Achat Maison avec garage à Clermont-Dessous (47130) : 240 annonces

Sur les coteaux, entre Prayssas et la vallée de la Garonne, à moins de 20 minutes d'Agen. Propriété en pierre comprenant une maison de maître en pierre de 7 pièces principales ainsi que de plusieurs dépendances aménagées en gites. Vous profiterez également de trois dépendances en pierre, aménagée en écurie et en garage. Le tout sur 8 ha 7 environ de terres attenantes avec piscine et offrant une vue panoramique sur la vallée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 157 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 345 m²
• 6 chambres
• 

Clermont-Dessous (47)

À CLERMONT DESSOUS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en vente est située dans le secteur de Prayssas, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Cette propriété en pierre abrite trois logements. L'habitation principale, spacieuse, offre 7 pièces pour une surface habitable de 166 m², avec la possibilité d'aménager des combles, ainsi qu'un grand cellier et un garage attenant. Le premier logement, totalement indépendant et actuellement sans occupant, est un appartement de type 3 avec terrasse et parking privatifs, d'une surface d'environ 100 m². Le second logement, également indépendant, est un appartement de type 3 actuellement loué pour 481 euros mensuels, contrôlant aussi une terrasse et un parking privatifs, pour environ 80 m². L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 8 hectares, comprenant des bois et des prairies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à CLERMONT DESSOUS.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

À la recherche d'une maison à acheter à Barbaste ? Découvrez cette charmante maison de 118 m2, idéalement située au cœur de Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant vient compléter ce bien. Avec une pompe à chaleur et une bonne isolation, cette maison à vendre représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stephanie Chauteau vous propose: Maison de ville rénovée – 4 chambres – garage – cour – climatisation – proche Canal du Midi Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif type colocation. Elle se compose de : • 4 belles chambres spacieuses • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d’eau moderne • Un garage, véritable atout pour une maison de ville • Une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de climatisation réversible air/air ainsi que d’un chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique toute l’année. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que du Canal du Midi, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Puch-d'Agenais ? Ne manquez pas cette maison Puch-d'Agenais à vendre, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins et de l'autoroute de Damazan. Cette maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée avec soin et offre de beaux volumes dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un vaste salon-séjour lumineux de 53 m² avec un insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 10 m². L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards (13 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 70 m², une cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une parcelle arborée de 7 360 m² vous attend, agrémentée d'arbres nobles et de fruitiers. L'accès et le stationnement des véhicules sont facilités par une allée, et une dépendance de 80 m² ainsi qu'une terrasse couverte complètent les espaces extérieurs. Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

À vendre, une maison sur sous-sol total située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins se compose d'un garage, d'une cuisine, de WC au rez-de-chaussée, et d'un séjour, de 3 chambres, de WC et d'une salle de bain à l'étage. Pour faciliter l'accès entre les niveaux, la maison dispose d'un ascenseur intérieur ainsi que d'un escalier extérieur. Elle est équipée de double vitrage en bois rénové et d'un chauffage central au fuel. Bien que le bâti soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour un meilleur confort. Le terrain extérieur s'étend sur environ 1700 m2. Si vous êtes intéressé par cette maison Tonneins à vendre, vous pouvez programmer une visite en contactant l'agence MARTINE IMMO au 05.53.94.54.88. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Fabre vous propose à la vente cette maison située à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Foulayronnes se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces. Son emplacement est idéal entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison garantit également un espace de rangement avec un garage de 12 m² et un cellier de 10 m². Une climatisation réversible sera installée pour améliorer la performance énergétique, passant de la classe E à la classe D. Le tout est édifié sur une parcelle de 608 m². Les atouts de ce bien incluent : une cheminée fonctionnelle, du double vitrage PVC et le tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 297 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 810487975.

À vendre maison mitoyenne de village située en plein cœur de Damazan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À proximité des commerces et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison à acheter à Damazan se compose de deux niveaux. On y trouve une cuisine ouverte sur le séjour, des toilettes, un garage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un grenier au deuxième étage est aménageable selon vos envies. Veuillez noter qu'il n'y a pas de jardin. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Pour toute information concernant l'achat maison Damazan, contactez Véronique Messines au 06 23 44 50 08.

