain de 6176m² comprenant un jardin arboré et fleuri avec piscine semi-enterrée, un terrain en pré, et un potager avec serre.* ANNEXES :- Garage avec ancien pressoir à pommes (23m² environ)- Atelier (40m² environ)- Grange (62m² environ)- Préau abritant une cuisine d'été (53m² environ)Points forts : - DPE C- Bien en état impeccable- Fosse septique aux normes- Installation électrique conforme- Menuiseries en PVC double vitrage dans la maison principale- Charme de la pierre- Environnement calme et paisible- Orientation est-ouest (ensoleillement toute la journée)Le chauffage est électrique, un poêle à bois assure le chauffage efficace de la pièce de vie de la maison principale.Cette maison à acheter à Chalais est une invitation à la quiétude. Idéale pour les amoureux de la nature et des maisons au cachet authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Chalais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Azouz, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Saint-Yrieix-la-Perche ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien agréable, proche de toutes commodités, se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chambre, des toilettes, une buanderie, une cave et un garage. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, s'étend sur une parcelle de 800 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 9.