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Clermont-Dessous (47)

A vendre à Tonneins ville moyenne de 10 000habitants située à 50km d'Agen, 17 km de Marmande. Tonneins ville au sein de laquelle il fait bon vivre , une salle de spectacles avec une belle programmation , un tissus associatif en tous genres dynamique, commerces et grandes surafaces, un cinéma , un centre culturel actif, deux écoles de musique, deux colléges, des écoles primaires, une brigade de gendarmerie récente... A deux pas de tout, à vendre une maison de plain pied trés lumineuse, sur sous sol avec garage et dépendance qui pourrait le cas échéant être transformée en appartement indépendant ou autre destination, car cette propriété a deux accés indépendants. Elle se compose d'une grande cuisine séparée de 18m2 qui donne sur un véranda de 10m2 qui elle même ouvre sur le jardin arboré avec possibilité de potager , il y à un puits. L'entrée donne sur une pièce à vivre de 33m2 avec une cheminée insert. Il y à 3 chambres de 9,10 et 12 m2 toutes les trois équipées de placards muraux et de parquet en bois massif, une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte, les huisseries sont isolées avec du survitrage. L'assainissement individuel actuel pourra être raccordé au tout à l'égout de la ville. Le sous sol sert de garage pour un véhicule et de chaufferie. L'annexe de 70m2 environ peut servir de garage ou d'atelier mais pourrait également être transformée en appartement ou autre destination sous réserve des demandes obligatoires en la matière. Le terrain entièrement clos est arboré de fruitiers et de vignes , il permet de faire un potager et d'élever des poules ou autres. La campagne aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires du mandataire sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À Montpezat, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison MONTPEZAT. Située à moins de 10 minutes des commodités, cette villa sur sous-sol de type 4 comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 100 m², comprenant un garage et une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de 5020 m², arboré et paysagé, agrémenté d'une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Secteur Castelmoron sur Lot, village de caractère au bord du Lot et possédant toutes les commodités. A moins de 10 minutes à pied du centre bourg, villa traditionnelle de type 4 pour une surface habitable d'environ 115 m² avec garage et jardin. Vous profiterez en riz-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage se trouve une chambre, un WC, un point d'eau et d'une pièce à aménager. Le tout sur une parcelle arborée de 2 500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à proximité du canal, au calme et à seulement 15 minutes d'Agen, cette maison à vendre dans le département du Lot-et-Garonne vous offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement boisé. Conçue récemment avec des prestations de qualité, elle dispose de deux accès de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un garage. À l'étage, une belle pièce de vie s'ouvre sur une jolie vue, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que deux WC. Les travaux récents, garantis décennalement, assurent un confort énergétique optimal grâce à l'isolation extérieure, à la pompe à chaleur, aux volets électriques solaires, aux panneaux solaires et aux moustiquaires. À l'extérieur, un charmant terrain arboré vous attend. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette maison à acheter à Agen. Cette annonce, référence 326314, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Le prix de vente est de 190 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 12/06/2025, avec un score DPE de 90 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710,00 € et 1 040,00 € par an, sur la base des prix des énergies de l'année 2024 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15/20 minutes au sud d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette belle propriété à vendre. Située sur une parcelle de 1,2 hectare avec une vue dominante et au calme, cette demeure en pierres comprend une partie habitation principale avec un pigeonnier, un loft, et un grand garage, le tout au sein d'un terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers. En franchissant le portail, vous serez séduit par le charme indéniable de la maison. Un superbe couloir mène à une magnifique salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. Le salon, également pourvu d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste cuisine de 55 m², donnant accès à des terrasses et à une piscine extérieure avec un espace 'cuisine d'été'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres au volume généreux, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, une grande pièce de type 'dortoir' offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Attenant à l'habitation, un loft de 100 m², avec cuisine et salle d'eau, propose une grande pièce de vie agrémentée d'une magnifique verrière, idéal pour un logement supplémentaire. Une grande dépendance servant de garage complète cet ensemble. Ce bien dispose d'un poêle à pellets récent, d'un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation des combles, assurant de bonnes performances énergétiques. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Si vous recherchez une propriété à acheter à Agen, n'attendez plus pour me contacter et réserver une visite. Cette annonce, référence 308745, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Bongibault Julien (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 676 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 08/07/2024, avec un score DPE de 133 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2870,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Exclusivité Castelmoronimmo, cette maison FONGRAVE à vendre se situe dans le village dynamique de Fongrave, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, à moins de 5 minutes des commodités. Cette maison de campagne en pierre à rénover comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier. De plus, vous disposerez de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier, un jardin d'hiver et un ancien four, le tout sur une parcelle de 5 226 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente cette maison atypique située à FEUGAROLLES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Établie sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et unique. Organisée autour d'un local commercial, elle comprend deux mobile homes de deux chambres, dont l'un a été agrandi et rénové avec un bardage en bois, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, dont une est équipée d'un four à pain pour des moments de convivialité inoubliables. Une dépendance avec chambre et salle d’eau offre également une vue sur la nature. Le tout est agrémenté d'un bassin à poissons et d'une fontaine en cascade, apportant une touche de sérénité. Un garage fermé complète cet ensemble, le tout sur un terrain entièrement clos, idéal pour un projet de vie ou d'activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FEUGAROLLES.

À 3 KM de Tonneins, en campagne sans être isolé, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100m2 sur sous-sol de 100m2 le tout sur un terrain de 9400m2 entièrement clôturé et arboré. Dépendances de 100m2 environ servant de garage, de bergerie et de poulailler. Il y à un ruisseau qui borde la propriété. Le terrain entièrement clos de 9400m2 accueille un potager et un verger. Cette maison achevée de construire en 1978 à fait l'objet de toute l'attention de la part des propriétaires actuels.Elle a été parfaitement entretenue. Elle propose une véranda d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour qui donne sur une véranda côte sud, 3 chambres, une salle d'eau,un cellier,un wc séparé. Le sous sol de 100m2, entièrement isolé au plafond propose une cuisine d'été équipée, un garage, un atelier, une cave à vin, la chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, un insert bois dans le séjour avec un répartiteur de chaleur. il y à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

97 200 €

1 944 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Clermont-Dessous (47)

À vendre - Maison mitoyenne à Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine.Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Parfaite pour un achat maison Agen ou pour un projet d'investissement avec travaux.Caractéristiques principales :- Chauffage au gaz- Double vitrage- Salon lumineux- Salle à manger avec cuisine ouverteVous aurez également l'opportunité d'augmenter la surface habitable en récupérant la dépendance attenante, sous réserve de l'accord de l'urbanisme. De plus, un garage à proximité immédiate est disponible à la location, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à tout autre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, monsieur Madani rsac 424807881(EI) au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 000.00 et 1 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller pour cette maison à acheter Agen : Nadir Madani, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 42 4807 881 000 26.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

530 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 600 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Clermont-Dessous (47)

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître en U, dont les fondations remontent au XIIIe siècle. Rénovée au fil du temps (toiture, menuiseries, électricité, etc.), elle séduira les passionnés de nature et de belles pierres. Avec deux niveaux de 300 m² chacun, elle dispose aussi d'une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre, nécessitant des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes ou réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, un abri pour voiture et un accès direct à la Garonne complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Tonneins est à visiter sans tarder!

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison traditionnelle à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située sur sous-sol enterré, elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage et l'atelier en sous-sol ajoutent un espace pratique. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses, dont une équipée d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'un abri pour votre voiture et d'un jardin clos de 1100 m2 avec un puits. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

2 203 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Clermont-Dessous (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Prayssas ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située entre Prayssas et Agen, à moins de 15 minutes du centre d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une surface de 202 m², cette propriété comprend quatre chambres, un spacieux espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse et un double garage. Vous serez charmés par ses prestations modernes, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne. Profitez également d'une piscine chauffée, sécurisée par couverture immergée, d'une plage avec terrasse couverte, le tout sur un terrain paysagé de 9 545 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison Clairac à vendre, une belle maison en pierre rénovée avec soin, offrant une vue imprenable sur le Lot. En rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical comprenant une entrée, une salle d'attente, un bureau avec point d'eau et WC. Au premier étage, un pallier dessert un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cette propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries double vitrage en aluminium et du tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un garage avec portail électrique et de la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires sur les deux niveaux supérieurs, d'une cave, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clairac située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa de qualité représente un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante, agrémentée d'un magnifique parc arboré. Avec 158 m2 habitables, elle comprend un porche menant à une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage spacieux de plus de 100 m2. À l'extérieur, le parc joliment arboré et entièrement clos de 3370 m2 vous permettra de profiter d'un cadre privilégié. Equipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage fioul, cette maison à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer.

Située en plein centre d'Agen, cette maison à vendre avec jardin et garage est idéale pour un achat maison AGEN. Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'un studio indépendant, et de la maison principale à l'étage. Alliant le charme de l'ancien à une touche moderne, cette maison fonctionnelle est climatisée et dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,6 %. Le prix hors honoraires est de 331 439 €. Découvrez cette opportunité unique dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre : charmante maison en L de 85 m² située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison neuve est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus. Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux et traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Le chiffrage du projet est réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bon-Encontre, les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.